2024年度旅游度假村房产委托出售服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假村房产委托出售服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产配套设施3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托期限3.3委托费用4.服务内容4.1房产广告宣传4.2房产看房服务4.3房产交易手续办理5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.服务费用6.1服务费用总额6.2付款方式6.3付款时间7.服务成果7.1成交条件7.2成交价格7.3成交时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方信息委托方名称：____________________委托方地址：____________________委托方联系人：____________________委托方联系电话：____________________1.2受托方信息受托方名称：____________________受托方地址：____________________受托方联系人：____________________受托方联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产总面积：____________________房产使用面积：____________________2.3房产结构房产层数：____________________房产户型：____________________2.4房产配套设施配套设施一：____________________配套设施二：____________________配套设施三：____________________3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托期限自本合同签订之日起至该房产成功出售之日止。3.3委托费用委托费用总额为人民币____________________元，其中____________________元为广告宣传费用，____________________元为看房服务费用，____________________元为交易手续办理费用。4.服务内容4.1房产广告宣传受托方负责在各大房地产网站、报纸、杂志等媒体上进行房产广告宣传，提高该房产的知名度和关注度。4.2房产看房服务受托方负责安排看房事宜，包括预约看房时间、安排看房人员等。4.3房产交易手续办理受托方负责协助委托方办理房产交易手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等。5.服务期限5.1服务开始时间自本合同签订之日起____个工作日内。5.2服务结束时间自本合同签订之日起____个工作日内，或在该房产成功出售之日止。6.服务费用6.1服务费用总额人民币____________________元。6.2付款方式委托方应在本合同签订之日起____个工作日内，将服务费用支付至受托方指定账户。6.3付款时间每月____日为付款时间，委托方应按时支付当月服务费用。7.服务成果7.1成交条件该房产成功出售，且买卖双方已签订正式的房产买卖合同。7.2成交价格成交价格不低于人民币____________________元。7.3成交时间自本合同签订之日起____个工作日内，或在该房产成功出售之日止。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、房产信息及交易过程中获取的任何商业秘密负有保密义务。8.2保密期限本合同签订之日起至该房产交易完成后的____年内，或自一次涉及保密信息的交流之日起____年内。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付人民币____________________元的违约金。9.违约责任9.1违约情形任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决应遵循法律规定和诚实信用原则，以公正、公平、公开的方式进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并自通知之日起____个工作日内，双方完成合同解除手续。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式____份，委托方执____份，受托方执____份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房产证复印件；（2）房产买卖合同草案；（3）其他与本合同相关的文件。14.合同签署14.1签署日期____年____月____日。14.2签署地点____________________。14.3签署人员委托方代表（签字）：____________________受托方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除委托方、受托方之外的，根据本合同约定参与房产出售活动或提供相关服务的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.2第三方介入应符合法律法规的规定，并经双方同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其自身原因造成的损失承担相应的责任。15.3.2第三方在提供服务的范围内，其责任不超越本合同中委托方和受托方约定的范围。16.第三方费用16.1第三方费用由委托方或受托方承担，具体费用由双方另行协商确定。16.2第三方费用应在服务完成后，按照约定的时间和方式支付。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作。17.2第三方有权要求委托方或受托方提供必要的信息和协助。18.第三方与其他方的划分18.1第三方与委托方、受托方之间是独立的服务关系，第三方不对委托方或受托方的其他行为承担责任。18.2第三方在履行职责过程中，不得损害委托方或受托方的合法权益。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过人民币____________________元。19.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由委托方或受托方自行承担。20.第三方变更20.1如需更换第三方，应经委托方和受托方书面同意，并签订补充协议。20.2新第三方应满足原第三方在合同中的职责要求。21.第三方保密21.1第三方对本合同内容、房产信息及交易过程中获取的任何商业秘密负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。22.