2024版办公楼租赁合同能源管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼租赁合同能源管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2能源管理1.3相关术语2.合同标的2.1租赁标的物2.2能源管理范围2.3能源管理目标3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.能源管理费用5.1费用组成5.2费用支付5.3费用调整6.能源管理系统6.1系统设计6.2系统实施6.3系统维护7.能源使用管理7.1用能监测7.2用能分析7.3能源效率改进措施8.技术支持与服务8.1技术支持内容8.2服务响应时间8.3服务费用9.数据共享与保密9.1数据共享原则9.2保密责任9.3保密措施10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除通知12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效证明14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2能源管理1.2.1能源管理：指对租赁办公楼内所有能源的使用进行监测、分析和优化，以提高能源使用效率、降低能源消耗和减少环境影响的措施。1.2.2能源管理措施：包括但不限于节能减排技术改造、能源审计、能源消耗统计与分析、节能设备安装与维护等。1.3相关术语1.3.1能源消耗：指租赁办公楼在合同有效期内，消耗的电力、热力、燃气等能源总量。1.3.2能源效率：指单位能源消耗所获得的能源服务量。第二条合同标的2.1租赁标的物2.1.1租赁标的物：[租赁标的物名称及详细描述]2.1.2地点：[租赁标的物所在地]2.2能源管理范围2.2.1能源管理范围：包括租赁标的物内的所有能源使用，包括但不限于照明、空调、通风、电梯、热水等。2.2.2能源管理目标：通过能源管理措施，实现能源消耗的合理控制和降低。2.3能源管理目标2.3.1能源消耗降低率：[预期降低的能源消耗百分比]2.3.2能源效率提升目标：[预期提升的能源效率指标]第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更：经双方协商一致，可以变更租赁期限，变更后的租赁期限自变更之日起生效。第四条租金及支付4.1租金金额4.1.1租金金额：[租金金额]4.2支付方式4.2.1支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3支付时间4.3.1支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。4.4逾期支付4.4.1逾期支付：逾期支付租金的，承租方应按日支付[逾期付款违约金比例]的违约金。第五条能源管理费用5.1费用组成5.1.1能源管理费用：包括但不限于能源审计费用、节能改造费用、能源管理服务费用等。5.2费用支付5.2.1能源管理费用：由承租方支付，支付方式同租金支付方式。5.3费用调整5.3.1能源管理费用：根据实际情况，经双方协商一致后，可以调整能源管理费用。第六条能源管理系统6.1系统设计6.1.1能源管理系统：包括能源监测系统、数据分析系统、能源管理平台等。6.2系统实施6.2.1系统实施：由[能源管理服务提供方]负责，确保系统按时、按质完成。6.3系统维护6.3.1系统维护：由[能源管理服务提供方]负责，确保系统正常运行。第七条能源使用管理7.1用能监测7.1.1用能监测：通过能源监测系统，对租赁办公楼内的能源消耗进行实时监测。7.2用能分析7.2.1用能分析：对能源消耗数据进行分析，找出能源浪费环节，并提出改进措施。7.3能源效率改进措施7.3.1能源效率改进措施：根据用能分析结果，实施节能改造，提高能源效率。第八条技术支持与服务8.1技术支持内容8.1.1提供能源管理系统的操作培训。8.1.2提供能源消耗数据分析和报告。8.1.3提供节能设备的技术咨询和推荐。8.2服务响应时间8.2.1对于能源管理系统的操作问题，提供24小时内响应的技术支持。8.2.2对于能源消耗数据异常，提供48小时内的问题排查和解决方案。8.3服务费用8.3.1技术支持服务费用包含在能源管理费用中。8.3.2如需额外服务，双方另行协商费用。第九条数据共享与保密9.1数据共享原则9.1.1双方同意共享能源消耗数据，用于能源管理分析。9.1.2任何一方不得将共享数据用于除能源管理以外的其他目的。9.2保密责任9.2.1双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关数据。9.3保密措施9.3.1双方采取适当措施保护共享数据和商业秘密的安全。第十条违约责任10.1违约行为定义10.1.1出租方违约：未按合同约定提供租赁标的物或未履行能源管理职责。10.1.2承租方违约：未按合同约定支付租金或能源管理费用，或未遵守能源使用管理规定。10.2违约责任承担10.2.1出租方违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。10.2.2承租方违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[争议解决机构名称]为双方争议的最终解决机构。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的程序规定提交争议。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行。12.2解除通知12.2.1解除合同应提前[通知期限]以书面形式通知对方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁标的物和能源管理系统。第十三条合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署本合同。13.1.2合同经双方盖章或签字后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.3生效证明13.3.1合同生效后，双方应保存合同副本作为生效证明。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过[指定方式]送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：在本合同中，第三方指非合同双方的任何个人、组织或实体，包括但不限于中介方、顾问、技术支持服务提供方、审计机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围：包括但不限于合同履行过程中的中介服务、技术咨询、技术支持、审计、评估、项目管理等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方的责任范围和责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方因提供的服务或履行职责不当导致合同一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额最高不超过[具体金额]，超过部分由合同双方共同承担。