2024年武汉存量房买卖法律咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年武汉存量房买卖法律咨询服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息2.3咨询服务方信息3.服务内容与范围3.1法律咨询服务3.2存量房买卖相关事项3.3合同签订与履行4.服务期限4.1开始时间4.2结束时间4.3服务期限延长5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式5.3支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任7.3咨询服务方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达证明12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他约定13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署与日期14.1签署方式14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“存量房”指在2024年1月1日前已取得房屋所有权证且未进行过交易的房屋。（2）“法律咨询服务”指就存量房买卖过程中可能涉及的法律问题，提供专业意见、解答疑问、协助合同起草与审核等服务。（3）“合同”指本《2024年武汉存量房买卖法律咨询服务合同》。1.2解释本合同中，除非上下文另有要求，否则所有术语均应按其定义进行解释。第二条合同双方信息2.1出售方信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或统一社会信用代码：（3）联系电话：（4）通讯地址：2.2买受方信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或统一社会信用代码：（3）联系电话：（4）通讯地址：2.3咨询服务方信息（1）机构名称：（2）法定代表人：（3）联系电话：（4）通讯地址：第三条服务内容与范围3.1法律咨询服务（1）就存量房买卖合同的合法性、有效性提供咨询；（2）就房屋产权、权属证明、交易税费等事项提供咨询；（3）协助起草、审核存量房买卖合同；（4）就合同履行过程中可能出现的法律问题提供咨询。3.2存量房买卖相关事项（1）协助了解武汉市存量房市场情况；（2）协助进行房屋实地查看；（3）协助办理房屋过户手续；（4）协助办理房屋产权转移登记。3.3合同签订与履行（1）协助签订存量房买卖合同；（2）协助监督合同履行情况；（3）协助处理合同履行过程中出现的争议。第四条服务期限4.1开始时间：自本合同签署之日起。4.2结束时间：根据具体服务项目确定，但最长不超过一年。4.3服务期限延长如需延长服务期限，双方应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币____元整。5.2支付方式：（1）一次性支付：在服务期限开始前，买受方应向咨询服务方支付全部服务费用；（2）分期支付：根据具体服务项目，双方可协商确定分期支付的时间和金额。5.3支付时间：（1）一次性支付：在服务期限开始前，买受方应向咨询服务方支付全部服务费用；（2）分期支付：根据双方协商的分期支付计划，买受方应在约定的支付时间内支付相应款项。第六条保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。6.2保密义务（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。6.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日起三年。第七条违约责任7.1出售方违约责任（1）出售方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；（2）出售方逾期支付服务费用，应向咨询服务方支付____%的违约金；（3）出售方泄露保密内容，应承担相应的法律责任。7.2买受方违约责任（1）买受方未按约定支付服务费用，应向咨询服务方支付____%的违约金；（2）买受方泄露保密内容，应承担相应的法律责任。7.3咨询服务方违约责任（1）咨询服务方未按约定提供法律咨询服务，应向买受方支付____%的违约金；（2）咨询服务方泄露保密内容，应承担相应的法律责任。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，对方在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应向对方发出书面通知；（2）收到解除通知的一方应在七个工作日内回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。8.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务；（2）已支付的服务费用不予退还，未支付的费用不再支付；（3）双方应妥善处理合同解除过程中产生的债权债务。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交武汉市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构武汉市仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定原因被终止。10.3合同终止程序合同终止前，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条通知与送达11.1通知方式双方应通过书面形式进行通知。11.2送达地址（1）出售方送达地址：（2）买受方送达地址：（3）咨询服务方送达地址：11.3送达证明送达通知后，应保留送达证明，包括但不限于邮寄凭证、电子确认等。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定双方在本合同中未约定的其他事项，可另行协商解决。第十三条合同份数与效力13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四条合同签署与日期14.1签署方式本合同应由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、测绘机构、律师事务所等。1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，能够独立承担法律责任。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其接受委托时约定的责任限额。2.2责任限额的约定应在第三方介入合同履行前由甲乙双方与第三方协商一致，并在合同中明确。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入合同履行时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、职责和权限。3.2第三方介入后，应在甲乙双方监督下履行职责，不得超越其职责范围。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职权，包括但不限于提供专业意见、进行评估、测绘等。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。第五条第三方义务5.1第三方应严格按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。5.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲乙双方各自承担合同约定的责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导导致第三方损失的，由甲乙双方承担相应责任。第七条第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同相关条款进行修改，但修改内容应书面通知第三方，并取得其同意。7.2修改后的合同条款对第三方具有同等法律效力。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方按比例承担。8.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方支付。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交武汉市仲裁委员会仲裁。9.2第三方介入后的争议解决程序，适用本合同第九条的规定。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方出现合同约定的解除情形，可按本合同第八条的规定解除合同。10.2第三方介入后的合同解除程序，适用本合同第八条的规定。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同期限届满或合同因法定原因被终止，第三方应立即停止介入，并协助甲乙双方办理合同终止手续。11.2第三方介入后的合同终止程序，适用本合同第十条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.存量房买卖合同详细要求：应包括房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并经双方签字（或盖章）确认。说明：此附件为本合同的核心文件，是买卖双方权利义务关系的具体体现。2.房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋产权归属清晰。说明：此附件用于证明房屋的产权状态，是买卖双方进行交易的重要依据。3.房屋测绘报告详细要求：由具备资质的测绘机构出具，包括房屋平面图、面积测量数据等。说明：此附件用于确定房屋的实际面积，是买卖双方计算交易价格的重要依据。4.交易税费缴纳凭证详细要求：包括契税、个人所得税、土地增值税等税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明交易过程中相关税费的缴纳情况。