公共设施管理的资产评估与管理案例考核试卷

公共设施管理的资产评估与管理案例考核试卷考生姓名：答题日期：得分：判卷人：

本次考核旨在评估学生对公共设施管理的资产评估与管理知识的掌握程度，通过案例分析，检验学生运用理论知识解决实际问题的能力。

一、单项选择题（本题共30小题，每小题0.5分，共15分，在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）

1.公共设施管理的核心是（）。

A.经济效益最大化

B.社会效益最大化

C.环境效益最大化

D.安全效益最大化

2.以下哪项不属于公共设施资产评估的目的是（）。

A.确定资产价值

B.优化资源配置

C.保障资产安全

D.促进资产增值

3.公共设施资产的实物状况评估不包括（）。

A.使用年限

B.技术性能

C.位置环境

D.维修记录

4.以下哪种方法不是公共设施资产价值评估的常用方法（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.情感法

5.公共设施资产评估报告的编写应当遵循（）原则。

A.客观性

B.全面性

C.公正性

D.以上都是

6.公共设施资产管理的首要任务是（）。

A.制定资产管理计划

B.确定资产价值

C.进行资产维护

D.优化资产配置

7.以下哪项不属于公共设施资产维护的分类（）。

A.预防性维护

B.随机性维护

C.恢复性维护

D.改造性维护

8.公共设施资产维护的目的是（）。

A.延长资产使用寿命

B.保障设施安全

C.提高服务质量

D.以上都是

9.以下哪项不是公共设施资产运营管理的内容（）。

A.设施的日常管理

B.设施的维修保养

C.设施的资产评估

D.设施的招商引资

10.公共设施资产运营管理的基本原则不包括（）。

A.安全第一

B.效率优先

C.公平公正

D.环保优先

11.公共设施资产运营管理的目标是（）。

A.提高资产使用效率

B.保障资产安全

C.提高服务质量

D.以上都是

12.公共设施资产信息化管理的主要目的是（）。

A.提高管理效率

B.降低管理成本

C.便于数据分析

D.以上都是

13.以下哪项不属于公共设施资产信息化管理的内容（）。

A.资产信息采集

B.资产信息存储

C.资产信息分析

D.资产信息展示

14.公共设施资产绩效评价的主要目的是（）。

A.评估资产使用效果

B.优化资产管理

C.提高服务质量

D.以上都是

15.以下哪种方法不是公共设施资产绩效评价的方法（）。

A.成本法

B.收益法

C.比较法

D.因素分析法

16.公共设施资产绩效评价的指标体系包括（）。

A.资产数量指标

B.资产质量指标

C.使用效率指标

D.以上都是

17.公共设施资产绩效评价的结果应用包括（）。

A.优化资产配置

B.改进管理方法

C.提高服务质量

D.以上都是

18.以下哪项不是公共设施资产处置的方式（）。

A.出售

B.投资收益

C.赠与

D.捐赠

19.公共设施资产处置的程序不包括（）。

A.制定处置方案

B.公开招标

C.确定中标人

D.评估资产价值

20.公共设施资产处置的目的是（）。

A.提高资产利用率

B.优化资产结构

C.保障资产安全

D.以上都是

21.以下哪项不是公共设施资产处置的原则（）。

A.公开、公平、公正

B.合理利用

C.保障公共利益

D.以经济效益为核心

22.公共设施资产处置的审批程序包括（）。

A.制定处置方案

B.提交审批

C.批准实施

D.监督检查

23.公共设施资产处置的收益主要用于（）。

A.补充资产

B.维护设施

C.改善服务

D.以上都是

24.以下哪项不是公共设施资产处置的风险（）。

A.交易风险

B.法律风险

C.市场风险

D.管理风险

25.公共设施资产处置的合同管理包括（）。

A.合同起草

B.合同审查

C.合同履行

D.合同终止

26.公共设施资产处置的档案管理包括（）。

A.档案收集

B.档案整理

C.档案保管

D.档案利用

27.以下哪项不是公共设施资产处置的监督管理内容（）。

A.处置程序合规性

B.处置价格合理性

C.处置收益使用

D.处置效果评估

28.公共设施资产处置的监督检查包括（）。

A.处置程序的合法性

B.处置价格的公正性

C.处置效果的合理性

D.以上都是

29.公共设施资产处置的争议解决途径包括（）。

A.和解

B.调解

C.仲裁

D.诉讼

30.以下哪项不是公共设施资产处置的注意事项（）。

A.保障资产安全

