2024版房地产订购与智能家居系统集成及维护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产订购与智能家居系统集成及维护服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1协议双方2.2联系信息3.房地产订购3.1房地产基本情况3.2订购流程3.3订购价格3.4付款方式4.智能家居系统集成4.1系统组成4.2系统配置4.3系统安装4.4系统调试5.服务内容5.1系统维护5.2故障排除5.3技术支持5.4更新升级6.服务期限6.1服务起始时间6.2服务结束时间7.服务费用7.1服务费用构成7.2费用支付方式7.3费用调整8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2争议解决法律适用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产订购与智能家居系统集成及维护服务协议》。1.1.2“房地产”指协议双方约定的具体房地产项目。1.1.3“智能家居系统集成”指将智能家居设备与房地产项目进行集成安装的服务。1.1.4“系统维护”指对智能家居系统进行日常保养、故障排除和性能优化等服务。1.1.5“技术支持”指对智能家居系统提供远程协助和现场支持服务。1.1.6“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.1.7“保密信息”指本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他不应公开的信息。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同的具体解释为准。2.双方信息2.1协议双方2.1.1甲方（订购方）：[甲方全称]2.1.2乙方（服务方）：[乙方全称]2.2联系信息2.2.1甲方联系信息：[甲方联系人姓名]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]2.2.2乙方联系信息：[乙方联系人姓名]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]3.房地产订购3.1房地产基本情况3.1.1房地产项目名称：[房地产项目名称]3.1.2房地产项目地址：[房地产项目地址]3.1.3房地产项目面积：[房地产项目面积]3.1.4房地产项目用途：[房地产项目用途]3.2订购流程3.2.1甲方与乙方签订本合同。3.2.2甲方支付定金。3.2.3乙方进行房地产项目的系统集成工作。3.2.4系统集成完成后，甲方验收合格并支付剩余款项。3.3订购价格3.3.1订购价格：[订购价格]3.3.2价格构成：[价格构成明细]3.3.3价格支付方式：[价格支付方式]3.4付款方式3.4.1定金支付：[定金金额]、[支付时间]3.4.2剩余款项支付：[剩余款项金额]、[支付时间]4.智能家居系统集成4.1系统组成4.1.1系统设备清单：[系统设备清单]4.1.2系统软件清单：[系统软件清单]4.2系统配置4.2.1系统硬件配置：[系统硬件配置]4.2.2系统软件配置：[系统软件配置]4.3系统安装4.3.1安装时间：[安装时间]4.3.2安装地点：[安装地点]4.3.3安装人员：[安装人员]4.4系统调试4.4.1调试时间：[调试时间]4.4.2调试地点：[调试地点]4.4.3调试人员：[调试人员]5.服务内容5.1系统维护5.1.1维护周期：[维护周期]5.1.2维护内容：[维护内容]5.2故障排除5.2.1故障响应时间：[故障响应时间]5.2.2故障排除方法：[故障排除方法]5.3技术支持5.3.1支持方式：[支持方式]5.3.2支持时间：[支持时间]5.4更新升级5.4.1更新频率：[更新频率]5.4.2升级内容：[升级内容]6.服务期限6.1服务起始时间：[服务起始时间]6.2服务结束时间：[服务结束时间]7.服务费用7.1服务费用构成7.1.1系统集成费用：[系统集成费用]7.1.2系统维护费用：[系统维护费用]7.1.3故障排除费用：[故障排除费用]7.1.4技术支持费用：[技术支持费用]7.2费用支付方式7.2.1定金支付：[定金支付方式]7.2.2剩余款项支付：[剩余款项支付方式]7.3费用调整7.3.1调整条件：[调整条件]7.3.2调整方式：[调整方式]8.保密条款8.1保密信息8.1.1本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他不应公开的信息。8.1.2甲方提供的房地产项目信息、付款信息等。8.1.3乙方提供的智能家居系统技术参数、安装方案等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限不少于[保密期限]年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2违约方还应支付因违约行为给对方造成的合理律师费和其他费用。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按时支付款项或提供虚假信息。9.1.2乙方未按时完成系统集成或提供的服务不符合约定标准。9.1.3任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取补救措施，纠正违约行为。9.2.2违约方应支付因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.3违约赔偿9.3.1如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的一定比例作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规则和程序提交争议。10.3.2争议解决机构应在收到争议后[争议解决期限]内作出裁决。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2如本合同涉及国际法律问题，适用国际惯例。11.2争议解决法律适用11.2.1争议解决机构在处理争议时，应适用相关法律和争议解决规则。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2甲方支付定金。