2024年度特色小镇文化旅游开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小镇文化旅游开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.项目投资及资金安排3.1投资总额3.2投资方式3.3资金来源3.4资金支付方式4.项目开发内容4.1文化旅游基础设施建设4.2文化旅游产品开发4.3文化旅游资源整合5.合作方式与分工5.1合作方式5.2合作期限5.3双方分工6.项目实施进度6.1项目启动时间6.2项目分期实施计划6.3项目验收标准7.产权及使用权7.1项目产权归属7.2项目使用权归属7.3项目转让与变更8.利润分配及亏损承担8.1利润分配方式8.2利润分配比例8.3亏损承担方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1保密条款12.2知识产权归属12.3合同附件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X特色小镇文化旅游开发有限公司乙方：X文化旅游集团有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2024年度特色小镇文化旅游综合开发项目2.2项目地点省市县特色小镇2.3项目规模项目占地面积约500亩，总投资额预计为人民币5亿元。2.4项目类型集文化旅游、休闲度假、教育培训、商业娱乐于一体的大型综合性项目。3.项目投资及资金安排3.1投资总额人民币5亿元。3.2投资方式甲方以自有资金投入，乙方以银行贷款、自筹资金等方式投入。3.3资金来源甲方资金来源：自有资金、银行贷款；乙方资金来源：银行贷款、自筹资金。3.4资金支付方式甲方和乙方根据项目进度，按比例支付投资资金。4.项目开发内容4.1文化旅游基础设施建设包括但不限于道路、停车场、供水供电、通信网络等基础设施的建设。4.2文化旅游产品开发包括但不限于文化旅游景点、特色酒店、度假村、文化演艺、教育培训等产品的开发。4.3文化旅游资源整合整合当地特色文化资源，打造具有地方特色的文化旅游品牌。5.合作方式与分工5.1合作方式甲乙双方成立项目合作公司，共同开发、经营该项目。5.2合作期限合作期限为20年，自项目合作公司成立之日起计算。5.3双方分工甲方负责项目投资、基础设施建设、文化旅游产品开发等工作；乙方负责项目运营管理、市场营销、品牌推广等工作。6.项目实施进度6.1项目启动时间项目合作公司成立后3个月内启动项目。6.2项目分期实施计划项目分为四个阶段实施，每个阶段实施周期为1年。6.3项目验收标准每个阶段完成后，由甲乙双方共同组织验收，确保项目达到合同约定的标准。7.产权及使用权7.1项目产权归属项目合作公司成立后，项目产权归项目合作公司所有。7.2项目使用权归属甲方和乙方共同享有项目使用权，但具体使用权分配由项目合作公司根据实际情况制定。7.3项目转让与变更未经甲乙双方同意，项目合作公司不得转让或变更项目产权。8.利润分配及亏损承担8.1利润分配方式项目合作公司实现利润后，按照甲乙双方投资比例进行分配。8.2利润分配比例甲方占项目合作公司利润的60%，乙方占40%。8.3亏损承担方式项目合作公司发生亏损时，甲乙双方按照投资比例共同承担。9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因违约所造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构争议提交至省市仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。11.2合同终止条件12.其他约定12.1保密条款甲乙双方对本合同内容以及项目合作过程中所获取的商业秘密负有保密义务。12.2知识产权归属项目合作公司开发的文化旅游产品及相关知识产权归项目合作公司所有。12.3合同附件13.合同签署及生效13.1签署日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份。14.2合同保管甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为项目开发提供专业服务、咨询、融资、技术支持等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应按照合同约定，履行其专业服务、咨询、融资、技术支持等职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。15.2.2权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用，并在其职责范围内享有相应的权益。15.2.3义务第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方合法权益，不得泄露甲乙双方商业秘密。16.第三方介入方式16.1第三方介入类型1.中介服务：为甲乙双方提供项目洽谈、合同签订等中介服务。2.咨询服务：为甲乙双方提供项目可行性研究、市场分析、风险评估等咨询服务。3.融资服务：为甲乙双方提供项目融资咨询、融资渠道拓展等服务。4.技术支持服务：为甲乙双方提供项目设计、施工、监理等技术支持服务。16.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签订相应的合作协议。第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。17.