2024年城市综合体停车场租赁及商业品牌合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体停车场租赁及商业品牌合作合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.5.1出租方基本信息1.5.2承租方基本信息2.停车场租赁条款2.1停车场位置2.2停车场面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制3.停车场管理与服务3.1停车场管理制度3.2停车场服务内容3.3停车场维护与保养4.商业品牌合作条款4.1合作品牌4.2品牌入驻时间4.3品牌合作方式4.4品牌合作期限5.合作内容与权益5.1合作内容5.2双方权益5.3权益分配6.营业额分成6.1营业额定义6.2分成比例6.3分成方式6.4分成周期7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理10.3不可抗力解除11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件12.1附件一：停车场租赁合同12.2附件二：商业品牌合作合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：《2024年城市综合体停车场租赁及商业品牌合作合同》1.2合同编号：CG202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区大厦1.5合同双方基本信息1.5.1出租方基本信息1.5.1.1名称：房地产开发有限公司1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3注册地址：市区路号1.5.2承租方基本信息1.5.2.1名称：商业管理有限公司1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3注册地址：市区路号2.停车场租赁条款2.1停车场位置：市区大厦地下停车场2.2停车场面积：5000平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年2.4租金及支付方式2.4.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.4.2支付方式：承租方应于每月5日前支付当月租金，逾期未支付的，按每日千分之五计收滞纳金2.5租金调整机制2.5.1租金调整条件：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后，可对租金进行调整2.5.2调整频率：每年调整一次3.停车场管理与服务3.1停车场管理制度：按照国家相关法律法规及市区大厦停车场管理制度执行3.2停车场服务内容3.2.1提供安全、便捷的停车服务3.2.2定期对停车场进行清洁、消毒3.2.3配备必要的安全设施3.3停车场维护与保养3.3.1出租方负责停车场的日常维护与保养3.3.2承租方应遵守相关规定，不得擅自改动停车场设施4.商业品牌合作条款4.1合作品牌：时尚生活购物中心4.2品牌入驻时间：2024年2月1日4.3品牌合作方式：租赁购物中心内一定面积的商铺4.4品牌合作期限：自2024年2月1日起至2028年12月31日止，共计5年5.合作内容与权益5.1合作内容5.1.1时尚生活购物中心在购物中心内设立专柜，销售各类时尚生活用品5.1.2双方共同策划举办各类促销活动，提高购物中心知名度和客流量5.2双方权益5.2.1出租方享有购物中心内相应面积的商铺租赁权5.2.2承租方享有购物中心内相应面积的商铺使用权及经营权5.3权益分配5.3.1租金收入归出租方所有5.3.2促销活动收益按双方约定的比例分成6.营业额分成6.1营业额定义：指时尚生活购物中心在购物中心内销售各类时尚生活用品的营业额6.2分成比例：出租方占营业额的30%，承租方占营业额的70%6.3分成方式：每月结算一次，于次月5日前支付6.4分成周期：每年结算一次，于次年1月5日前支付7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1未按时提供停车场的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的10%7.1.2未按约定进行停车场维护与保养的，应承担相应责任7.2承租方违约责任7.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的10%7.2.2擅自改动停车场设施的，应承担相应责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构：市区人民法院8.3争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认后可以解除合同9.1.3一方违约，另一方有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止9.2.2合同解除后，合同终止9.3合同解除与终止程序9.3.1解除合同应提前通知对方，并书面确认9.3.2合同终止后，双方应办理相关手续，清理债权债务10.不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况10.2不可抗力发生后的处理10.2.1双方应及时通知对方，并提供相关证明材料10.2.2在不可抗力事件持续期间，合同可以中止履行10.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行10.3不可抗力解除10.3.1不可抗力事件持续超过三个月，双方可以解除合同11.合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门备案12.合同附件12.1附件一：停车场租赁合同12.2附件二：商业品牌合作合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区大厦13.3签署人员13.3.1出租方代表：，职务：总经理13.3.2承租方代表：，职务：总经理14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.2第三方介入前，双方应协商确定第三方的角色、职责和权限。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务内容。16.第三方职责与权限16.1第三方职责16.1.1第三方应根据合同约定，提供专业、独立的服务。16.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。