2024年住宅交易契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅交易契约本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.交易房产基本信息2.1.房产地址2.2.房产面积2.3.房产性质2.4.房产权属2.5.房产用途3.交易价格及付款方式3.1.交易价格3.2.付款方式3.3.付款时间节点3.4.付款凭证4.房产过户手续及税费承担4.1.过户手续办理4.2.税费承担4.3.税费缴纳方式5.房产交付及验收5.1.房产交付时间5.2.房产验收标准5.3.验收流程6.房产质量及保修6.1.房产质量标准6.2.保修期限6.3.保修范围7.违约责任及争议解决7.1.违约责任7.2.争议解决方式8.合同解除条件及程序8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.保密条款10.1.保密内容10.2.保密期限11.合同附件11.1.房产证明文件11.2.其他相关文件12.合同签署日期及地点12.1.签署日期12.2.签署地点13.合同份数及效力13.1.合同份数13.2.合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人姓名：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人姓名：1.2.4乙方联系电话：第二条交易房产基本信息2.1房产地址：2.2房产面积：2.3房产性质：住宅2.4房产权属：甲方所有2.5房产用途：自住第三条交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000）3.2付款方式：3.2.1首付款：成交价的20%，即人民币十六万元整（￥160,000），在签订本合同时支付；3.2.2尾款：成交价的80%，即人民币六十四万元整（￥640,000），在房产过户手续办理完毕后支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起3个工作日内；3.3.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕之日起30个工作日内；3.4付款凭证：双方应在每次付款后互相提供银行转账凭证或现金支付收据。第四条房产过户手续及税费承担4.1过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续，乙方配合提供必要材料；4.2税费承担：4.2.1房产交易税费按国家相关政策执行，由乙方承担；4.2.2甲方负责缴纳房产证工本费、登记费等相关费用。第五条房产交付及验收5.1房产交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起30个工作日内；5.2房产验收标准：5.2.1房产外观、结构、设施设备等符合国家相关标准和合同约定；5.2.2房产不存在重大质量问题；5.3验收流程：5.3.1乙方在约定的时间内对房产进行验收；5.3.2验收合格后，双方签署房产验收报告。第六条房产质量及保修6.1房产质量标准：符合国家住宅设计规范和质量标准；6.2保修期限：自房产交付之日起，房屋主体结构保修期为5年，配套设施保修期为2年；6.3保修范围：6.3.1房屋主体结构、地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等；6.3.2水暖、电气、卫生、通风、空调等配套设施。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任：7.1.1甲方未按时交付房产或提供虚假信息，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%；7.1.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的0.1%；7.2争议解决方式：7.2.1双方应友好协商解决争议；7.2.2协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件：8.1.1甲方在合同约定的房产交付期限内未能交付房产，经乙方催告后仍未交付的；8.1.2乙方未按时支付房款，经甲方催告后仍未支付的；8.1.3房产存在严重质量问题，经维修后仍不能正常使用的；8.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；8.2.2对方收到解除合同的通知后，应在7个工作日内予以答复；8.2.3双方应在解除合同后30个工作日内办理相关手续。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方在本合同上签字盖章；9.1.2首付款已支付至甲方指定账户；9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的交易目的实现；9.2.2合同解除；9.2.3合同约定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容：10.1.1双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密；10.1.2双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方个人信息；10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年；10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条合同附件11.1房产证明文件：11.1.1房产证；11.1.2土地证；11.1.3房产交易税费缴纳凭证；11.2其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十二条合同签署日期及地点12.1签署日期：____年____月____日；12.2签署地点：____市____区____街道____号。第十三条合同份数及效力13.1合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份；13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准；14.3本合同自签订之日起至房产交付完毕并完成过户手续之日止，为本合同的履行期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。16.