2024年夫妻离婚房产过户及购房安置全面协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年夫妻离婚房产过户及购房安置全面协议本合同目录一览1.离婚协议概述1.1离婚原因及依据1.2离婚生效时间1.3离婚双方基本情况2.房产基本情况2.1房产名称、地址、面积、产权证号等2.2房产购买时间、价格、贷款情况等2.3房产装修情况及附属设施3.房产过户相关事宜3.1过户方式及程序3.2过户费用及支付方式3.3过户时间及期限4.购房安置方案4.1购房地点及面积4.2购房资金来源及支付方式4.3购房时间及期限5.财产分割5.1财产清单及价值评估5.2财产分割方案5.3财产分割时间及期限6.子女抚养及教育6.1子女基本情况6.2子女抚养权及监护权6.3子女教育及抚养费用7.债务承担7.1债务清单及金额7.2债务承担方案7.3债务偿还时间及期限8.补偿条款8.1补偿金额及支付方式8.2补偿时间及期限9.知识产权及个人隐私9.1知识产权归属9.2个人隐私保护10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.违约责任13.1违约行为及认定13.2违约责任承担14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.离婚协议概述1.1离婚原因及依据本合同双方因夫妻感情确已破裂，经双方协商一致，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，决定离婚。离婚原因具体如下：[此处列出具体原因，如长期分居、家庭暴力、一方出轨等]。1.2离婚生效时间双方同意自本合同签订之日起三十日后，离婚手续正式生效。1.3离婚双方基本情况甲方（男方）：[姓名]、[身份证号码]、[住址]乙方（女方）：[姓名]、[身份证号码]、[住址]2.房产基本情况2.1房产名称、地址、面积、产权证号等房产名称：[房产名称]地址：[房产地址]面积：[房产面积]产权证号：[产权证号]2.2房产购买时间、价格、贷款情况等购买时间：[购买时间]购买价格：[购买价格]贷款情况：[贷款金额、贷款期限、还款方式等]2.3房产装修情况及附属设施装修情况：[装修程度、装修时间等]附属设施：[列出附属设施，如家具、家电等]3.房产过户相关事宜3.1过户方式及程序过户方式：本合同房产过户采用买卖方式。过户程序：[详细列出过户程序，包括房产评估、签订买卖合同、办理过户手续等]3.2过户费用及支付方式过户费用：[列出过户所需支付的费用，如契税、印花税等]支付方式：[详细说明支付方式，如现金、转账等]3.3过户时间及期限过户时间：[约定过户具体时间]过户期限：[约定过户完成期限]4.购房安置方案4.1购房地点及面积购房地点：[购房地点]购房面积：[购房面积]4.2购房资金来源及支付方式购房资金来源：[详细说明资金来源，如个人资金、银行贷款等]支付方式：[详细说明支付方式，如分期付款、一次性支付等]4.3购房时间及期限购房时间：[约定购房具体时间]购房期限：[约定购房完成期限]5.财产分割5.1财产清单及价值评估财产清单：[详细列出财产清单，如银行存款、车辆、股票等]价值评估：[说明财产价值评估方式及结果]5.2财产分割方案财产分割方案：[详细说明财产分割比例及方式]5.3财产分割时间及期限财产分割时间：[约定财产分割具体时间]财产分割期限：[约定财产分割完成期限]6.子女抚养及教育6.1子女基本情况子女姓名：[子女姓名]出生日期：[出生日期]6.2子女抚养权及监护权抚养权：[约定抚养权归属，如共同抚养、一方抚养等]监护权：[约定监护权归属，如共同监护、一方监护等]6.3子女教育及抚养费用教育：[约定子女教育相关事宜，如学校选择、教育费用等]抚养费用：[约定抚养费用支付方式及金额]7.债务承担7.1债务清单及金额债务清单：[详细列出债务清单，如信用卡债务、贷款等]债务金额：[列出各债务金额]7.2债务承担方案债务承担方案：[详细说明债务承担比例及方式]7.3债务偿还时间及期限债务偿还时间：[约定债务偿还具体时间]债务偿还期限：[约定债务偿还完成期限]8.补偿条款8.1补偿金额及支付方式补偿金额：[具体金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]8.2补偿时间及期限补偿时间：[具体日期]补偿期限：[期限，如30天内]9.知识产权及个人隐私9.1知识产权归属双方确认，婚姻关系存续期间产生的知识产权归各自所有，但涉及双方共同利益的知识产权，应协商一致处理。9.2个人隐私保护双方同意，在合同履行过程中，任何一方不得泄露对方的个人隐私信息，否则应承担相应的法律责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：[如仲裁委员会名称]12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。13.违约责任13.1违约行为及认定任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一[此处可添加其他需要约定的内容]14.2其他约定事项二[此处可添加其他需要约定的内容]14.3其他约定事项三[此处可添加其他需要约定的内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、法律顾问、调解机构或其他任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，其介入本合同是为了协助合同双方履行合同义务、解决争议或提供专业服务。15.2第三方介入的情形（1）房产过户过程中需要第三方提供评估、代理等服务；（2）双方在履行合同过程中需要第三方进行调解；（3）合同履行过程中涉及的法律事务需要第三方提供法律意见；（4）双方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方选择第三方由合同双方协商确定，协商不成的，由法院指定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，其责任限额不得超过合同双方约定的金额。