16.2第三方权限16.2.1第三方在合同约定的范围内，有权获取必要的信息和数据。16.2.2第三方有权对合同执行情况进行监督和评估。16.2.3第三方有权向合同双方提出改进建议。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，原则上不超过合同总金额的10%。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，第三方不承担责任。17.2.2因合同双方原因导致合同履行受阻或造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方18.1.1第三方与出租方之间的关系由合作协议约定。18.1.2出租方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。18.2第三方与承租方18.2.1第三方与承租方之间的关系由合作协议约定。18.2.2承租方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。18.3第三方与甲乙方18.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权利义务关系。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如有需要，双方可协商变更第三方的角色、职责和权限。19.1.2变更后的合作协议应经双方签字盖章后生效。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案或终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场租赁合同要求：详细列明租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、支付方式、停车场管理规则等。说明：本附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：商业品牌合作合同要求：明确品牌入驻的细节，包括合作期限、品牌权益、营业额分成比例、促销活动安排等。说明：本附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的条件、职责、权限、责任限额、退出机制等。说明：本附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，包括政府文件、新闻报道等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以确定合同解除或中止的条件。5.附件五：违约金计算表要求：明确违约金的计算方法，包括逾期付款、未履行合同义务等情况下的违约金计算。说明：本附件用于在违约情况下计算违约金。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序和费用等。说明：本附件用于在发生争议时，提供解决争议的依据。7.附件七：合同签订证明要求：证明合同已签订，包括签订日期、地点、参与人员等。说明：本附件用于证明合同的签订事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为未按时提供停车场未按约定进行停车场维护与保养未按时支付租金1.2承租方违约行为未按时支付租金擅自改动停车场设施违反停车场管理制度2.责任认定标准：2.1出租方违约责任未按时提供停车场的，按每日租金的10%支付违约金。未按约定进行停车场维护与保养的，按实际损失赔偿。未按时支付租金的，按每日租金的10%支付违约金。2.2承租方违约责任未按时支付租金的，按每日租金的10%支付违约金。擅自改动停车场设施的，按设施原值赔偿。违反停车场管理制度的，按制度规定处理。3.示例说明：3.1出租方未按时提供停车场，导致承租方无法正常营业，承租方要求赔偿损失。3.2承租方未按时支付租金，出租方要求支付违约金。3.3承租方擅自改动停车场设施，导致设施损坏，出租方要求赔偿损失。全文完。2024年城市综合体停车场租赁及商业品牌合作合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.停车场基本情况3.1停车场位置3.2停车场面积3.3停车场设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整频率7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维护与保养8.1承租方责任8.2出租方责任9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1合作品牌选择13.2合作内容13.3合作期限14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就2024年城市综合体停车场租赁及商业品牌合作事宜所签订的合同。1.1.2“停车场”指位于城市综合体内的，由出租方提供的具备停车功能的场地。1.1.3“承租方”指愿意租赁停车场并使用该停车场的乙方。1.1.4“出租方”指拥有停车场所有权并出租给承租方的甲方。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“合作品牌”指由承租方在停车场内引入并进行推广的商业品牌。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.停车场基本情况3.1停车场位置：[停车场具体位置描述]3.2停车场面积：[停车场总面积，如：500平方米]3.3停车场设施：[停车场内提供的设施清单，如：照明、监控、出入口等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁开始日期，如：2024年1月1日]4.2租赁终止日期：[租赁结束日期，如：2024年12月31日]5.租金及支付方式5.1租金金额：[每月租金金额，如：人民币1万元]5.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]5.3付款期限：[每月付款日期，如：每月5日前]6.租金调整6.1调整条件：[租金调整的条件，如：市场租金变化、物价上涨等]6.2调整方式：[租金调整的计算方法，如：按照市场租金涨幅的百分比调整]6.3调整频率：[租金调整的频率，如：每年调整一次]7.使用范围与限制7.1使用范围：[承租方使用停车场的范围，如：仅限车辆停放，不得用于其他商业活动]7.2使用限制：[对停车场使用的限制条件，如：不得擅自改变停车场结构，不得占用消防通道等]8.维护与保养8.1承租方责任8.1.1承租方应保持停车场的整洁，定期进行清洁工作。