第三方介入范围16.1第三方介入范围包括但不限于：16.1.1房产中介服务：为甲方寻找买家或为乙方寻找卖家的中介机构；16.1.2房产评估服务：为房产交易提供价值评估的评估机构；16.1.3法律咨询服务：为甲乙双方提供法律意见的法律服务机构；16.1.4担保服务：为房产交易提供担保的担保公司；16.1.5其他相关服务：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他第三方服务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的一倍；17.2如第三方因不可抗力等原因导致服务无法履行，不承担赔偿责任。18.第三方责任划分18.1第三方在提供中介服务时，应保证其服务的真实性和有效性，对于因第三方提供虚假信息或不当服务导致的损失，由第三方承担全部责任；18.3第三方在提供法律咨询服务时，应保证其法律意见的准确性，对于因第三方提供错误法律意见导致的损失，由第三方承担相应责任；18.4第三方在提供担保服务时，应按照合同约定履行担保责任，对于因第三方未能履行担保责任导致的损失，由第三方承担全部责任。19.第三方服务费用19.1第三方服务费用由甲乙双方根据市场行情和合同约定支付；19.2第三方服务费用应在合同约定的范围内合理确定，不得过高或过低。20.第三方变更与退出20.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意；20.2第三方退出合同，应提前30日通知甲乙双方，并妥善处理合同履行的后续事宜。21.第三方保密义务21.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方争议解决22.1第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；22.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。23.第三方介入合同条款23.1本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应共同遵守；23.2如第三方介入合同履行，应将第三方信息及服务内容明确列入合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：房产证原件，证明房产所有权。附件说明：房产证是证明房产权属的法定文件，是房产交易的必要附件。2.土地证详细要求：土地证原件，证明土地使用权的归属。附件说明：土地证是证明土地使用权归属的法定文件，是房产交易的必要附件。3.房产交易税费缴纳凭证详细要求：税费缴纳凭证原件，证明税费已缴纳。附件说明：税费缴纳凭证是证明税费已依法缴纳的凭证，是房产交易的必要附件。4.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的评估报告原件。5.法律意见书详细要求：由具有执业资格的律师出具的法律意见书原件。附件说明：法律意见书是对合同条款的合法性、有效性进行评估的文件。6.担保合同详细要求：担保合同原件，明确担保责任和义务。附件说明：担保合同是担保双方权利义务的协议，是房产交易的必要附件。7.付款凭证详细要求：银行转账凭证或现金支付收据原件。附件说明：付款凭证是证明已支付房款的凭证，是房产交易的必要附件。8.房产验收报告详细要求：验收双方签署的房产验收报告原件。附件说明：验收报告是证明房产交付符合约定标准的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。示例：若房价为100万元，甲方未按时交付房产，应支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的0.1%。示例：若逾期款项为10万元，乙方应支付违约金1000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供虚假信息或不当服务。责任认定：第三方应承担全部责任，赔偿损失。示例：若第三方提供虚假信息导致乙方损失5万元，第三方应赔偿5万元。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同解除。示例：若发生自然灾害导致房产无法交付，合同可解除，双方互不承担责任。5.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失。责任认定：违约方应承担全部责任，赔偿损失。示例：若一方违反保密义务导致对方损失，违约方应赔偿损失。全文完。2024年住宅交易契约1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施设备3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果处理5.房屋过户及产权转移5.1过户手续5.2产权转移登记5.3产权转移税费6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金计算7.履约期限7.1合同生效日期7.2履约期限7.3合同解除条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知与送达9.3合同附件9.4合同解释10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同解除后的处理13.1房屋及款项退还13.2违约责任承担13.3合同解除后的费用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方联系人：_______________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方联系人：_______________________1.2.4乙方联系电话：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_________________________2.2房屋产权性质：_________________________2.3房屋面积：_________________________平方米2.4房屋结构：_________________________2.5房屋设施设备：_________________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：_________________________元3.2付款方式：3.2.1首付款：_________________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：_________________________元，于房屋交付前支付；3.3付款时间：_________________________3.4付款条件：_________________________4.房屋交付及验收4.1交付时间：_________________________4.2验收标准：_________________________4.3验收程序：4.3.1甲方在房屋交付前应通知乙方验收；4.3.2乙方在接到通知后____个工作日内进行验收；4.