2024版带车位房产销售合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带车位房产销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.车位基本情况3.1车位位置3.2车位面积3.3车位类型4.合同价格及支付方式4.1房产价格4.2车位价格4.3付款方式4.4付款时间5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权过户及税费7.1产权过户时间7.2税费承担7.3税费缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同解除后的处理11.1房产及车位返还11.2退款及赔偿12.合同附件12.1房产证复印件12.2车位证复印件12.3合同附件清单13.合同其他约定13.1合同解释13.2合同修改13.3合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________1.2买受方信息买受方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：___________房产所在区域：___________房产具体地址：___________2.2房产面积房产建筑面积：___________平方米房产使用面积：___________平方米2.3房产结构房产建筑结构：___________2.4房产用途房产用途：___________3.车位基本情况3.1车位位置车位所在小区：___________车位具体位置：___________3.2车位面积车位面积：___________平方米3.3车位类型车位类型：___________4.合同价格及支付方式4.1房产价格房产总价：___________元4.2车位价格车位总价：___________元4.3付款方式首付比例：___________%首付金额：___________元分期付款：___________尾款支付时间：___________4.4付款时间首付支付时间：___________尾款支付时间：___________5.合同签订及生效5.1合同签订时间合同签订日期：___________年___________月___________日5.2合同生效时间合同生效日期：___________年___________月___________日6.交房及验收6.1交房时间交房日期：___________年___________月___________日6.2验收标准验收标准：参照《房屋建筑工程质量验收规范》及相关法律法规6.3验收程序验收程序：___________7.产权过户及税费7.1产权过户时间产权过户日期：___________年___________月___________日7.2税费承担税费承担：___________7.3税费缴纳税费缴纳时间：___________8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房产的，每延迟一日应向买受方支付相当于房产总价款的万分之一的违约金。（2）买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日应向出卖方支付相当于未支付房款万分之五的违约金。（3）出卖方提供的房产存在质量问题，买受方有权要求维修或减少房价款，若出卖方拒绝或无法在合理期限内维修，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还已付房款。（4）买受方擅自改变房产结构或用途的，出卖方有权解除合同，并要求买受方恢复原状或赔偿损失。8.2违约责任（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失。（2）违约方应按照法律规定和合同约定支付违约金。（3）违约方应赔偿因违约给对方造成的其他损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商；协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：___________仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后15日内未采取补救措施的。（2）因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）双方应协商确定解除合同的具体事宜。（3）解除合同的通知送达对方后，合同即告解除。11.合同解除后的处理11.1房产及车位返还（1）合同解除后，买受方应将房产及车位返还给出卖方。（2）出卖方应退还买受方已付房款。11.2退款及赔偿（1）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。12.合同附件12.1房产证复印件12.2车位证复印件12.3合同附件清单（1）房产证复印件（2）车位证复印件（3）付款凭证（4）其他相关文件13.合同其他约定13.1合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理。13.2合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除本合同解除后，除法律另有规定外，双方应依法承担相应的法律责任。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式（1）中介机构：在房产交易过程中，甲乙双方可委托中介机构提供信息、协调谈判、协助办理交易手续等服务。（2）评估机构：在房产交易过程中，甲乙双方可委托评估机构对房产价值进行评估。（3）律师事务所：在合同签订、履行过程中，甲乙双方可委托律师事务所提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。（4）审计机构：在合同履行过程中，甲乙双方可委托审计机构对合同履行情况进行审计。15.3第三方责任限额（1）中介机构：中介机构在提供信息、协调谈判、协助办理交易手续等服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的三倍。（2）评估机构：评估机构在评估过程中，因故意或重大过失导致评估结果失实的，评估机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估费用的三倍。（3）律师事务所：律师事务所提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过律师服务费用的三倍。（4）审计机构：审计机构在审计过程中，因故意或重大过失导致审计结果失实的，审计机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过审计费用的三倍。16.甲乙双方额外条款及说明16.1委托第三方甲乙双方委托第三方时，应签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用支付、保密义务等。16.2第三方责任第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方保密第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）甲乙双方对合同内容的解释、履行、变更、解除等责任由甲乙双方共同承担。