8.1.2承租方应确保停车场内的设施设备正常运行，如发现损坏应及时通知出租方。8.1.3承租方不得擅自改变停车场的结构或设施，如需改动需事先征得出租方同意。8.2出租方责任8.2.1出租方应保证停车场设施设备的完好，定期进行维护保养。8.2.2出租方应负责停车场的安全管理，确保停车场内车辆和人员的安全。9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方同意，如遇不可抗力因素，可协商变更合同内容。9.1.2如双方协商一致，可对合同进行变更。9.2变更程序9.2.1变更合同需书面形式，并由双方签字盖章。9.3解除条件9.3.1如一方违约，另一方有权解除合同。9.3.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.4解除程序9.4.1解除合同需书面形式，并由双方签字盖章。9.4.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反使用范围与限制。10.1.3出租方未按时维护停车场设施。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构，提交仲裁解决争议。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1租赁期满或双方协商一致解除合同。12.4终止程序12.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.其他约定13.1合作品牌选择13.1.1承租方负责选择合作品牌，并提交出租方审核。13.2合作内容13.2.1合作内容包括但不限于品牌宣传、促销活动等。13.3合作期限13.3.1合作期限与租赁期限一致。14.合同附件14.1.1停车场平面图14.1.2停车场设施清单14.1.3合作品牌介绍14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2“中介方”指在合同签订或履行过程中，为双方提供信息沟通、谈判协调等服务的第三方。15.1.3“咨询服务方”指为合同双方提供专业咨询意见的第三方。15.1.4“评估机构”指对停车场设施、合作品牌等进行评估的第三方。15.1.5“监理机构”指对合同履行过程进行监督和管理的第三方。15.2责权利划分15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。15.2.2第三方应根据合同约定提供专业服务，并承担相应的责任。15.2.3第三方的权利包括但不限于获取服务费用、获取合同双方信任等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。15.3.3第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等。15.4第三方介入程序15.4.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入。15.4.2合同双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。15.4.3第三方按照服务合同履行职责，并接受合同双方的监督。16.甲乙方额外条款及说明16.1.1合同双方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2合同双方应明确第三方的责任范围和责任限额。16.1.3合同双方应监督第三方履行职责，确保第三方提供的服务符合合同约定。16.1.4合同双方应协调第三方与其他相关方的合作关系。16.2甲乙方额外说明16.2.1合同双方应充分了解第三方的背景、实力和服务质量，以降低风险。16.2.2合同双方应确保第三方服务费用合理，并在合同中明确。16.2.3合同双方应建立有效的沟通机制，确保第三方及时了解合同履行情况。16.2.4合同双方应定期评估第三方服务效果，并根据评估结果进行调整。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方的关系17.1.1第三方为甲乙方提供专业服务，与甲乙方之间是服务与被服务的关系。17.1.2第三方应遵守合同约定，维护甲乙方的合法权益。17.1.3第三方不得泄露甲乙方的商业秘密。17.2第三方与其他相关方的划分说明17.2.1第三方与其他相关方（如供应商、客户等）的关系17.2.1.1第三方与其他相关方的关系由各自合同约定，第三方应遵守相关合同规定。17.2.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重其他相关方的合法权益。17.2.1.3第三方与其他相关方发生争议，应通过友好协商或法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图详细要求：提供停车场的平面布局图，包括停车位分布、出入口位置、消防设施、安全通道等信息。说明：平面图需清晰标注尺寸，并附有比例尺。2.停车场设施清单详细要求：详细列出停车场内的设施设备，包括照明、监控、升降机、灭火器等。说明：清单需注明每个设施的型号、数量、安装位置等信息。3.合作品牌介绍详细要求：提供合作品牌的背景资料、品牌形象、市场定位、合作内容等信息。说明：介绍需包含品牌的历史、发展、市场表现等，并附有品牌标识和宣传资料。4.第三方服务合同详细要求：提供与第三方签订的服务合同，包括服务内容、费用、责任、期限等。说明：合同需明确双方的权利和义务，并附有合同双方的签字盖章。5.不可抗力证明文件详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：证明文件需由权威机构出具，并注明事件发生的时间、地点、影响等。6.争议解决协议详细要求：在发生争议时，提供双方达成的争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：协议需明确争议解决的程序和期限，并附有双方签字盖章。7.乙方营业执照副本详细要求：提供乙方的营业执照副本，以证明其合法经营资格。说明：副本需清晰可辨，并注明有效期限。8.乙方税务登记证副本详细要求：提供乙方的税务登记证副本，以证明其依法纳税。说明：副本需清晰可辨，并注明有效期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金乙方违反使用范围与限制甲方未按时维护停车场设施第三方未按约定提供服务2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明示例一：乙方未按时支付租金，应按照合同约定的利率支付滞纳金。示例二：乙方擅自改变停车场结构，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方损失。