2024年度个人抵押贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人抵押贷款合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3贷款金额1.4贷款期限1.5贷款利率1.6还款方式1.7还款频率1.8首付比例1.9贷款用途2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物价值评估3.抵押物权利和义务3.1抵押物使用限制3.2抵押物维护责任3.3抵押物保险3.4抵押物转让限制3.5抵押物处置4.贷款条件及审批4.1贷款条件4.2贷款审批流程4.3贷款审批结果通知5.还款计划及逾期处理5.1还款计划5.2逾期还款处理5.3逾期罚息计算5.4逾期记录影响6.贷款变更及提前还款6.1贷款变更申请6.2提前还款申请6.3提前还款条件6.4提前还款手续费7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1贷款人违约责任8.2借款人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1抵押物清单11.2贷款申请表11.3其他相关文件12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1合同解释13.2合同补充条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署人14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贷款人信息贷款人为银行，注册地址：省市区街道号，统一社会信用代码：91440000MA5XYYYY，法定代表人：X。1.2借款人信息借款人为X，身份证号码：X，住址：省市区街道号。1.3贷款金额本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.4贷款期限本合同项下贷款期限自年月日起至年月日止，共计个月。1.5贷款利率本合同项下贷款利率为年利率X%，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。1.6还款方式本合同项下贷款采用按月等额本息还款方式。1.7还款频率本合同项下贷款每月还款一次。1.8首付比例本合同项下贷款首付比例为X%，借款人需在贷款发放前支付人民币X万元作为首付。1.9贷款用途本合同项下贷款用途为个人消费，具体用途由借款人自行确定。2.抵押物信息2.1抵押物名称抵押物为借款人名下的房产，位于省市区街道号。2.2抵押物地址抵押物地址：省市区街道号。2.3抵押物权属证明抵押物权属证明为借款人持有的房屋所有权证书。2.4抵押物价值评估抵押物价值经房地产评估机构评估，评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.抵押物权利和义务3.1抵押物使用限制在本合同有效期内，抵押物不得用于非约定的用途，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分。3.2抵押物维护责任借款人应妥善保管抵押物，保证其完好无损，承担抵押物的日常维护责任。3.3抵押物保险借款人应在本合同签订后X日内，为抵押物投保火灾险、盗窃险等，并将保险单正本提交贷款人。3.4抵押物转让限制在本合同有效期内，未经贷款人书面同意，借款人不得转让抵押物。3.5抵押物处置在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以实现债权。4.贷款条件及审批4.1贷款条件贷款人根据借款人的信用状况、还款能力、抵押物价值等因素，决定是否发放贷款。4.2贷款审批流程贷款人收到借款人的贷款申请后，对申请材料进行审核，并在X个工作日内作出审批决定。4.3贷款审批结果通知贷款人将审批结果以书面形式通知借款人。5.还款计划及逾期处理5.1还款计划本合同项下贷款的还款计划详见附件一《还款计划表》。5.2逾期还款处理借款人未按约定时间还款，构成逾期还款。逾期还款时，贷款人有权按约定的逾期利率计收罚息。5.3逾期罚息计算逾期罚息按逾期本金乘以逾期天数和逾期利率计算。5.4逾期记录影响逾期还款记录将影响借款人的信用评级。6.贷款变更及提前还款6.1贷款变更申请借款人需向贷款人提出书面变更申请，经贷款人同意后方可变更。6.2提前还款申请借款人需向贷款人提出书面提前还款申请，经贷款人同意后方可提前还款。6.3提前还款条件6.4提前还款手续费提前还款时，借款人需支付提前还款手续费，具体金额由贷款人根据实际情况确定。8.合同解除及终止8.1合同解除条件1）借款人严重违约，如未按约定还款或提供虚假信息；2）贷款人因国家政策调整或其他不可抗力因素导致无法继续履行合同；3）经借贷双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件1）本合同项下贷款全部本息结清；2）合同约定的终止条件成就；3）法律法规规定的其他终止情形。8.3解除或终止后的处理1）解除或终止合同后，双方应按照约定或法律规定办理相关手续；2）解除或终止合同后，贷款人有权处置抵押物以实现债权；3）解除或终止合同后，双方应互相退还各自所得。9.违约责任9.1贷款人违约责任1）贷款人未按约定及时发放贷款，应承担违约责任；2）贷款人泄露借款人信息，应承担违约责任。9.2借款人违约责任1）借款人未按约定还款，应承担违约责任；2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担违约责任；3）借款人违反抵押物使用规定，应承担违约责任。9.3第三方违约责任1）第三方违反合同约定，造成借款人违约的，由第三方承担违约责任；2）借款人因第三方违约而遭受损失的，有权向第三方索赔。10.