植物园商铺租赁合同个人样本

植物园商铺租赁合同个人样本合同编号：__________合同双方：地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方为植物园的经营管理方，拥有植物园内商铺的经营权和管理权；乙方愿意租赁甲方植物园内的商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺及面积1.1乙方租赁甲方植物园内商铺号为__________的商铺，商铺面积为____平方米。1.2商铺位置及编号以甲方提供的商铺平面图为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为____（转账、现金等）。第四条经营范围4.1乙方在租赁期内，仅限于在租赁商铺内进行____（具体经营项目）的经营活动。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得经营违法项目和禁止经营的商品。4.3乙方在经营过程中，应遵循甲方提供的各项管理规定，维护甲方和乙方的合法权益。第五条维修及保养5.1甲方负责对商铺及商铺设施进行定期检查、维修和保养，保证商铺设施的正常运行。5.2乙方应合理使用商铺及商铺设施，并负责商铺内部设施的日常维护和保养。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，自行办理商铺保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应在签订合同之日起__日内，向甲方提供保险单据复印件。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可办理。7.2甲方有权提前解除合同，但应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第八条违约责任8.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按本合同第三条的约定收取滞纳金；甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除合同并要求甲方支付赔偿。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.植物园商铺平面图2.乙方经营项目许可证3.商铺保险单据4.甲方管理制度汇编5.乙方租赁商铺申请书6.合同解除或变更申请书7.违约金计算公式说明8.商铺交接单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，经提醒后仍不改正。2.乙方超出合同约定的经营范围进行经营活动。3.乙方未按约定维护和保养商铺内部设施，导致设施损坏。4.甲方未按约定时间提供商铺，影响乙方正常经营。5.甲方未按约定进行商铺维修和保养，导致设施故障。6.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.植物园：指具有观赏、科研、教育和保护植物功能的自然景观区域。2.商铺租赁：指乙方支付租金，在甲方提供的商铺内进行经营活动的行为。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用，用于租赁商铺及商铺设施。4.租赁期限：乙方租赁商铺的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：违反合同约定的一方支付给守约方的经济赔偿。6.滞纳金：乙方未按时支付租金，按约定比例计算的逾期付款赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金，甲方应及时提醒乙方，避免产生滞纳金。2.乙方超出经营范围，甲方应制止并要求乙方立即整改。3.商铺设施损坏，甲方应及时维修，确保乙方正常经营。4.甲方未按时提供商铺，应支付违约金，并尽快提供商铺。5.乙方未按约定维护设施，甲方应要求乙方履行合同义务。6.遇到其他问题，双方可协商解决，协商不成