（2）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2权利划分（1）甲乙双方享有合同约定的权利。（2）第三方在履行职责过程中，享有合同约定的权利。17.3沟通与协调（1）甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。（2）第三方应积极配合甲乙双方，共同解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更条件甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应协商一致，并签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付等。18.2合同变更程序（1）甲乙双方协商一致后，签订补充协议。（2）补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的正本复印件，需加盖公章或签字确认。说明：房产证复印件是证明房产所有权的重要文件，用于证明房产的真实性和合法性。2.车位证复印件详细要求：提供车位证的正本复印件，需加盖公章或签字确认。说明：车位证复印件是证明车位所有权的重要文件，用于证明车位的真实性和合法性。3.付款凭证详细要求：提供支付房款和车位款的银行转账记录、支票或其他支付凭证的复印件，需加盖公章或签字确认。说明：付款凭证是证明甲乙双方已按约定支付房款和车位款的重要证据。4.合同附件清单详细要求：列出所有附件的名称、份数、页码等信息。说明：合同附件清单是对合同附件的汇总，便于查阅和管理。5.委托协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的委托协议的复印件，需加盖公章或签字确认。说明：委托协议是甲乙双方与第三方签订的，明确委托事项、服务内容、费用支付等。6.评估报告详细要求：提供评估机构的评估报告，需加盖评估机构公章或签字确认。7.法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，需加盖律师事务所公章或签字确认。说明：法律意见书是律师事务所对合同条款、法律风险等出具的意见，用于保障甲乙双方的合法权益。8.审计报告详细要求：提供审计机构的审计报告，需加盖审计机构公章或签字确认。说明：审计报告是审计机构对合同履行情况进行审计的结果，用于监督合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按约定时间交付房产责任认定标准：每延迟一日，出卖方应向买受方支付相当于房产总价款的万分之一的违约金。示例说明：若约定交房日期为2024年1月1日，实际交房日期为2024年1月5日，则出卖方应支付买受方500元违约金。2.买受方未按约定时间支付房款责任认定标准：每延迟一日，买受方应向出卖方支付相当于未支付房款万分之五的违约金。示例说明：若约定首付支付日期为2024年1月1日，实际支付日期为2024年1月5日，则买受方应支付出卖方250元违约金。3.出卖方提供的房产存在质量问题责任认定标准：出卖方应承担维修责任，若拒绝或无法在合理期限内维修，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还已付房款。示例说明：若房产存在结构性质量问题，出卖方应在30日内修复，否则买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已付房款。4.买受方擅自改变房产结构或用途责任认定标准：买受方应恢复原状或赔偿损失。示例说明：若买受方擅自改变房产结构，出卖方有权要求买受方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。5.第三方在履行职责过程中导致损失责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若中介机构在提供信息过程中因故意或重大过失导致买受方损失，中介机构应承担赔偿责任。全文完。2024版带车位房产销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.车位基本情况3.1车位位置3.2车位面积3.3车位类型4.合同价格及支付方式4.1房产价格4.2车位价格4.3付款方式4.4付款时间5.交付时间及条件5.1房产交付时间5.2车位交付时间5.3交付条件6.产权过户及税费6.1产权过户手续6.2税费承担7.附属设施及公共区域7.1附属设施7.2公共区域8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：车位测绘报告11.3附件三：房产所有权证11.4附件四：车位所有权证12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同变更与解除12.4合同解释13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：__________出卖方住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2买受方信息买受方名称：__________买受方住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：__________所在区域：__________房产编号：__________2.2房产面积建筑面积：__________平方米套内面积：__________平方米公摊面积：__________平方米2.3房产结构建筑类型：__________建筑层数：__________所在楼层：__________户型：__________2.4房产用途用途：__________3.车位基本情况3.1车位位置车位地址：__________车位编号：__________3.2车位面积车位面积：__________平方米3.3车位类型车位类型：__________4.合同价格及支付方式4.1房产价格总价款：__________元4.2车位价格总价款：__________元4.3付款方式付款方式一：__________付款方式二：__________4.4付款时间付款时间一：__________付款时间二：__________5.交付时间及条件5.1房产交付时间交付时间：__________交付条件：__________5.2车位交付时间交付时间：__________交付条件：__________6.产权过户及税费6.1产权过户手续过户手续：__________6.2税费承担税费承担：__________7.附属设施及公共区域7.1附属设施附属设施清单：__________7.2公共区域公共区域使用规则：__________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）买受方在合同约定的付款期限内未支付房款；（2）出卖方未在合同约定的交付期限内交付房产；（3）一方当事人严重违反合同约定的其他条款；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任（1）买受方违约责任：若买受方未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付_____%的违约金，累计超过_____%时，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付全部房款及违约金。