争议解决10.1争议解决方式1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1）双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁；2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决程序1）仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则进行；2）仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。11.通知及送达11.1通知方式1）书面通知；2）电子通知，包括但不限于电子邮件、短信等。11.2送达地址1）借款人：省市区街道号；2）贷款人：银行，注册地址：省市区街道号。11.3送达时间1）书面通知自交付之日起视为送达；2）电子通知自发送之日起视为送达。12.合同附件12.1抵押物清单1）抵押物名称；2）抵押物地址；3）抵押物权属证明。12.2贷款申请表1）借款人基本信息；2）贷款用途；3）还款能力证明。12.3其他相关文件1）贷款合同；2）抵押合同；3）其他双方认可的文件。13.合同生效及备案13.1合同生效条件1）双方签字或盖章；2）贷款人完成放款手续。13.2合同备案1）合同自生效之日起30日内，双方应向相关部门备案；2）备案手续由贷款人负责办理。14.其他约定事项14.1合同解释1）本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准；2）合同条款与法律法规相冲突时，以法律法规为准。14.2合同补充条款1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2）补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他根据本合同约定或经甲乙双方同意参与本合同履行过程的主体。15.2第三方介入范围1）提供专业服务，如评估、咨询、审计等；2）协助甲乙双方完成合同履行过程中的手续；3）提供担保或保证服务；4）其他甲乙双方约定的需要第三方介入的事项。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方同意，任何一方需引入第三方介入时，应提前X天向对方书面提出申请，并说明介入的必要性、第三方的基本情况及预期服务内容。16.2第三方介入的审批对方收到申请后，应在X个工作日内回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。17.第三方责任的界定17.1第三方责任限额第三方因提供服务或履行职责而发生的违约行为，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方服务费用的三倍。17.2第三方责任的承担第三方因违约行为造成甲乙双方损失的，应按约定承担相应的赔偿责任。若第三方违约行为导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方赔偿全部损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分1）第三方应根据甲方要求提供服务，并对服务的质量和及时性负责；2）甲方对第三方的服务提出异议时，乙方应协助甲方与第三方协商解决。18.2第三方与乙方的责任划分1）第三方应根据乙方要求提供服务，并对服务的质量和及时性负责；2）乙方对第三方的服务提出异议时，甲方应协助乙方与第三方协商解决。18.3第三方与甲乙双方共同责任1）若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应共同承担责任；2）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保第三方服务的质量和及时性。19.第三方资料的保密19.1第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方资料，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方服务的终止20.1甲乙双方可随时终止第三方服务，但应提前X天书面通知第三方。20.2第三方服务终止后，甲乙双方应妥善处理与第三方相关的未尽事宜。21.第三方变更21.1若需要更换第三方，甲乙双方应重新签订相关协议，并履行相应的审批程序。21.2第三方更换后，原有协议中关于第三方的条款仍适用于新第三方，除非甲乙双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细填写借款人基本信息、贷款用途、还款能力等。2.抵押物清单详细列出抵押物的名称、地址、权属证明、价值评估等信息。3.抵押物权属证明抵押物所有权的证明文件，如房产证、土地证等。4.贷款合同详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。5.抵押合同详细约定抵押物的权利义务、抵押物的保管、抵押物的处置等。6.第三方介入协议详细约定第三方的介入范围、责任、权利等。7.争议解决协议详细约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。8.通知及送达地址确认书确认甲乙双方的送达地址及联系方式。9.合同补充条款双方协商一致后，对合同条款的补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款；1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.3抵押物权利人未经贷款人同意擅自处分抵押物；1.4第三方未按约定履行职责；1.5任何一方违反合同约定，造成对方损失的行为。2.责任认定：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约方应承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的损失；2.3任何一方违反合同约定，造成对方或第三方损失的行为，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度个人抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1贷款人定义1.2借款人定义1.3抵押物定义1.4利率定义1.5期限定义1.6还款方式定义1.7逾期罚息定义1.8其他相关定义2.