公司承包土地合同

公司承包土地合同合同编号：__________甲方（土地发包方）：单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（土地承包方）：单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议。1.2甲方保证所提供的土地具有合法的土地使用权，且不存在任何权属纠纷。1.3乙方承包土地的目的是进行合法的生产经营活动，不得用于非法用途。第二章土地承包范围及期限2.1承包土地位于__________，土地面积为__________亩，具体地块见附件一。2.2土地承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章土地使用及管理3.1乙方在承包期内，享有以下权利：3.1.1按照合同约定的用途使用土地；3.1.2在不改变土地用途的前提下，对土地进行合理改良；3.1.3在合同约定的范围内，自主经营、自负盈亏。3.2乙方应承担以下义务：3.2.1按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；3.2.2保护和合理利用土地资源，不得进行破坏性经营；3.2.3按照国家有关法律法规的要求，及时支付土地承包费。第四章土地承包费用及支付4.1乙方应按照以下方式支付土地承包费：4.1.1承包期内，乙方每年向甲方支付土地承包费人民币__________元；4.1.2土地承包费每__________年调整一次，具体调整方式由双方协商确定。4.2乙方支付土地承包费的方式为__________（现金、转账、等），支付时间为每年的__________月__________日前。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2如甲方未按约定提供土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.3如乙方未按约定支付土地承包费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。5.4任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。第六章土地的交付与接收6.1甲方应在合同生效后__________个工作日内，向乙方交付承包土地，并保证土地符合合同约定的用途。6.2交付土地时，甲乙双方应共同进行实地验收，确认土地的界限、面积及现状。验收合格后，双方应签署土地交付确认书。6.3乙方接收土地后，应妥善管理，并按照合同约定的用途进行使用。6.4土地交付后，如乙方发觉土地存在不符合合同约定的情形，应在接收后__________个工作日内向甲方提出异议，并提供相应的证据。甲方应在接到异议后__________个工作日内予以答复。第七章土地用途及环境保护7.1乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地的农业用途。7.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施保护土地资源和生态环境。7.3乙方不得在承包土地上从事下列行为：7.3.1乱砍滥伐、非法采伐林木；7.3.2擅自占用、挖掘、填埋土地；7.3.3污染土地、水资源，破坏生态平衡；7.3.4从事法律法规禁止的其他行为。7.4乙方在合同期限届满或合同提前解除时，应将土地恢复到合同约定的状态，并移交给甲方。第八章双方的权利和义务8.1甲方权利：8.1.1按照合同约定收取土地承包费；8.1.2对乙方使用土地的情况进行监督；8.1.3在合同期限届满或合同解除时，收回承包土地。8.2甲方义务：8.2.1按照合同约定提供承包土地；8.2.2保证土地权属清晰，无权属纠纷；8.2.3协助乙方办理与土地使用相关的手续。8.3乙方权利：8.3.1按照合同约定使用和经营承包土地；8.3.2获得合同约定的收益；8.3.3在合同期限届满或合同解除时，按照约定收回投入的资产。8.4乙方义务：8.4.1按照合同约定支付土地承包费；8.4.2合理使用土地，保护土地资源；8.4.3接受甲方的监督和检查。第九章合同的变更、解除和终止9.1在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2在合同履行期间，如乙方未按约定支付土地承包费，甲方有权书面通知乙方解除合同。9.3在合同履行期间，如乙方违反合同约定的用途使用土地，或从事法律法规禁止的行为，甲方有权书面通知乙方解除合同。9.4合同期限届满，合同自动终止。双方如愿意继续合作，应签订新的土地承包合同。9.5合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理土地交接手续，并结清相关费用。第十章争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方同意，合同签订地的人民法院为解决合同争议的管辖法院。10.4双方在争议解决过程中，应继续履行合同的其他条款，除非争议涉及合同的根本履行问题。第十一章保险与风险管理11.1乙方应保证在承包土地上进行的生产经营活动符合国家有关保险制度的要求，及时为土地及农作物办理相应的保险。11.2乙方应采取必要措施，对承包土地进行风险管理，包括但不限于防治病虫害、防范自然灾害等。11.3如因乙方原因导致土地或农作物损失，乙方应承担相应的责任。11.4甲方应协助乙方办理与土地保险相关的手续，并提供必要的资料。第十二章安全生产与劳动保护12.1乙方应严格遵守国家关于安全生产和劳动保护的法律法规，保障乙方员工的生命安全和身体健康。12.2乙方应定期对员工进行安全生产和劳动保护培训，提高员工的安全意识。12.3乙方应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度，并严格执行。12.4乙方应按照国家有关法律法规的要求，为员工办理社会保险。第十三章信息保密13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2双方对保密信息的保密义务自合同生效之日起开始，至合同终止或解除后__________年内有效。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以其他方式公开保密信息。13.4如一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。第十四章违约赔偿14.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。14.2如甲方违反合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。14.3如乙方违反合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。14.4双方因违约所产生的实际损失超过违约金的，有权要求对方赔偿超出部分的损失。第十五章其他约定15.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。15.2双方应诚信履行合同，维护合同的严肃性和权威性。15.3双方应按照国家有关法律法规的要求，及时向相关部门报告合同签订、履行情况。