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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业综合体环境清洁外包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订时间及地点2.1签订时间2.2签订地点3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务内容与范围4.1环境清洁服务内容4.2服务区域4.3服务时间4.4服务标准5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量要求6.1清洁标准6.2清洁效果6.3服务人员素质7.服务人员配备7.1服务人员数量7.2服务人员资质要求7.3服务人员培训8.安全管理8.1安全责任8.2安全培训8.3安全措施9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除条件14.4合同终止条件第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方:商业综合体乙方:清洁服务公司1.2双方地址甲方地址:市区街道号乙方地址:市区街道号1.3双方联系方式甲方联系人:甲方联系电话:138乙方联系人:乙方联系电话:13956782.合同签订时间及地点2.1签订时间:2024年5月15日2.2签订地点:市区街道号商业综合体会议室3.合同期限3.1合同起始日期:2024年6月1日3.2合同终止日期:2025年5月31日4.服务内容与范围4.1环境清洁服务内容4.1.1大堂地面、墙面、玻璃清洁4.1.2电梯轿厢、按键清洁4.1.3卫生间地面、墙面、洁具清洁4.1.4办公区域地面、墙面、窗台清洁4.2服务区域4.2.1大堂、电梯、卫生间、办公区域4.2.2商业店铺、停车场、绿化带4.2.3室内设施设备4.3服务时间4.3.1工作日:上午8:00至下午18:004.3.2节假日:根据甲方需求安排4.4服务标准4.4.1地面清洁:无污渍、无划痕、无杂物4.4.2墙面清洁:无污渍、无划痕、无杂物4.4.3玻璃清洁:无水痕、无污渍、无划痕5.服务费用5.1服务费用总额:人民币万元整5.2费用支付方式5.2.1甲方于每月5日前支付上一个月的服务费用5.2.2支付方式:银行转账5.3费用支付时间5.3.1每月5日前6.服务质量要求6.1清洁标准6.1.1地面清洁:无污渍、无划痕、无杂物6.1.2墙面清洁:无污渍、无划痕、无杂物6.1.3玻璃清洁:无水痕、无污渍、无划痕6.2清洁效果6.2.1清洁后地面无污渍、无划痕、无杂物6.2.2清洁后墙面无污渍、无划痕、无杂物6.2.3清洁后玻璃无水痕、无污渍、无划痕6.3服务人员素质6.3.1服务人员具备相应的专业技能6.3.2服务人员遵守职业道德6.3.3服务人员着装整齐、文明礼貌7.服务人员配备7.1服务人员数量7.1.1每日服务人员数量不少于10人7.1.2节假日服务人员数量根据实际需求安排7.2服务人员资质要求7.2.1服务人员持有相关职业资格证书7.2.3服务人员身体健康,无传染病史7.3服务人员培训7.3.1乙方负责对服务人员进行岗前培训7.3.2培训内容包括服务技能、服务规范、安全知识等8.安全管理8.1安全责任8.1.1乙方负责提供符合国家安全标准的服务工具和设备。8.1.2乙方应确保服务人员接受必要的安全培训,了解并遵守安全操作规程。8.1.3甲方应提供必要的安全防护设施和设备。8.2安全培训8.2.1乙方应定期对服务人员进行安全知识培训。8.2.2培训内容包括但不限于防火、防盗、防滑、防触电等。8.2.3培训记录应妥善保存。8.3安全措施8.3.1乙方应在服务区域内设置明显的安全警示标志。8.3.2服务人员应佩戴安全帽、手套等防护用品。8.3.3乙方应制定应急预案,并定期进行演练。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.1.2合同条款及其履行情况。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3违约责任9.3.1一方违反保密义务,应承担相应的法律责任。9.3.2违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的损失。10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同双方协商一致。10.1.2变更内容不影响合同目的的实现。10.2变更程序10.2.1变更内容应以书面形式确认。10.2.2双方签字盖章后生效。10.3变更生效10.3.1变更内容自双方签字盖章之日起生效。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定提供服务的。11.1.2甲方未按约定支付服务费用的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任。11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额根据实际损失计算。11.3.2赔偿方式为货币支付。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成,提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1争议双方提交仲裁申请书。12.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭。12.3.3仲裁庭进行审理并作出裁决。13.合同解除13.1解除条件13.1.1一方严重违约。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同的通知。13.2.2另一方确认解除。13.3解除生效13.3.1解除通知送达对方后生效。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服务人员名单、服务设备清单等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解除条件14.3.1合同解除应符合法律规定的条件。14.4合同终止条件14.4.1合同期限届满。14.4.2双方协商一致解除合同。14.4.3法律法规规定的其他合同终止条件。