贷款金额和利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利率调整3.贷款期限和还款计划3.1贷款期限3.2还款计划3.3还款频率3.4还款方式3.5预期还款时间4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物评估4.3抵押权登记5.贷款发放和支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放流程5.3贷款支付方式6.贷款还款6.1还款责任6.2逾期还款6.3逾期罚息6.4一次性还款6.5分期还款7.贷款变更7.1贷款变更申请7.2贷款变更审批7.3贷款变更内容8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置流程8.3抵押物处置收益9.保险9.1贷款人保险9.2借款人保险9.3保险责任9.4保险费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知和通讯11.1通知方式11.2通讯地址11.3通讯变更12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除条款14.5法律适用和管辖权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1贷款人定义：本合同中的贷款人系指在中华人民共和国境内依法设立的金融机构，负责向借款人提供贷款的机构。1.2借款人定义：本合同中的借款人系指向贷款人申请贷款的个人，承诺按约定的方式偿还贷款本息的自然人。1.3抵押物定义：本合同中的抵押物系指借款人用以担保贷款偿还义务的财产，包括但不限于房产、土地使用权等。1.4利率定义：本合同中的利率系指贷款人向借款人提供贷款时约定的利息比率。1.5期限定义：本合同中的期限系指借款人从贷款人处取得贷款至全部贷款本息偿还完毕的时间跨度。1.6还款方式定义：本合同中的还款方式系指借款人偿还贷款本息的具体方式，包括但不限于等额本息、等额本金等。1.7逾期罚息定义：本合同中的逾期罚息系指借款人未按约定的还款期限偿还贷款本息而产生的额外利息。1.8其他相关定义：本合同中未明确定义的其他相关术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.贷款金额和利率2.1贷款金额：借款人申请的贷款金额为人民币万元整。2.2贷款利率：贷款利率为人民币%年利率，按浮动利率执行，具体利率以贷款发放时的中国人民银行公布的利率为准。2.3利率调整：如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将相应调整，调整后的利率自调整之日起执行。3.贷款期限和还款计划3.1贷款期限：本合同约定的贷款期限为年。3.2还款计划：借款人应按照贷款人提供的还款计划表，按月偿还贷款本息。3.3还款频率：借款人每月偿还一次贷款本息。3.4还款方式：借款人采用等额本息还款方式偿还贷款本息。3.5预期还款时间：借款人每月应在约定的还款日之前，将当月应还贷款本息足额存入贷款人指定的还款账户。4.抵押物4.1抵押物描述：本合同抵押物为借款人名下的房产，具体位置为省市区街道号，房产证号为。4.2抵押物评估：抵押物经贷款人认可的评估机构评估，评估价值为人民币万元。4.3抵押权登记：借款人应在贷款发放前办理抵押物抵押权登记手续，并将抵押权登记证明文件提交贷款人。5.贷款发放和支付5.1贷款发放条件：借款人须满足贷款人的贷款发放条件，包括但不限于提供有效的身份证明、收入证明等。5.2贷款发放流程：借款人向贷款人提交贷款申请，贷款人审核通过后，将贷款发放至借款人指定的账户。5.3贷款支付方式：贷款人通过银行转账方式将贷款发放至借款人指定的账户。6.贷款还款6.1还款责任：借款人应按约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。6.2逾期还款：如借款人未按约定的还款期限偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人立即偿还逾期部分及逾期罚息。6.3逾期罚息：逾期罚息按贷款利率的%计算，从逾期之日起至实际偿还日止。6.4一次性还款：借款人在贷款期限内，如需一次性偿还贷款本息，应提前向贷款人申请。6.5分期还款：借款人按约定的分期还款计划，分期偿还贷款本息。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件：在借款人未按约定偿还贷款本息，且逾期达到天时，贷款人有权对抵押物进行处置。8.2抵押物处置流程：贷款人有权自行或委托第三方机构进行抵押物的处置，处置所得款项优先用于偿还贷款本息。8.3抵押物处置收益：抵押物处置后的收益，在扣除相关费用后，剩余部分归借款人所有。9.保险9.1贷款人保险：借款人应在贷款发放前购买贷款人指定的保险，包括但不限于财产保险、意外伤害保险等。9.2借款人保险：借款人应在贷款发放前购买个人信用保险，以保障贷款人权益。9.3保险责任：保险责任范围及具体条款以保险合同为准。9.4保险费用：保险费用由借款人承担，并在贷款发放时一次性支付。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。11.通知和通讯11.1通知方式：本合同的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮箱等方式发送。11.2通讯地址：借款人的通讯地址和联系方式如有变更，应在变更之日起日内通知贷款人。11.3通讯变更：借款人未按约定及时通知贷款人变更通讯地址和联系方式，由此产生的后果由借款人自行承担。12.合同解除12.1.1借款人未按约定偿还贷款本息，经催告后仍不履行；12.