甲乙双方额外条款及说明17.1第三方选择甲乙双方有权根据项目需求，独立选择合适的第三方进行合作。17.2第三方费用第三方费用由甲乙双方另行协商确定，并在合作协议中明确。17.3第三方责任限额17.3.1第三方责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方因自身原因导致的违约行为，给甲乙双方造成的直接经济损失。17.3.2第三方责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：1.根据第三方提供服务的性质，确定责任限额的比例；2.根据项目总投资额，计算第三方责任限额的具体金额。17.3.3第三方责任限额承担第三方责任限额的承担方式如下：1.第三方在合同约定的责任限额范围内承担赔偿责任；2.超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方为服务接受方。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与项目合作公司的划分第三方与项目合作公司的关系为合同约定范围内的合作关系，项目合作公司为服务接受方。18.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系为独立合作或竞争关系，应按照各自合作协议进行划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合作协议详细要求：详细列明甲乙双方的合作内容、权利义务、项目目标、进度安排等。说明：本附件为合同的主要组成部分，是双方合作的基础文件。2.投资协议详细要求：明确甲乙双方的投资额、出资方式、资金到位时间、退出机制等。说明：本附件用于规范甲乙双方的投资行为，保障各方权益。3.项目实施计划详细要求：详细列明项目各个阶段的实施时间、任务、责任主体等。说明：本附件用于确保项目按计划进行，提高项目执行力。4.项目验收报告详细要求：详细记录项目验收的时间、地点、验收结果、存在问题及改进措施等。说明：本附件用于证明项目完成情况，为后续运营提供依据。5.第三方合作协议详细要求：详细列明第三方服务内容、服务期限、费用、责任承担等。说明：本附件用于规范第三方与甲乙双方的合作关系。6.保密协议详细要求：明确甲乙双方及第三方在项目合作过程中的保密义务和责任。说明：本附件用于保护甲乙双方和第三方的商业秘密。7.知识产权归属协议详细要求：明确项目合作过程中产生的知识产权的归属和使用权。说明：本附件用于规范知识产权的归属和使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定支付投资款项1.2未按约定完成项目建设1.3未按约定进行利润分配1.4泄露商业秘密1.5未按约定履行保密义务2.责任认定标准2.1违约责任认定违约方应根据违约程度和损失情况，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2损失认定损失认定应依据实际损失和合同约定，进行合理计算。2.3违约金违约金应根据违约行为对守约方造成的损失程度进行设定，一般不超过实际损失的30%。3.违约责任示例3.1甲方未按约定支付投资款项示例：甲方未在合同约定的期限内支付投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担乙方因此遭受的利息损失。3.2乙方未按约定完成项目建设示例：乙方未按合同约定完成项目建设，导致项目进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延误造成的额外费用。全文完。2024年度特色小镇文化旅游开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3合同签订地点及日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及类型2.4项目开发目标3.项目投资与资金3.1投资总额及构成3.2投资方及投资比例3.3资金筹集方式3.4资金使用及监管4.项目开发内容4.1旅游产品开发4.2文化资源整合4.3旅游基础设施配套4.4旅游服务设施建设5.项目开发期限及进度安排5.1项目开发总期限5.2各阶段开发期限5.3进度计划及节点目标6.合作模式与权益分配6.1合作模式6.2权益分配原则6.3合作期限7.产权与土地使用权7.1土地使用权取得方式7.2土地使用权年限7.3土地使用权转让及变更8.项目管理8.1项目管理机构设立8.2项目管理职责8.3项目管理机制9.项目运营9.1运营模式9.2运营团队9.3运营费用及收益分配10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同生效、修改与补充13.1合同生效条件13.2合同修改与补充程序13.3合同附件及补充协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2合同附件及补充协议的效力14.3合同的适用法律及管辖法院第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：文化旅游开发有限公司法定代表人：乙方：特色小镇投资管理有限公司法定代表人：1.2双方联系方式甲方联系方式：联系电话：0215678通讯地址：上海市浦东新区路号乙方联系方式：联系电话：02187654321通讯地址：上海市普陀区路号1.3合同签订地点及日期合同签订地点：上海市路号合同签订日期：2024年1月1日2.