2024年洛阳城区租房协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年洛阳城区租房协议模板版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租手续第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：河南省洛阳市区路号1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米1.3房屋户型：该房屋为室厅卫1.4房屋设施：房屋内设施包括、、等，具体设施清单见附件一。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系电话：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元人民币4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期起始之日起日内支付当期租金4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户第五条押金5.1押金金额：承租人应支付相当于两个月租金的押金，即押金金额为元人民币5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除相应费用后工作日内退还承租人剩余押金第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设备设施故障等原因导致的问题，出租人应负责修复，并承担由此产生的费用。如因承租人使用不当导致的问题，费用由承租人承担。第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋主体结构、共用部位及共用设施设备7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电设施、门窗、照明等第八条保险8.1保险责任：出租人应办理房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围内8.2保险费用：保险费用包含在租金内，由承租人支付第九条房屋转租9.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意9.2转租手续：承租人转租房屋的，需与次承租人签订书面租赁合同，并将次承租人信息告知出租人第十条提前解约10.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约均需提前个月书面通知对方10.2解约通知期限：承租人提前解约的，应支付相当于一个月租金的违约金；出租人提前解约的，应退还承租人已支付的押金和剩余租金，并赔偿承租人因解约所造成的实际损失第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同义务的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失第十二条争议解决12.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决地点：本合同签订地为市区，双方同意以此地为争议解决地点第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关物业管理规定13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿或进行违法活动13.3房屋交付及验收：房屋交付时，出租人应向承租人出示房屋及其设施的清单，并由双方签字确认第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2合同修改：合同的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出14.3合同终止条件：租赁期满或双方提前解约且符合解约条件的，本合同即告终止第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件二：物业管理规定详细列出物业管理的相关规定，包括但不限于宠物管理、访客管理等。附件三：租赁押金收据注明押金的金额、收款人和收款日期等信息。附件四：租金支付凭证注明租金的支付金额、支付日期和支付方式等信息。附件五：房屋交付验收记录记录房屋交付时双方签字确认的房屋及其设施的清单。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租人未按时交付租金。3.承租人未按约定支付租金或违反合同义务。4.承租人未按照物业管理规定使用房屋。责任认定：1.出租人违约的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期前提供房屋，属于违约行为，应承担相应的违约责任。2.如果承租人未能按时支付租金，属于违约行为，应支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有人或有权处分人，将其房屋出租给承租人使用。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间期限。4.租金：指承租人按照租赁合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时按照合同约定向对方支付的违约责任。7.物业管理：指对房屋及附属设施进行管理、维护和保养的活动。1.出租人