2024年城市广场施工分包合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市广场施工分包合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量要求3.分包范围及内容3.1分包范围3.2分包内容3.3分包工程量3.4分包工程图纸4.工程款项及支付方式4.1工程款项总额4.2分包款项支付方式4.3分包款项支付时间4.4分包款项支付条件5.交工验收5.1交工验收标准5.2交工验收程序5.3交工验收时间5.4交工验收责任6.质量保证6.1质量保证期6.2质量保证责任6.3质量问题处理7.保修期及保修责任7.1保修期7.2保修责任7.3保修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：分包工程量清单11.2附件二：工程图纸11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同生效日期14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（建设单位）：____________________乙方（施工分包单位）：____________________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：____________________传真：____________________邮箱：____________________乙方联系方式：电话：____________________传真：____________________邮箱：____________________1.4合同双方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________第二条项目基本信息2.1项目名称____________________2.2项目地点____________________2.3项目规模____________________2.4项目工期自____年__月__日起至____年__月__日止2.5项目质量要求符合国家标准、行业标准和施工图纸要求第三条分包范围及内容3.1分包范围____________________3.2分包内容____________________3.3分包工程量____________________3.4分包工程图纸____________________第四条工程款项及支付方式4.1工程款项总额____________________4.2分包款项支付方式____________________4.3分包款项支付时间____________________4.4分包款项支付条件____________________第五条交工验收5.1交工验收标准____________________5.2交工验收程序____________________5.3交工验收时间____________________5.4交工验收责任____________________第六条质量保证6.1质量保证期____________________6.2质量保证责任____________________6.3质量问题处理____________________第七条保修期及保修责任7.1保修期____________________7.2保修责任____________________7.3保修费用____________________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程；8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变工程设计和施工方案；8.1.3乙方未按合同约定提供工程所需材料、设备；8.1.4乙方在施工过程中造成安全事故或环境污染；8.1.5乙方未履行合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失；8.2.2乙方违反合同约定，擅自改变工程设计和施工方案，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；8.2.3乙方未按合同约定提供工程所需材料、设备，甲方有权要求乙方补齐或赔偿损失；8.2.4乙方在施工过程中造成安全事故或环境污染，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.5乙方未履行合同约定的其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失；8.3.2违约赔偿应在违约行为发生后____日内支付，逾期未支付按每日万分之五支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构____________________9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工程完成；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除10.3.1合同解除需书面通知对方；10.3.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。第十一条合同附件11.1附件一：分包工程量清单____________________11.2附件二：工程图纸____________________11.3附件三：其他相关文件____________________第十二条合同变更12.1变更条件____________________12.2变更程序____________________12.3变更内容____________________第十三条合同解除13.1解除条件____________________13.2解除程序____________________13.3解除责任____________________第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，并按照法律规定承担相应责任。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方介入是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、评估、监理、审计、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1对工程进度、质量、安全等进行监理；1.2.2对工程款支付进行审计；1.2.3对合同履行情况进行鉴定；1.2.4提供技术咨询服务；1.2.5其他经甲乙双方约定的服务。