5.交易资金监管协议详细要求：明确交易资金的监管方式、监管期限、资金使用条件等。说明：此附件用于保障交易资金的安全，防止资金挪用。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权限、费用承担等内容。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。7.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、后果等内容。说明：此附件用于规范合同解除的相关事宜，保障各方权益。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序、费用等内容。说明：此附件用于规范争议解决的相关事宜，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定逾期交付房屋擅自改变房屋结构或用途逾期支付服务费用责任认定标准：根据违约行为的具体情况，出售方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出售方未按约定提供房屋，导致买受方无法按时入住，出售方应向买受方支付合同总价款____%的违约金。2.买受方违约行为未按约定支付购房款逾期接收房屋擅自改变房屋结构或用途逾期支付服务费用责任认定标准：根据违约行为的具体情况，买受方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若买受方未按约定支付购房款，出售方有权解除合同，并要求买受方支付合同总价款____%的违约金。3.咨询服务方违约行为未按约定提供法律咨询服务提供的法律咨询服务不符合合同约定逾期完成服务责任认定标准：根据违约行为的具体情况，咨询服务方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：若咨询服务方未按约定提供法律咨询服务，导致买受方遭受损失，咨询服务方应退还已收取的服务费用，并赔偿买受方相应的损失。4.第三方违约行为未按约定履行职责提供的服务不符合合同约定逾期完成服务责任认定标准：根据违约行为的具体情况，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按约定进行房屋测绘，导致测绘结果不准确，第三方应承担相应的赔偿责任，并重新进行测绘。全文完。2024年武汉存量房买卖法律咨询服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权状况3.法律咨询服务内容3.1法律咨询事项3.2服务范围3.3服务方式4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间6.服务成果交付6.1成果形式6.2交付方式6.3交付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同的生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3不可抗力14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方全称：__________________卖方地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2买方基本信息买方全称：__________________买方地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋地址：__________________房屋所在区域：__________________房屋具体位置：__________________2.2房屋面积房屋总面积：__________________房屋使用面积：__________________2.3房屋产权状况房屋产权性质：__________________房屋所有权人：__________________房屋所有权证号：__________________3.法律咨询服务内容3.1法律咨询事项包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋过户登记、税费计算等法律问题。3.2服务范围提供相关法律法规咨询、合同起草、审核、修改等服务。3.3服务方式通过电话、电子邮件、面对面等方式提供服务。4.服务费用及支付方式4.1服务费用本次法律咨询服务费用为人民币____元。4.2支付方式买方应于合同签订之日起____个工作日内，将服务费用支付至卖方指定的账户。4.3付款时间具体付款时间以买方实际付款时间为准。5.服务期限5.1服务起始时间自合同签订之日起____个工作日内。5.2服务结束时间自服务起始之日起____个工作日内。6.服务成果交付6.1成果形式提供书面法律意见书、合同文本等。6.2交付方式通过电子邮件、快递等方式交付。6.3交付时间服务结束之日起____个工作日内。7.保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限自合同签订之日起____年。7.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密等，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付服务费用的；8.1.2卖方未按约定提供法律咨询服务的；8.1.3卖方泄露买方商业秘密的；8.1.4任何一方违反保密条款，导致对方遭受损失的。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元；8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额以实际损失为准。8.3违约赔偿8.3.1违约金和赔偿金应自违约行为发生之日起____个工作日内支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；10.1.3一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满；10.2.2合同解除。10.3合同解除与终止的程序10.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止；10.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续。11.合同的生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.合同的解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的；12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；12.1.3一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的。12.2合同终止条件12.2.1服务期限届满；12.2.2合同解除。12.3合同解除与终止的程序12.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止；12.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、相关法律法规文件等。13.2通知方式邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；传真：以正式的传真件方式发送至对方提供的传真号码；电子邮件：以正式的电子邮件方式发送至对方提供的电子邮件地址。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供交易信息、协助交易谈判、办理产权过户手续、提供专业咨询服务等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方介入，但需经双方书面同意。16.2第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并有权要求第三方提供相关资质证明和服务承诺。17.第三方责任的明确17.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额的确定甲乙双方可协商确定第三方的责任限额，并在合同中明确。17.2.2责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定收取相关服务费用；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；18.1.3第三方有权在合同约定范围内，代表甲乙双方与相关方进行协商。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；18.2.2第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务；18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，与甲方的关系为服务关系，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。19.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，与乙方的关系同样为服务关系，乙方有权对第三方的服务质量进行监督。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方均有权追究第三方责任。19.3.2第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。20.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以补充协议为准。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件如第三方介入导致合同无法履行或不符合合同目的，甲乙双方可协商一致解除合同。