2024年度卫生室装修及附属配套设施租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度卫生室装修及附属配套设施租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点1.5甲方信息1.6乙方信息2.卫生室装修工程2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准2.4装修工期2.5装修验收标准2.6装修费用及支付方式3.附属配套设施租赁3.1配套设施清单3.2租赁期限3.3租赁费用及支付方式3.4租赁期间维护责任4.费用承担4.1装修费用4.2租赁费用4.3其他费用5.质量保证5.1装修质量保证5.2配套设施质量保证6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的责任14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年度卫生室装修及附属配套设施租赁合同1.2合同编号：[此处填写合同编号]1.3签订日期：[此处填写签订日期]1.4签订地点：[此处填写签订地点]1.5甲方信息：甲方名称：[此处填写甲方名称]甲方地址：[此处填写甲方地址]甲方联系人：[此处填写甲方联系人]甲方联系电话：[此处填写甲方联系电话]1.6乙方信息：乙方名称：[此处填写乙方名称]乙方地址：[此处填写乙方地址]乙方联系人：[此处填写乙方联系人]乙方联系电话：[此处填写乙方联系电话]第二条卫生室装修工程2.1装修范围：[此处详细描述装修区域，如：门诊区、药房、检查室等]2.2装修内容：[此处详细列出装修项目，如：墙面装修、地面铺设、水电改造、设施安装等]2.3装修标准：[此处描述装修所遵循的标准，如：国家标准、行业标准等]2.4装修工期：[此处填写装修开始日期和预计完成日期]2.5装修验收标准：[此处详细描述装修验收的标准，如：质量、安全、环保等]2.6装修费用及支付方式：[此处填写装修总费用][此处详细描述支付方式，如：分期支付、预付款等]第三条附属配套设施租赁3.1配套设施清单：[此处详细列出租赁的附属配套设施，如：医疗设备、办公用品等]3.2租赁期限：[此处填写租赁开始日期和结束日期]3.3租赁费用及支付方式：[此处填写租赁总费用][此处详细描述支付方式，如：按月支付、按年支付等]3.4租赁期间维护责任：[此处描述租赁期间乙方对配套设施的维护责任]第四条费用承担4.1装修费用：[此处描述甲方承担的装修费用及支付方式]4.2租赁费用：[此处描述乙方承担的租赁费用及支付方式]4.3其他费用：[此处列出其他可能产生的费用及承担方]第五条质量保证5.1装修质量保证：[此处描述装修工程的质量保证内容，如：保修期、保修范围等]5.2配套设施质量保证：[此处描述租赁设施的质保内容，如：保修期、保修范围等]第六条保密条款6.1保密内容：[此处列出需要保密的信息，如：商业秘密、技术资料等]6.2保密期限：[此处填写保密期限]6.3违约责任：[此处描述违反保密条款的责任及赔偿标准]第七条违约责任7.1违约情形：[此处列举可能发生的违约情形，如：未按时支付费用、未按约定进行装修等]7.2违约责任承担：[此处描述违约责任的承担方式，如：赔偿损失、支付违约金等]7.3违约赔偿：[此处描述具体的赔偿金额及计算方法]第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[此处填写争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：[此处填写争议解决机构的名称和地址]8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。第九条合同解除9.1合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前[此处填写提前通知期限]书面通知对方。收到通知后，双方应在[此处填写处理期限]内完成合同解除手续。9.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。双方应根据合同履行情况，互相结算并支付应付的款项。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同生效时间：本合同自[此处填写合同生效日期]起生效。第十一条合同变更11.1合同变更条件：经双方协商一致，本合同可以变更。11.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。11.3合同变更后的效力：合同变更后的条款具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前[此处填写提前通知期限]书面通知对方。收到通知后，双方应在[此处填写处理期限]内完成合同解除手续。12.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。双方应根据合同履行情况，互相结算并支付应付的款项。第十三条合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。13.2合同终止程序：双方应共同确认合同终止，并签署终止协议。13.3合同终止后的责任：合同终止后，双方应互相结算并支付应付的款项。第十四条其他约定14.1不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及效力：本合同一式[此处填写份数]份，甲乙双方各执[此处填写份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同时，并非合同双方当事人，但在合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、资金投入或其他形式参与合同履行的独立第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署相关协议。2.2第三方介入应有利于合同目标的实现，且不违反法律法规和公序良俗。第三条第三方责任3.1第三方应按照其与甲乙双方签订的协议，承担相应的责任和义务。3.2第三方的责任范围、责任限额及违约责任应在相关协议中明确约定。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，收取约定的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定提供必要的协助和支持。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、责任等进行充分评估。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的实施计划，确保合同目标的实现。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方在合同履行过程中的合作伙伴，其行为后果由甲方承担。第三方应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方在合同履行过程中的合作伙伴，其行为后果由乙方承担。第三方应遵守乙方的安排，不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方均应遵循诚实信用原则，共同维护合同的稳定履行。第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额应根据其与甲乙双方签订的协议确定。