第二条甲乙双方对第三方介入的约定2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方介入。2.2第三方介入的选择2.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定；2.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中的各项事务得到妥善处理；3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取履行职责所需的相关资料和信息；3.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应考虑第三方的资质、经验和风险承担能力；4.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的_____%。4.2责任限额的调整4.2.1如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额；4.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并经其确认。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方负责，接受甲方的监督和检查；5.1.2第三方应按照甲方的要求，独立、公正地履行其职责。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方负责，接受乙方的监督和检查；5.2.2第三方应按照乙方的要求，独立、公正地履行其职责。5.3第三方与合同其他各方的划分5.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方；5.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的利益冲突，应及时向甲乙双方报告。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用6.1.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、监理费、审计费、鉴定费等；6.1.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.2费用承担6.2.1第三方介入的费用由甲乙双方承担；6.2.2甲乙双方应根据合同约定和实际情况，合理分担费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方介入的任务完成；7.1.3双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序7.2.1双方应书面通知第三方终止介入；7.2.2第三方应在接到终止通知后____日内完成其职责范围内的工作，并提交相关报告。第八条第三方介入的后续处理8.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方介入期间的工作进行验收；8.2如发现第三方介入期间存在质量问题或违约行为，甲乙双方应根据合同约定，追究第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分包工程量清单详细列出分包工程的项目名称、规格、数量、单价及总价。附件一需甲方和乙方共同签字确认。2.附件二：工程图纸包含施工图纸、设计说明、材料清单等相关技术文件。附件二需甲方和乙方共同签字确认。3.附件三：施工组织设计详细说明施工方案、进度安排、质量保证措施等。附件三需甲方和乙方共同签字确认。4.附件四：工程验收标准列出工程验收的各个项目及其质量标准。附件四需甲方和乙方共同签字确认。5.附件五：合同履行过程中产生的其他文件包括变更通知、会议纪要、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程；1.2乙方违反合同约定，擅自改变工程设计和施工方案；1.3乙方未按合同约定提供工程所需材料、设备；1.4乙方在施工过程中造成安全事故或环境污染；1.5乙方未履行合同约定的其他违约行为。2.责任认定：2.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失；2.2乙方违反合同约定，擅自改变工程设计和施工方案，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；2.3乙方未按合同约定提供工程所需材料、设备，甲方有权要求乙方补齐或赔偿损失；2.4乙方在施工过程中造成安全事故或环境污染，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.5乙方未履行合同约定的其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2024年城市广场施工分包合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.分包范围3.1分包工作内容3.2分包工作责任4.分包合同价格4.1合同价格构成4.2价格调整机制4.3付款方式5.甲方责任5.1甲方提供资料5.2甲方提供现场条件5.3甲方配合工作6.乙方责任6.1乙方施工资质6.2乙方施工组织6.3乙方施工质量6.4乙方安全生产7.施工进度管理7.1施工计划7.2进度控制措施7.3迟期责任8.质量管理8.1质量标准8.2质量检验8.3质量责任9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3事故处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指委托施工分包的甲方单位。1.1.2“乙方”指承接施工分包任务的乙方单位。1.1.3“分包合同”指甲方与乙方之间签订的施工分包合同。1.1.4“工程”指甲方委托乙方施工的具体工程项目。1.1.5“施工图纸”指由甲方提供的工程图纸。1.1.6“工程量清单”指由甲方提供的工程量清单。1.2合同术语解释1.2.1“施工期”指乙方根据施工图纸和工程量清单开始施工至工程竣工验收合格的时间段。1.2.2“施工图纸”包括设计图纸、施工图纸、技术规范等。1.2.3“工程量清单”包括工程量、材料价格、施工工艺等。2.项目概述2.1项目名称本项目名称为：2024年城市广场施工项目。2.2项目地点本项目地点位于：市区街道。2.3项目规模本项目总建筑面积为：平方米。