（2）出卖方违约责任：若出卖方未按约定交付房产，每逾期一日，应向买受方支付_____%的违约金，累计超过_____%时，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付全部房款及违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：__________10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同被依法解除；（4）法律、法规规定的其他终止情形。11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告附件一：房产测绘报告，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：车位测绘报告附件二：车位测绘报告，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：房产所有权证附件三：房产所有权证复印件，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.4附件四：车位所有权证附件四：车位所有权证复印件，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力条款如遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力减少损失。合同履行期限可视不可抗力事件影响的时间予以顺延。12.2通知与送达通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。如因地址变更导致未送达，视为已送达。12.3合同变更与解除合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。合同解除需按照第八条约定的解除条件及程序进行。12.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。13.合同签署及生效日期本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式______份，双方各执______份，合同原件由出卖方保管，复印件由双方各自保存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或执行合同约定而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。a.房地产中介机构；b.房地产评估机构；c.房产交易资金监管机构；d.房产贷款机构；e.法律顾问；f.其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质由甲乙双方在合同中明确约定。a.第三方因提供虚假信息或错误评估导致的损失；b.第三方因未能履行合同约定的义务导致的损失；c.第三方因违反法律法规或合同约定导致的损失。2.3第三方的责任限额应以书面形式在合同中约定，并在合同附件中详细列明。3.第三方介入的附加条款3.1第三方介入的必要条件a.第三方的介入应经甲乙双方书面同意；b.第三方的介入应不违反法律法规和合同约定；c.第三方的介入应有利于合同的履行。3.2第三方介入的程序a.甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务；b.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责；c.第三方的介入行为应得到甲乙双方的认可。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的权利义务划分a.第三方应协助甲方完成房产交易，但甲方对房产交易结果承担责任；b.第三方在提供专业服务时，应遵守甲方的要求和合同约定。4.2第三方与乙方的权利义务划分a.第三方应协助乙方完成房产交易，但乙方对房产交易结果承担责任；b.第三方在提供专业服务时，应遵守乙方的要求和合同约定。4.3第三方与甲乙双方的权利义务划分a.第三方应遵守甲乙双方签订的合同，并按照合同约定履行职责；b.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；c.第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，由第三方自行承担。5.第三方责任的具体约定5.1第三方在提供虚假信息或错误评估导致的损失，由第三方承担全部责任。5.2第三方因未能履行合同约定的义务导致的损失，由第三方按照合同约定的比例承担相应责任。5.3第三方因违反法律法规或合同约定导致的损失，由第三方承担全部责任。5.4第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或出现损失的，经甲乙双方确认后，第三方不承担赔偿责任。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规和合同约定。6.2本合同的修改需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订书面修改协议。6.3修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告要求：报告应详细记录房产的具体位置、面积、结构等信息，并由测绘部门盖章。说明：该报告用于证明房产的实际面积和结构，是合同附件之一。2.车位测绘报告要求：报告应详细记录车位的具体位置、面积、类型等信息，并由测绘部门盖章。说明：该报告用于证明车位的实际面积和类型，是合同附件之一。3.房产所有权证复印件要求：复印件应清晰显示房产所有权人的姓名、房产地址、房产证号等信息。说明：该复印件作为房产所有权的证明，是合同附件之一。4.车位所有权证复印件要求：复印件应清晰显示车位所有权人的姓名、车位地址、车位证号等信息。说明：该复印件作为车位所有权的证明，是合同附件之一。5.付款凭证要求：付款凭证应显示付款人、收款人、付款金额、付款时间等信息。说明：该凭证用于证明买受方已按照合同约定支付房款，是合同附件之一。6.产权过户手续要求：手续应包括房产过户申请表、身份证复印件、户口本复印件等。说明：该手续用于办理房产过户，是合同附件之一。7.税费缴纳凭证要求：凭证应显示税费缴纳人、缴纳金额、缴纳时间等信息。说明：该凭证用于证明税费已缴纳，是合同附件之一。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：该协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议，是合同附件之一。9.合同修改协议要求：协议应详细列明修改的内容和原因。说明：该协议用于记录合同履行过程中的修改，是合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.买受方未按约定支付房款；b.出卖方未按约定交付房产；c.第三方提供虚假信息或错误评估；d.第三方未能履行合同约定的义务；e.第三方违反法律法规或合同约定。2.责任认定标准：a.