7.2如第三方责任限额低于合同总金额，则第三方责任限额应不低于合同总金额的[此处填写比例]。7.3第三方责任限额在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致责任限额不足，甲乙双方应协商调整。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各自义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。8.3第三方介入后，如出现合同履行过程中的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。9.2变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。10.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的解除权。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如出现合同终止情形，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。11.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的终止权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.卫生室装修工程图纸及预算详细描述装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。提供装修工程预算，包括材料费、人工费、设备费等。2.附属配套设施清单及租赁协议列出租赁的附属配套设施清单，包括设备名称、型号、数量等。提供租赁协议，明确租赁期限、费用、维护责任等。3.第三方资质证明文件第三方提供其营业执照、资质证书、专业许可证等证明文件。4.不可抗力事件证明材料发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。5.合同变更协议记录合同变更的具体内容，包括变更日期、变更原因、变更条款等。6.合同解除协议记录合同解除的具体原因、日期、解除后的责任划分等。7.合同终止协议记录合同终止的具体原因、日期、终止后的责任划分等。8.争议解决仲裁裁决书如发生争议，提供仲裁裁决书，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付装修费用。乙方未按约定完成装修工程。第三方未按协议提供专业服务。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[此处填写比例]。乙方未按约定完成装修工程，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按协议提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为未提供服务费用的[此处填写比例]。任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付装修费用，导致乙方无法按时完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的5%。乙方未按约定完成装修工程，导致甲方无法正常使用卫生室，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失，如经济损失、信誉损失等。全文完。2024年度卫生室装修及附属配套设施租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4合同标的物1.5合同价款及支付方式2.装修工程内容2.1装修范围2.2装修标准2.3装修材料及设备2.4装修进度安排2.5装修验收标准3.租赁内容及范围3.1租赁房屋面积及位置3.2租赁用途3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5租金调整机制4.装修工程费用承担4.1装修工程费用预算4.2装修工程费用支付进度4.3装修工程费用结算5.租赁房屋使用及维护5.1租赁房屋使用规则5.2租赁房屋维护责任5.3租赁房屋维修费用承担5.4租赁房屋损坏赔偿6.违约责任6.1违约情形及违约责任6.2违约金的计算方式6.3违约纠纷解决方式7.合同解除7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：装修工程预算明细10.2附件二：租赁房屋平面图10.3附件三：其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜的处理原则12.2合同未尽事宜的协商解决13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他14.1本合同一式几份14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.4本合同如有未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期及地点签订日期：2024年[月]日签订地点：[签订地点详细地址]1.3合同期限本合同期限自2024年[月]日至[月]年[月]日，共计[年]个月。1.4合同标的物本合同标的物为位于[标的物详细地址]的卫生室及附属配套设施。1.5合同价款及支付方式合同价款为人民币[金额]元整。乙方应在本合同签订之日起[天数]日内支付首期租金人民币[金额]元，后续租金按月支付，每月[日期]前支付当月租金人民币[金额]元。2.装修工程内容2.1装修范围装修范围为卫生室内部及附属配套设施的装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电线路等。2.2装修标准装修标准应符合甲方要求，具体标准详见附件一：《装修工程预算明细》。2.3装修材料及设备装修材料及设备应选用合格产品，具体品牌及型号由双方协商确定。2.4装修进度安排装修工程应在合同签订后[天数]日内完成，具体进度安排详见附件二：《装修进度计划表》。2.5装修验收标准装修工程完成后，由双方共同验收，验收标准应符合国家相关规范及本合同约定。3.租赁内容及范围3.1租赁房屋面积及位置租赁房屋面积为[面积]平方米，位于[详细位置]。3.2租赁用途租赁房屋仅用于卫生室日常运营，不得用于任何非法活动。3.3租赁期限租赁期限自2024年[月]日至[月]年[月]日，共计[年]个月。3.4租金及支付方式租金为人民币[金额]元/月，支付方式为每月[日期]前支付。3.5租金调整机制如遇政策调整或其他原因导致租金变动，双方应协商一致后调整租金。4.装修工程费用承担4.1装修工程费用预算装修工程费用预算为人民币[金额]元，具体明细详见附件一：《装修工程预算明细》。4.2装修工程费用支付进度首期装修费用人民币[金额]元于合同签订之日起[天数]日内支付，剩余装修费用在装修工程验收合格后支付。4.3装修工程费用结算装修工程费用结算以实际发生费用为准，乙方应在验收合格后[天数]日内支付剩余装修费用。5.租赁房屋使用及维护5.1租赁房屋使用规则乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的租赁房屋使用规则。5.2租赁房屋维护责任租赁房屋的日常维护由乙方负责，甲方应提供必要的维护指导和协助。