湖北省房地产项目招投标指南

湖北省房地产项目招投标指南合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：鉴于甲方为湖北省某房地产项目的开发商，乙方为具备相关资质和经验的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方向甲方提供湖北省房地产项目的施工服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：湖北省某房地产项目1.2工程地点：湖北省__________市__________区1.3工程规模：__________平方米1.4工程单价：__________元/平方米1.5工程总价：__________元1.6工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起计算，预计竣工日期为__________年__________月__________日。2.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、甲乙双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务：（1）按照约定向乙方支付工程款；（2）提供施工所需的场地、水源、电源等条件；（3）协调解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行；（4）对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督和管理。3.2乙方的权利和义务：（1）按照约定的工期、质量标准完成工程；（2）遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全生产规定；（3）负责工程质量问题的修复和处理；（4）承担因自身原因导致工程延期的违约责任。四、工程款支付及结算4.1甲方按照工程进度分阶段向乙方支付工程款，具体支付比例和时间如下：（1）工程进度达到__________%时，支付工程款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，支付工程款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的__________%。4.2乙方应向甲方提供合法、真实的税务发票，以便甲方办理付款手续。4.3工程结算时，乙方应按照约定的质量标准、工程量等进行审计，审计结果作为结算的依据。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2乙方如未按照约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。六、争议解决6.1本合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行合同义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权委托书4.乙方资质证书复印件5.工程设计图纸6.施工方案和施工组织设计7.工程量清单8.材料设备供应清单9.工程进度计划10.安全生产责任书11.质量保证书12.税务发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。2.乙方未按约定工期完成工程，认定为违约行为。3.乙方工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。4.甲方未提供施工所需条件，导致乙方无法按时完成工程，认定为违约行为。5.乙方未遵守施工现场安全生产规定，造成安全事故，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。3.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工验收合格的时间。4.工程款：指甲方根据工程进度支付给乙方的合同价款。5.审计：指对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行检查和评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应负责修复和处理，并承担相应责任。3.工程款支付纠纷：甲乙双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.安全事故：乙方应严格遵守安全生产规定，发生安全事故时，及时报告并采取措施防止损失扩大。五、所有应用场景：1.房地产项目开发过程中的施工招标。2.施工单位与开发商