买受方未按约定支付房款：责任认定：买受方应向出卖方支付_____%的违约金，累计超过_____%时，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付全部房款及违约金。示例：买受方逾期付款10天，应支付1%的违约金。b.出卖方未按约定交付房产：责任认定：出卖方应向买受方支付_____%的违约金，累计超过_____%时，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付全部房款及违约金。示例：出卖方逾期交付房产30天，应支付2%的违约金。c.第三方提供虚假信息或错误评估：责任认定：第三方应承担由此造成的全部损失。示例：第三方提供错误评估导致买受方损失10万元，第三方应赔偿10万元。d.第三方未能履行合同约定的义务：责任认定：第三方应按照合同约定的比例承担相应责任。示例：第三方未能按时完成评估报告，应支付1%的违约金。e.第三方违反法律法规或合同约定：责任认定：第三方应承担由此造成的全部损失。示例：第三方违反保密协议，导致合同信息泄露，第三方应承担由此造成的全部损失。全文完。2024版带车位房产销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位权属4.合同标的4.1房产销售价格4.2车位销售价格4.3合计销售价格5.付款方式及期限5.1首付款5.2尾款支付5.3付款方式5.4付款期限6.交付及验收6.1房产交付时间6.2车位交付时间6.3验收标准6.4验收期限7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3权属证书8.交房条件8.1房产交付条件8.2车位交付条件9.保修及维修9.1房产保修期限9.2车位保修期限9.3维修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：_________________________出卖方地址：_________________________出卖方法定代表人：_____________________出卖方联系电话：_____________________1.2买受方信息买受方名称：_________________________买受方地址：_________________________买受方法定代表人：_____________________买受方联系电话：_____________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在区域：_________________________房产具体地址：_________________________2.2房产面积房产建筑面积：_________________________房产套内面积：_________________________2.3房产结构房产结构类型：_________________________2.4房产用途房产用途：_________________________2.5房产权属房产权属证明文件：_____________________3.车位基本信息3.1车位位置车位所在区域：_________________________车位具体地址：_________________________3.2车位面积车位面积：_________________________3.3车位权属车位权属证明文件：_____________________4.合同标的4.1房产销售价格房产销售价格：_________________________4.2车位销售价格车位销售价格：_________________________4.3合计销售价格合计销售价格：_________________________5.付款方式及期限5.1首付款首付款支付比例：_________________________首付款支付时间：_________________________5.2尾款支付尾款支付比例：_________________________尾款支付时间：_________________________5.3付款方式付款方式：_________________________5.4付款期限付款期限：_________________________6.交付及验收6.1房产交付时间房产交付时间：_________________________6.2车位交付时间车位交付时间：_________________________6.3验收标准验收标准：_________________________6.4验收期限验收期限：_________________________7.产权过户7.1过户时间产权过户时间：_________________________7.2过户费用过户费用承担方：_________________________7.3权属证书权属证书领取时间：_________________________8.交房条件8.1房产交付条件1.房产结构安全，无重大安全隐患；2.房产内部设施齐全，符合设计要求；3.房产已取得相关权属证明文件；4.房产外立面及公共区域整洁；5.交付时，出卖方应提供完整的房产使用说明书及维修保养资料。8.2车位交付条件1.车位结构安全，无重大安全隐患；2.车位内部设施齐全，符合设计要求；3.车位已取得相关权属证明文件；4.车位出入口畅通；5.交付时，出卖方应提供车位的使用说明书及维护保养资料。9.保修及维修9.1房产保修期限房产保修期限为自交付之日起____年。9.2车位保修期限车位保修期限为自交付之日起____年。9.3维修责任在保修期内，因出卖方责任导致房产或车位出现质量问题，出卖方应负责维修或更换，所需费用由出卖方承担。10.违约责任10.1违约情形1.出卖方未按约定时间交付房产或车位；2.出卖方提供的房产或车位存在质量问题；3.买受方未按约定支付房款；4.任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任1.出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____%；2.买受方违约的，应向出卖方支付违约金，违约金为总价款的____%；10.3违约金违约金应在本合同约定的付款期限内支付，逾期未支付，应按日支付违约金总额的____%。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力致使合同无法履行；3.其他依法或双方约定的合同解除条件。12.2解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.解除合同后，双方应按约定办理相关手续。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期合同生效日期：____年____月____日。14.其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2范围1.房产及车位信息的提供与核实；2.房产及车位的评估与鉴定；3.合同签订过程中的协调与见证；4.合同履行过程中的监督与管理；5.争议解决过程中的调解与仲裁。16.第三方介入的职责与权利16.1职责1.第三方应根据本合同约定，履行其职责，确保本合同的顺利履行；2.第三方应客观、公正地提供相关服务，不得偏袒任何一方；3.第三方应及时向甲、乙双方通报相关信息，确保双方了解合同履行情况。