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方违约，经另一方书面通知后[解除通知期限]内未采取补救措施或未纠正违约行为。13.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。13.2.2双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1.1房地产项目详细资料。14.1.1.2智能家居系统集成方案。14.1.1.3付款计划。14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定需求或情况，由甲方或乙方邀请或指定的，参与本合同相关业务活动或提供服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括本合同双方及其关联公司、子公司或分支机构。15.2第三方责任15.2.1第三方在参与本合同相关业务活动或提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定。15.2.2第三方对因其行为导致的甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方介入情况15.3.1甲方或乙方因下列情况需要第三方介入：15.3.1.1甲方或乙方无法自行完成某些特定服务或活动。15.3.1.2为提高效率，降低成本，甲方或乙方选择将部分业务外包给第三方。15.3.1.3应甲方或乙方的特定需求，第三方被邀请参与本合同相关业务。15.4第三方选择与授权15.4.1甲方或乙方有权自行选择第三方，并与其签订相关合作协议。15.4.2甲方或乙方应将第三方的授权范围和责任明确告知对方。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：15.5.1.1第三方对其直接责任造成的损失，赔偿总额不超过[责任限额]。15.5.1.2第三方对间接责任造成的损失，赔偿总额不超过[责任限额]。15.5.2责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲方和乙方协商一致。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备完成本合同约定任务的能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合本合同约定。16.1.3甲方应对第三方造成甲方损失的行为，依法追究其责任。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应确保第三方具备完成本合同约定任务的能力和资质。16.2.2乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合本合同约定。16.2.3乙方应对第三方造成乙方损失的行为，依法追究其责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方应向甲方提供相关服务或产品，甲方有权要求第三方按照约定完成工作。17.1.2第三方对甲方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应向乙方提供相关服务或产品，乙方有权要求第三方按照约定完成工作。17.2.2第三方对乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方与其他方17.3.1第三方与其他方之间发生的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。17.3.2第三方与其他方之间的纠纷，不影响本合同的履行。18.第三方变更与替换18.1第三方变更18.1.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并取得对方的同意。18.1.2更换第三方后，本合同中对第三方的约定仍适用。18.2第三方替换18.2.1在合同履行过程中，如第三方无法继续履行义务，甲方或乙方有权选择替换第三方。18.2.2替换第三方后，本合同中对第三方的约定仍适用。19.第三方退出合同19.1第三方退出条件19.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同义务。19.1.2第三方因不可抗力原因无法继续履行合同义务。19.1.3双方协商一致，同意第三方退出合同。19.2第三方退出程序19.2.1第三方应提前[提前通知期限]书面通知甲方或乙方，并说明退出原因。19.2.2第三方退出后，甲方或乙方应根据实际情况调整合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目详细资料要求：包括房地产项目的地理位置、面积、结构、配套设施等详细信息。说明：此附件用于明确房地产项目的具体情况，便于智能家居系统集成。2.智能家居系统集成方案要求：包括系统组成、配置、安装、调试等方面的详细方案。说明：此附件用于明确智能家居系统的具体实施方案，确保双方对系统有清晰的认识。3.付款计划要求：包括各阶段付款金额、时间、支付方式等详细信息。说明：此附件用于明确付款流程，确保双方按照约定支付款项。4.第三方合作协议要求：包括第三方的基本信息、服务内容、责任范围、费用等详细信息。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保合同履行。5.争议解决机构规则要求：包括争议解决机构的名称、地址、联系方式、规则等详细信息。说明：此附件用于明确争议解决的具体规则，便于双方在发生争议时按照规则解决。6.不可抗力事件证明要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等详细信息。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。7.合同变更协议要求：包括变更内容、变更原因、变更时间等详细信息。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保双方对变更内容有明确的认识。