2024年版建筑工程代理合同全案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程代理合同全案本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3甲方定义1.4乙方定义第二条：合同代理范围2.1代理项目范围2.2代理权限范围2.3代理期限第三条：代理费用及支付方式3.1代理费用金额3.2代理费用支付时间3.3代理费用支付方式第四条：乙方的义务与责任4.1乙方应承担的义务4.2乙方应承担的责任第五条：甲方的义务与责任5.1甲方应承担的义务5.2甲方应承担的责任第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点第九条：合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理第十二条：其他条款12.1甲方其他权益保障12.2乙方其他权益保障第十三条：附件13.1附件清单13.2附件效力第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3甲方定义甲方是指依据本合同约定，委托乙方代理其建筑工程相关事务的一方。1.4乙方定义乙方是指依据本合同约定，接受甲方委托，为甲方提供建筑工程代理服务的一方。第二条：合同代理范围2.1代理项目范围乙方代理甲方的建筑工程包括但不限于：项目申报、招投标、施工许可、工程监理、工程验收等。2.2代理权限范围乙方在代理范围内，有权以甲方名义进行相关事务的办理，包括但不限于文件签署、谈判、合同签订等。2.3代理期限代理期限自合同签订之日起至工程项目竣工验收合格日止。第三条：代理费用及支付方式3.1代理费用金额3.2代理费用支付时间甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付代理费用的一半，即人民币万元整。剩余代理费用在工程项目竣工验收合格后七个工作日内支付。3.3代理费用支付方式甲方支付代理费用采用银行转账方式，账号及户名如下：户名：X代理有限公司账号：第四条：乙方的义务与责任4.1乙方应承担的义务乙方应按照甲方的委托和代理权限，认真、及时、高效地完成代理工作，确保工程项目顺利进行。4.2乙方应承担的责任乙方应对因其过错导致的甲方损失承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方实际损失、违约金、诉讼费、律师费等。第五条：甲方的义务与责任5.1甲方应承担的义务甲方应向乙方提供开展代理工作所需的相关资料、文件、证件等，并确保其真实、完整、有效。5.2甲方应承担的责任甲方应对因其过错导致的乙方损失承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方实际损失、违约金、诉讼费、律师费等。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违反合同规定，导致合同目的无法实现；（5）法律、法规规定的其他解除条件。合同解除后，乙方应向甲方支付因解除合同而产生的损失赔偿金，具体金额双方协商确定。第八条：争议解决方式8.1争议解决途径如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条：合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的代理项目完成并验收合格；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方明确表示不履行合同主要义务；（5）一方违反合同规定，导致合同目的无法实现；（6）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同续签条件合同到期前，甲乙双方均有权提出续签意向。续签需签订书面续签协议，并明确续签期限、代理费用等事项。第十条：保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、报价单、合作协议等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决。如协商不成，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。第十二条：其他条款12.1甲方其他权益保障甲方应保证其委托事项的合法性，确保乙方在代理过程中不违反法律法规。12.2乙方其他权益保障乙方在代理过程中应遵守国家法律法规，不得利用甲方名义进行非法活动。第十三条：附件13.1附件清单附件清单如下：（1）委托代理项目详细说明；（2）代理费用明细表；（3）甲方提供的相关证件和文件清单；（4）乙方代理权限证明文件。13.2附件效力附件与合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守附件规定。第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签名）：____________单位（盖章）：____________14.2乙方签字盖章乙方代表（签名）：____________单位（盖章）：____________合同签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、审查机构、评审专家、政府部门等。1.2第三方责任划分第三方介入时，其责任由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方责任的连带责任。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，负责协助甲乙双方完成合同的签订和履行。中介方的职责包括但不限于提供市场信息、协调双方关系、监督合同执行等。2.2审查机构介入审查机构根据法律规定或甲方、乙方委托，对合同履行过程中的相关文件、资料进行审查。审查机构的职责包括但不限于真实性、合法性、有效性等方面的审查。