16.2责任限额约定合同双方在本合同中约定第三方责任限额为人民币[具体金额]。16.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖其可能产生的法律责任，合同双方可协商调整责任限额。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权根据本合同约定收取服务费用；（3）第三方有权依法维护自身合法权益。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定提供专业、及时的服务；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方应遵守法律法规，不得违反本合同约定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系，第三方应服从合同双方的管理和监督。18.2第三方与其他第三方的关系如合同中涉及多个第三方，各第三方之间应相互协作，共同完成合同约定的任务。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入时的费用承担第三方介入所产生的费用，由合同双方按照本合同约定或协商一致的原则承担。19.2第三方介入时的责任划分第三方介入后，其责任范围仅限于其提供的服务内容，超出服务范围的损失由合同双方各自承担。19.3第三方介入时的保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。19.4第三方介入时的合同修改第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.离婚协议书详细要求：包含离婚原因、财产分割、子女抚养等内容，双方签字或盖章。说明：离婚协议书是本合同的重要组成部分，用于证明双方离婚及离婚后的财产分割和子女抚养安排。2.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，确保房产信息的真实性。说明：房产产权证是房产过户的必要文件，复印件用于证明房产的所有权。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：评估报告用于确定房产过户价格，确保交易公平。4.房产买卖合同详细要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、支付方式等。说明：买卖合同是房产过户的法律依据，双方需签字或盖章。5.财产清单及价值评估报告详细要求：详细列出双方财产清单，并由评估机构出具价值评估报告。说明：财产清单和价值评估报告用于财产分割，确保分割的公平性。6.子女抚养协议详细要求：明确子女抚养权、监护权、教育费用等内容。说明：子女抚养协议是保障子女权益的重要文件。7.债务清单及偿还协议详细要求：详细列出双方债务清单，并约定偿还方式和期限。说明：债务清单和偿还协议用于明确债务承担，确保债务的清偿。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等。说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。9.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.离婚协议未按约定履行责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。示例：甲方未按离婚协议约定支付子女抚养费，乙方有权要求甲方支付。2.房产过户未按约定时间完成责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。示例：房产过户未在约定时间内完成，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.财产分割未按约定履行责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。示例：甲方未按财产分割协议约定支付财产分割款，乙方有权要求甲方支付。4.子女抚养未按约定履行责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。示例：甲方未按子女抚养协议约定支付子女抚养费，乙方有权要求甲方支付。5.债务未按约定偿还责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。示例：甲方未按债务偿还协议约定偿还债务，乙方有权要求甲方支付。6.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿合同双方损失。示例：第三方未按第三方介入协议约定提供专业服务，合同双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年夫妻离婚房产过户及购房安置全面协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议范围2.房产过户2.1房产基本情况2.2过户方式2.3过户费用及承担2.4过户时间及流程3.购房安置3.1购房安置原则3.2购房安置地点3.3购房安置面积3.4购房安置费用及承担3.5购房安置时间及流程4.财产分割4.1财产清单4.2财产评估4.3财产分割方式4.4财产分割时间及流程5.债务处理5.1债务清单5.2债务承担5.3债务清偿方式5.4债务清偿时间及流程6.子女抚养6.1子女基本情况6.2抚养权归属6.3抚养费支付6.4抚养时间及责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.通知送达10.1通知方式10.2通知送达地址10.3通知送达时间11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理12.