16.2权利1.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权对甲、乙双方的行为进行监督，并有权提出改进意见；3.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方介入的额外条款17.1甲方的额外条款1.在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的服务符合本合同约定；2.甲方应配合第三方进行现场勘查、信息核实等工作；3.甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2乙方的额外条款1.在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方进行现场勘查、信息核实等工作；2.乙方应确保第三方提供的服务符合本合同约定；3.乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的第三方责任限额，是指第三方因履行职责过程中出现失误、疏忽或违反本合同约定而导致的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额计算1.第三方责任限额为本合同标的总价款的____%；2.如因第三方责任导致甲、乙双方遭受损失，第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任；3.超出责任限额的部分，由甲、乙双方自行协商解决。18.3责任免除1.如损失是由于不可抗力、甲、乙双方的行为或第三方无法预见、避免或克服的原因造成的，第三方不承担赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方提供的资料不准确、不完整或误导造成的损失，由甲、乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方1.第三方与甲方之间，仅存在服务合同关系，甲方与第三方之间的权利义务关系由服务合同约定；2.甲方对第三方的服务不满意，可要求第三方进行改进或更换；3.甲方对第三方的服务有异议，应通过服务合同约定的途径解决。19.2第三方与乙方1.第三方与乙方之间，仅存在服务合同关系，乙方与第三方之间的权利义务关系由服务合同约定；2.乙方对第三方的服务不满意，可要求第三方进行改进或更换；3.乙方对第三方的服务有异议，应通过服务合同约定的途径解决。19.3第三方与甲乙双方1.第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；2.甲乙双方对第三方的服务有异议，应通过本合同约定的争议解决方式解决；3.第三方在本合同约定的责任范围内，对甲乙双方承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地证等相关权属证明文件的原件或复印件。说明：证明房产及车位的权属清晰，无产权纠纷。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘部门出具的房产测绘报告，报告需包含房产面积、结构等信息。说明：确保房产面积及结构信息的准确性。3.车位产权证明文件要求：提供车位产权证明文件的原件或复印件。说明：证明车位权属清晰，无产权纠纷。4.房产使用说明书要求：提供房产使用说明书，内容包括房产的结构、设施、功能等。说明：指导买受方正确使用和维护房产。5.车位使用说明书要求：提供车位使用说明书，内容包括车位的结构、功能、维护等。说明：指导买受方正确使用和维护车位。6.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，包括银行汇款单、现金收据等。说明：证明买受方已按照合同约定支付房款。7.交付及验收记录要求：提供交付及验收记录，记录交付日期、验收结果等信息。说明：证明房产及车位已按照合同约定交付，且符合验收标准。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，包括协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：作为争议解决的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖方未按约定时间交付房产或车位；出卖方提供的房产或车位存在质量问题；买受方未按约定支付房款；第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失；一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担修复费用等；违约责任的具体数额和方式由双方协商确定，协商不成的，提交仲裁委员会或人民法院裁决。3.违约责任示例示例一：出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金为总价款的____%；示例二：房产存在质量问题，经第三方鉴定，损失金额为____元，出卖方应承担该损失；示例三：第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致买受方遭受____元损失，第三方应承担该损失。全文完。2024版带车位房产销售合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.车位基本信息3.1车位地址3.2车位面积3.3车位产权状况4.房产及车位售价4.1房产售价4.2车位售价4.3总售价5.付款方式及期限5.1首付款5.2尾款支付5.3付款时间6.房产及车位交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.房产及车位产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房产产权证明11.2车位产权证明11.3其他相关文件12.合同签订日期12.1签订日期12.2签订地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：__________1.1.2卖方法定代表人：__________1.1.3卖方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2买方信息1.2.1买方名称：__________1.2.2买方法定代表人：__________1.2.3买方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房产基本信息2.1房产地址：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产用途：__________2.4房产产权状况：__________3.车位基本信息3.1车位地址：__________3.2车位面积：__________平方米3.3车位产权状况：__________4.房产及车位售价4.1房产售价：__________元4.2车位售价：__________元4.3总售价：__________元5.付款方式及期限5.1首付款：__________元，在合同签订之日起__________日内支付。5.2尾款支付：__________元，在房产及车位交付前__________日内支付。5.3付款时间：__________6.