5.3租赁房屋维修费用承担因乙方使用不当造成的租赁房屋损坏，维修费用由乙方承担。5.4租赁房屋损坏赔偿乙方对租赁房屋的损坏应负责赔偿，赔偿金额以实际修复费用为准。6.违约责任6.1违约情形及违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金的计算方式违约金按合同价款的[百分比]%计算，最高不超过合同总价款的[百分比]%。6.3违约纠纷解决方式双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还押金、清理租赁房屋等。10.合同附件10.1附件一：装修工程预算明细10.2附件二：租赁房屋平面图10.3附件三：其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.2合同保管本合同由甲乙双方妥善保管。12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜的处理原则本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。12.2合同未尽事宜的协商解决双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，协商解决合同未尽事宜。13.合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致。13.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自义务。14.其他14.1本合同一式几份本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起具有法律约束力。14.3本合同如有未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供咨询、服务、监督或其他协助的独立第三方机构或个人。15.2范围1.装修工程的质量监督与验收；2.租赁房屋的租赁代理服务；3.合同履行的法律咨询；4.争议解决过程中的调解；5.其他甲乙双方约定的第三方服务。16.第三方介入的约定16.1介入条件1.装修工程存在质量问题；2.租赁房屋存在安全隐患；3.合同履行过程中出现重大争议；4.双方认为有必要引入第三方提供专业服务的其他情形。16.2介入程序1.甲方或乙方提出引入第三方介入的请求；2.双方协商确定第三方介入的具体事宜；3.双方共同通知第三方介入，并签订相应的合作协议；4.第三方根据合作协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额1.第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过本合同总价款的[百分比]%；2.如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方根据合同约定或法律规定各自承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1.甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，第三方不参与甲乙双方的基本合同关系；2.第三方仅提供专业服务，不参与甲乙双方的决策过程。18.2责任划分1.甲乙双方对第三方提供的服务质量负责，第三方对服务质量承担相应的责任；2.甲乙双方对自身的违约行为承担责任，第三方不承担甲乙双方违约行为的责任。18.3利益划分1.第三方的服务费用由甲乙双方按约定承担；2.第三方在履行职责过程中产生的收益，归第三方所有。19.第三方介入的终止19.1终止条件1.第三方完成约定的服务任务；2.双方协商一致终止第三方介入；3.出现不可抗力等因素导致第三方无法继续履行职责。19.2终止程序1.双方书面通知第三方终止介入；2.第三方在接到终止通知后，应立即停止履行职责；3.双方按照本合同约定处理终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修工程预算明细要求：详细列出装修工程的所有项目、材料、设备、单价、数量及总价。说明：本附件作为装修工程费用结算的依据。2.附件二：租赁房屋平面图要求：清晰标注房屋的面积、房间布局、门窗位置等。说明：本附件作为租赁房屋范围和用途的依据。3.附件三：装修进度计划表要求：明确列出装修工程的各个阶段、开始时间和结束时间。说明：本附件作为装修工程进度控制的依据。4.附件四：租赁合同要求：详细约定租赁房屋的面积、租金、支付方式、使用规则等。说明：本附件作为租赁关系的依据。5.附件五：装修工程验收报告要求：详细记录装修工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：本附件作为装修工程验收合格的依据。6.附件六：争议解决协议要求：明确约定争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件作为争议解决依据。7.附件七：第三方合作协议要求：详细约定第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付逾期租金及相应滞纳金。示例：若甲方逾期支付租金一个月，则应支付一个月租金的[百分比]%作为滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付装修工程费用。责任认定：乙方应向甲方支付逾期装修工程费用及相应滞纳金。示例：若乙方逾期支付装修工程费用一个月，则应支付一个月装修工程费用的[百分比]%作为滞纳金。3.违约行为：装修工程存在质量问题，经第三方验收不合格。责任认定：由装修方负责修复，直至达到合格标准。示例：若装修工程存在质量问题，装修方应在[天数]内修复完毕。4.违约行为：租赁房屋存在安全隐患，未经及时整改。责任认定：由乙方负责整改，直至消除安全隐患。示例：若租赁房屋存在安全隐患，乙方应在[天数]内整改完毕。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未按约定履行合同义务，应支付违约金。全文完。2024年度卫生室装修及附属配套设施租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名1.2甲方联系方式1.3乙方法定代理人/负责人姓名1.4乙方联系方式2.卫生室装修及附属配套设施概述2.1装修范围2.2配套设施清单2.3装修标准3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整频率5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.使用及维护8.1使用规范8.2维护责任8.3禁止事项9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：卫生室装修及配套设施清单13.2附件二：租赁合同附件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2争议解决14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.3乙方法定代理人/负责人姓名：2.卫生室装修及附属配套设施概述2.1装修范围：包括卫生室内部墙面、地面、天花板装修，以及卫生间、更衣室、办公室等附属设施装修。