合同附件12.1房产证复印件12.2财产清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定14.1其他未尽事宜14.2本合同未尽事宜的补充协议14.3本合同解释权归甲方所有第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确夫妻双方在离婚过程中涉及的房产过户、购房安置、财产分割、债务处理、子女抚养等事项，以保障双方合法权益，维护家庭和谐。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3协议范围本协议适用于夫妻双方在离婚过程中涉及的房产过户、购房安置、财产分割、债务处理、子女抚养等事项。2.房产过户2.1房产基本情况甲方名下位于市区路号房产，建筑面积平方米，产权证号：X。2.2过户方式甲方同意将上述房产过户至乙方名下。2.3过户费用及承担过户过程中产生的税费由双方按照法律规定各自承担。2.4过户时间及流程甲方应于本协议签订之日起X日内办理房产过户手续，具体流程如下：（1）双方共同前往房产交易中心提交过户申请；（2）办理房产证变更手续；（3）领取新的房产证。3.购房安置3.1购房安置原则购房安置应以保障乙方居住权益为原则。3.2购房安置地点乙方在市区范围内选择一处合适的住房作为安置房。3.3购房安置面积安置房建筑面积应不低于平方米。3.4购房安置费用及承担购房安置过程中产生的费用由双方按照法律规定各自承担。3.5购房安置时间及流程乙方应于本协议签订之日起X个月内完成购房安置，具体流程如下：（1）乙方选定安置房；（2）办理购房手续；（3）交付购房款；（4）领取房产证。4.财产分割4.1财产清单本协议附件一为夫妻双方共同财产清单。4.2财产评估夫妻共同财产应进行评估，评估结果作为分割依据。4.3财产分割方式夫妻共同财产按照评估结果进行分割，具体分割方式如下：（1）房产归甲方所有；（2）其他财产按照双方协商结果分割。4.4财产分割时间及流程财产分割应在本协议签订之日起X个月内完成，具体流程如下：（1）双方共同确认财产清单；（2）进行财产评估；（3）按照评估结果进行分割；（4）办理财产转移手续。5.债务处理5.1债务清单本协议附件二为夫妻双方共同债务清单。5.2债务承担夫妻共同债务按照法律规定和双方协商结果由各自承担。5.3债务清偿方式债务清偿方式由双方协商确定，可分期偿还或一次性偿还。5.4债务清偿时间及流程债务清偿应在本协议签订之日起X个月内完成，具体流程如下：（1）双方共同确认债务清单；（2）协商确定清偿方式；（3）按照协商结果进行清偿；（4）办理债务转移手续。6.子女抚养6.1子女基本情况夫妻双方共有子女X名，分别出生于年月日。6.2抚养权归属子女抚养权归乙方。6.3抚养费支付乙方每月支付子女抚养费元，直至子女成年。6.4抚养时间及责任乙方负责子女的日常生活、教育及医疗等费用，甲方应予以配合。7.争议解决7.1争议解决方式本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。8.违约责任8.1违约情形（1）一方未按照本协议约定履行房产过户、购房安置、财产分割、债务处理等义务；（2）一方未按照本协议约定支付子女抚养费；（3）一方违反本协议约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本协议约定金额的%；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。8.3违约责任追究违约责任追究由守约方提出，通过协商或仲裁方式解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2合同生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3合同终止条件（1）本协议约定的各项义务履行完毕；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的其他终止条件。9.4合同终止时间合同终止时间以双方约定的终止条件成就时为准。10.通知送达10.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方约定的方式。10.2通知送达地址（1）甲方送达地址：市区路号；（2）乙方送达地址：市区路号。10.3通知送达时间（1）书面通知：自发出之日起X个工作日内送达；（2）电子邮件：自发送之日起X个工作日内视为送达。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理（1）在不可抗力发生期间，双方应暂停履行本协议约定的义务；（2）双方应积极采取措施减轻不可抗力的影响；（3）不可抗力事件持续期间，本协议部分或全部暂停履行。11.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应及时恢复履行本协议约定的义务。12.合同附件12.1房产证复印件甲方提供的房产证复印件。12.2财产清单夫妻双方共同财产清单。12.3其他相关文件（1）子女出生证明；（2）银行流水证明；（3）其他双方认为有必要提供的文件。13.合同签署13.1签署主体甲方：X乙方：X13.2签署时间本协议签订日期：____年____月____日13.3签署地点市区路号14.其他约定14.1其他未尽事宜本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本合同解释权归甲方所有本合同由甲方负责解释，如有歧义，以甲方解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、心理咨询师等，为协助甲乙双方履行本协议而介入的第三方主体。15.2第三方介入范围第三方介入范围限于本协议约定的房产过户、购房安置、财产分割、债务处理、子女抚养等事项。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）中介机构：责任限额为中介服务费用的%；（2）评估机构：责任限额为评估服务费用的%；（3）法律顾问：责任限额为法律服务费用的%；（4）心理咨询师：责任限额为咨询服务费用的%。