2.3评审专家介入评审专家根据甲方、乙方或相关机构的委托，对合同履行过程中的技术问题进行评审。评审专家的职责包括但不限于提供专业意见、评估项目可行性等。2.4政府部门介入政府部门根据法律法规或行政管理需要，对合同履行过程进行监督和管理。政府的职责包括但不限于政策指导、执法检查等。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲方和乙方造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等，甲方和乙方均有权向第三方追偿。3.2第三方责任限额规定甲乙双方与第三方签订的合同或协议中，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第四条：第三方义务与责任4.1第三方应承担的义务第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成合同的履行。第三方应确保其提供的信息、意见、服务等的真实性、合法性和有效性。4.2第三方应承担的责任第三方如因过错导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额和范围按照甲乙双方与第三方签订的合同或协议执行。第五条：甲方和乙方的权利与义务5.1甲方和乙方权利甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并有权对第三方的工作进行监督和评价。5.2甲方和乙方义务甲方和乙方应向第三方提供必要的文件、资料和信息，并按照合同约定支付相关费用。第六条：第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，第三方应保持独立性，不得损害甲方利益。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，第三方应保持独立性，不得损害乙方利益。6.3第三方与其他各方关系第三方与除甲方、乙方之外的其他各方之间的关系，由第三方自行处理，甲方和乙方不承担连带责任。第七条：第三方介入的变更与解除7.1第三方变更如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方均有权要求第三方变更合同主体，并重新签订合同。7.2第三方解除如第三方提前解除合同，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决途径如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条：合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的代理项目完成并验收合格；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方明确表示不履行合同主要义务；（5）一方违反合同规定，导致合同目的无法实现；（6）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同续签条件合同到期前，甲乙双方均有权提出续签意向。续签需签订书面续签协议，并明确续签期限、代理费用等事项。第十条：保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、报价单、合作协议等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条：不可抗力1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：委托代理项目详细说明附件2：代理费用明细表附件3：甲方提供的相关证件和文件清单附件4：乙方代理权限证明文件附件5：中介方服务协议附件6：审查机构委托协议附件7：评审专家聘请协议附件8：政府部门监管协议附件1详细要求和说明：委托代理项目详细说明应包括项目名称、项目地点、项目规模、项目内容、项目周期等。附件2详细要求和说明：代理费用明细表应详细列出乙方代理甲方项目所涉及的费用，包括服务费、交通费、住宿费等。附件3详细要求和说明：甲方提供的相关证件和文件清单应包括营业执照、法定代表人身份证明、项目批准文件等。附件4详细要求和说明：乙方代理权限证明文件应包括授权书、代理协议等，证明乙方有权以甲方名义进行相关事务的办理。附件5详细要求和说明：中介方服务协议应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件6详细要求和说明：审查机构委托协议应明确审查机构的责任范围、审查标准、审查时间等。附件7详细要求和说明：评审专家聘请协议应明确评审专家的职责、评审标准、评审时间等。附件8详细要求和说明：政府部门监管协议应明确政府部门监管的范围、监管标准、监管时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用；2.乙方未按约定完成代理工作；3.第三方未按约定提供服务；4.甲方未按约定提供必要的文件和资料；5.乙方未按约定保密甲方商业秘密；6.第三方未按约定提供真实、合法、有效的服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应支付违约金，违约金为代理费用的20%；2.违约行为导致合同延期履行，甲方应支付延期履行期间的违约金，违约金为代理费用的10%；3.违约行为导致甲方损失，甲方有权要求乙方或第三方赔偿损失，具体赔偿金额根据损失大小确定。示例说明：若甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。若甲方违约导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的信息。3.代理：指乙方在甲方委托的范围内，以甲方名义进行相关事务的办理。4.违约金：指一方违约行为导致的损失赔偿金额，根据合同约定或法律规定确定。5.合同终止：指合同约定的权利义务关系消灭，合同效力终止。6.合同解除：指合同