建筑设施维护管理制度

建筑设施维护管理制度第一章总则第一条目的与依据本制度的目的是为了保障医院建筑设施的正常运营和使用安全，确保医院工作环境的良好状态，减少设施设备故障和维护和修理时间，提高医院服务质量和工作效率。本制度依据相关法律法规、规范性文件和医院管理要求订立。第二条适用范围本制度适用于医院内全部建筑设施及相关设备的维护管理工作，包含但不限于医疗楼、行政楼、门诊楼、住院楼、设备房、环境设施等。第二章组织与职责第三条设施管理机构医院设施管理机构是负责建筑设施的维护管理工作的特地部门，由医院领导设立，成立设施管理部，并配备专职维护人员。设施管理部门实行统一管理，负责订立设施维护计划、组织设施维护和修理、设施设备的档案管理、维护和修理料子的采购等工作。第四条设施维护责任人医院设施管理部门设置设施维护责任人，负责设施维护的计划订立、组织实施、维护和修理品质的监督和考核等工作，确保设施的正常运行。设施维护责任人应具备相关的专业知识和工作经验。第五条科室、部门职责医院各科室、部门应依照设施管理部门的布置和要求，做好设施的日常维护工作。每个科室、部门都应指定专人负责设施的巡检、报修、保养等工作，并及时上报维护部门。第三章设施维护工作第六条设施维护计划设施管理部门编制设施维护计划，确保设施的定期巡检、维护和保养工作有序进行。设施维护计划应包含巡检频次、巡检内容、维护和修理任务、保养周期等认真内容，并及时向各科室、部门公布。第七条设施巡检与记录每个科室、部门应定期进行设施巡检，发现异常情况应及时上报设施管理部门，并记录巡检情况和异常问题。设施管理部门依据巡检情况分析设施的运行情形，及时采取措施防备设施故障的发生。第八条设施维护和修理与保养设施管理部门依据设施维护计划布置维护和修理工作，及时响应维护和修理需求。设施维护和修理包含常规维护和修理、紧急维护和修理和大修，对于影响医院正常运营的设施故障，应立刻组织人员进行修复。设施管理部门要订立设施保养方案，依据设备的使用寿命、厂家要求和维护经验，订立相应的保养措施和周期，确保设施的良好状态。第九条设施档案管理设施管理部门应建立设施档案管理制度，对医院建筑设施和设备进行分类、编号、登记与归档管理。设施档案应包含设施的规格、型号、采购日期、维护和修理记录、保养记录等紧要信息，并定期备份和储存，以便查询和维护。第十条维护和修理料子的采购与管理设施管理部门负责采购设备维护和修理所需的料子和工具，确保维护和修理所用料子的质量和适用性。采购人员应依照相关制度和流程进行采购，并做好料子的验收、入库和管理工作，确保料子的及时供应。第四章维护和修理质量与安全管理第十一条维护和修理质量管理设施管理部门负责对维护和修理作业过程和结果进行监督和检查，确保维护和修理质量符合规定要求。维护和修理人员要依照操作规程进行维护和修理作业，确保安全和质量。第十二条设施维护和修理安全管理设施管理部门应加强对维护和修理过程的安全监管，确保维护和修理人员的人身安全和设施的使用安全。维护和修理人员要依照安全操作规程进行维护和修理作业，并配备必需的防护用品，防备意外事件的发生。设施管理部门还要订立应急预案，定期进行应急演练，提高应急处理本领，确保维护和修理过程中的紧急情况能够得到及时有效的处理。第五章监督与考核第十三条设施维护监督医院领导应加强对设施管理部门的监督，定期检查设施的运行情况和维护工作的执行情况。并要求设施管理部门及时向上级报告设施维护工作的进展和遇到的问题。科室、部门负责人要加强对设施维护工作的监督，搭配设施管理部门做好设施的日常维护工作，发现问题及时上报和整改。第十四条维护和修理质量考核设施管理部门要依据设施维护计划的完成情况和维护和修理质量的评估结果进行绩效考核。设施维护责任人要参加评估，并依据绩效考核结果，对维护和修理人员进行奖惩和培训，提高维护和修理质量。第十五条安全管理考核设施管理部门要定期进行安全管理考核，对维护和修理人员的安全操作和使用防护措施进行检查和评估。发现问题要及时进行整改和培训，确保维护和修理过程的安全。第六章附则第十六条本制度解释权本制度由医院设施管理部门负责解释，并依据实际情况进行调整和增补。术语和定义依照相关法律法规和规范性文件的要求解释。第十七条本制度的执行本制度自颁布之日起执行，医院各相关部门和人员要严格依照本制度的规定执行，任何单位和个人不得擅自修改、违反本制度。第十八条本制度的备案本制度自颁布之日起报送医院领导备案，并向