第四条第三方选择与介入程序4.1第三方选择：甲乙双方应协商一致选择第三方，并书面通知对方。4.2第三方介入程序：4.2.1第三方应在接到通知后[具体时间]内，按照合同约定履行职责。4.2.2第三方履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。5.1.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。6.1.2甲方应向第三方提供必要的授权和支持，确保第三方能够顺利履行职责。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。6.2.2乙方应向第三方提供必要的授权和支持，确保第三方能够顺利履行职责。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。6.3.2协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。第七条第三方变更7.1第三方变更：甲乙双方协商一致后，可以更换第三方。7.2第三方变更程序：7.2.1甲乙双方应书面通知对方更换第三方。7.2.2第三方更换后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。第八条第三方介入与合同履行8.1第三方介入不影响合同履行：8.1.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同履行各自的义务。8.1.2甲乙双方应确保第三方介入不影响合同目标的实现。8.2第三方介入与合同变更：8.2.1如第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致进行变更。8.2.2合同变更应书面通知第三方，并经第三方确认。第九条第三方介入与合同解除9.1第三方介入不影响合同解除：9.1.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同解除合同的权利。9.1.2合同解除程序按照本合同相关条款执行。9.2第三方介入与合同解除责任：9.2.1如因第三方介入导致合同解除，第三方应承担相应的责任。9.2.2第三方责任按照本合同第三条“第三方责任限额”执行。第十条第三方介入与合同争议10.1第三方介入与合同争议解决：10.1.1第三方介入引起的合同争议，由甲乙双方协商解决。10.1.2协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2第三方介入与争议解决责任：10.2.1如因第三方介入引起的争议，第三方应承担相应的责任。10.2.2第三方责任按照本合同第三条“第三方责任限额”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源管理方案：详细说明能源管理措施、目标、预期效果等。2.能源消耗数据记录表：记录租赁办公楼内能源消耗的详细信息。3.能源审计报告：对租赁办公楼能源使用情况进行审计，并提出改进建议。4.节能改造方案及施工图：详细说明节能改造措施、施工要求等。5.能源管理系统操作手册：指导如何操作能源管理系统。6.第三方服务协议：详细说明第三方提供的服务内容、费用、责任等。7.争议解决协议：详细说明争议解决的方式、程序、机构等。8.合同变更协议：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。9.第三方介入协议：详细说明第三方介入的范围、职责、费用等。10.保密协议：约定双方对本合同及附件内容保密的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约：1.1.1未按合同约定提供租赁标的物。1.1.2未履行能源管理职责。1.2承租方违约：1.2.1未按合同约定支付租金或能源管理费用。1.2.2未遵守能源使用管理规定。1.2.3未按时提供能源消耗数据。1.3第三方违约：1.3.1未按合同约定提供专业、高效的服务。1.3.2泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：2.1.1赔偿承租方因违约造成的损失。2.1.2支付违约金。2.2承租方违约责任：2.2.1支付违约金。2.2.2赔偿出租方因违约造成的损失。2.3第三方违约责任：2.3.1赔偿甲乙双方因违约造成的损失。2.3.2支付违约金。示例说明：1.出租方违约示例：出租方未按合同约定在租赁期限开始时提供租赁标的物，导致承租方无法正常使用，承租方要求出租方赔偿损失并支付违约金。2.承租方违约示例：承租方未按合同约定支付租金，逾期支付导致出租方遭受损失，承租方应支付违约金并赔偿损失。3.第三方违约示例：第三方未按合同约定提供能源管理系统操作培训，导致承租方无法有效使用系统，第三方应赔偿甲乙双方因违约造成的损失并支付违约金。全文完。2024版办公楼租赁合同能源管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的3.1办公楼基本情况3.2租赁面积与用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金数额5.2支付时间5.3支付方式6.能源管理目标6.1能源消耗量指标6.2能源管理措施7.能源管理责任7.1租赁方责任7.2出租方责任8.能源管理措施的实施8.1能源管理系统8.2能源监测与记录8.3能源管理培训9.能源管理费用的承担9.1能源管理费用构成9.2费用承担方式10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“能源”指电能、热能、水能等。1.1.2“能源消耗量”指在特定时间段内，能源消耗的总量。1.1.3“能源管理系统”指对能源消耗进行监测、控制、分析和管理的一套系统。1.1.4“能源管理协议”指本合同。1.1.5“合同双方”指本合同中提及的租赁方和出租方。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有其通常含义。1.2.2双方对本协议的解释如有分歧，应以书面形式协商解决。第二条双方当事人信息2.1租赁方信息2.1.1全称：_______2.1.2简称：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系地址：_______2.1.5联系电话：_______2.2出租方信息2.2.1全称：_______2.2.2简称：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系地址：_______2.2.5联系电话：_______第三条租赁标的3.1办公楼基本情况3.1.1地址：_______3.1.2建筑面积：_______平方米3.1.3结构类型：_______3.1.4建成年份：_______3.2租赁面积与用途3.2.1租赁面积：_______平方米3.2.2租赁用途：_______第四条租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______第五条租金及支付方式5.1租金数额：每月人民币_______元整。5.2支付时间：每月_______日前支付至出租方指定账户。