2.4项目工期本项目施工工期为：自合同签订之日起个月。3.分包范围3.1分包工作内容乙方负责本项目的土建施工、装饰装修、安装工程等全部施工内容。3.2分包工作责任乙方对分包工作的质量、安全、进度负责。4.分包合同价格4.1合同价格构成本分包合同价格为：人民币万元整，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。4.2价格调整机制乙方施工过程中，如遇材料价格波动，可按市场价格调整合同价格。4.3付款方式乙方施工过程中，甲方根据乙方提交的进度款申请，按约定的比例支付进度款。5.甲方责任5.1甲方提供资料甲方应在合同签订后日内，向乙方提供完整的施工图纸、工程量清单等施工所需资料。5.2甲方提供现场条件甲方应在合同签订后日内，为乙方提供施工现场的必要条件，包括但不限于水电供应、临时设施等。5.3甲方配合工作甲方应配合乙方进行施工过程中的各项协调工作，确保施工顺利进行。6.乙方责任6.1乙方施工资质乙方应具备相应的施工资质，并按照国家相关法律法规进行施工。6.2乙方施工组织乙方应组建合理的施工组织机构，确保施工进度、质量和安全。6.3乙方施工质量乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家相关标准。6.4乙方安全生产乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中的安全生产。8.质量管理8.1质量标准8.1.1乙方施工必须遵守国家有关施工质量的标准和规范。8.1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术规范进行施工。8.1.3乙方施工质量必须达到国家规定的合格标准，且不得低于甲方的要求。8.2质量检验8.2.1乙方应定期进行内部质量检验，确保工程质量。8.2.2甲方有权对施工过程中的关键工序进行质量抽检。8.2.3乙方应配合甲方进行质量检验，并提供必要的技术资料。8.3质量责任8.3.1若因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应负责返工直至合格，并承担由此产生的全部费用。9.安全生产9.1安全生产责任9.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规和标准。9.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。9.2安全生产措施9.2.1乙方应制定详细的安全生产措施，包括但不限于现场安全防护、消防设施、应急预案等。9.2.2乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。9.3事故处理9.3.1发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取措施减少损失。9.3.2乙方应及时报告甲方，并积极配合事故调查和处理。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应自争议发生之日起日内提出书面争议解决请求。10.2.2争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.违约责任11.1违约行为11.1.1乙方未按合同约定完成施工任务的。11.1.2乙方施工质量不符合合同约定的。11.1.3乙方未遵守安全生产规定的。11.2违约责任承担11.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金11.3.1乙方违约，应支付合同总价款的%作为违约金。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后日内未纠正的。12.1.2不可抗力事件导致合同无法继续履行的。12.2合同解除程序12.2.1甲方应书面通知乙方解除合同。12.2.2双方应尽快协商处理合同解除后的善后事宜。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，乙方应立即停止施工，并撤离施工现场。12.3.2双方应按照合同约定结算已发生的款项。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的施工期届满。13.2.2合同解除或终止。13.3合同终止程序13.3.1双方应签订合同终止协议。13.3.2合同终止后，双方应进行结算。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起日内视为送达。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单等。14.4合同解释权14.4.1本合同以中文为准，如有歧义，以甲方解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方指在合同执行过程中，因特定目的或服务需求而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方可能包括但不限于：监理单位、检测机构、咨询顾问、技术支持服务提供商等。1.3第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方的责任与权利2.1第三方根据合作协议，在合同约定范围内行使权利，承担相应责任。2.2第三方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督和检查。2.3第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其行为代表甲方利益。第三方应接受甲方的监督和管理。3.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方进行监督管理，乙方应积极配合。第三方不得干涉乙方正常的生产经营活动。3.3第三方与合同其他各方的关系：第三方与其他合同各方之间无直接法律关系。第三方在合同执行过程中，应尊重合同其他各方的合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额根据合作协议及合同约定确定。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额不得超过合同总价款的%。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后的合同履行第三方的介入不影响合同的有效性和甲乙双方的义务。甲乙双方应继续履行合同约定的义务。