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；4.4验收结果处理：4.4.1验收不合格，甲方应在____个工作日内进行整改；4.4.2验收合格，双方应办理房屋交接手续。5.房屋过户及产权转移5.1过户手续：_________________________5.2产权转移登记：_________________________5.3产权转移税费：_________________________6.履约责任与违约责任6.1履约责任：6.1.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付房屋交易款项；6.1.2甲方应按照合同约定的时间和标准交付房屋；6.1.3乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋交易款项；6.1.4乙方应按照合同约定的时间和标准接收房屋。6.2违约责任：6.2.1甲方未按时支付房屋交易款项，应向乙方支付_____%的违约金；6.2.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；6.2.3乙方未按时支付房屋交易款项，应向甲方支付_____%的违约金；6.2.4乙方未按时接收房屋，应向甲方支付_____%的违约金。7.履约期限7.1合同生效日期：_________________________7.2履约期限：_________________________7.3合同解除条件：7.3.1任何一方违约，对方有权解除合同；7.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同自动解除。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1当事人应友好协商解决合同争议；8.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.1.3当事人也可选择仲裁机构进行仲裁。8.2争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。8.3争议解决费用：8.3.1仲裁费用由败诉方承担；8.3.2诉讼费用由败诉方承担。9.其他约定事项9.1不可抗力条款：9.1.1本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等原因导致合同无法履行的事件；9.1.2发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明材料；9.1.3不可抗力事件导致合同无法履行，合同自动解除。9.2通知与送达：9.2.1通知应以书面形式进行，并按合同约定地址送达；9.2.2送达日期以邮戳为准，如无邮戳，则以实际送达日期为准。9.3合同附件：9.3.1合同附件为合同不可分割的组成部分；9.3.2合同附件包括房屋产权证复印件、房屋测绘报告等。10.合同附件10.1房屋产权证复印件：_________________________10.2房屋测绘报告：_________________________10.3其他相关文件：_________________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的履行期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.3合同解除条件：11.3.1一方违约，另一方有权解除合同；11.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.合同变更与解除12.1合同变更程序：12.1.1变更内容应以书面形式进行；12.1.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同应以书面形式进行；12.2.2解除合同经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除后的处理：12.3.1退还已收款项；12.3.2承担违约责任；12.3.3解决争议。13.合同解除后的处理13.1房屋及款项退还：_________________________13.2违约责任承担：_________________________13.3合同解除后的费用：_________________________14.合同附件14.1合同签订日期：_________________________14.2双方签字（或盖章）：_________________________14.3附件清单：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、见证等服务的机构或个人。15.2第三方介入应当遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的引入16.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的类型17.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行房屋交易。17.3咨询服务：第三方提供法律、税务等方面的咨询服务。17.4见证服务：第三方对合同签订、房屋交付等关键环节进行见证。18.第三方介入的职责18.1第三方应遵守法律法规，履行合作协议，维护甲乙双方的合法权益。18.2第三方应提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或虚假陈述。18.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方责任限额19.1第三方在提供中介、咨询、评估、见证等服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额：19.2.1中介服务：根据中介服务协议约定，确定第三方责任限额；19.2.2评估服务：根据评估报告约定，确定第三方责任限额；19.2.3咨询服务：根据咨询服务协议约定，确定第三方责任限额；19.2.4见证服务：根据见证服务协议约定，确定第三方责任限额。20.第三方与其他各方的权利义务划分20.1甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。20.2第三方介入后，甲乙双方的权利义务不变，仍需按照本合同约定履行。20.3第三方介入过程中，甲乙双方应配合第三方工作，不得干扰第三方正常履行职责。21.第三方介入的变更与解除21.1甲乙双方与第三方签订的合作协议，可根据实际情况进行变更或解除。21.2变更或解除合作协议应书面通知第三方，并经双方签字（或盖章）确认。22.第三方介入争议处理22.1甲乙双方与第三方在合作过程中发生争议，应协商解决。22.2协商不成的，可按照合作协议约定或本合同第8条争议解决方式处理。23.第三方介入的费用承担23.