酒吧租赁合同：夜间娱乐场所

酒吧租赁合同：夜间娱乐场所合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方为合法成立的酒吧经营者，拥有酒吧的完全所有权和控制权，且愿意将其实际控制的酒吧部分区域出租给乙方使用；乙方为合法成立的企业或个人，愿意承租甲方酒吧部分区域，进行夜间娱乐场所的经营活动。经双方友好协商，就酒吧租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及用途1.2乙方承租租赁区域的目的仅为进行夜间娱乐场所的经营活动，包括但不限于音乐表演、舞蹈表演、饮品销售等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签署本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏租赁区域内的设施，应按甲方的实际维修费用支付赔偿金。四、权利义务4.1甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方经营活动符合国家法律法规及甲方酒吧的相关规定。4.2乙方应按照甲方提供的经营场所进行合法经营，不得擅自改变经营范围，不得进行违法活动。4.3乙方应妥善保管租赁区域的设施，如有损坏，应承担相应的维修责任。4.4乙方应在租赁区域内进行经营活动，不得在租赁区域外进行经营活动。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如乙方未经甲方同意，擅自改变经营范围或进行违法活动，甲方有权解除本合同。5.3租赁期满后，本合同自动终止。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁区域，或提供的租赁区域不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签署之日起生效。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：租赁区域的位置、面积、设施等详细信息2.附件二：租赁区域内的设施清单3.附件三：乙方经营活动的相关许可证件4.附件四：租金支付证明文件5.附件五：租赁区域的使用规划二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变经营范围或进行违法活动，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁区域，或提供的租赁区域不符合约定，视为违约。4.甲方未按约定提供相关设施或服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权和控制权的甲方。2.承租方：指租赁甲方物业进行经营的乙方。3.租赁区域：指甲方出租给乙方使用的酒吧部分区域。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期应支付滞纳金。2.乙方损坏租赁区域设施：要求乙方负责维修或赔偿。3.乙方改变经营范围或进行违法活动：制止并要求乙方恢复原状，必要时解除合同。4.甲方未按约定提供租赁区域或设施：要求甲方履行合同约定，必要时解除合同。5.发生争议：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为酒吧经营者，拥有酒吧所有权和控制权。2.乙方为合法成立的企业或个人，希望租赁酒吧部分区域进行夜间娱乐场所经营。3.双方