B.优化资源配置

C.提高经济效益

D.严格保密

二、多选题（本题共20小题，每小题1分，共20分，在每小题给出的选项中，至少有一项是符合题目要求的）

1.公共设施资产评估的目的是（）。

A.确定资产价值

B.保障资产安全

C.优化资源配置

D.促进资产增值

2.公共设施资产实物状况评估的内容包括（）。

A.使用年限

B.技术性能

C.位置环境

D.维修记录

3.公共设施资产价值评估的常用方法有（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.成新折旧法

4.公共设施资产评估报告应包括（）。

A.引言

B.资产状况描述

C.评估方法说明

D.评估结论

5.公共设施资产管理的原则包括（）。

A.安全第一

B.效率优先

C.公平公正

D.环保优先

6.公共设施资产维护的分类包括（）。

A.预防性维护

B.随机性维护

C.恢复性维护

D.改造性维护

7.公共设施资产运营管理的内容包括（）。

A.设施的日常管理

B.设施的维修保养

C.设施的资产评估

D.设施的招商引资

8.公共设施资产信息化管理的作用包括（）。

A.提高管理效率

B.降低管理成本

C.便于数据分析

D.提升服务质量

9.公共设施资产绩效评价的指标包括（）。

A.资产数量指标

B.资产质量指标

C.使用效率指标

D.社会效益指标

10.公共设施资产绩效评价的结果应用包括（）。

A.优化资产配置

B.改进管理方法

C.提高服务质量

D.评估管理人员绩效

11.公共设施资产处置的方式包括（）。

A.出售

B.投资收益

C.赠与

D.捐赠

12.公共设施资产处置的原则包括（）。

A.公开、公平、公正

B.合理利用

C.保障公共利益

D.以经济效益为核心

13.公共设施资产处置的审批程序包括（）。

A.制定处置方案

B.提交审批

C.批准实施

D.监督检查

14.公共设施资产处置的合同管理包括（）。

A.合同起草

B.合同审查

C.合同履行

D.合同解除

15.公共设施资产处置的档案管理包括（）。

A.档案收集

B.档案整理

C.档案保管

D.档案销毁

16.公共设施资产处置的监督管理包括（）。

A.处置程序的合法性

B.处置价格的公正性

C.处置收益的使用

D.处置效果的评估

17.公共设施资产处置的争议解决途径包括（）。

A.和解

B.调解

C.仲裁

D.诉讼

18.公共设施资产处置的注意事项包括（）。

A.保障资产安全

B.优化资源配置

C.提高经济效益

D.严格保密

19.公共设施资产管理的目标包括（）。

A.保障设施安全

B.提高资产使用效率

C.优化资产结构

D.促进资产增值

20.公共设施资产管理的挑战包括（）。

A.资源配置不足

B.技术更新换代

C.管理水平有待提高

D.法律法规不完善

三、填空题（本题共25小题，每小题1分，共25分，请将正确答案填到题目空白处）

1.公共设施管理是指对公共设施从______到______的全过程管理。

2.公共设施资产评估的目的是为了确定其______。

3.公共设施资产的实物状况评估主要包括______、______、______等方面。

4.公共设施资产价值评估的方法包括______、______、______等。

5.公共设施资产管理的原则之一是______，即确保公共设施的安全运行。

6.公共设施资产的维护分为______、______、______三种类型。

7.公共设施资产运营管理的主要内容包括______、______、______等。

8.公共设施资产信息化管理的基本目标是______。

9.公共设施资产绩效评价的指标体系应包括______、______、______等方面。

10.公共设施资产处置的程序包括______、______、______、______等步骤。

11.公共设施资产处置的合同管理应遵循______、______、______等原则。

12.公共设施资产处置的监督管理主要包括______、______、______等方面。

13.公共设施资产处置的争议解决可以通过______、______、______等途径。

14.公共设施资产处置的注意事项包括______、______、______等。

15.公共设施资产管理的最终目标是实现______。

16.公共设施资产管理的核心是______。

17.公共设施资产评估报告应包括______、______、______等部分。

18.公共设施资产绩效评价的结果应用应包括______、______、______等。