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定分担。23.2如合作协议未约定费用分担方式，由甲乙双方协商确定。24.第三方介入的保密义务24.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。24.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用商业秘密谋取不正当利益。25.第三方介入的合规性25.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。25.2第三方介入过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：复印件需清晰可辨，加盖产权单位或管理部门公章。附件说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.房屋测绘报告详细要求：报告需由具有相应资质的测绘机构出具，内容完整、准确。附件说明：作为房屋面积和结构的官方认定文件。3.交易税费缴纳凭证详细要求：凭证需加盖税务机关公章，证明交易税费已缴纳。附件说明：作为交易税费缴纳的证明文件。4.房屋交接清单详细要求：清单需详细列出房屋内设施设备、装修情况等，双方签字确认。附件说明：作为房屋交付和验收的依据。5.合同签订双方身份证明详细要求：身份证、营业执照等有效证件的原件或复印件。附件说明：作为合同签订双方身份的证明文件。6.第三方合作协议详细要求：协议需明确各方权利义务，加盖双方公章。附件说明：作为第三方介入的依据。7.不可抗力事件证明材料详细要求：证明材料需具有权威性，如政府文件、新闻报道等。附件说明：作为不可抗力事件发生的证明文件。8.争议解决相关文件详细要求：包括协商记录、仲裁或诉讼判决书等。附件说明：作为争议解决过程的记录文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时支付房屋交易款项，责任认定：向乙方支付_____%的违约金。1.2甲方未按时交付房屋，责任认定：向乙方支付_____%的违约金。1.3甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，责任认定：赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按时支付房屋交易款项，责任认定：向甲方支付_____%的违约金。2.2乙方未按时接收房屋，责任认定：向甲方支付_____%的违约金。2.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，责任认定：赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未履行合作协议，责任认定：向甲乙双方承担相应的赔偿责任。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密，责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付首付款，乙方有权要求甲方支付合同总额的1%作为违约金。若第三方在提供评估服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，需赔偿甲乙双方各5000元。全文完。2024年住宅交易契约2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（买方）基本信息1.2乙方（卖方）基本信息第二条房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属2.4房地产用途第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式第四条房地产过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用4.3过户时间第五条合同签订及生效5.1合同签订5.2合同生效5.3合同解除第六条履约责任6.1甲方责任6.2乙方责任第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果第十条合同附件10.1附件一：房地产产权证复印件10.2附件二：房地产交易税费缴纳凭证10.3附件三：其他相关证明材料第十一条合同生效及解除11.1合同生效11.2合同解除11.3合同终止第十二条合同附件的效力12.1附件一：房地产产权证复印件12.2附件二：房地产交易税费缴纳凭证12.3附件三：其他相关证明材料第十三条合同的修改与补充13.1修改程序13.2修改方式13.3补充内容第十四条合同的解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（买方）基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方联系人：_______________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方（卖方）基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方联系人：_______________________1.2.4乙方联系电话：_____________________第二条房地产基本信息2.1房地产位置：_________________________2.2房地产面积：_________________________2.3房地产权属：_________________________2.4房地产用途：_________________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________________________元整3.2支付方式：_________________________3.3付款时间节点：_________________________3.4付款方式：_________________________第四条房地产过户手续4.1过户手续办理：_________________________4.2过户费用：_________________________4.3过户时间：_________________________第五条合同签订及生效5.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。5.2合同生效：本合同自签订之日起生效。5.3合同解除：任何一方不得擅自解除合同，如需解除，须双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条履约责任6.1甲方责任：6.1.1甲方应按照约定的付款时间和方式支付购房款。6.1.2甲方应配合乙方办理房地产过户手续。6.1.3甲方应按照合同约定使用房地产。6.2乙方责任：6.2.1乙方应保证房地产权属清晰，无权属纠纷。