住房公积金购房政策变动解析

住房公积金购房政策变动解析合同编号：__________甲方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人】乙方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人】一、房屋基本情况1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；1.3该房屋的用途为【用途】，符合相关法律法规的规定。二、合同价格2.2交易价格支付方式如下：（1）甲方应在签署本合同之日起【天数】内，向乙方支付交易价格的【比例】作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还；（2）甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付交易价格的【比例】；（3）剩余的交易价格，甲方应在办理房屋过户手续后【天数】内支付给乙方。三、交付及过户3.1乙方应在签署本合同之日起【天数】内，将该房屋的所有权转移给甲方；3.2双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续，确保甲方能够顺利取得该房屋的所有权；3.3过户费用由【方】承担。四、合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；4.2如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【比例】；4.3如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【比例】。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；6.2本合同自双方签署之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务止。甲方（买方）：【全称】乙方（卖方）：【全称】签订日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋用途证明4.交易价格支付凭证5.房屋过户手续办理相关文件6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付定金或交易价格2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续3.乙方未按约定时间将房屋所有权转移给甲方4.乙方提供的房屋存在抵押、债务或其他权利纠纷5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.定金：为确保合同履行，一方预先支付给对方的一定金额的钱。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。3.房屋所有权：房屋的所有者对该房屋拥有绝对的支配权。4.过户手续：将房屋所有权从一方转移到另一方的手续。5.交易价格：双方约定的购买房屋的价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付定金或交易价格：乙方应提醒甲方尽快支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续：乙方应催促甲方尽快办理，如甲方仍不办理，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定时间将房屋所有权转移给甲方：甲方应催促乙方尽快转移，如乙方仍不转移，甲方有权解除合同。4.乙方提供的房屋存在抵押、债务或其他权利纠纷：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的定金和交易价格。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行：双方均可解除合同，并要求对方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为购买房屋而与乙方签订合同。2.乙方为出售房屋而与甲方签订合同。3.