2024年标准房地产联合代理合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准房地产联合代理合同样本本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同签署地点2.定义及解释2.1术语定义2.2合同条款解释3.代理关系3.1代理范围3.2代理期限3.3代理权限4.房地产信息4.1房地产描述4.2房地产权属证明4.3房地产现状5.代理费用及支付5.1代理费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.代理责任与义务6.1代理人责任6.2代理人义务6.3代理人保密义务7.房地产交易7.1交易流程7.2交易条件7.3交易成功标准8.知识产权与保密8.1知识产权归属8.2保密条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止后果13.法律适用与争议管辖13.1适用法律13.2争议管辖14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签署地点：本合同于甲乙双方约定的地点签署。2.定义及解释“甲方”指委托房地产代理的业主。“乙方”指接受甲方委托进行房地产代理的代理机构。“房地产”指甲方委托乙方代理的房产。“代理服务”指乙方根据本合同约定提供的房地产代理服务。3.代理关系3.1代理范围：乙方应按照甲方的要求，在合同约定的区域内，为甲方提供房地产的买卖代理服务。3.2代理期限：本合同的有效期为自签订之日起一年，可续签。3.3代理权限：乙方有权代表甲方与第三方进行房地产买卖洽谈，但不得超出甲方授权的范围。4.房地产信息4.1房地产描述：甲方应向乙方提供准确的房地产信息，包括但不限于房产面积、用途、权属状况等。4.2房地产权属证明：甲方应提供合法有效的房地产权属证明文件，以供乙方审核。4.3房地产现状：甲方应保证所提供的房地产信息真实、准确，并负责在合同签订前对房地产现状进行确认。5.代理费用及支付5.1代理费用标准：乙方代理服务费为成交金额的3%，成交金额以人民币计。5.2费用支付方式：代理服务费在交易成交后由买方支付，乙方应在成交后十日内向甲方支付。5.3费用支付时间：代理服务费应在合同约定的时间内支付，逾期支付的，乙方有权按日收取千分之二的滞纳金。6.代理责任与义务6.1代理人责任：乙方应尽其最大努力为甲方提供专业、高效的代理服务。6.2代理人义务：乙方应保守甲方提供的房地产信息，不得泄露给任何第三方。乙方应按照甲方要求，及时反馈房地产市场的动态信息。乙方应协助甲方完成交易过程中的相关手续。7.房地产交易7.1交易流程：乙方应根据甲方的要求，协助甲方完成房地产交易的流程，包括但不限于发布房源信息、组织看房、谈判、签订买卖合同等。7.2交易条件：交易条件由甲乙双方另行协商确定，并在本合同附件中列明。7.3交易成功标准：交易成功以买卖双方签订正式的房地产买卖合同，并完成产权转移登记为准。8.知识产权与保密8.1知识产权归属：本合同中产生的所有知识产权，包括但不限于合同文本、交易信息、市场分析报告等，均归乙方所有。8.2保密条款：双方对本合同内容以及交易过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持诚信，积极配合，提供必要的证据和材料。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予改正；由于不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序：合同解除前，双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订书面解除协议。12.合同终止12.1合同终止条件：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。12.2合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定履行清算义务，包括但不限于结算代理费用、退还预付款等。13.法律适用与争议管辖13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达时间为送达方指定的收件人签收之日。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本条款所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、监理机构、金融机构等。交易需要专业的评估、鉴定或监理服务。需要金融贷款或其他金融服务。需要解决合同履行中的争议或纠纷。16.第三方介入程序16.1提前告知：甲乙双方任何一方拟引入第三方时，应提前至少五日书面通知对方。16.2第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，协商不成的，任何一方均有权申请仲裁或诉讼解决。17.第三方责任限额17.1责任承担：第三方在执行其职责过程中产生的任何责任，原则上由第三方自行承担。17.2限额规定：第三方责任限额根据其服务性质和合同约定确定，具体如下：评估机构：评估价值误差在5%以内，由评估机构自行承担；超过5%，超出部分由甲乙双方按比例分担。鉴定机构：鉴定结论有误，由鉴定机构承担相应的责任，但不超过鉴定费用的一倍。监理机构：监理过程中发生的损失，由监理机构根据监理合同约定承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：依据合同约定和法律法规，独立开展业务。要求甲乙双方提供必要的资料和协助。收取合理的费用。18.2第三方义务：严格按照合同约定和法律法规执行业务。对甲乙双方的信息保密。对业务过程中的风险进行合理评估和控制。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系是基于甲方委托产生的服务关系，甲方对第三方的业务行为负有监督和管理的责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系是基于乙方与第三方签订的合同产生的业务关系，乙方对第三方的业务行为负有协调和协助的责任。19.3第三方与交易对方的关系：第三方与交易对方的关系是基于交易对方的需求产生的服务关系，交易对方对第三方的业务行为负有监督和管理的责任。20.第三方介入后的合同变更20.1变更通知：任何一方因第三方介入需要变更本合同内容的，应提前至少五日书面通知对方。20.2变更协议：变更后的合同条款应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按照本合同第十条“争议解决”条款执行。21.2争议解决程序：第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同第十条“争议解决程序”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证、契税完税证明等，用于证明甲方对房地产的权属。2.