住房公积金借款合同

住房公积金借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】地址：【甲方联系地址】乙方（贷款机构）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】地址：【乙方联系地址】第一章定义及术语1.1本合同中，除非文意另有所指，下列术语具有以下含义：1.1.1“住房公积金”指按照国家有关住房公积金管理的规定，由职工及其所在单位缴存的住房公积金。1.1.2“借款人”指甲方根据本合同规定，向乙方申请并取得住房公积金贷款的个人。1.1.3“贷款机构”指甲方申请住房公积金贷款的机构，即乙方。第二章合同主体2.1甲方2.1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人，具备合法借款资格。2.1.2甲方应保证向乙方提供的个人信息真实、准确、完整。2.2乙方2.2.1乙方为合法设立并具有贷款资质的金融机构。2.2.2乙方应按照国家相关法律法规和本合同约定，向甲方提供住房公积金贷款服务。第三章贷款条件3.1甲方应具备以下条件：3.1.1甲方应具有稳定的收入来源和还款能力。3.1.2甲方应按照国家规定连续足额缴存住房公积金。3.1.3甲方应提供真实、有效的担保。3.2乙方在审查甲方贷款申请时，应考虑以下因素：3.2.1甲方缴存住房公积金的年限、金额、比例等。3.2.2甲方信用状况。3.2.3甲方还款能力。第四章贷款金额、期限及利率4.1贷款金额4.1.1甲方申请的贷款金额不得超过乙方规定的最高贷款额度。4.1.2乙方根据甲方还款能力、担保情况等因素，确定实际贷款金额。4.2贷款期限4.2.1贷款期限根据甲方还款能力和借款用途确定，最长不得超过【年】年。4.2.2乙方有权根据甲方还款情况调整贷款期限。4.3贷款利率4.3.1贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。4.3.2贷款利率如有调整，乙方应及时通知甲方，并按照新的利率执行。第五章贷款的发放与偿还5.1贷款的发放5.1.1乙方在审核通过甲方贷款申请后，与甲方签订本合同，并将贷款金额划入甲方指定的账户。5.1.2甲方应在贷款发放后按照约定用途使用贷款。5.2贷款的偿还5.2.1甲方应按照本合同约定的还款方式、期限和金额偿还贷款。5.2.2甲方如提前还款，应提前【个月】通知乙方，并按照乙方要求办理相关手续。5.2.3甲方如逾期还款，应按照乙方规定支付逾期利息。逾期利息的计算方式为：【计算方式】。5.2.4甲方如未按照约定偿还贷款，乙方有权采取以下措施：（1）催收贷款。（2）停止发放新的贷款。（3）解除本合同，并要求甲方承担违约责任。（4）依法处置甲方提供的担保财产。（5）向人民法院提起诉讼，要求甲方偿还贷款本金、利息、逾期利息等费用。第六章担保方式及担保物的处理6.1担保方式6.1.1甲方应提供以下担保方式之一：（1）抵押担保。（2）质押担保。（3）保证担保。6.1.2乙方有权根据甲方的资信状况、贷款金额等因素，要求甲方提供一种或多种担保方式。6.2担保物的处理6.2.1甲方提供的担保物应真实、有效，且符合以下条件：（1）担保物价值应不低于贷款金额。（2）担保物权属清晰，无争议。（3）担保物应依法办理抵押、质押或保证手续。6.2.2甲方如变更担保物，应提前【个月】通知乙方，并办理相关手续。6.2.3甲方未按约定偿还贷款，乙方有权依法处置担保物，以实现债权。第七章贷款的展期和变更7.1贷款的展期7.1.1甲方如需延长贷款期限，应在贷款到期前【个月】向乙方提出展期申请，并提供展期理由及还款计划。7.1.2乙方根据甲方还款能力、担保情况等因素，决定是否同意展期申请。7.2贷款的变更7.2.1甲方如需变更还款方式、还款金额等事项，应提前【个月】通知乙方，并书面申请。7.2.2乙方根据甲方申请，决定是否同意变更事项。第八章贷款的终止和解除8.1贷款的终止8.1.1甲方按照本合同约定，全部偿还贷款本金、利息及逾期利息后，本合同终止。8.1.2乙方在甲方未按约定偿还贷款的情况下，有权提前终止本合同。8.2贷款的解除8.2.1甲方死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，且无继承人、受遗赠人或法定代理人继续履行合同义务的，乙方有权解除本合同。8.2.2甲方提供虚假信息，骗取乙方贷款的，乙方有权解除本合同。8.2.3法律、法规规定其他解除合同的情形。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方提前偿还贷款，并承担相应的违约责任。9.1.2甲方未按约定偿还贷款，应承担以下违约责任：（1）支付逾期利息。（2）承担乙方为实现债权产生的费用。（3）承担乙方因甲方违约而产生的其他损失。9.1.3甲方提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定发放贷款，应承担以下违约责任：（1）支付违约金。（2）赔偿甲方因乙方违约而产生的损失。9.2.2乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。第十章争议解决10.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【所在地】人民法院诉讼解决。10.3本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章合同的变更和解除11.1合同的变更11.1.1本合同经双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2变更合同内容时，双方应签订书面协议，并由双方代表签字盖章。11.1.3任何一方不得单方面变更本合同。11.2合同的解除11.2.1在以下情况下，本合同可以解除：（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。（3）根据法律法规的规定解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照约定或法律规定办理善后事宜。第十二章合同的转让12.1甲方权利的转让12.1.1甲方可以将其在本合同项下的权利全部或部分转让给第三方，但应提前【个月】书面通知乙方。12.1.2乙方同意甲方转让权利的，应与第三方签订书面协议，并办理相关手续。12.2乙方权利的转让12.2.1乙方可以将其在本合同项下的权利全部或部分转让给第三方，但应提前【个月】书面通知甲方。12.2.2甲方同意乙方转让权利的，应与第三方签订书面协议，并办理相关手续。第十三章保密条款13.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除后【年】年内有效。13.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十四章法律适用和司法管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。14.2本合同项下发生的争议，应提交至【所在地】人民法院诉讼解决。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，