第三方争议解决22.1第三方在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经委托方、受托方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，显示房产的权属人和房产基本情况。说明：作为房产出售的合法凭证，是合同签订的基础。2.房产买卖合同草案要求：内容完整，条款明确，包括但不限于买卖双方基本信息、房产信息、成交价格、付款方式等。说明：作为房产交易的核心文件，草案应在合同签订前由双方共同制定。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估该房产的市场价值。4.房产交易手续办理指南要求：详细说明办理房产交易手续的流程、所需材料及注意事项。说明：指南有助于双方了解交易流程，确保交易顺利进行。5.房产广告宣传材料要求：包括房产照片、文字描述等，真实、客观地反映房产情况。说明：广告宣传材料有助于提高房产的知名度和关注度。6.第三方服务协议要求：明确第三方在合同中的职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方服务协议是第三方介入房产交易的重要依据。7.合同变更协议要求：详细说明合同变更的内容、原因和双方意见。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为委托方未按时支付服务费用受托方未按约定履行服务义务第三方泄露保密信息任何一方违反合同约定的保密义务任何一方违反合同约定的责任限额2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。违约方应承担违约金，违约金金额由双方在合同中约定。违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿、罚款等。3.违约责任示例委托方未按时支付服务费用，导致受托方无法正常履行服务义务，受托方有权要求委托方支付违约金人民币____________________元。第三方泄露保密信息，导致委托方或受托方遭受损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额为人民币____________________元。任何一方违反合同约定的保密义务，泄露保密信息，应向对方支付违约金人民币____________________元。全文完。2024年度旅游度假村房产委托出售服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方信息2.1出售方信息2.2委托方信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产现状4.委托事项4.1委托范围4.2委托期限4.3委托费用5.服务内容5.1市场调研5.2广告宣传5.3接待客户5.4协商交易5.5交易手续办理6.费用及支付6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间7.合同期限7.1合同生效7.2合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2024年度旅游度假村房产委托出售服务协议》。1.1.2“出售方”指甲方，即拥有并委托出售房产的一方。1.1.3“委托方”指乙方，即接受委托并负责房产出售服务的一方。1.1.4“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的旅游度假村房产。1.1.5“服务”指乙方提供的包括但不限于市场调研、广告宣传、接待客户、协商交易、交易手续办理等房产出售服务。1.2定义1.2.1“委托期限”指本合同约定的乙方提供服务的起止日期。1.2.2“服务费用”指乙方因提供本合同约定的服务而应收取的费用。1.2.3“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。2.双方信息2.1出售方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2委托方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房产信息3.1房产位置3.1.1房产位于：[具体地址]3.1.2房产所在区域：[所在区域]3.2房产面积3.2.1房产总面积：[具体面积]3.2.2房产使用面积：[具体使用面积]3.3房产用途3.3.1房产用途：旅游度假3.4房产现状3.4.1房产现状：[房产现状描述]4.委托事项4.1委托范围4.1.1乙方负责对房产进行市场调研，了解市场需求。4.1.2乙方负责制定并实施房产广告宣传计划。4.1.3乙方负责接待有意向的客户，并协助客户了解房产信息。4.1.4乙方负责与客户协商交易条件，达成买卖协议。4.1.5乙方负责办理房产交易手续，包括但不限于权属转移、税费缴纳等。4.2委托期限4.2.1委托期限自[具体日期]起至[具体日期]止。4.3委托费用4.3.1服务费用总额为人民币[具体金额]元。4.3.2付款方式为：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]。5.服务内容5.1市场调研5.1.1乙方应收集并分析相关市场数据，包括但不限于房价走势、竞争情况等。5.2广告宣传5.2.1乙方应制定并实施广告宣传计划，包括但不限于线上广告、线下宣传等。5.3接待客户5.3.1乙方应提供专业的接待服务，包括但不限于房产信息介绍、现场看房等。5.4协商交易5.4.1乙方应协助双方协商交易条件，确保交易顺利进行。5.5交易手续办理5.5.1乙方应负责办理房产交易手续，确保交易合法、合规。6.费用及支付6.1服务费用6.1.1服务费用总额为人民币[具体金额]元。6.2支付方式6.2.1付款方式为：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]。6.3付款时间6.3.1乙方完成市场调研后，甲方支付[具体金额]元作为预付款。6.3.2乙方完成广告宣传并取得首个意向客户后，甲方支付[具体金额]元。6.3.3乙方达成交易并办理完交易手续后，甲方支付剩余服务费用。7.合同期限7.1合同生效7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止7.2.1委托期限届满，本合同自行终止。7.2.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容以及房产信息负有保密义务。8.1.2保密内容不包括公开信息或者双方已公开的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[具体年限]年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应立即通知对方，并承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金金额为[具体金额]元，如违约行为导致损失超过违约金金额，违约方应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定结算未履行完毕的义务。