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：甲方应按照合同约定支付款项，否则应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成系统集成或提供的服务不符合约定标准。责任认定：乙方应按照合同约定完成系统集成或提供服务，否则应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成工作或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应按照合同约定完成工作或提供服务，否则应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力事件违约责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定是否解除合同或调整合同内容。示例说明：若甲方未按时支付定金，则应向乙方支付[违约金比例]%的违约金，作为对乙方损失的赔偿。若乙方未按时完成系统集成，导致甲方损失[损失金额]，则乙方应赔偿甲方相应的损失金额。全文完。2024版房地产订购与智能家居系统集成及维护服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2房地产定义1.3智能家居系统集成定义1.4维护服务定义2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产订购条款3.1房地产交付3.2交付条件与验收3.3房地产价格与支付方式4.智能家居系统集成条款4.1系统集成内容4.2系统集成时间表4.3系统集成费用与支付5.维护服务条款5.1维护服务范围5.2维护服务响应时间5.3维护服务费用与支付6.技术支持与培训6.1技术支持服务6.2培训内容与安排7.质量保证与保修7.1质量保证期限7.2保修服务内容7.3故障处理流程8.知识产权8.1甲方知识产权8.2乙方知识产权9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密信息的披露10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更13.1变更程序13.2变更生效14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数与签署14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1"甲方"指_________（甲方全称）；1.1.2"乙方"指_________（乙方全称）；1.1.3"房地产"指甲方所拥有的位于_________（具体地址）的房产；1.1.4"智能家居系统集成"指乙方为甲方提供的包括但不限于安防、智能照明、智能温控等系统；1.1.5"维护服务"指乙方对智能家居系统集成提供的日常维护和故障排除服务。1.2房地产定义1.2.1房地产指甲方拥有的土地使用权及地上建筑物，包括但不限于_________（具体描述房产特征）。1.3智能家居系统集成定义1.3.1智能家居系统集成指乙方为甲方提供的，将智能家居设备、软件和通讯网络结合在一起，实现自动化、智能化管理的系统。1.4维护服务定义1.4.1维护服务指乙方为甲方提供的智能家居系统日常运行维护、故障排除、升级更新等服务。2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：_________；2.1.2甲方地址：_________；2.1.3甲方联系人：_________；2.1.4甲方联系电话：_________。2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：_________；2.2.2乙方地址：_________；2.2.3乙方联系人：_________；2.2.4乙方联系电话：_________。3.房地产订购条款3.1房地产交付3.1.1房地产交付日期为_________（具体日期）。3.2交付条件与验收3.2.1甲方在交付日期前应具备接收房地产的条件；3.2.2甲方应在交付日期后_________（具体时间）内对房地产进行验收。3.3房地产价格与支付方式3.3.1房地产价格为_________（具体金额）；3.3.2甲方应在合同签订后_________（具体时间）内支付全部房款。4.智能家居系统集成条款4.1系统集成内容4.1.1系统集成内容包括但不限于安防系统、智能照明系统、智能温控系统等。4.2系统集成时间表4.2.1系统集成工作计划如下：第1个月：完成安防系统安装与调试；第2个月：完成智能照明系统安装与调试；第3个月：完成智能温控系统安装与调试。4.3系统集成费用与支付4.3.1系统集成费用为_________（具体金额）；4.3.2甲方应在合同签订后_________（具体时间）内支付系统集成费用。5.维护服务条款5.1维护服务范围5.1.1维护服务范围包括但不限于智能家居系统设备的日常维护、故障排除、升级更新等。5.2维护服务响应时间5.2.1乙方应在接到甲方故障报告后_________（具体时间）内响应并提供维护服务。5.3维护服务费用与支付5.3.1维护服务费用为_________（具体金额）；5.3.2甲方应在维护服务完成后_________（具体时间）内支付维护服务费用。6.技术支持与培训6.1技术支持服务6.1.1乙方应提供智能家居系统相关技术支持，包括但不限于远程协助、现场服务等。6.2培训内容与安排6.2.1乙方应提供智能家居系统操作培训，包括但不限于系统操作、故障排除等。7.质量保证与保修7.1质量保证期限7.1.1智能家居系统集成及设备的质量保证期限为_________（具体时间）。7.2保修服务内容7.2.1乙方在质量保证期限内对智能家居系统集成及设备提供免费保修服务。7.3故障处理流程7.3.1甲方发现故障时应立即通知乙方；7.3.2乙方在接到故障通知后_________（具体时间）内进行故障处理。8.知识产权8.1甲方知识产权8.1.1甲方保留对其房地产及与房地产相关的知识产权的所有权。8.2乙方知识产权8.2.1乙方保留对其提供的智能家居系统集成技术、软件和相关知识产权的所有权。9.保密条款9.1保密信息定义9.1.1"保密信息"指在本合同执行过程中，任何一方获得的对方商业秘密、技术秘密或其他未公开信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密信息的披露9.3.1在法律要求或司法程序需要的情况下，双方有权披露保密信息，但应事先通知对方。