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同关系中的非合同主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入合同的,应遵守本合同的相关规定,并承担相应的责任。15.2.2第三方在合同履行过程中的行为,视为其自身行为,与甲乙双方无关。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定,获取必要的资料和协助。15.3.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致,确定第三方介入。15.4.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和授权文件。15.4.3第三方介入合同后,应与甲乙双方签订三方协议,明确各自的权利义务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系是独立的,第三方不参与甲乙双方的内部事务。16.2甲乙双方应就第三方介入事宜保持沟通,确保合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中的责任限额,由甲乙双方在合同中约定。17.2.1第三方直接造成甲方损失的,第三方应承担全部责任。17.2.2第三方间接造成甲方损失的,第三方应承担相应比例的责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后,合同如有变更,甲乙双方应与第三方协商一致,并签订补充协议。18.2补充协议作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决,仍适用本合同第十二条的约定。19.2若第三方介入后产生新的争议,甲乙双方应与第三方协商解决。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后,合同解除的条件和程序,仍适用本合同第十三条的约定。20.2若第三方介入后,甲乙双方认为合同无法继续履行,应提前三十日通知第三方,并协商解除合同。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后的合同终止,仍适用本合同第十四条的约定。21.2合同终止后,甲乙双方应与第三方进行结算,并妥善处理相关事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.服务人员名单要求:详细列出服务人员的姓名、职位、联系方式、资质证书等信息。说明:本附件用于明确服务人员的身份和资质,确保服务质量。2.服务设备清单要求:详细列出清洁设备、工具的名称、型号、数量、使用说明等信息。说明:本附件用于明确服务所需的设备工具,确保服务效率。3.安全培训记录要求:记录服务人员的培训时间、内容、考核结果等信息。说明:本附件用于证明服务人员接受了必要的安全培训。4.清洁效果评估报告要求:由第三方机构进行清洁效果的评估,并提供评估报告。说明:本附件用于客观评价服务效果,作为服务质量的重要依据。5.安全事故处理记录要求:记录安全事故发生的时间、地点、原因、处理措施等信息。说明:本附件用于分析安全事故原因,预防类似事件再次发生。6.第三方协议要求:详细列出第三方介入的协议内容,包括权利义务、责任限额等。说明:本附件用于明确第三方在合同中的地位和责任。7.合同变更协议要求:详细列出合同变更的内容、生效时间等信息。说明:本附件用于记录合同变更情况,确保合同内容的准确性。8.第三方责任限额协议要求:明确第三方在合同履行过程中的责任限额。说明:本附件用于保障甲乙双方在第三方介入时的权益。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按约定提供服务的责任认定标准:乙方未按合同约定提供服务的,应承担违约责任。示例说明:若乙方未按约定时间提供服务,甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定支付服务费用的责任认定标准:甲方未按合同约定支付服务费用的,应承担违约责任。示例说明:若甲方未按时支付服务费用,乙方有权暂停服务或要求支付滞纳金。3.第三方违反保密义务责任认定标准:第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任。示例说明:若第三方泄露甲乙双方商业秘密,应赔偿甲乙双方损失。4.第三方直接造成甲方损失责任认定标准:第三方直接造成甲方损失,第三方应承担全部责任。示例说明:若第三方在提供服务过程中,造成甲方财产损失,第三方应赔偿损失。5.第三方间接造成甲方损失责任认定标准:第三方间接造成甲方损失,第三方应承担相应比例的责任。示例说明:若第三方提供的设备存在问题,导致甲方损失,第三方应承担部分责任。全文完。2024版商业综合体环境清洁外包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的及范围2.1清洁服务内容2.2服务范围3.服务标准及要求3.1清洁质量标准3.2服务时间要求3.3服务频率要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2费用支付时间及方式5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2终止条件6.服务验收及质量保证6.1验收标准6.2质量保证期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更10.1合同变更方式10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一:服务内容明细表11.2附件二:服务人员名单11.3附件三:服务费用明细表12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称:___________甲方地址:___________甲方法定代表人:___________甲方联系方式:___________1.2合同乙方基本信息乙方名称:___________乙方地址:___________乙方法定代表人:___________乙方联系方式:___________第二条合同标的及范围2.1清洁服务内容本合同约定的清洁服务内容包括但不限于:a)大堂、走廊、电梯间等公共区域的日常清洁;b)办公室、会议室、洗手间等区域的日常清洁;c)空调、通风管道的清洁与保养;d)废弃物分类收集与处理;e)地面、墙面、玻璃的清洁与保养;f)楼梯扶手、门把手等金属制品的清洁;g)室内绿化植物的浇水与养护。2.2服务范围本合同约定的服务范围为甲方拥有的商业综合体内部所有区域,包括但不限于上述清洁服务内容。