城市房屋拆迁货币补偿协议

城市房屋拆迁货币补偿协议合同编号：__________甲方（拆迁人）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________联系人：______________________乙方（被拆迁人）：______________地址：__________________________联系方式：_____________________联系人：______________________第一章总则1.1本协议依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就城市房屋拆迁货币补偿事宜达成如下协议。1.2甲方为拆迁人，乙方为被拆迁人。甲方依法取得房屋拆迁许可证，对乙方所拥有的房屋进行拆迁。1.3本协议所述拆迁项目名称：________________1.4本协议所述拆迁项目地点：________________第二章拆迁补偿原则2.1甲方按照国家和地方有关拆迁补偿政策，对乙方进行货币补偿。2.2乙方同意甲方按照本协议约定的补偿标准进行货币补偿。2.3甲方应保证乙方在拆迁过程中享有合法权益，不得侵犯乙方的合法权益。第三章补偿标准及计算方法3.1乙方房屋补偿款计算方法：3.1.1房屋面积：________________平方米3.1.2房屋性质：________________3.1.3补偿单价：________________元/平方米3.1.4乙方房屋补偿款总额：________________元3.2乙方附属设施补偿款计算方法：3.2.1设施名称：________________3.2.2设施数量：________________3.2.3补偿单价：________________元/项3.2.4乙方附属设施补偿款总额：________________元第四章补偿款支付及过渡期4.1甲方应在协议签订后______个工作日内，将乙方房屋补偿款及附属设施补偿款支付给乙方。4.2乙方在收到补偿款后，应按照甲方的要求办理房屋交接手续。4.3乙方过渡期安置：________________4.4过渡期安置费用：________________元第五章法律责任及争议解决5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反协议，应承担相应的法律责任。5.2本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3本协议签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。5.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。第六章补偿款的支付方式与期限6.1甲方支付补偿款的方式为银行转账，具体账户信息如下：6.1.1账户名称：________________6.1.2账户账号：________________6.1.3开户行：________________6.2甲方应在协议签订后的____个工作日内，将协议约定的全部补偿款支付至乙方指定的银行账户。6.3乙方应在收到补偿款后，向甲方提供相应的收款凭证。6.4若甲方未能按期支付补偿款，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算标准为：______。第七章拆迁安置及过渡期服务7.1甲方负责为乙方提供过渡期安置服务，包括但不限于：7.1.1提供临时住房：________________7.1.2提供临时生活设施：________________7.1.3提供交通服务：________________7.2甲方应保证过渡期安置服务的质量，并保障乙方的正常生活不受影响。7.3过渡期服务期限自本协议生效之日起，至乙方房屋补偿款全额支付之日止。7.4过渡期服务费用已包含在补偿款中，不再另行计算。第八章房屋交付及验收8.1乙方应在协议约定的补偿款支付完成后，将房屋交付给甲方。8.2交付房屋时应保证房屋的完整性，包括但不限于：8.2.1房屋结构完整，无损坏。8.2.2房屋内部设施完好，能正常使用。8.2.3房屋相关附属物及配套设施完整。8.3甲方应对乙方交付的房屋进行验收，确认房屋符合交付条件。8.4验收合格后，甲乙双方应签署房屋交付确认书，作为交付完成的凭证。第九章权利义务的转移9.1乙方在房屋交付后，其房屋所有权及相关权益转移至甲方。9.2甲方应承担房屋交付后的一切费用及法律责任。9.3乙方应协助甲方办理房屋所有权转移手续，包括但不限于提供相关证明文件。9.4权利义务转移完成后，甲乙双方应签署权利义务转移确认书。第十章违约责任与争议解决10.1若甲方未能按照本协议约定支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。10.2若乙方未能按照本协议约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。10.3违约金的标准为：逾期金额的_____%。10.4本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.5争议期间，除争议事项外，本协议的其他条款继续履行。第十一章补偿款的追加与调整11.1若在拆迁过程中，发觉乙方房屋的实际面积或附属设施的价值超出协议约定的范围，甲方应根据实际情冁对补偿款进行追加。11.2补偿款的追加应在双方达成一致意见后，以书面形式予以确认，并作为本协议的补充条款。11.3若乙方在协议签订后提供新的证据证明补偿款低于市场价值，甲乙双方应重新评估补偿标准，并相应调整补偿款。11.4补偿款的调整应在评估完成后____个工作日内完成。第十二章拆迁过程中的安全与环保12.1甲方在拆迁过程中应严格遵守国家和地方的安全和环保法规，保证拆迁工作的安全和环保。12.2甲方应采取有效措施，减少拆迁过程中的噪音、粉尘等对周围环境和居民的影响。12.3甲方应定期对拆迁现场进行安全检查，保证施工现场的安全。12.4乙方有权对甲方在拆迁过程中的安全和环保措施进行监督，并提出合理建议。第十三章信息披露与保密13.1甲乙双方在协议执行过程中应互相提供必要的信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。13.2除非法律法规要求或双方另有约定，否则甲乙双方应对在协议执行过程中获知的对方商业秘密和敏感信息予以保密。13.3保密期限自本协议签订之日起算，至协议项下义务全部履行完毕后____年。13.4任何一方违反保密义务的，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十四章终止与解除14.1在协议有效期内，除非法律法规另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除本协议。14.2若一方违反本协议且经另一方给予合理期限仍未纠正的，另一方有权终止本协议。14.3协议终止或解除后，甲乙双方应办理相关手续，并结清所有未了事项。14.4协议终止或解除后，本协议的保密条款、违约责任条款继续有效。第十五章其他条款15.1本协议未尽事宜，甲乙双方应另行协商，并签订补充协议。15.2补充协议与本协议具有同等法律效力。15.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。15.4本协议自双方签字（或盖章）之日起