5.2第三方介入后的变更管理第三方的介入可能导致合同内容或履行方式的变更。任何变更均需经甲乙双方书面同意。5.3第三方介入后的费用承担第三方的服务费用由甲乙双方根据合作协议及合同约定承担。任何因第三方介入而产生的额外费用，应由责任方承担。5.4第三方介入后的争议解决第三方介入引发的争议，按照本合同第十条“争议解决”条款执行。5.5第三方介入后的合同终止第三方介入不影响合同终止的条件和程序。合同终止后，第三方应按照协议约定处理相关事宜。5.6第三方介入后的保密义务第三方在合同执行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范要求：图纸应完整、清晰，技术规范应符合国家相关标准。说明：施工图纸及技术规范是乙方进行施工的依据，必须准确无误。2.工程量清单要求：清单应详细列出工程量、材料价格、施工工艺等。说明：工程量清单是计算工程价款和支付进度款的基础。3.施工组织设计要求：设计应包括施工方案、进度计划、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，确保施工顺利进行。4.甲方提供的资料清单要求：清单应包括施工图纸、技术规范、工程量清单等。说明：甲方提供的资料是乙方施工的前提，确保施工的顺利进行。5.乙方提交的进度款申请要求：申请应详细列出已完成工程量、材料采购情况等。说明：进度款申请是乙方获得资金支持的重要文件。6.质量检验报告要求：报告应包括检验项目、检验结果、质量评价等。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要依据。7.安全生产记录要求：记录应包括安全教育培训、安全事故处理等。说明：安全生产记录是评估乙方安全生产状况的重要资料。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、程序和费用等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的重要文件。9.合同终止协议要求：协议应明确合同终止的原因、程序和后果等。说明：合同终止协议是合同终止后的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成施工任务责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未能在合同约定的工期内完成工程，应支付合同总价款的%作为违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定责任认定：乙方应负责返工直至合格，并承担由此产生的全部费用。示例：若乙方施工的某部分工程不符合质量标准，乙方应进行返工，并支付相关费用。3.乙方未遵守安全生产规定责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.甲方未按合同约定提供资料责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在合同约定的期限内提供施工图纸，甲方应支付违约金。5.甲方未按合同约定支付进度款责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定支付进度款，甲方应支付违约金。全文完。2024年城市广场施工分包合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5工程建设标准3.施工范围与内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工期限4.施工组织与管理4.1施工组织4.2施工管理4.3施工安全4.4施工质量5.合同价格与支付方式5.1合同价格5.2价格组成5.3价格调整5.4支付方式5.5付款时间6.材料与设备6.1材料采购与供应6.2设备租赁与采购6.3材料与设备验收6.4材料与设备保管7.施工进度与节点7.1施工进度计划7.2施工节点7.3进度调整8.施工变更与索赔8.1施工变更8.2索赔处理9.施工验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3验收报告9.4交付手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止12.3解除与终止条件13.合同生效与解除13.1合同生效13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1雇主方名称：房地产开发有限公司1.1.2承包方名称：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1雇主方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3合同双方地址1.3.1雇主方地址：市区路号1.3.2承包方地址：市区路号1.4合同双方联系方式1.4.1雇主方联系人：1.4.1联系电话：138xxxx55551.4.2承包方联系人：赵六1.4.2联系电话：139xxxx66662.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：城市广场2.2工程地点2.2.1工程地点：市区2.3工程规模2.3.1占地面积：10000平方米2.3.2建筑面积：50000平方米2.4工程建设内容2.4.1建设内容：地下车库、商场、办公楼2.5工程建设标准2.5.1设计标准：按照国家现行相关设计规范执行2.5.2质量标准：达到国家质量验收规范合格标准3.施工范围与内容3.1施工范围3.1.1地下车库施工3.1.2商场施工3.1.3办公楼施工3.2施工内容3.2.1土建工程3.2.2水电安装工程3.2.3装修工程3.3施工期限3.3.1总工期：12个月4.施工组织与管理4.1施工组织4.1.1成立项目经理部，负责现场施工管理4.1.2项目经理部下设多个专业工程师，负责各自领域的施工管理4.2施工管理4.2.1严格按照施工图纸和施工规范进行施工4.2.2定期召开施工协调会，确保施工进度和质量4.3施工安全4.3.1建立安全生产责任制，确保施工安全4.3.2定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患4.4施工质量4.4.1严格按照国家质量标准进行施工4.4.2建立质量保证体系，确保工程质量5.合同价格与支付方式5.1合同价格5.1.1合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）5.2价格组成5.2.1工程量清单价格5.2.2材料价格5.2.3人工费5.2.4管理费5.3价格调整5.3.1严格按照国家相关政策调整价格5.3.2因不可抗力因素导致的价格调整，双方另行协商5.4支付方式5.4.1预付款：合同签订后5个工作日内支付10%的预付款5.4.2进度款：每月支付上个月已完成工程量的80%的款项5.4.