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。11.2争议解决程序11.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件一方严重违约；合同目的无法实现；法律法规或政策变化导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同变更13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2变更生效13.2.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数与签署14.3.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。14.4合同附件房地产订购合同；智能家居系统集成方案；维护服务协议；保密协议；其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本合同执行过程中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形合同履行过程中需要专业评估、鉴定或检测；争议解决过程中需要仲裁机构或法院介入；合同履行过程中需要第三方提供技术支持或服务。15.3第三方介入的程序15.3.1需要第三方介入时，甲乙双方应协商确定第三方的选择和介入方式。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和本合同的约定。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据本合同约定，获取其介入所需的信息和资料。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，与甲乙双方各自的权利义务划分无关。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加的额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方遵守本合同约定，并承担相应的责任。16.1.2甲方有权要求第三方提供必要的资质证明和保险。16.2乙方增加的额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应确保第三方遵守本合同约定，并承担相应的责任。16.2.2乙方有权要求第三方提供必要的资质证明和保险。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1"第三方责任限额"指第三方因违约或疏忽行为导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如有需要，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方介入的合同附件第三方介入协议；第三方资质证明；第三方保险证明；第三方责任限额协议；其他双方认为必要的文件。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第11条“争议解决”的规定处理。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入完成后，如无其他约定，本合同继续有效。20.2如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。20.3合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产订购合同详细要求：包含房地产的具体信息、价格、交付条件、支付方式等。说明：此附件为合同的一部分，用于明确房地产的订购细节。2.智能家居系统集成方案详细要求：包含系统集成的具体内容、时间表、费用等。说明：此附件为合同的一部分，用于明确智能家居系统集成的具体安排。3.维护服务协议详细要求：包含维护服务的范围、响应时间、费用等。说明：此附件为合同的一部分，用于明确维护服务的具体内容。4.保密协议详细要求：包含保密信息的定义、保密义务、披露条件等。说明：此附件为合同的一部分，用于保护双方的商业秘密。5.第三方介入协议详细要求：包含第三方的介入情形、程序、责任等。说明：此附件为合同的一部分，用于明确第三方介入的具体事宜。6.第三方资质证明详细要求：包含第三方的合法身份、专业能力等证明文件。说明：此附件用于证明第三方具备介入本合同所需的条件。7.第三方保险证明详细要求：包含第三方购买的相关保险种类、保险金额等。说明：此附件用于证明第三方在合同履行过程中对可能发生的风险有所保障。8.第三方责任限额协议详细要求：包含第三方责任限额的确定、调整等。说明：此附件用于明确第三方在违约或疏忽行为中的最高赔偿金额。9.其他双方认为必要的文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需求，双方协商确定的文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定履行义务；违约方提供虚假信息或隐瞒重要事实；违约方未按时支付款项；违约方造成对方财产损失或人身伤害；违约方违反保密义务，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准违约方应根据违约行为对对方造成的损失进行赔偿；赔偿金额根据损失程度和合同约定确定；如双方无法协商一致，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例示例1：甲方未按时支付系统集成费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例2：乙方未按时完成系统集成，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例3：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房地产订购与智能家居系统集成及维护服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.