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；12.1.3借款人发生重大违约行为；12.1.4法律法规规定的其他情形。12.2合同解除程序：贷款人解除合同，应提前日书面通知借款人。12.3解除合同后的处理：合同解除后，借款人应立即归还贷款本金和利息，并承担相应的违约责任。13.不可抗力13.1不可抗力事件：本合同所称不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时协商解决；如协商不成，可按本合同约定或相关法律法规处理。14.其他条款14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同解除条款：本合同解除条款为合同重要条款，借款人应充分了解并同意。14.5法律适用和管辖权：本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方系指在合同履行过程中，提供中介服务、担保、评估、咨询等服务的独立法人或其他组织。15.2.1贷款申请和审批过程中的中介服务；15.2.2抵押物评估、保险、担保等服务；15.2.3法律咨询、财务顾问等服务。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方仅提供相关服务，不承担甲乙双方的合同责任。16.2第三方责任：第三方提供的服务应满足合同约定的要求，如因第三方服务导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中的责任限额系指第三方因提供的服务导致合同无法履行时，甲乙双方可向第三方主张的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方提供服务的内容、服务费用、市场惯例等因素综合考虑，由甲乙双方在合同中约定。17.3责任限额调整：如市场行情、服务费用等发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方介入的额外条款及说明18.1.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入；18.1.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关服务；18.1.3第三方提供的服务应满足合同约定的要求。18.2第三方介入的费用承担：第三方介入的费用由提供服务的第三方承担，甲乙双方不承担第三方介入的费用。18.3第三方介入的保密义务：第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的权利义务19.1第三方与贷款人的权利义务：第三方在提供贷款申请、审批等中介服务时，应遵守贷款人的相关规定，并保护贷款人的合法权益。19.2第三方与抵押权人的权利义务：第三方在提供抵押物评估、担保等服务时，应遵守抵押权人的相关规定，并保护抵押权人的合法权益。19.3第三方与保险人的权利义务：第三方在提供保险服务时，应遵守保险人的相关规定，并保护保险人的合法权益。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入解除条件：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。20.2第三方介入解除程序：甲乙双方解除与第三方的合作关系，应提前书面通知第三方。20.3第三方介入解除后的处理：解除合作关系后，第三方应立即停止提供相关服务，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表：详细记录借款人的基本信息、贷款申请金额、期限、用途等。2.身份证明文件：包括身份证、户口本等证明借款人身份的有效文件。3.收入证明文件：包括工资单、纳税证明等证明借款人收入水平的有效文件。4.抵押物所有权证明文件：包括房产证、土地使用权证等证明抵押物所有权的有效文件。5.抵押物评估报告：由贷款人认可的评估机构出具的抵押物价值评估报告。6.保险合同：借款人购买的个人信用保险合同。7.还款计划表：详细记录借款人每月应还贷款本息的金额和时间。8.合同签订证明：双方签订本合同的证明文件。9.通知和通讯变更证明：借款人变更通讯地址和联系方式的通知文件。10.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入合同履行过程中的协议。11.第三方服务费用清单：第三方提供服务所收取的费用清单。12.第三方责任限额协议：甲乙双方与第三方约定的责任限额协议。13.争议解决协议：甲乙双方与第三方约定的争议解决协议。14.合同解除证明：甲乙双方解除本合同的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的还款期限偿还贷款本息。责任认定标准：借款人应支付逾期罚息，并承担相应的违约责任。示例说明：如借款人逾期天未偿还贷款本息，应支付逾期罚息，并承担相应的违约责任。2.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人应立即纠正错误信息，并承担相应的违约责任。示例说明：如借款人隐瞒收入情况，导致贷款审批失误，应立即纠正并承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方未按时提供评估报告，导致贷款审批延误，应承担违约责任并赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同。责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如贷款人未按约定发放贷款，导致借款人遭受损失，应承担违约责任并赔偿损失。5.违约行为：发生不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定标准：甲乙双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。示例说明：如发生自然灾害导致抵押物受损，甲乙双方应协商处理抵押物处置及贷款偿还事宜。