12.合同生效及修改12.1合同生效12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同修改12.2.1本合同任何修改必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。13.法律适用及管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1双方因本合同发生的争议，应提交至[具体法院]管辖。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房产信息表、服务费用明细表等。14.2通知与送达14.2.1任何通知或文件应根据本合同列明的联系方式进行送达。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签署14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，且介入目的应为协助合同履行、提高效率或解决争议。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意并明确第三方的角色、职责和权限。3.第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过[具体金额]元。3.2第三方责任限额的计算应基于第三方介入行为的具体情况，包括但不限于违约责任、侵权责任等。4.第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其在合同中约定的范围内，超出范围的行为造成的损失，由第三方自行承担。4.2第三方在介入过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方产生损失，甲乙双方应根据各自责任分担损失。5.第三方权利义务5.1.1根据合同约定，获取必要的信息和资料。5.1.2在合同履行过程中，提出合理建议和意见。5.1.3享有合同约定的报酬。5.2.1按照合同约定履行职责。5.2.2对甲乙双方的信息保密。5.2.3对自身行为负责，确保其行为符合法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。6.2第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商或仲裁等方式解决，不影响甲乙双方的合同关系。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的角色、职责、权限和责任。7.2《第三方介入协议》作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。8.第三方变更与退出8.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。8.2第三方变更或退出后，原合同约定不变，新第三方应遵守原合同约定。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。9.2第三方介入费用应在《第三方介入协议》中约定支付方式和时间。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方可按本合同约定的争议解决方式解决。第三方作为争议的一方，应遵守争议解决结果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包括房产的位置、面积、用途、现状、权属证明等详细信息。说明：本附件用于详细记录房产的基本情况，以便双方和第三方了解房产状况。2.市场调研报告详细要求：包括市场分析、竞争对手分析、目标客户群体分析等。说明：本附件用于展示乙方进行市场调研的结果，为制定销售策略提供依据。3.广告宣传方案详细要求：包括广告投放渠道、广告内容、预算分配等。说明：本附件用于说明乙方如何进行广告宣传，以提升房产的知名度和吸引力。4.交易手续办理指南详细要求：包括交易流程、所需文件、注意事项等。说明：本附件用于指导甲方和乙方在交易过程中如何办理相关手续。5.服务费用明细表详细要求：包括服务内容、服务费用、支付方式等。说明：本附件用于明确乙方提供的服务及其对应的费用。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方角色、职责、权限、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入的条件和责任，保障各方权益。7.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于约定甲乙双方和第三方在合同履行过程中的保密义务。8.合同解除协议详细要求：包括合同解除条件、程序、后果等。说明：本附件用于明确合同解除的相关事宜，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务责任认定标准：根据未履行义务的性质和严重程度，确定违约责任。示例：甲方未按约定时间提供房产信息，导致乙方无法及时进行市场调研，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.第三方未按合同约定履行义务责任认定标准：根据第三方未履行义务的性质和严重程度，确定第三方违约责任。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，导致交易延迟，第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：根据未支付费用的金额和逾期时间，确定违约责任。示例：甲方未按约定时间支付服务费用，逾期[具体天数]未支付，甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的利息。4.乙方未按约定完成服务示例：乙方未按约定时间完成广告宣传，导致房产销售进度延误，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.任何一方泄露保密信息责任认定标准：根据泄露信息的内容和影响，确定违约责任。示例：任何一方泄露合同内容或房产信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2024年度旅游度假村房产委托出售服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出售方2.2委托方3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属3.3房产位置4.委托事项4.1委托内容4.2委托期限4.3委托费用5.服务内容5.1房产展示5.2房产推广5.3客户接待5.4合同签订6.委托方权利与义务6.1权利6.2义务7.