房产及车位交付6.1交付时间：__________6.2交付条件：房产及车位权属清晰，无任何权属纠纷。6.3交付手续：买方按照合同约定支付尾款后，卖方应在__________日内办理房产及车位交付手续。7.房产及车位产权过户7.1过户时间：__________7.2过户费用：__________元，由买方承担。7.3过户手续：卖方应在合同约定的过户时间内，协助买方办理房产及车位产权过户手续，并承担相关税费。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1若买方未按合同约定支付首付款，则应向卖方支付__________元的违约金。8.1.2若买方未按合同约定支付尾款，卖方有权解除合同，并要求买方支付__________元的违约金。8.1.3若买方在交付期限内未办理房产及车位交付手续，则应向卖方支付__________元的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1若卖方未按合同约定交付房产及车位，则应向买方支付__________元的违约金。8.2.2若卖方未按合同约定协助买方办理产权过户手续，则应向买方支付__________元的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1协商一致解除；10.2.2一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；10.2.3不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1房产产权证明：房产所有权证、土地使用权证等。11.2车位产权证明：车位所有权证、使用权证等。11.3其他相关文件：包括但不限于购房合同、车位租赁合同、付款凭证等。12.合同签订日期12.1签订日期：__________12.2签订地点：__________13.合同份数13.1合同正本份数：__________份，双方各执__________份。13.2合同副本份数：__________份，作为存档或报送使用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定需要介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方的介入必须符合法律、法规及本合同的相关规定。15.2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的要求和约定提供专业服务。15.3.2第三方因自身原因导致服务出现重大失误或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业服务性质、服务内容、风险程度等因素综合考虑。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并由甲乙双方共同确认。16.2第三方责任限额的调整16.2.1在合同履行过程中，如遇特殊情况导致第三方责任限额需要调整的，应由甲乙双方共同协商，并在合同中予以修改。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与卖方的责任划分17.1.1第三方对卖方的责任仅限于其在合同履行过程中提供的服务，不包括卖方因自身原因造成的损失。17.1.2卖方对房产及车位的权利和义务不受第三方介入的影响。17.2第三方与买方的责任划分17.2.1第三方对买方的责任仅限于其在合同履行过程中提供的服务，不包括买方因自身原因造成的损失。17.2.2买方对房产及车位的权利和义务不受第三方介入的影响。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其责任和义务由甲乙双方与第三方另行约定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方任何一方均有权向对方提出第三方介入的申请。18.1.2第三方介入的申请应书面提出，并说明介入的理由和目的。18.2第三方介入的审批18.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起__________日内，共同决定是否同意第三方介入。18.2.2如同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相关协议。18.3第三方介入的监督18.3.1甲乙双方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其提供的服务符合合同约定。18.3.2如发现第三方存在违规行为，甲乙双方应要求第三方改正，并追究其责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方责任已履行完毕；19.1.3第三方介入的目的已实现。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方。19.2.2第三方应在收到终止通知之日起__________日内，办理相关手续，并退出合同履行过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证详细要求：证明房产所有权的有效文件，包括房产证编号、房产坐落位置、房产面积、房产性质等。说明：该证作为房产产权的证明，是合同履行的重要依据。2.土地使用权证详细要求：证明土地使用权所有权的有效文件，包括土地使用权证编号、土地使用权坐落位置、土地使用权面积、土地使用权期限等。说明：该证作为土地使用权产权的证明，是合同履行的重要依据。3.车位所有权证或使用权证详细要求：证明车位所有权或使用权的有效文件，包括车位证编号、车位位置、车位面积、车位类型等。说明：该证作为车位产权或使用权的证明，是合同履行的重要依据。4.购房合同详细要求：甲乙双方签订的购房合同，明确购房的基本信息、价格、付款方式等。说明：该合同是房产交易的主要文件，是合同履行的重要依据。5.车位租赁合同详细要求：甲乙双方签订的车位租赁合同，明确车位租赁的基本信息、租赁期限、租金等。说明：该合同是车位租赁的主要文件，是合同履行的重要依据。6.付款凭证详细要求：证明甲乙双方已支付相应款项的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：该凭证是付款的重要证据，是合同履行的重要依据。7.产权过户证明详细要求：证明房产及车位产权已过户至买方的文件，包括过户证明编号、过户日期等。说明：该证明是产权过户的重要依据，是合同履行的重要依据。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括争议解决地点、方式等。说明：该协议是解决争议的重要依据，是合同履行的重要依据。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如评估报告、法律意见书等。说明：这些文件是合同履行的重要补充，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为违约行为：未按合同约定支付首付款或尾款。责任认定：买方应向卖方支付__________元的违约金。示例：买方应在合同签订之日起__________日内支付首付款，如未支付，则构成违约。2.卖方违约行为违约行为：未按合同约定交付房产及车位。