6.2.2乙方应按照合同约定将房地产交付给甲方。6.2.3乙方应配合甲方办理房地产过户手续。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按时支付购房款的。7.1.2乙方未按时交付房地产的。7.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的。7.2违约责任：7.2.1甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的百分之_________________________。7.2.2乙方未按时交付房地产的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的百分之_________________________。7.2.3违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3违约赔偿：7.3.1违约方应向受损方支付违约金和赔偿金。7.3.2违约金和赔偿金的支付方式：_________________________。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________________________仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_________________________仲裁委员会。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，任何一方均可解除合同。9.2解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，应书面通知对方。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起_________________________日内作出回应。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同。9.3.2双方应尽快办理相关手续，包括但不限于房地产过户手续。第十条合同附件10.1附件一：房地产产权证复印件10.1.1房地产产权证复印件应真实、完整，并由卖方签字确认。10.2附件二：房地产交易税费缴纳凭证10.2.1房地产交易税费缴纳凭证应真实、完整，并由卖方签字确认。10.3附件三：其他相关证明材料10.3.1其他相关证明材料包括但不限于房屋质量检测报告、维修基金缴纳证明等。第十一条合同生效及解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除11.2.1合同解除按第九条约定执行。11.3合同终止11.3.1合同解除或履行完毕后，合同终止。第十二条合同附件的效力12.1附件一：房地产产权证复印件12.1.1附件一作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2附件二：房地产交易税费缴纳凭证12.2.1附件二作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3附件三：其他相关证明材料12.3.1附件三作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条合同的修改与补充13.1修改程序13.1.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.2修改方式13.2.1修改内容应明确、具体，并与原合同内容相一致。13.3补充内容13.3.1补充内容应与合同主题相关，并经双方协商一致。第十四条合同的解除与终止14.1解除条件14.1.1合同解除条件按第九条约定执行。14.2解除程序14.2.1合同解除程序按第九条约定执行。14.3终止后果14.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同。14.3.2双方应尽快办理相关手续，包括但不限于房地产过户手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及类型1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，参与本合同交易活动或提供相关服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.2.1中介方：在本合同交易中提供居间、代理等服务的第三方。1.2.2评估方：对房地产价值进行评估的第三方。1.2.3金融机构：提供贷款或其他金融服务的第三方。1.2.4法律顾问：提供法律咨询和服务的第三方。1.2.5其他第三方：根据合同需要，可能涉及的第三方。第二条第三方介入的目的及方式2.1第三方介入目的2.1.1增加交易的透明度和公正性。2.1.2提高交易效率。2.1.3降低交易风险。2.2第三方介入方式2.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.2.2第三方介入需签订相应的合作协议或服务协议。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额指第三方因违约行为或过失行为给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在合作协议或服务协议中约定。3.2.2责任限额应合理，并考虑第三方提供服务或交易的性质、风险等因素。第四条第三方与甲乙双方的权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合作协议或服务协议，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权在合同约定的范围内，独立行使权利，履行义务。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合作协议或服务协议，履行相关义务，确保交易的顺利进行。4.2.2第三方应保证提供的服务真实、准确、完整，并对因提供虚假信息造成的损失承担相应责任。4.3第三方与其他各方的划分说明4.3.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对其他第三方负责。4.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第五条第三方违约责任5.1第三方违约情形5.1.1第三方未按约定履行义务，造成甲乙双方损失的。5.1.2第三方提供虚假信息，造成甲乙双方损失的。5.1.3第三方违反合作协议或服务协议，造成甲乙双方损失的。5.2第三方违约责任5.2.1第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.2.2第三方违约责任按照合作协议或服务协议中的约定执行，或由甲乙双方