房地产描述清单：详细描述房地产的面积、结构、设施、周边环境等信息。3.代理服务协议：详细约定乙方提供的服务内容、期限、费用等。4.交易条件确认书：明确交易双方同意的交易条件，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。5.房地产买卖合同：交易双方签订的正式房地产买卖合同。6.代理费用支付凭证：证明已支付代理费用的凭证。7.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括但不限于评估、鉴定、监理等。8.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。9.合同变更协议：双方就合同变更内容达成的协议。10.合同解除协议：双方就合同解除事宜达成的协议。11.其他与本合同相关的文件和资料。说明要求：所有附件应真实、完整，并由各方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供准确、完整的房地产信息。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的房产面积与实际不符，导致乙方在谈判中遭受损失。2.违约行为：乙方未按约定提供专业、高效的代理服务。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还代理费用。示例：乙方未按时发布房源信息，导致甲方错过最佳交易时机。3.违约行为：第三方在执行其职责过程中造成损失。责任认定：第三方应根据其服务协议或相关法律法规承担相应责任。示例：评估机构评估价值严重偏离实际，导致交易双方遭受损失。4.违约行为：任何一方未按约定支付费用。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：乙方未在约定时间内支付代理费用，应向甲方支付滞纳金。5.违约行为：任何一方泄露合同内容或交易信息。责任认定：泄露方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：甲方泄露乙方提供的房源信息，导致房源被恶意竞争。6.违约行为：任何一方未按约定履行合同终止后的清算义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付清算费用。示例：乙方未按约定退还预付款，应向甲方支付相应费用。全文完。2024年标准房地产联合代理合同样本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同主体1.2术语定义2.合同背景和目的2.1项目概况2.2代理目的3.代理服务内容3.1市场调研3.2广告宣传3.3客户接待3.4合同签订4.代理费用和支付4.1费用构成4.2支付方式4.3付款时间5.合同期限5.1合同生效5.2合同期限5.3合同续签6.信息保密6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.代理成果和佣金7.1成果要求7.2佣金计算7.3佣金支付8.代理责任和免责8.1代理责任8.2免责条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除和终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1通知和送达12.2不可抗力12.3合同份数13.合同生效和修改13.1合同生效13.2合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同主体1.1.1本合同当事人包括甲方（委托方）、乙方（代理方）。1.1.2甲方指委托房地产交易的当事人。1.1.3乙方指接受甲方委托，提供房地产代理服务的机构或个人。1.1.4甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的独立法人或自然人。1.2术语定义1.2.1房地产指甲方委托乙方代理交易的房产。1.2.2代理服务指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房地产交易代理服务。1.2.3代理费指乙方提供代理服务所收取的费用。1.2.4佣金指乙方在完成代理服务后，按照约定比例从成交价中提取的报酬。2.合同背景和目的2.1项目概况2.1.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目位于_________。2.1.2项目类型为_________，建筑面积为_________平方米。2.1.3项目预计竣工时间为_________。2.2代理目的2.2.1甲方委托乙方代理销售房地产项目的目的是为了快速、高效地完成房地产交易。2.2.2乙方承诺通过专业、高效的代理服务，协助甲方实现房地产项目的销售目标。3.代理服务内容3.1市场调研3.1.1乙方应收集并分析房地产市场的相关信息，包括但不限于市场供需、价格走势等。3.1.2乙方应向甲方提供市场调研报告，并提出合理的市场定价策略。3.2广告宣传3.2.1乙方应制定并实施广告宣传方案，包括但不限于线上、线下广告投放。3.2.2乙方应确保广告内容的真实性、合法性和合规性。3.3客户接待3.3.1乙方应安排专人负责接待客户，提供专业的咨询服务。3.3.2乙方应记录客户信息，并及时反馈给甲方。3.4合同签订3.4.1乙方应协助甲方与客户签订房地产交易合同。3.4.2乙方应确保合同内容的合法性和合规性。4.代理费用和支付4.1费用构成4.1.1代理费包括市场调研费、广告宣传费、客户接待费等。4.1.2代理费的具体数额根据项目规模和代理服务内容确定。4.2支付方式4.2.1甲方应按月向乙方支付代理费。4.2.2甲方应在每月的____日前支付上一个月的代理费。4.3付款时间4.3.1甲方应在签订本合同之日起____日内支付首期代理费。4.3.2首期代理费为代理费总额的____%。5.合同期限5.1合同生效5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同期限5.2.1本合同期限为____个月。5.3合同续签5.3.1本合同到期前____个月，如甲方和乙方均无异议，本合同自动续签____个月。6.信息保密6.1保密内容6.1.1双方在本合同履行过程中所获得的信息，包括但不限于甲方房地产项目的相关信息、乙方代理服务方案等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签订之日起____年。6.3违约责任6.3.1如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.代理责任和免责8.1代理责任8.1.1乙方应按照本合同约定，尽职尽责地履行代理义务。8.1.2乙方应保证提供的代理服务符合相关法律法规和行业标准。8.1.3乙方应协助甲方完成房地产交易，并确保交易过程合法合规。8.2免责条款8.2.1因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担责任。