责任认定：卖方应向买方支付__________元的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付时间内交付房产及车位，如未交付，则构成违约。3.第三方违约行为违约行为：第三方在提供专业服务过程中出现重大失误或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实，买方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，但应协商解决合同无法履行后的后续事宜。示例：因自然灾害导致房产及车位无法交付，甲乙双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。全文完。2024版带车位房产销售合同4本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属2.3房产面积2.4房产配套设施3.车位信息3.1车位基本情况3.2车位权属3.3车位面积3.4车位配套设施4.销售方信息4.1销售方名称4.2法定代表人4.3联系方式4.4住所地5.买受方信息5.1买受方名称5.2法定代表人5.3联系方式5.4住所地6.销售价格及支付方式6.1房产销售价格6.2车位销售价格6.3付款时间6.4付款方式6.5付款违约责任7.交房条件及时间7.1交房条件7.2交房时间7.3逾期交房责任8.产权过户及税费8.1产权过户手续8.2税费承担8.3税费计算方法9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产平面图12.2车位平面图12.3其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同变更与解除14.5合同争议的解决第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1合同订立依据中华人民共和国相关法律法规；1.2合同订立依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则；1.3合同订立依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第二条房产信息2.1房产基本情况：房产位于市区路号，房产证号为；2.2房产权属：房产归出卖方所有，无权属纠纷；2.3房产面积：房产总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米；2.4房产配套设施：房产配备电梯、燃气、暖气、自来水等设施，具体配套设施详见附件。第三条车位信息3.1车位基本情况：车位位于市区路号，车位证号为；3.2车位权属：车位归出卖方所有，无权属纠纷；3.3车位面积：车位面积为平方米；3.4车位配套设施：车位配备照明、监控等设施，具体配套设施详见附件。第四条销售方信息4.1销售方名称：房地产开发有限公司；4.2法定代表人：；4.4住所地：市区路号。第五条买受方信息5.1买受方名称：；5.2法定代表人：；5.4住所地：市区路号。第六条销售价格及支付方式6.1房产销售价格：万元整；6.2车位销售价格：万元整；6.3付款时间：本合同签订之日起个工作日内；6.4付款方式：买受方应分批次支付购房款及车位款，具体支付时间及金额如下：6.4.1本合同签订之日起个工作日内，支付购房款的%；6.4.2交房前个工作日内，支付购房款的%；6.4.3交房后个工作日内，支付购房款的%；6.5付款违约责任：买受方未按时付款，应向出卖方支付%的违约金。第七条交房条件及时间7.1交房条件：出卖方应确保房产及车位符合国家规定的交付标准，且不存在权利瑕疵；7.2交房时间：本合同签订之日起个月内；7.3逾期交房责任：出卖方未按约定时间交房，每逾期一日，应向买受方支付%的违约金。第八条产权过户及税费8.1产权过户手续：出卖方应协助买受方办理房产及车位的产权过户手续，包括但不限于提交相关文件、支付相关税费等；8.2税费承担：房产及车位的过户税费按照国家及地方相关政策规定由买受方承担；8.3税费计算方法：税费计算方法依据国家及地方相关政策规定执行，具体计算方式详见附件。第九条合同解除及违约责任9.1.1出卖方未按约定时间交房，买受方给予宽限期日，出卖方仍未履行交房义务；9.1.2买受方未按约定时间付款，出卖方给予宽限期日，买受方仍未履行付款义务；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4出现不可抗力，导致合同无法履行；9.1.5出卖方或买受方违反合同约定，给对方造成重大损失；9.2违约责任：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为万元整。如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3争议解决程序：双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十二条合同附件12.1房产平面图；12.2车位平面图；12.3房产及车位权属证明；12.4付款凭证；12.5其他相关文件。第十三条合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力；13.2合同效力：本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。第十四条其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方；14.2通知与送达：除合同另有约定外，通知应以书面形式进行，自通知发出之日起日内送达对方；14.3合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成，按照国家相关法律法规解释；14.4合同变更与解除：本合同的变更或解除，必须经双方书面同意，并签署书面文件；14.5合同争议的解决：如双方对本合同有任何争议，应通过友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，提供咨询、中介、担保、评估、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同，是指甲乙双方同意第三方在合同履行过程中提供相关服务，并承担相应责任的行为。第二条第三方介入的同意与通知2.1甲乙双方同意第三方介入合同，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入合同后，甲乙双方应将第三方的相关信息（包括但不限于名称、地址、联系方式等）书面通知对方。第三条第三方的责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为万元整，超过部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、有效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，但第三方不承担甲乙双方之间的直接权利义务关系。5.2第三方与中介方的关系：如第三方为中介方，则其与甲乙双方的关系为委托代理关系，中介方应遵守委托代理的相关规定。5.3第三方与担保方的关系：如第三方为担保方，则其与甲乙双方的关系为担保关系，担保方应按照担保合同约定履行担保义务。