项目概述2.1项目名称2024年度特色小镇文化旅游开发项目2.2项目地点省市县镇2.3项目规模及类型项目总占地面积：1000亩项目类型：文化旅游综合开发2.4项目开发目标打造成为集旅游观光、文化体验、休闲度假、康体养生于一体的特色小镇，提升区域文化旅游品牌影响力。3.项目投资与资金3.1投资总额及构成项目总投资额：人民币10亿元投资构成：（1）固定资产投资：人民币6亿元（2）流动资金：人民币4亿元3.2投资方及投资比例甲方投资比例：60%乙方投资比例：40%3.3资金筹集方式（1）甲方自筹资金（2）乙方自筹资金（3）银行贷款3.4资金使用及监管（1）资金使用应严格按照项目投资计划执行（2）设立专门账户，对资金使用进行监管4.项目开发内容4.1旅游产品开发（1）开发特色旅游线路（2）打造特色旅游项目（3）举办文化旅游活动4.2文化资源整合（1）挖掘当地文化资源（2）整合旅游资源（3）打造文化品牌4.3旅游基础设施配套（1）完善交通、住宿、餐饮等基础设施（2）建设停车场、游客服务中心等公共服务设施4.4旅游服务设施建设（1）建设旅游咨询、导览、票务等服务体系（2）提升旅游服务质量5.项目开发期限及进度安排5.1项目开发总期限项目开发总期限为5年5.2各阶段开发期限（1）前期筹备阶段：1年（2）项目开发阶段：3年（3）项目运营阶段：1年5.3进度计划及节点目标（1）前期筹备阶段：完成项目立项、规划设计、土地取得等工作（2）项目开发阶段：完成基础设施建设、旅游产品开发、文化旅游活动举办等工作（3）项目运营阶段：实现项目盈利，提升区域文化旅游品牌影响力6.合作模式与权益分配6.1合作模式甲方负责项目投资、建设和运营，乙方负责项目运营管理6.2权益分配原则（1）按照投资比例分配收益（2）按合同约定分配权益6.3合作期限合作期限为5年，自合同签订之日起计算7.产权与土地使用权7.1土地使用权取得方式通过土地招拍挂方式取得土地使用权7.2土地使用权年限土地使用权年限为50年7.3土地使用权转让及变更（1）未经对方同意，不得擅自转让土地使用权（2）土地使用权转让及变更需按照相关法律法规办理8.项目管理8.1项目管理机构设立设立项目协调委员会，由甲方、乙方及相关部门负责人组成，负责项目的总体协调和管理。8.2项目管理职责（1）制定项目开发计划和运营管理方案（2）监督项目进度和质量（3）协调解决项目实施过程中遇到的问题（4）负责项目投资、建设、运营的监管8.3项目管理机制（1）定期召开项目协调委员会会议（2）设立项目监督小组，对项目进行定期检查（3）建立信息沟通机制，确保项目信息畅通9.项目运营9.1运营模式采用市场化运营模式，以游客需求为导向，提供优质旅游服务。9.2运营团队（1）组建专业运营团队，负责项目日常运营（2）设立客服中心，提供游客咨询服务9.3运营费用及收益分配（1）运营费用包括但不限于人员工资、设施维护、市场营销等（2）收益分配按照投资比例进行10.争议解决10.1争议解决方式（1）通过友好协商解决（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁（3）仲裁委员会裁决为终局裁决10.2争议解决机构（1）双方共同选择的仲裁委员会（2）若双方未能选择，则提交所在地人民法院诉讼10.3争议解决程序（1）提出争议的一方应在争议发生后30日内向对方提出书面争议通知（2）收到争议通知的一方应在收到通知后15日内提出答辩（3）争议解决机构在收到全部材料后60日内作出裁决11.违约责任11.1违约行为认定（1）未按合同约定履行义务（2）造成对方经济损失（3）其他违约行为11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等（3）违约方应承担因违约造成的全部责任11.3违约赔偿方式（1）按实际损失赔偿（2）按合同约定赔偿（3）按双方协商赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约（2）发生不可抗力（3）双方协商一致12.2合同终止条件（1）项目开发完成（2）合作期限届满（3）双方协商一致12.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务（2）处理剩余资产和债务（3）合同解除或终止后的争议，按照第10条约定解决13.合同生效、修改与补充13.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字（3）合同符合法律法规要求13.2合同修改与补充程序（1）双方协商一致（2）以书面形式修改或补充（3）修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力13.3合同附件及补充协议的效力合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜由双方另行协商解决14.2合同附件及补充协议的效力合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同的适用法律及管辖法院本合同适用中华人民共和国法律法规，管辖法院为项目所在地人民法院第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、设计、施工、监理、审计、融资、保险、技术支持、市场推广等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。3.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失计算。4.甲乙方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理或合作关系。