19.公共设施资产处置的收益应主要用于______、______、______等。

20.公共设施资产管理的挑战之一是______。

21.公共设施资产管理的另一挑战是______。

22.公共设施资产管理的法律依据包括______、______、______等。

23.公共设施资产管理的政策支持包括______、______、______等。

24.公共设施资产管理的标准化建设包括______、______、______等。

25.公共设施资产管理的持续改进需要______、______、______等。

四、判断题（本题共20小题，每题0.5分，共10分，正确的请在答题括号中画√，错误的画×）

1.公共设施资产评估的目的是为了确定其市场价值。（）

2.公共设施资产的实物状况评估不包括其使用年限。（）

3.公共设施资产价值评估的收益法适用于所有类型的资产。（）

4.公共设施资产评估报告的内容可以随意增减。（）

5.公共设施资产管理的原则之一是经济效益最大化。（）

6.公共设施资产的维护只需关注设施的物理状态。（）

7.公共设施资产运营管理的主要目标是提高资产使用效率。（）

8.公共设施资产信息化管理可以完全替代传统的纸质档案管理。（）

9.公共设施资产绩效评价的指标体系应只关注资产的经济效益。（）

10.公共设施资产处置的程序可以不经过审批环节。（）

11.公共设施资产处置的合同管理只需关注合同的签订过程。（）

12.公共设施资产处置的监督管理只需关注处置的合法性。（）

13.公共设施资产处置的争议解决只能通过法律途径。（）

14.公共设施资产处置的注意事项中，经济效益是最重要的考虑因素。（）

15.公共设施资产管理的目标是实现资产的最大化增值。（）

16.公共设施资产管理的核心是确保设施的安全运行。（）

17.公共设施资产评估报告的编制应由资产所有者负责。（）

18.公共设施资产绩效评价的结果应用应仅限于内部管理层面。（）

19.公共设施资产处置的收益应全部用于资产购置。（）

20.公共设施资产管理的挑战之一是法律法规的不完善。（）

五、主观题（本题共4小题，每题5分，共20分）

1.请结合实际案例，分析公共设施资产评估与管理中可能遇到的主要风险，并提出相应的风险管理措施。

2.论述公共设施资产信息化管理对提高公共设施管理效率和效益的作用，并举例说明。

3.针对公共设施资产处置过程中的争议，探讨有效的争议解决机制，并分析其重要性和实施难点。

4.结合我国公共设施管理的实际情况，谈谈如何加强公共设施资产评估与管理的法制建设，提高公共设施管理水平和资产使用效率。

六、案例题（本题共2小题，每题5分，共10分）

1.案例题：

某城市政府投资建设了一座大型公共图书馆，图书馆建成初期，由于缺乏有效的资产评估与管理，导致图书馆设施老化严重，服务质量下降，用户满意度不高。请分析该案例中公共设施资产评估与管理存在的问题，并提出改进措施。

2.案例题：

某城市广场在建成初期，由于缺乏科学的资产评估和合理的运营管理，导致广场设施维护不到位，环境卫生差，公共安全问题突出。后来，市政府决定对该广场进行资产评估和全面管理改革。请分析该案例中公共设施资产评估与管理改革的意义，并列举改革后的具体成效。

标准答案

一、单项选择题

1.B

2.C

3.C

4.D

5.D

6.A

7.B

8.D

9.D

10.D

11.D

12.D

13.D

14.D

15.A

16.D

17.D

18.D

19.D

20.D

21.D

22.D

23.D

24.D

25.D

26.D

27.D

28.D

29.D

30.D

二、多选题

1.A,B,C,D

2.A,B,C,D

3.A,B,C

4.A,B,C,D

5.A,B,C,D

6.A,B,C,D

7.A,B,D

8.A,B,C,D

9.A,B,C,D

10.A,B,C,D

11.A,B,C,D

12.A,B,C,D

13.A,B,C,D

14.A,B,C,D

15.A,B,C,D

16.A,B,C,D

17.A,B,C,D

18.A,B,C,D

19.A,B,C,D

20.A,B,C,D

三、填空题

1.购置、报废

2.市场价值

3.使用年限、技术性能、位置环境

4.成本法、收益法、市场法

5.安全第一

6.预防性维护、随机性维护、恢复性维护

7.设施的日常管理、维修保养、资产评估

8.提高管理效率

9.资产数量指标、资产质量指标、使用效率指标

10.制定处置方案、提交审批、批准实施、监督检查

11.公开、公平、公正、合理利用、保障公共利益

12.处置程序的合法性