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入合同后，如甲乙双方需要变更合同内容，应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。6.2第三方介入的合同变更，不影响第三方在合同中的权利义务。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入合同后，如甲乙双方需要解除合同，应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。7.2第三方介入的合同解除，不影响第三方在合同中的权利义务。第八条第三方的退出8.1第三方在合同履行过程中，如需退出合同，应书面通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。8.2第三方退出合同后，其与甲乙双方的权利义务关系终止。第九条第三方的责任追究9.1如第三方在合同履行过程中违反合同约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权追究第三方的责任。9.2第三方承担责任后，甲乙双方应相互配合，共同追究相关责任人的责任。第十条本条款的效力10.1本条款为甲乙双方关于第三方介入合同的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2本条款的修改、补充或废除，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产平面图详细要求：清晰展示房产的布局、房间结构、门窗位置等详细信息。说明：房产平面图应与房产证上的图纸一致，以便买受方了解房产的具体情况。2.车位平面图详细要求：清晰展示车位的位置、尺寸、出入口等信息。说明：车位平面图应与车位证上的图纸一致，以便买受方了解车位的具体情况。3.房产及车位权属证明详细要求：提供房产证和车位证的原件或复印件，证明房产和车位的权属。说明：权属证明文件应真实有效，无权属纠纷。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，证明买受方已按约定支付款项。说明：付款凭证应清晰显示付款金额、日期、付款方式等信息。5.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：其他相关文件应与合同内容相关，并经双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交房责任认定标准：出卖方未按约定时间交房，每逾期一日，应向买受方支付%的违约金。示例说明：合同约定交房时间为2024年3月31日，实际交房时间为2024年4月10日，则出卖方应向买受方支付10天的违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间付款责任认定标准：买受方未按约定时间付款，每逾期一日，应向出卖方支付%的违约金。示例说明：合同约定买受方于2024年3月31日前支付购房款，实际支付时间为2024年4月10日，则买受方应向出卖方支付10天的违约金。3.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在合同履行过程中提供虚假信息，导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。示例说明：第三方在提供房产评估报告时，故意提供虚假数据，导致买受方购买了价值低于实际价值的房产，买受方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例说明：由于地震导致房产受损，无法交付，甲乙双方均不承担违约责任。5.违约行为：一方违反合同约定，给对方造成重大损失责任认定标准：一方违反合同约定，给对方造成重大损失，应承担全部赔偿责任。示例说明：出卖方故意隐瞒房产存在严重质量问题，导致买受方购买后无法居住，买受方有权要求出卖方承担赔偿责任。全文完。2024版带车位房产销售合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途3.车位基本信息3.1车位坐落地址3.2车位产权性质3.3车位面积3.4车位用途4.销售价格及支付方式4.1房产销售价格4.2车位销售价格4.3付款方式4.4付款期限5.合同签订时间及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准6.4验收不合格的处理7.车位交付及验收7.1车位交付时间7.2车位交付条件7.3车位验收标准7.4验收不合格的处理8.产权过户及登记8.1产权过户时间8.2产权过户手续8.3产权登记手续9.违约责任9.1出售方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点10.3争议解决方式11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1房产及车位返还12.2付款及退款12.3违约责任承担13.合同附件13.1附件一：房产产权证明13.2附件二：车位产权证明13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2出售方地址：省市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：1381.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：省市区路号1.2.3买受方身份证号码：XXXXXX1.2.4买受方联系电话：13956782.房产基本信息2.1房产坐落地址2.1.1房产地址：省市区路号2.1.2房产编号：A56782.2房产产权性质2.2.1房产产权性质：住宅2.3房产面积2.3.1房产建筑面积：100平方米2.4房产用途2.4.1房产用途：自住3.车位基本信息3.1车位坐落地址3.1.1车位地址：省市区路号3.1.2车位编号：P56783.2车位产权性质3.2.1车位产权性质：独立产权3.3车位面积3.3.1车位面积：20平方米3.4车位用途3.4.1车位用途：私人车辆停放4.销售价格及支付方式4.1房产销售价格4.1.1房产销售价格：人民币100万元整4.2车位销售价格4.2.1车位销售价格：人民币10万元整4.3付款方式4.3.1买受方应在合同签订之日起10个工作日内支付全部房款及车位款。4.4付款期限4.4.1房款及车位款支付期限：自合同签订之日起10个工作日内5.合同签订时间及生效时间5.1合同签订时间：2024年2月1日5.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.1.1房产交付时间：2024年10月30日6.2房产交付条件6.2.1出售方应确保房产符合合同约定，无权利瑕疵，并已办理完毕相关产权过户手续。6.3房产验收标准6.3.1买受方应在房产交付之日起5个工作日内对房产进行验收。6.4验收不合格的处理6.4.1如买受方在验收中发现房产存在质量问题，应在验收之日起3个工作日内书面通知出售方，出售方应在接到通知之日起10个工作日内进行修复或更换。7.车位交付及验收7.1车位交付时间7.1.1车位交付时间：与房产交付时间相同7.2车位交付条件7.2.1出售方应确保车位符合合同约定，无权利瑕疵，并已办理完毕相关产权过户手续。7.3车位验收标准7.3.1买受方应在车位交付之日起5个工作日内对车位进行验收。7.4验收不合格的处理