2.2配套设施清单：医疗设备（如血压计、听诊器、体温计等）、办公设备（如电脑、打印机、办公桌椅等）、消防设备（如灭火器、消防栓等）。2.3装修标准：按照国家卫生部门规定的卫生室装修标准进行，确保装修质量符合医疗使用要求。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。3.2租金金额：每月人民币5000元整。3.3付款方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至甲方指定账户。4.租金调整4.1调整条件：如国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致租金成本发生变化，双方可协商调整租金。4.2调整方式：按照国家政策规定和市场行情，由双方协商确定新的租金标准。4.3调整频率：租金调整频率为每年一次，调整时间为每年的1月1日。5.押金及退还5.1押金金额：人民币10000元整。5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，且卫生室及附属配套设施无损坏。5.3押金退还流程：租赁期满或提前解除合同时，乙方应在一个月内向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后十个工作日内退还押金。6.甲方权利与义务6.1甲方权利：（1）对乙方使用卫生室及附属配套设施进行监督；（2）在租赁期内，甲方有权对卫生室及附属配套设施进行必要的维修和保养；（3）租赁期满或提前解除合同时，甲方有权收回卫生室及附属配套设施。6.2甲方义务：（1）按照约定提供符合要求的卫生室及附属配套设施；（2）保证卫生室及附属配套设施的正常使用；（3）按照约定退还乙方押金。7.乙方权利与义务7.1乙方权利：（1）在租赁期内，乙方有权按照约定使用卫生室及附属配套设施；（2）租赁期满或提前解除合同时，乙方有权要求甲方按照约定退还押金。7.2乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用卫生室及附属配套设施，不得擅自改变设施用途；（3）租赁期内，乙方应负责卫生室及附属配套设施的日常维护和保养；（4）租赁期满或提前解除合同时，乙方应确保卫生室及附属配套设施完好无损。8.使用及维护8.1使用规范：（1）乙方应按照卫生室及附属配套设施的用途合理使用，不得用于非法活动。（2）乙方应遵守国家相关法律法规和卫生部门的规定，确保医疗服务的合法性和安全性。（3）乙方应妥善保管卫生室及附属配套设施，防止损坏和丢失。8.2维护责任：（1）乙方负责卫生室及附属配套设施的日常清洁和维护。（2）乙方应定期对医疗设备进行校准和保养，确保其正常运行。（3）如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3禁止事项：（1）禁止在卫生室内进行任何可能影响设施安全或卫生的行为。（2）禁止擅自改动卫生室及附属配套设施的结构和布局。（3）禁止将卫生室及附属配套设施出租或转借给第三方。9.违约责任9.1违约情形：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用规范，造成设施损坏或安全隐患；（3）乙方擅自改变设施用途或结构；（4）乙方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。（2）乙方造成设施损坏或安全隐患，应承担修复或赔偿责任。（3）乙方擅自改变设施用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。9.3违约赔偿：（1）乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。10.2争议解决机构：（1）合同争议解决机构为仲裁委员会。（2）仲裁地为市。10.3争议解决费用：（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。11.合同解除11.1解除条件：（1）租赁期满；（2）乙方严重违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序：（1）任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方。（2）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.3解除后果：（1）租赁期满，双方应按照约定办理租赁期满手续。（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。12.合同生效及终止12.1生效条件：（1）双方签署本合同；（2）合同经双方签字盖章后生效。12.2生效日期：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件：（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）其他法定或约定终止情形。13.合同附件13.1附件一：卫生室装修及配套设施清单13.2附件二：租赁合同附件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术咨询、项目管理、施工监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高工作效率，降低风险，保证工程质量。16.第三方介入方式16.1中介方：甲方或乙方可聘请中介方提供合同履行过程中的中介服务，如信息对接、合同谈判等。16.2技术咨询方：在合同履行过程中，如需专业技术支持，甲乙双方可聘请技术咨询方提供咨询服务。16.3项目管理方：合同履行过程中，如需对项目进行管理，甲乙双方可聘请项目管理方进行项目管理。16.4施工监理方：在卫生室装修及附属配套设施建设过程中，甲乙双方可聘请施工监理方对施工过程进行监理。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：（1）中介方：根据中介服务性质及合同约定，责任限额为中介服务费用的100%。（2）技术咨询方：根据技术咨询服务的性质及合同约定，责任限额为技术咨询费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。（3）项目管理方：根据项目管理服务的性质及合同约定，责任限额为项目管理服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。（4）施工监理方：根据施工监理服务的性质及合同约定，责任限额为施工监理服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。18.第三方责权利18.1责任：（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保合同的有效履行。（2）第三方在履行合同时，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。18.2权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便履行合同。18.3义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，确保合同履行的合法性。（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：（1）甲乙双方对合同履行的责任