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付结算款5.4.4保修金：合同总价款的5%，保修期满后无质量问题无息退还6.材料与设备6.1材料采购与供应6.1.1承包方负责材料的采购和供应6.1.2材料质量必须符合国家相关标准6.2设备租赁与采购6.2.1承包方负责设备的租赁和采购6.2.2设备质量必须符合国家相关标准6.3材料与设备验收6.3.1雇主方负责对材料与设备进行验收6.3.2验收不合格的材料与设备，承包方负责重新采购或更换6.4材料与设备保管6.4.1承包方负责材料与设备的保管6.4.2保管期间，材料与设备不得损坏、丢失或被盗7.施工进度与节点7.1施工进度计划7.1.1承包方在合同签订后10个工作日内提交施工进度计划7.1.2施工进度计划应包括各阶段施工内容和时间节点7.2施工节点7.2.1地下车库主体结构完成7.2.2商场主体结构完成7.2.3办公楼主体结构完成7.3进度调整7.3.1因不可抗力因素导致施工进度延误，双方协商调整进度计划7.3.2因承包方原因导致施工进度延误，承包方承担相应责任8.施工变更与索赔8.1施工变更8.1.1施工过程中，因设计变更、现场条件变化等原因，需对施工内容、进度或费用进行调整时，承包方应及时通知雇主方8.1.2雇主方收到通知后，应在3个工作日内确认或提出异议8.1.3确认的变更，双方应签订书面变更协议，并调整合同相应条款8.2索赔处理8.2.1承包方在施工过程中，因雇主方原因导致工期延误或费用增加，有权向雇主方提出索赔8.2.2承包方应在事件发生后10个工作日内提交索赔报告，并附相关证据8.2.3雇主方收到索赔报告后，应在5个工作日内答复是否接受索赔，并协商解决9.施工验收与交付9.1验收标准9.1.1施工验收应按照国家相关质量标准进行9.1.2验收内容包括工程质量、安全、环保等方面9.2验收程序9.2.1验收前，承包方应完成自检，并通知雇主方9.2.2雇主方应在验收前3个工作日安排验收人员9.2.3验收时，双方应共同检查，对验收结果达成一致意见9.3验收报告9.3.1验收结束后，双方应共同签署验收报告9.3.2验收报告作为工程交付的依据9.4交付手续9.4.1工程验收合格后，承包方应提交工程交付申请9.4.2雇主方收到申请后，应在3个工作日内完成工程交付手续10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程或交付工程10.1.2承包方违反合同约定的质量要求10.1.3承包方未按合同约定履行安全生产责任10.2违约责任10.2.1承包方应承担违约责任，赔偿雇主方因此遭受的损失10.2.2违约责任包括但不限于工期延误赔偿、违约金等10.3违约处理10.3.1雇主方有权要求承包方立即纠正违约行为10.3.2若承包方拒绝纠正或无法纠正，雇主方有权解除合同11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请11.2.2仲裁委员会应在收到申请后15个工作日内组成仲裁庭12.合同解除与终止12.1合同解除12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除12.2合同终止12.2.1合同期限届满，合同自然终止12.2.2因双方协商一致或法律规定的其他原因，合同提前终止12.3解除与终止条件12.3.2双方应结清合同款项，包括已付款、未付款和违约金等13.合同生效与解除13.1合同生效13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同解除条件13.2.1合同生效后，双方任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.3.2收到通知后，对方应在3个工作日内确认解除合同14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于工程量清单、材料设备清单、施工组织设计等14.2补充协议14.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理、检测、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式a.中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；b.咨询服务：第三方提供专业咨询服务，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题；c.监督服务：第三方对施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度；d.监理服务：第三方对整个工程项目进行全面的监理，包括设计、施工、验收等环节；e.检测服务：第三方对工程材料、设备、工程质量进行检测，确保其符合国家标准；f.评估服务：第三方对工程项目的成本、进度、质量进行评估，提供专业意见。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行其服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2第三方责任赔偿16.2.1第三方在履行其服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应根据合同约定和第三方介入协议，由第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议的签订17.1.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的服务内容、责任、权利和义务。17.2第三方介入协议的内容a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方的服务内容、方式、期限；c.第三方的责任范围、责任限额；d.第三方的权利和义务；e.甲乙双方的权利和义务；f.第三方服务费用的支付方式和时间；g.争议解决方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方作为独立第三方，其服务对象为甲乙双方，对甲方承担相应的责任和义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方作为独立第三方，其服务对象为甲乙双方，对乙方承