订购内容3.1房地产订购信息3.2智能家居系统集成内容4.服务范围4.1房地产订购服务4.2智能家居系统集成服务4.3维护服务5.服务期限5.1房地产订购服务期限5.2智能家居系统集成服务期限5.3维护服务期限6.付款方式6.1房地产订购付款方式6.2智能家居系统集成付款方式6.3维护服务付款方式7.质量保证7.1房地产订购质量保证7.2智能家居系统集成质量保证7.3维护服务质量保证8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同份数13.合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“房地产订购”是指甲方购买乙方所提供的房地产项目。1.1.2本合同所指“智能家居系统集成”是指乙方为甲方提供的包括但不限于智能安防、智能照明、智能温控等系统的集成服务。1.1.3本合同所指“维护服务”是指乙方对智能家居系统集成后的日常维护和故障排除服务。1.2相关术语1.2.1“甲方”指购买房地产项目的客户。1.2.2“乙方”指提供房地产订购、智能家居系统集成及维护服务的公司。1.2.3“合同标的”指本合同约定的房地产订购、智能家居系统集成及维护服务。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方法定代表人：________________2.1.3甲方联系方式：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方法定代表人：________________2.2.3乙方联系方式：________________3.订购内容3.1房地产订购信息3.1.1房地产项目名称：________________3.1.2房地产项目地址：________________3.1.3房地产项目面积：________________平方米3.1.4房地产项目单价：________________元/平方米3.1.5房地产项目总价：________________元3.2智能家居系统集成内容3.2.1智能安防系统3.2.2智能照明系统3.2.3智能温控系统3.2.4智能家居控制中心4.服务范围4.1房地产订购服务4.1.1协助甲方办理房地产订购手续4.1.2提供房地产项目相关咨询4.1.3完成房地产订购合同的签订4.2智能家居系统集成服务4.2.1根据甲方需求进行系统集成方案设计4.2.2完成智能家居系统的安装和调试4.2.3提供系统集成相关技术支持4.3维护服务4.3.1定期对智能家居系统进行检查和维护4.3.2及时处理系统故障4.3.3提供用户操作培训和技术支持5.服务期限5.1房地产订购服务期限5.1.1房地产订购服务期限自合同签订之日起至房地产项目交付甲方使用之日止。5.2智能家居系统集成服务期限5.2.1智能家居系统集成服务期限自系统安装调试完成之日起至合同约定的维护服务期限止。5.3维护服务期限5.3.1维护服务期限自智能家居系统集成服务期限结束之日起计算，一般为一年。6.付款方式6.1房地产订购付款方式6.1.1甲方应按照房地产项目总价及付款计划向乙方支付购房款。6.2智能家居系统集成付款方式6.2.1甲方应按照智能家居系统集成服务合同约定的付款计划向乙方支付相关费用。6.3维护服务付款方式6.3.1甲方应按照维护服务合同约定的付款计划向乙方支付维护服务费用。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付应付款项的万分之五的违约金。8.1.2甲方未按约定使用房地产的，应承担由此产生的损失及违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时完成房地产订购手续的，应向甲方支付合同总价的一定比例的违约金。8.2.2乙方未按时完成智能家居系统集成或维护服务的，应向甲方支付相应服务费用的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方不得擅自变更合同内容，任何变更均需经双方书面同意并签订补充协议。10.2合同解除10.2.1.1合同一方严重违约；10.2.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；10.2.1.3双方协商一致解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同终止情形包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同期限届满等。12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1房地产订购合同13.1.2智能家居系统集成服务合同13.1.3维护服务合同14.合同签署与生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2双方代表签字（或盖章）如下：14.2.1甲方代表签字（或盖章）：________________14.2.2乙方代表签字（或盖章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所指“第三方”是指在合同履行过程中，因特定原因被甲方或乙方邀请或引入，以协助合同履行、提供专业服务或进行交易的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、监理服务等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方需与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2甲方或乙方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的书面同意。16.3第三方介入的具体事项应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总金额的百分之十。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方责任18.1.1第三方应按照合同约定和行业规范，履行其职责，确保服务质量。18.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担全部或部分赔偿责任。