16.3责任限额承担第三方责任限额由第三方自行承担，甲乙双方不承担责任。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据本协议约定，获取甲乙双方提供的相关信息；（2）第三方有权根据本协议约定，参与本协议约定的相关事项的协商和决策；（3）第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应遵守本协议约定，履行相关职责；（2）第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（4）第三方应按照本协议约定，承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方应协助甲方履行本协议约定的义务；（2）甲方应按照本协议约定，支付第三方服务费用；（3）第三方应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方（1）第三方应协助乙方履行本协议约定的义务；（2）乙方应按照本协议约定，支付第三方服务费用；（3）第三方应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议；（2）第三方应遵守本协议约定，维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、范围和期限。19.2第三方介入批准对方收到第三方介入申请后，应在X个工作日内给予答复，同意介入的，应签署书面同意书。19.3第三方介入实施第三方介入后，应按照本协议约定，协助甲乙双方履行相关义务，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件（1）本协议约定的各项义务履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方介入已达到预期目的。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应签署书面终止协议，并办理相关手续。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。21.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明甲方对涉案房产的合法权益。2.财产清单要求：详细列明夫妻双方共同财产的名称、数量、价值等信息，并附上相关证明文件。说明：作为财产分割的依据。3.债务清单要求：详细列明夫妻双方共同债务的名称、金额、期限等信息，并附上相关证明文件。说明：作为债务处理的依据。4.子女出生证明要求：提供子女出生证明的原件或复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明子女的出生时间和身份。5.银行流水证明要求：提供夫妻双方银行账户的流水证明，证明财产来源和交易情况。说明：用于核实财产状况。6.法律意见书要求：由第三方法律顾问出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：为合同提供法律保障。7.评估报告要求：由第三方评估机构出具，对涉案房产、财产等进行评估。说明：作为财产分割的依据。8.购房合同要求：提供乙方购买的安置房购房合同，证明购房行为的真实性。说明：作为购房安置的依据。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的证明文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.房产过户违约违约行为：甲方未按照约定时间办理房产过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为本协议约定金额的%。2.购房安置违约违约行为：乙方未按照约定时间完成购房安置。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为本协议约定金额的%。3.财产分割违约违约行为：一方未按照协议约定分割财产。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本协议约定金额的%。4.债务处理违约违约行为：一方未按照协议约定承担债务。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本协议约定金额的%。5.子女抚养违约违约行为：一方未按照协议约定支付子女抚养费。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本协议约定金额的%。6.第三方介入违约违约行为：第三方未按照协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金数额为本协议约定金额的%。示例说明：若甲方未在约定时间内办理房产过户手续，则甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为房产价值的%。若乙方未在约定时间内完成购房安置，则乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为购房安置费用的%。全文完。2024年夫妻离婚房产过户及购房安置全面协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离婚双方姓名1.2离婚双方身份证号码1.3离婚双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产类型2.5房产价值评估3.房产过户条款3.1过户原因3.2过户方式3.3过户时间3.4过户费用及承担方3.5过户手续办理4.购房安置条款4.1安置原因4.2安置方式4.3安置地点4.4安置面积4.5安置房屋价值及承担方5.资金支付方式5.1资金总额5.2支付比例5.3支付时间5.4支付方式5.5支付凭证6.