第三条服务标准及要求3.1清洁质量标准a)地面清洁:无明显污渍、水渍、油渍;b)墙面、玻璃清洁:无明显污渍、水渍、油渍;c)金属制品清洁:无明显锈迹、污渍;d)卫生间清洁:无明显异味,设施完好;e)绿化植物养护:植物生长良好,无明显病虫害。3.2服务时间要求a)日常清洁:每日上午9:00至下午18:00;b)特殊清洁:根据甲方需求安排。3.3服务频率要求a)日常清洁:每日一次;b)特殊清洁:根据甲方需求确定。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用构成a)基本服务费用:___________元/月;b)特殊服务费用:根据实际情况另行计算。4.2费用支付时间及方式a)支付时间:每月一个工作日;b)支付方式:银行转账至乙方指定账户。第五条服务期限及终止条件5.1服务期限本合同服务期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。5.2终止条件a)合同到期自然终止;b)任何一方违约,经对方书面通知后,合同可立即终止。第六条服务验收及质量保证6.1验收标准本合同约定的清洁服务质量以甲方验收为准。6.2质量保证期限本合同约定的质量保证期限为自验收合格之日起___________日内。第七条违约责任7.1甲方违约责任a)甲方未按时支付服务费用,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的___________%;b)甲方违反合同约定,给乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任a)乙方未按约定提供服务,应向甲方支付违约金,违约金为___________元;b)乙方违反合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1合同到期自然解除;9.2.2发生不可抗力事件,经双方协商一致,可以解除合同;9.2.3一方违约,另一方有权解除合同。第十条合同变更10.1合同变更方式合同的任何变更必须以书面形式进行,并经双方签字(或盖章)后生效。10.2合同变更程序10.2.1一方提出变更要求,另一方在收到变更要求之日起___________日内予以答复;10.2.2双方就变更内容达成一致后,按照本条第一款规定签署书面变更文件。第十一条合同附件11.1附件一:服务内容明细表详细列明本合同约定的服务内容、服务标准、服务时间及服务频率。11.2附件二:服务人员名单列明乙方提供的服务人员名单,包括姓名、岗位、联系方式等信息。11.3附件三:服务费用明细表详细列明本合同约定的服务费用构成、支付时间及方式。第十二条合同签署及生效日期本合同一式___________份,甲乙双方各执___________份,自双方签字(或盖章)之日起生效。第十三条合同份数及保管本合同一式___________份,甲乙双方各执___________份,并妥善保管。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规冲突之处,以法律法规为准。14.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第八条(三)第三方介入8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方,包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险机构以及其他经甲乙双方同意的第三方服务提供者。8.2第三方介入的情形a)为确保合同履行,甲乙双方同意引入第三方进行专业评估、监理或保险等;b)争议解决过程中,双方同意由第三方仲裁机构或调解机构介入;c)甲方或乙方要求第三方提供专业咨询或技术支持。8.3第三方责任限额8.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定,并在合同附件中详细列明。8.3.2第三方责任限额包括但不限于:a)因第三方自身原因导致的合同履行延误或服务不合格;b)第三方提供的评估、监理或保险等服务的失误;c)第三方在合同履行过程中造成的财产损失或人身伤害。第九条(三)第三方责任承担9.1第三方责任承担9.1.1第三方在合同履行过程中,若因其自身原因导致合同目的无法实现或造成损失,应由第三方承担相应的法律责任。9.1.2若第三方责任导致甲乙双方遭受损失,甲乙双方有权要求第三方赔偿。第十条(三)第三方选择与替换10.1第三方选择10.1.1甲乙双方有权自主选择第三方,并应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。10.1.2第三方的选择应经甲乙双方书面同意。10.2第三方替换10.2.1在合同履行期间,若第三方因故无法继续履行合同,甲乙双方可共同协商替换第三方。10.2.2第三方的替换需符合本合同第八条的规定,并经甲乙双方书面同意。第十一条(三)第三方权利与义务11.1第三方权利11.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。11.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息,以便其履行合同义务。11.2第三方义务11.2.1第三方应按照合同约定履行其服务职责。11.2.2第三方应遵守国家法律法规,维护甲乙双方的合法权益。第十二条(三)第三方保密12.1第三方保密12.1.1第三方在合同履行过程中,对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。12.1.2第三方未经甲乙双方同意,不得泄露上述信息。第十三条(三)第三方变更13.1第三方变更13.1.1第三方变更应经甲乙双方书面同意,并按照本合同约定履行变更手续。第十四条(三)第三方终止14.1第三方终止a)第三方违反合同约定,造成甲乙双方损失;b)第三方无法履行合同义务;c)第三方被吊销资质证书或被取消执业资格。14.2第三方终止后的责任14.2.2第三方终止后,甲乙双方应根据合同约定承担相应的法律责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:服务内容明细表详细要求和说明:列明合同约定的所有服务内容;包括服务名称、服务标准、服务时间、服务频率等;明确各服务项目的收费标准;附上相关服务流程图或操作手册。2.附件二:服务人员名单详细要求和说明:列

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