8.2.2因甲方提供的房地产信息不准确或存在瑕疵导致交易失败的，乙方不承担责任。8.2.3因市场波动导致交易价格与预期不符的，乙方不承担责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。9.2.2仲裁机构应为本合同签订地或争议发生地的仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面仲裁申请。9.3.2争议解决机构应根据仲裁规则进行审理。10.合同解除和终止10.1解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。10.1.2如一方发生破产、解散、撤销等情形，本合同自动终止。10.2解除程序10.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方。10.3合同终止10.3.1本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。10.3.2合同终止后，双方应结清所有未了事项。11.法律适用和管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1通知和送达12.1.1任何一方通知对方，应采用书面形式。12.1.2通知送达时间以对方实际收到通知为准。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指因自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的无法履行合同。12.2.2发生不可抗力事件，双方应采取一切措施减轻损失，并及时通知对方。12.3合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.合同生效和修改13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改本合同的修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同附件14.1房地产项目详细信息14.2代理服务方案14.3双方签字（或盖章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或聘请，参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方不包括本合同的另一方当事人及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同各方的合法权益。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方的责任限于其提供服务的范围和内容，对于因第三方原因导致的合同违约，第三方应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，不得超过合同总金额的____%。16.1.2第三方责任限额的具体数额由双方根据第三方提供的服务类型、服务难度等因素协商确定。16.2超额责任16.2.1若第三方因自身原因导致合同违约，其责任超过约定的责任限额部分，由第三方自行承担。16.2.2若第三方责任超过责任限额，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.1.2第三方有权根据其职责范围，对甲方和乙方的行为进行监督和评价。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务合法合规。17.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在代理关系，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2第三方对甲方提供的服务满意与否，不影响本合同的履行。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在代理关系，乙方对第三方的行为不承担责任。18.2.2第三方对乙方提供的服务满意与否，不影响本合同的履行。18.3第三方与合同其他方的关系18.3.1第三方与合同其他方之间不存在直接的法律关系。18.3.2第三方对合同其他方的行为不承担责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括但不限于：19.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。19.1.2第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。19.1.3第三方的责任范围、责任限额等。19.1.4第三方与其他各方之间的权利义务划分等。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经甲方和乙方协商一致，并书面确认。20.1.2第三方介入的变更不影响本合同其他条款的效力。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需经甲方和乙方协商一致，并书面通知第三方。20.2.2第三方介入的解除不影响本合同其他条款的效力。20.3第三方介入的终止20.3.1第三方介入的终止条件由合同附件约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目详细信息要求：包含项目基本情况、产权证明、配套设施、周边环境等详细信息。说明：附件一用于甲方了解项目全貌，为后续代理服务提供依据。2.代理服务方案要求：详细列出代理服务的内容、时间安排、预期目标、费用预算等。说明：附件二用于明确乙方代理服务的具体内容，确保双方对服务范围有共同的理解。3.双方签字（或盖章）的合同副本要求：合同副本需与原件一致，并由双方签字（或盖章）确认。说明：附件三用于保存合同文本，以便日后查阅和核对。4.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务，以及介入的具体条款。说明：附件四用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。5.第三方评估报告要求：第三方应提供对房地产项目的评估报告，包括市场价值、风险评估等。6.第三方鉴定报告要求：第三方应提供对房地产项目的鉴定报告，包括结构安全、质量标准等。说明：附件六用于确保项目符合相关质量标准，保障交易安全。7.第三方法律意见书要求：第三方应提供对合同条款的法律意见，确保合同的合法合规。说明：附件七用于保障合同的法律效力，避免潜在的法律风险。8.第三方审计报告要求：第三方应提供对甲方财务状况的审计报告，确保甲方具备履行合同的能力。说明：附件八用于评估甲方财务状况，保障合同履行的稳定性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。