利息及违约责任6.1利息计算方式6.2违约责任6.3违约金计算方式7.履约保证7.1履约保证方式7.2履约保证期限7.3履约保证责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产相关证明文件10.2资金支付凭证10.3其他相关文件11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除程序11.2合同终止程序11.3解除或终止后的财产处理12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序12.3变更通知13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件效力14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1离婚双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2离婚双方身份证号码：甲方身份证号码：05678，乙方身份证号码：056791.3离婚双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.房产基本情况2.1房产地址：省市区街道号2.2房产产权证号：房权证市区第X号2.3房产面积：150平方米2.4房产类型：住宅2.5房产价值评估：经双方认可的房产评估机构评估，房产价值为人民币200万元3.房产过户条款3.1过户原因：因双方离婚，甲方同意将房产过户至乙方名下3.2过户方式：通过房地产交易中心办理房产过户手续3.3过户时间：自本合同签订之日起30日内完成房产过户3.4过户费用及承担方：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担3.5过户手续办理：双方应积极配合办理过户手续，确保过户顺利进行4.购房安置条款4.1安置原因：为保障乙方生活，甲方同意提供购房安置4.2安置方式：甲方提供同等价值的房产或货币补偿4.3安置地点：省市区4.4安置面积：100平方米4.5安置房屋价值及承担方：安置房屋价值为人民币150万元，由甲方承担5.资金支付方式5.1资金总额：本合同项下房产过户及购房安置总金额为人民币350万元5.2支付比例：房产过户费用及安置房屋价值各占50%5.3支付时间：房产过户手续办理完毕后10日内支付5.4支付方式：银行转账5.5支付凭证：乙方应提供银行转账凭证作为支付证明6.利息及违约责任6.1利息计算方式：逾期支付款项按中国人民银行同期贷款利率计算利息6.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任6.3违约金计算方式：违约金按逾期支付款项的每日万分之五计算7.履约保证7.1履约保证方式：双方应严格按照本合同约定履行各自义务7.2履约保证期限：自本合同签订之日起至合同约定的各项义务履行完毕8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：省市仲裁委员会8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则执行9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件：合同约定的各项义务履行完毕或双方协商一致解除合同9.3.1一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救或补救无效9.3.2不可抗力导致合同无法履行9.3.3合同目的无法实现10.合同附件10.1房产相关证明文件：房产证、评估报告等10.2资金支付凭证：银行转账凭证、现金支付凭证等10.3其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方11.2合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于房产过户、资金结算等11.3解除或终止后的财产处理：合同解除或终止后，剩余的房产过户费用、购房安置费用等按原约定执行12.合同变更12.1变更方式：任何一方要求变更合同，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议12.2变更程序：变更协议应与本合同具有同等法律效力，变更内容应明确、具体12.3变更通知：变更协议签订后，双方应及时通知对方，并做好相应的变更记录13.通知与送达13.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达13.2送达地址：双方在合同中指定的送达地址13.3送达确认：送达方应保留送达凭证，并要求接收方签字确认14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同解释及适用法律：本合同条款如有歧义，应按有利于维护双方权益的原则进行解释；本合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他被双方同意介入本合同履行的第三方。15.2.1房产过户过程中需要第三方提供专业服务；15.2.2双方需要第三方对房产价值进行评估；15.2.3双方需要第三方协助解决合同履行中的争议；15.2.4双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方选择：双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任范围：第三方在本合同项下的责任限于其专业领域内的服务，包括但不限于提供专业意见、协助履行合同义务等。16.2第三方责任限额：第三方因提供服务而产生的任何损失、费用或责任，其责任限额不得超过本合同总金额的5%。16.3.1因不可抗力导致的服务中断；16.3.2因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整