5.3支付方式：_______第六条能源管理目标6.1能源消耗量指标6.1.1能源消耗总量指标：_______6.1.2能源消耗强度指标：_______6.2能源管理措施6.2.1实施节能措施：_______6.2.2定期进行能源审计：_______6.2.3建立能源管理档案：_______第七条能源管理责任7.1租赁方责任7.1.1按照合同约定，负责能源消耗的管理和控制。7.1.2定期向出租方报告能源消耗情况。7.1.3配合出租方进行能源管理活动。7.2出租方责任7.2.1提供必要的能源管理设施和设备。7.2.2对能源消耗情况进行监测和记录。7.2.3定期向租赁方提供能源消耗报告。第八条能源管理措施的实施8.1能源管理系统8.1.1租赁方应建立并维护能源管理系统，包括能源监测、控制、分析和管理等功能。8.1.2能源管理系统应包括能源消耗监测设备、能源消耗记录软件等。8.2能源监测与记录8.2.1租赁方应定期对能源消耗进行监测，确保数据的准确性和完整性。8.2.2租赁方应记录能源消耗数据，包括能源消耗量、能源消耗成本等。8.3能源管理培训8.3.1出租方应提供必要的能源管理培训，确保租赁方了解能源管理的相关知识和技能。8.3.2培训内容应包括能源节约措施、能源管理系统操作等。第九条能源管理费用的承担9.1能源管理费用构成9.1.1能源管理费用包括能源消耗费用、能源管理系统维护费用、能源管理培训费用等。9.1.2能源消耗费用按实际能源消耗量计算。9.2费用承担方式9.2.1能源消耗费用由租赁方承担。9.2.2能源管理系统维护费用由出租方承担。9.2.3能源管理培训费用按实际发生费用分摊。第十条合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.1.2合同变更不影响已发生的权利和义务。10.2合同解除10.2.1.1一方严重违反合同约定；10.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.1.3经双方协商一致解除合同。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按合同约定支付租金；11.1.2一方未按合同约定进行能源管理；11.1.3一方违反合同其他约定；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算方式：按未履行部分租金的_______%计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1合同双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为_______。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同；13.1.2双方按合同约定完成所有生效手续。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3合同约定的其他终止条件。第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于能源管理系统说明、能源消耗记录表等。14.2合同解释权14.2.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以中文文本为准。14.3合同签订与生效日期14.3.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及范围15.1第三方指在本合同履行过程中，根据甲乙双方或其中一方的请求，介入合同事务的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方的介入应基于甲乙双方或其中一方的明确邀请或委托，且第三方应具备相应的资质和能力。第十六条第三方责任限额16.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同违约或造成损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额如下：16.1.1第三方责任限额为人民币_______元整。16.2第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据合同约定应承担的责任。第十七条第三方介入条件17.1.1甲乙双方或其中一方提出明确需求；17.1.2第三方具备相应的资质和能力；17.1.3第三方同意按照合同约定履行职责。第十八条第三方职责及权利18.1第三方职责：18.1.1按照甲乙双方或其中一方的委托，对合同相关事务进行管理、监督或评估；18.1.2向甲乙双方或其中一方提供专业意见或建议；18.1.3完成甲乙双方或其中一方委托的其他相关事务。18.2第三方权利：18.2.1获取履行职责所需的信息和资料；18.2.2请求甲乙双方或其中一方提供必要的协助和支持；18.2.3在履行职责过程中，有权根据实际情况调整工作计划和方法。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；19.1.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正；19.1.3第三方应按照合同约定履行职责，不得超越其职责范围。19.2第三方与其他各方的关系：19.2.1第三方与其他各方无直接合同关系；19.2.2第三方与其他各方之间无权利义务关系；19.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第二十条第三方介入的流程20.1第三方介入流程：20.1.1甲乙双方或其中一方提出第三方介入需求；20.1.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、权利、责任限额等；20.1.3双方与第三方签订委托协议或合同；20.1.4第三方按照委托协议或合同履行职责；20.1.5第三方完成职责后，向甲乙双方或其中一方提交报告或成果。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同约定的第三方介入期限届满；21.1.2甲乙双方或其中一方提出终止第三方介入；21.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责；21.2第三方介入终止后，甲乙双方或其中一方应及时接管相关事务，确保合同履行不受影响。第二十二条第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由委托方承担，具体费用根据委托协议或合同约定执行。22.2第三方介入的费用包括但不限于：22.1.1第三方的服务费用；22.1.2第三方的差旅费用；22.1.3第三方的其他合理费用。第二十三条第三方的保密义务23.1第三方在介入合同事务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。23.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第二十四条第三方的法律适用24.1第三方在本合同履行过程中产生的法律关系，适用中华人民共和国法律。24.2第三方在境外履行职责时，应遵守当地法律法规。第二十五条第三方的争议解决25.1第三方在履行合同过程中产生的争议，应通过协商解