出售方权利与义务7.1权利7.2义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：服务费用明细表13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“房产”指出售方拥有并委托委托方出售的房产；（2）“委托方”指接受出售方委托，负责房产出售服务的乙方；（3）“出售方”指委托委托方出售房产的甲方；（4）“合同”指本《2024年度旅游度假村房产委托出售服务协议》；（5）“服务”指委托方根据合同约定，为出售方提供的房产出售相关服务。1.2解释本合同中的定义和解释应按照本合同条款进行，如有歧义，由双方协商解决。第二条双方基本信息2.1出售方（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）联系方式：_______2.2委托方（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）联系方式：_______第三条房产信息3.1房产基本情况（1）房产类型：_______（2）房产面积：_______平方米（3）房产地址：_______（4）房产用途：_______3.2房产权属（1）房产所有权证书编号：_______（2）房产所有权人：_______（3）房产他项权利情况：_______3.3房产位置（1）所属区域：_______（2）周边设施：_______（3）交通便利程度：_______第四条委托事项4.1委托内容（1）房产展示；（2）房产推广；（3）客户接待；（4）合同签订。4.2委托期限本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3委托费用委托方应支付给委托方的服务费用为人民币_______元整，支付方式为_______。第五条服务内容5.1房产展示（1）线上展示：在委托方指定的网站、平台等渠道发布房产信息；（2）线下展示：在委托方指定的地点设立展示区。5.2房产推广（1）广告宣传：在报纸、电视、网络等媒体上发布房产广告；（2）渠道合作：与相关渠道合作，推广房产信息。5.3客户接待委托方应负责接待有意向购买房产的客户，并提供相应的咨询服务。5.4合同签订委托方应在客户与出售方达成购房意向后，协助双方签订房产买卖合同。第六条委托方权利与义务6.1权利（1）要求委托方按照合同约定提供服务；（2）要求委托方及时反馈房产销售情况；（3）要求委托方在合同约定的期限内完成服务。6.2义务（1）按照合同约定支付服务费用；（2）配合委托方提供房产信息；（3）在委托方提供服务过程中，提供必要的协助。第七条出售方权利与义务7.1权利（1）要求委托方按照合同约定提供真实、准确的房产信息；（2）要求委托方在合同约定的期限内完成服务；（3）对委托方的服务提出意见和建议。7.2义务（1）提供真实、准确的房产信息；（2）配合委托方提供服务；（3）在委托方提供服务过程中，提供必要的协助。第八条保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等，均应视为保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年内。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。第九条违约责任9.1违约情形（1）委托方未按约定支付服务费用的；（2）委托方未按约定提供房产信息的；（3）委托方未按约定完成服务的；（4）出售方未按约定提供真实、准确房产信息的；（5）任何一方违反保密义务的。9.2违约责任（1）对于第9.1条款第（1）项违约情形，委托方应向出售方支付逾期付款违约金，按逾期付款金额的______%计算；（2）对于第9.1条款第（2）、（3）项违约情形，委托方应向出售方支付违约金，按合同约定服务费用总额的______%计算；（3）对于第9.1条款第（4）项违约情形，出售方应向委托方支付违约金，按合同约定服务费用总额的______%计算；（4）对于第9.1条款第（5）项违约情形，违约方应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法或依据本合同约定应当终止的情形。第十二条合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：服务费用明细表第十三条其他约定13.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款（1）本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第十四条合同签署与生效14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、代理、服务或其他相关协助的独立第三方机构或个人。（1）甲乙双方的员工或代理人；（2）甲乙双方的关联公司或其员工；（3）甲乙双方已签订保密协议的合作伙伴。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及房产展示、推广、客户接待、合同签订等环节。2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订书面合作协议。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利（1）根据合作协议，获取合理的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在遵守保密条款的前提下，使用甲乙双方提供的信息。3.2第三方的义务（1）按照合作协议约定，履行相关服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和客户信息；（3）在提供服务过程中，确保服务质量。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同约定服务费用总额的______%。4.2如第三方因自身原因导致违约，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明（1）第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和指示；（2）甲方对第三方的服务成果负有监督和验收责任；（3）甲方对第三方的违约行为有权追究责任。5.2第三方与乙方的划分说明（1）第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的要求和指示；（2）乙方对第三方的服务成果负有监督和验收责任；（3）乙方对第三方的违约行为有权追究责任。5.3第三方与甲乙双方共同的权利与义务（1）甲乙双方应共同监督第三方履行合作协议；（2）甲乙双方应共同维护第三方的合法权益；（3）甲乙双方应共同承担第三方因违约行为给对方造成的损失。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的协议内容，应书面通知第三方，并由三方协商一致后签订补充协议。6.2第三方介入的解除（