4.2甲乙双方对第三方的选择、委托或合作内容应进行充分协商。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以便其履行合同义务。5.2第三方有权在合同约定的范围内，独立开展业务活动。5.3第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方支付报酬。6.第三方的义务6.1第三方应按照合同约定，履行相应的义务。6.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家法律法规和行业标准。6.3第三方应保护甲方或乙方的商业秘密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方（甲方、乙方）的划分，以合同约定为准。7.2第三方与其他各方（甲方、乙方）之间的权利义务关系，由合同约定。7.3第三方与其他各方（甲方、乙方）在项目实施过程中产生的争议，按照第10条约定解决。8.第三方介入的审批程序8.1第三方介入前，甲乙双方应进行充分协商，并签署书面协议。（1）第三方的基本信息（2）第三方介入的项目范围（3）第三方介入的期限（4）第三方介入的报酬及支付方式（5）第三方介入的违约责任8.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入期间，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致。9.2第三方介入协议的变更或解除，应书面通知甲方、乙方和其他相关方。9.3第三方介入协议的变更或解除，不影响合同其他条款的效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间产生的争议，按照第10条约定解决。10.2第三方介入争议解决过程中，甲乙双方应积极配合。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。11.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的法律法规适用第三方介入的法律法规适用，按照中华人民共和国相关法律法规执行。13.第三方介入的争议管辖法院第三方介入的争议管辖法院，为项目所在地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。3.第三方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。4.项目可行性研究报告要求：报告应详细说明项目背景、市场分析、投资估算、财务预测等内容。5.项目规划设计方案要求：方案应包括总体布局、功能分区、建筑设计、景观设计等。6.项目投资计划书要求：计划书应详细列出项目投资构成、资金筹集方式、资金使用计划等。7.项目合作协议要求：协议应明确甲乙双方的权利义务、合作期限、收益分配等。8.第三方介入协议要求：协议应详细说明第三方介入的项目范围、期限、报酬、责任等。9.项目施工合同要求：合同应明确施工范围、工期、质量标准、验收标准等。10.项目监理合同要求：合同应明确监理范围、监理内容、监理方法、监理费用等。11.项目审计报告要求：报告应详细说明审计内容、审计结果、审计结论等。12.项目运营管理方案要求：方案应包括运营模式、运营团队、运营费用、收益分配等。13.项目争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定按时提供资金。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约造成的损失。示例说明：若甲方未按时提供约定的资金，导致乙方无法按期完成项目，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定按时完成项目。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失。示例说明：若乙方未按合同约定按时完成项目，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：若第三方在项目实施过程中未能履行合同约定的义务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿因泄露造成的损失。示例说明：若甲方或乙方在项目实施过程中泄露商业秘密，泄露方应承担违约责任，赔偿因泄露造成的损失。5.违约行为：一方未履行保密义务。责任认定标准：未履行保密义务方应承担违约责任，赔偿因泄露造成的损失。示例说明：若甲方或乙方未履行保密义务，导致商业秘密泄露，未履行保密义务方应承担违约责任，赔偿因泄露造成的损失。全文完。2024年度特色小镇文化旅游开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.开发目标3.1旅游市场定位3.2文化资源整合3.3旅游产品开发3.4生态环境保护4.合作方式4.1合作期限4.2合作模式4.3合作权益5.投资与融资5.1投资总额5.2投资方式5.3融资方式5.4投资回报6.项目建设与运营6.1建设内容6.2建设进度6.3运营管理6.4人才培养7.产权与收益7.1产权归属7.2收益分配7.3财务审计8.法律责任8.1合同纠纷解决8.2违约责任8.3争议处理9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3保密期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止的程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：文化旅游开发有限公司乙方：特色小镇管理委员会1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式乙方联系方式：电话：139xxxx5678，邮箱：2.