示例三：第三方未按约定提供服务，导致甲方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年城市综合体停车场租赁及商业品牌合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.停车场租赁事项2.1停车场位置及面积2.2租赁期限及租金2.3租金支付方式及时间2.4租金调整机制3.停车场设施及维护3.1停车场设施清单3.2设施维护责任及费用3.3设施更新及改造4.停车场管理4.1管理人员及职责4.2管理制度及规范4.3违规处理及责任5.商业品牌合作事项5.1合作品牌及产品5.2合作期限及合作内容5.3合作费用及支付方式5.4合作成果及收益分配6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序及责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署人13.合同附件13.1停车场租赁协议13.2商业品牌合作协议13.3其他相关文件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：商业管理有限公司法定代表人：1.2联系方式及地址1.3合同签订日期本合同于2024年3月15日在上海市签订。2.停车场租赁事项2.1停车场位置及面积甲方将其位于上海市浦东新区路号的城市综合体项目内的地下停车场租赁给乙方，该停车场总面积为10000平方米。2.2租赁期限及租金租赁期限自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计五年。租金为每月人民币100万元，共计人民币6000万元。2.3租金支付方式及时间乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。2.4租金调整机制如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。3.停车场设施及维护3.1停车场设施清单停车场内设施包括但不限于：照明设备、消防设施、监控设备、车位划线等。3.2设施维护责任及费用甲方负责停车场设施的日常维护和保养，所需费用由甲方承担。3.3设施更新及改造如需对停车场设施进行更新或改造，双方应协商一致，并按照实际发生费用承担。4.停车场管理4.1管理人员及职责甲方指派专人负责停车场的日常管理工作，乙方应予以配合。4.2管理制度及规范甲方应制定完善的管理制度及规范，确保停车场运营的有序进行。4.3违规处理及责任如乙方违反停车场管理制度，甲方有权予以制止，并追究乙方相应责任。5.商业品牌合作事项5.1合作品牌及产品乙方在城市综合体停车场内引进符合甲方定位的商业品牌及产品，具体品牌及产品由双方另行协商确定。5.2合作期限及合作内容合作期限自本合同签订之日起至2029年3月31日止。合作内容包括但不限于：品牌入驻、产品销售、广告宣传等。5.3合作费用及支付方式合作费用由乙方承担，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。5.4合作成果及收益分配合作成果由双方共享，收益分配比例由双方另行协商确定。6.保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。6.3违约责任如一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择上海仲裁委员会作为仲裁机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行超过三个月；（3）一方违反保密条款，给对方造成重大损失；（4）双方协商一致解除合同。9.2解除程序及责任一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同终止后的处理（1）乙方应停止使用停车场，并将场地恢复原状；（2）双方应结清所有未付款项；（3）如甲方有未履行的义务，应立即履行。11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）停车场租赁协议；（2）商业品牌合作协议；（3）双方签字盖章的合同副本。11.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期本合同于2024年3月15日在上海市签订。12.2签署人甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1停车场租赁协议13.2商业品牌合作协议13.3其他相关文件14.合同附件清单本合同附件清单如下：（1）停车场租赁协议；（2）商业品牌合作协议；（3）甲方营业执照复印件；（4）乙方营业执照复印件；（5）双方法定代表人身份证明；（6）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的申请任何一方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、理由和预期效果。16.2第三方介入的批准对方应在收到申请后七个工作日内予以答复，同意介入的，应明确第三方的身份、职责和权限。17.第三方介入的职责17.1第三方职责（1）提供专业意见或服务；（2）监督合同履行的过程；（3）协助解决合同履行中的问题；（4）维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方权利第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，并有权要求甲乙双方配合其履行职责。18.第三方介入的协议18.1第三方介入协议第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订专门的协议，明确第三方的权利、义务和责任。18.2协议内容（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的职责和权限；（3）第三方的责任限额；（4）第三方的工作报告和提交材料的要求；（5）第三方的报酬及支付方式；（6）保密条款；（7）违约责任。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任的上限。19.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，通常以第三方报酬的一定比例或固定金额确定。19.3超额责任若第三方造成甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分第三方在介入过程中，应明确区