全文完。2024年度个人抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物评估价值3.抵押人信息3.1抵押人姓名3.2抵押人身份证号码3.3抵押人联系方式4.借款人信息4.1借款人姓名4.2借款人身份证号码4.3借款人联系方式5.贷款发放5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款发放条件6.贷款使用6.1贷款用途6.2贷款使用限制7.贷款还款7.1还款计划7.2还款时间7.3还款方式7.4贷款逾期处理8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管方式8.3抵押物保管费用9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现方式9.3抵押权实现程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自贷款发放之日起至贰拾零年叁月叁十一日止，共计伍拾贰个月1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行规定的调整方式执行1.4还款方式：等额本息还款方式，每月还款日为每月的一日2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于市区路号的住宅一套2.2抵押物地址：市区路号2.3抵押物权属证明：抵押人持有的不动产权证书2.4抵押物评估价值：经评估有限公司评估，抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.抵押人信息3.1抵押人姓名：3.2抵押人身份证号码：1101011990030756173.3抵押人联系方式：手机号码：138xxxx56784.借款人信息4.1借款人姓名：4.2借款人身份证号码：1101011989060898764.3借款人联系方式：手机号码：139xxxx56785.贷款发放5.1贷款发放时间：贷款合同签订后五个工作日内5.2贷款发放方式：直接转入借款人指定的银行账户5.3贷款发放条件：抵押物权属清晰，借款人信用良好，贷款申请材料齐全6.贷款使用6.1贷款用途：用于购买抵押物所在住宅的装修费用6.2贷款使用限制：不得用于非法用途，不得挪作他用7.贷款还款7.1还款计划：根据借款人信用状况和贷款金额，制定合理的还款计划，每月还款额为人民币伍仟元整（￥5,000.00）7.2还款时间：每月的一日7.3还款方式：通过银行转账方式向贷款人指定的账户还款7.4贷款逾期处理：逾期还款的，每日按逾期金额的万分之五支付逾期利息，贷款人有权采取法律手段追讨逾期贷款本金及利息8.抵押物保管8.1抵押物保管责任：抵押物在贷款期间由抵押人负责保管，确保抵押物的安全与完整8.2抵押物保管方式：抵押人应妥善保管抵押物，防止其损毁、灭失或被他人侵占8.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担，具体费用根据实际情况协商确定9.抵押权实现9.1抵押权实现条件：借款人未按合同约定履行还款义务，或发生合同约定的其他违约情形9.2抵押权实现方式：贷款人有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权9.3抵押权实现程序：贷款人应依法向抵押人发出抵押权实现通知，抵押人应在通知规定的时间内履行还款义务，否则贷款人可依法启动抵押权实现程序10.合同解除10.1合同解除条件：借款人严重违约，或抵押物被查封、扣押，或贷款人认为有必要解除合同的其他情形10.2合同解除程序：贷款人应提前三十日书面通知借款人解除合同，借款人应在接到通知后十五日内办理相关手续10.3合同解除后的处理：合同解除后，贷款人有权依法处理抵押物，借款人应承担相应的违约责任11.违约责任11.1违约情形：借款人未按合同约定还款，或抵押人未妥善保管抵押物，或其他违反合同约定的情况11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定，双方可协商解决，协商不成可依法诉讼12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：仲裁委员会12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效日期：本合同签订日期为贰零贰肆年捌月捌日14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址为合同中约定的地址14.2附件：本合同附件包括但不限于抵押物权属证明、借款人信用报告等14.3合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及为合同履行提供专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其承诺的责任限额或实际收取的费用。4.第三方责任界定4.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方免责：若第三方因不可抗力、合同双方违约或其他非第三方原因导致合同一方或双方遭受损失，第三方不承担赔偿责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序：合同双方在签订合同时，可约定引入第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和责任。a.中介机构：合同双方在合同签订前或履行过程中，可委托中介机构提供相关服务；b.评估机构：合同双方在确定抵押物价值时，可委托评估机构进行评估；c.担保机构：合同双方可约定担保机构为贷款提供担保；d.律师事务所：合同双方在发生争议时，可委托律师事务所提供法律咨询和代理服务。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与借款人责任划分：a.借款人应按照合同约定向第三方支付中介费、评估费等费用；b.第三方在履行