项目概述2.1项目名称“特色小镇文化旅游开发项目”2.2项目地点省市县镇2.3项目规模占地面积约5000亩，预计投资额10亿元人民币2.4项目性质文化旅游综合体项目，包括历史文化体验区、休闲度假区、生态农业区等3.开发目标3.1旅游市场定位以国内外游客为主要目标市场，打造成为国家级文化旅游示范区3.2文化资源整合对当地历史文化资源进行系统挖掘和保护，提升文化内涵3.3旅游产品开发推出特色旅游产品，包括文化体验、休闲度假、生态农业等多种形式3.4生态环境保护实施生态修复和环境保护措施，确保项目可持续发展4.合作方式4.1合作期限合作期限为20年，自合同生效之日起计算4.2合作模式甲方负责项目投资、建设和运营，乙方负责项目规划和政策支持4.3合作权益甲方享有项目投资收益、土地使用权益和项目运营权益5.投资与融资5.1投资总额项目总投资额为10亿元人民币，由甲方全额投入5.2投资方式甲方以现金方式投入，具体投入计划详见附件一5.3融资方式甲方可通过银行贷款、发行债券等方式筹集资金，具体融资方案详见附件二5.4投资回报甲方享有项目投资收益，包括但不限于门票收入、住宿收入、餐饮收入等6.项目建设与运营6.1建设内容项目包括基础设施建设、景区建设、酒店建设、餐饮服务设施建设等6.2建设进度项目建设分为三个阶段，具体进度安排详见附件三6.3运营管理项目运营由甲方负责，乙方提供必要的政策支持和服务保障6.4人才培养甲方将设立人才培养计划，乙方提供相应的培训资源和政策支持8.法律责任8.1合同纠纷解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2违约责任任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。8.3争议处理若因合同履行产生纠纷，双方应保持良好沟通，协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.保密条款9.1保密范围双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密范围。9.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。9.3保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面催告后仍未纠正；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同期满且双方无续约意向，合同自动终止。10.3解除与终止的程序合同解除或终止，一方应提前30日书面通知对方，并立即采取必要措施保护合同双方的合法权益。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致并签署书面协议后，方可生效。11.3合同解除与终止如合同解除或终止，原有条款对本合同解除或终止前的行为和责任具有约束力。12.通知与送达12.1通知方式本合同项下的通知，应采用书面形式，通过信函、传真、电子邮件等方式发送。12.2送达地址本合同双方送达地址为各自在合同中的指定地址。12.3送达时间信函以投递日期为准，传真或电子邮件以发送时间为准。13.其他约定13.1不可抗力因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2合同附件本合同附件一至附件五为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同以中文文本为准，如与其他语言版本存在歧义，以中文文本为准。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.3合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与项目开发、运营、管理、咨询、监理、融资等活动的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、咨询顾问、专业监理公司、金融机构等。15.2第三方介入情形（1）项目策划与设计；（2）项目建设与监理；（3）项目运营与管理；（4）项目融资与投资；（5）其他经甲乙双方同意的活动。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。16.2第三方权利第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬或收益。16.3第三方义务第三方应按照合作协议的约定，履行相关责任和义务，确保项目顺利实施。17.第三方选择与确认17.1第三方选择甲乙双方应根据项目需要，共同协商选择合适的第三方。17.2第三方确认选择第三方后，甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，并将合作协议副本提交给对方。18.第三方合作协议18.1合作协议内容（1）合作范围；（2）双方权利与义务；（3）责任与赔偿；（4）保密条款；（5）合作期限；（6）争议解决；（7）其他约定。18.2合作协议效力第三方合作协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲乙双方应明确第三方在项目中