示例：甲方应于每月____日前支付代理费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2甲方未按约定提供项目资料责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元。示例：甲方应在签订合同后____日内提供项目资料，如逾期未提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供代理服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元。示例：乙方应在合同约定的时间内提供代理服务，如未按时提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.2乙方泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为____元。示例：第三方应在合同约定的时间内提供服务质量，如未按时提供，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024年标准房地产联合代理合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产类型2.5房地产权属3.代理事项及范围3.1代理事项3.2代理范围3.3代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式5.代理合同签订及生效5.1合同签订方式5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.代理权利与义务6.1代理权利6.2代理义务7.信息保密及使用7.1信息保密7.2信息使用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同附件13.1附件一：房地产信息明细表13.2附件二：代理费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（房地产出售方）：__________乙方（房地产代理方）：__________1.2合同双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________第二条房地产基本信息2.1房地产名称__________2.2房地产地址__________2.3房地产面积__________2.4房地产类型__________2.5房地产权属__________第三条代理事项及范围3.1代理事项（1）协助甲方寻找有意购买该房地产的潜在买方；（2）协助甲方进行房地产销售谈判；（3）协助甲方签订房地产买卖合同；（4）协助甲方办理房地产过户手续。3.2代理范围代理范围包括但不限于上述代理事项。3.3代理期限自本合同签订之日起至房地产成交之日止。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式代理费用按照成交房地产价值的__________%计算。4.2代理费用支付时间成交后__________个工作日内，乙方需向甲方提供代理费用发票。4.3代理费用支付方式代理费用采用__________方式支付。第五条代理合同签订及生效5.1合同签订方式本合同采用书面形式签订。5.2合同生效条件双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。5.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第六条代理权利与义务6.1代理权利（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房地产信息；（2）乙方有权要求甲方配合完成代理事项；（3）乙方有权根据市场情况调整代理策略。6.2代理义务（1）乙方应尽合理努力完成代理事项；（2）乙方应保守甲方商业秘密；（3）乙方应按照约定收取代理费用。第七条信息保密及使用7.1信息保密乙方对本合同涉及的所有信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.2信息使用乙方使用甲方信息仅限于本合同约定的代理事项，不得用于其他目的。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，另一方在收到违约通知后__________日内未采取补救措施或继续违约的；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件（1）代理事项完成，房地产成交且过户手续办理完毕；（2）合同约定的代理期限届满；（3）根据第八条1.1款解除合同。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定提供房地产信息或提供虚假信息；（2）乙方未按约定履行代理义务；（3）任何一方未按约定支付费用。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元；（2）违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于仲裁程序，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签署地点合同签署地点：__________第十三条合同附件13.1附件一：房地产信息明细表13.2附件二：代理费用明细表13.3附件三：其他相关文件第十四条合同生效14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件合同经双方签字盖章后，自合同生效日期起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的个人、企业或其他组织。15.2范围（1）提供专业咨询服务的第三方专家；（2）协助完成房地产过户手续的律师或公证机构；（3）提供资金服务的金融机构；（4）提供房地产评估服务的评估机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方的责任与权利16.1责任（1）第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在介入合同关系时，应遵守相关法律法规和合同约定。16.2权利（1）第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责；（3）第三方有权要求甲乙双方在合同中明确其责任范围和责任限额。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、合同金额等因素综合确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并在第三方接受委托前得到甲乙双方确认。17.3责任限额条款（1）本合同第三方的责任限额为__________元；（2）如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任；（3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方