21.2合同解除程序甲乙双方应书面通知第三方合同解除，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：这是合同履行的基础文件，需双方签字盖章。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保房屋产权清晰。说明：作为房屋产权证明文件，需加盖产权人公章。3.房屋产权过户登记申请书详细要求：填写房屋过户登记申请书，包括买卖双方信息、房屋信息等。说明：用于申请房屋产权过户。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：作为税费缴纳的证明文件。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：第三方提供的服务需签订服务协议，明确双方权利义务。6.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已支付服务费用。说明：作为支付服务费用的证明文件。7.法律意见书详细要求：提供针对合同条款的法律意见书，确保合同合法性。说明：由第三方律师出具，对合同进行法律审查。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、地点、费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付服务费用卖方未按约定提供法律咨询服务第三方泄露甲乙双方商业秘密任何一方违反保密条款第三方未按约定提供专业、及时的服务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失违约金和赔偿金应自违约行为发生之日起____个工作日内支付3.示例说明：示例一：买方未按约定时间支付服务费用，应支付违约金人民币____元，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例二：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担违约责任，支付违约金人民币____元，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例三：第三方未按约定提供专业、及时的服务，应承担违约责任，支付违约金人民币____元，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年武汉存量房买卖法律咨询服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.2乙方（卖方）信息1.3丙方（中介方）信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋产权状况2.4房屋使用年限2.5房屋附属设施3.合同签订时间及生效时间4.房屋价格及付款方式4.1房屋总价4.2付款方式及期限4.3首付比例4.4剩余房款支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收过程中出现问题的处理6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户费用及承担方6.3过户过程中出现问题的处理7.房屋税费承担7.1税费种类及金额7.2税费承担方8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证复印件10.3其他相关文件11.合同签署11.1甲方签署11.2乙方签署11.3丙方签署12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.1.1甲方全称：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2乙方（卖方）信息1.2.1乙方全称：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方地址：________________1.3丙方（中介方）信息1.3.1丙方全称：________________1.3.2丙方法定代表人：________________1.3.3丙方联系方式：________________1.3.4丙方地址：________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋产权状况：________________2.4房屋使用年限：________________2.5房屋附属设施：________________3.合同签订时间及生效时间3.1合同签订时间：________________3.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效4.房屋价格及付款方式4.1房屋总价：人民币________________元4.2付款方式及期限：4.2.1首付：人民币________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付4.2.2余款：人民币________________元，于房屋交付前__个工作日内支付4.3首付比例：________________%4.4剩余房款支付方式：________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________________5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构安全，无安全隐患5.2.2门窗、水电等设施齐全，功能正常5.2.3墙面、地面、天花板等无明显损坏5.3验收过程中出现问题的处理：________________6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间：________________6.2过户费用及承担方：________________6.3过户过程中出现问题的处理：________________7.房屋税费承担7.1税费种类及金额：________________7.2税费承担方：________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由，经与乙方协商一致，可以解除合同8.1.2乙方有正当理由，经与甲方协商一致，可以解除合同8.1.3一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任8.2违约责任及赔偿8.2.1甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%8.2.2乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%8.2.3任何一方违约，应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证复印件10.3其他相关文件11.合同签署11.1甲方签署：________________11.2乙方签署：________________11.3丙方签署：________________12.合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章且合同条款齐全12.2合同生效时间：自合同签署之日起生效13.合同变更及解除13.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容13.2合同解除条件：同第八条合同解除条件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同履行完毕之日起终止14.4本合同如有未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行14.5本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、解除合同，否则应承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方及丙方中介方以外的其他参与合同履行过程中的个人或组织。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助合同履行，提供专业服务，包括但不限于法律、财务、技术、咨询等。15.3第三方介入的方式：第三方介入应以书面形式同意，并经甲乙双方同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因其提供的服务或行为导致的任何损失，其责任限额不超过其接受服务费用的__倍。16.2超出责任限额的损失：若第三方行为导致的损失超出责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。17.第三方责权利界定17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其履行职责。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系。18.1.2甲方应直接与第三方沟通，解决因第三方服务引起的任何问题。18.2第三方与乙方的的关系：18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系。18.2.2乙方应直接与第三方沟通，解决因第三方服务引起的任何问题。18.3第三方与丙方的的关系：18.3.1第三方与丙方之间不存在直接的合同关系。18.3.2丙方作为中介方，有权监督第三方服务的质量和进度。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请：甲乙双方需书面提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、范围和期限。19.2第三方介入的审批：丙方作为中介方，负责审查第三方介入的申请，并在必要时征求甲乙双方的同意。19.3第三方介入的监督：丙方有权监督第三方服务的履行情况，确保其符合合同约定。19.4第三方介入的终止：若第三方服务不符合合同约定或造成损失，甲乙双方有权