2024版小区绿化用地购买租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小区绿化用地购买租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或负责人姓名1.3合同双方联系方式2.绿化用地基本信息2.1绿化用地位置2.2绿化用地面积2.3绿化用地权属证明文件3.购买租赁合同的主要内容3.1绿化用地购买价格或租赁价格3.2绿化用地购买或租赁期限3.3绿化用地购买或租赁方式3.4绿化用地使用目的4.绿化用地交付及验收4.1绿化用地交付时间4.2绿化用地验收标准及方法4.3验收不合格的处理方式5.绿化用地使用及管理5.1绿化用地使用范围5.2绿化用地管理责任5.3绿化用地维护保养责任6.绿化用地权属变更及转让6.1绿化用地权属变更条件6.2绿化用地转让条件6.3绿化用地权属变更及转让程序7.绿化用地购买或租赁费用支付7.1购买或租赁费用支付方式7.2购买或租赁费用支付时间7.3违约责任及处理方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.合同签署及生效日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达条款12.3合同变更及解除条款12.4合同解除及终止后的处理12.5合同争议解决条款13.合同解除及终止后的处理13.1绿化用地返还13.2购买或租赁费用退还13.3争议解决后的处理14.合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理公司1.2合同双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.绿化用地基本信息2.1绿化用地位置绿化用地位于市区街道小区内，具体范围为路以南、路以北、街以东、街以西。2.2绿化用地面积绿化用地总面积为10000平方米。2.3绿化用地权属证明文件甲方提供绿化用地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地承包经营合同等。3.购买租赁合同的主要内容3.1绿化用地购买价格或租赁价格绿化用地购买价格为每平方米1000元，总计10000000元。3.2绿化用地购买或租赁期限绿化用地购买期限为20年，自合同生效之日起计算。3.3绿化用地购买或租赁方式绿化用地采用一次性支付全款方式进行购买。3.4绿化用地使用目的绿化用地主要用于小区居民的休闲、娱乐和健身活动。4.绿化用地交付及验收4.1绿化用地交付时间绿化用地于合同签订之日起30日内交付乙方使用。4.2绿化用地验收标准及方法绿化用地交付时，乙方应按照国家有关绿化标准进行验收，验收合格后方可使用。4.3验收不合格的处理方式若绿化用地验收不合格，甲方应在接到通知后15日内进行整改，直至验收合格。5.绿化用地使用及管理5.1绿化用地使用范围绿化用地仅限于小区居民使用，禁止任何非小区居民进入。5.2绿化用地管理责任甲方负责绿化用地的日常维护和管理。5.3绿化用地维护保养责任乙方负责绿化用地的日常保养和清洁工作。6.绿化用地权属变更及转让6.1绿化用地权属变更条件绿化用地权属变更需经双方协商一致，并办理相关手续。6.2绿化用地转让条件绿化用地转让需符合国家法律法规及甲方相关管理规定。6.3绿化用地权属变更及转让程序绿化用地权属变更及转让程序如下：（1）双方签订变更或转让协议；（2）办理权属变更或转让登记手续；（3）甲方将变更或转让后的权属证明文件交付乙方。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未能履行合同义务；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）绿化用地因城市规划需要被征收、征用或征购；（3）双方协商一致决定终止合同。8.3合同解除及终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的书面通知；（2）另一方在收到通知后15日内予以答复；（3）双方未能达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及附件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件（1）绿化用地权属证明文件；（2）绿化用地使用规划图；（3）合同双方签署的确认函。11.合同签署及生效日期11.1合同签署地点本合同在市签署。11.2合同签署日期本合同于2024年4月1日签署。11.3合同生效日期本合同自签署之日起生效。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达条款除合同另有约定外，通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。12.3合同变更及解除条款合同的任何变更或解除，均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.4合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理剩余事宜，包括但不限于绿化用地的返还、费用的结算等。13.合同解除及终止后的处理13.1绿化用地返还合同解除或终止后，乙方应将绿化用地返还给甲方。13.2购买或租赁费用退还合同解除或终止后，如乙方已支付部分购买或租赁费用，甲方应根据合同约定退还相应的费用。13.3争议解决后的处理仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，双方应予以履行。14.合同解除及终止后的处理14.1绿化用地返还合同解除或终止后，乙方应将绿化用地返还给甲方，并确保绿化用地恢复至合同签订前的状态。14.2购买或租赁费用退还合同解除或终止后，如乙方已支付部分购买或租赁费用，甲方应根据合同约定退还相应的费用。14.3争议解决后的处理仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，双方应予以履行，并承担相应的法律后果。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、法律服务机构等。15.2第三方介入条件（1）经甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同要求；（3）第三方提供的专业服务不违反国家法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（3）第三方按照服务协议的要求提供服务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务不损害乙方权益；（2）甲方应监督第三方按照服务协议履行职责；（3）甲方应承担第三方在提供服务过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方提供服务，提供必要的资料和便利；（2）乙方应监督第三方按照服务协议履行职责；（3）乙方应承担第三方在提供服务过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行服务协议过程中产生的违约责任、侵权责任等，对甲方和乙方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，原则上不超过第三方收取服务费用的总额；（2）若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，责任限额可以相应提高。17.3责任限额的履行（1）第三方在履行服务协议过程中，如因违约或侵权导致甲方或乙方遭受损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，由甲方和乙方根据各自责任比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方作为委托方，享有监督权、验收权等。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方作为受益方，享有使用权、监督权等。18.3第三方与其他各方的关系第三方与合同中未提及的其他各方之间的关系，由各自在合同中的权利和义务界定。19.第三方介入的合同附件19.1附件内容（1）第三方资质证明文件；（2）服务协议；（3）第三方责任限额协议。19.2附件生效第三方介入的合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序本合同中第三方介入的条款经甲乙双方协商一致，可以变更。变更后的条款应作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。20.2变更生效本合同中第三方介入的条款变更自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿化用地权属证明文件要求：提供有效的土地使用权证、土地承包经营合同等证明文件，证明甲方对绿化用地的合法权属。2.绿化用地使用规划图要求：提供绿化用地的详细规划图，标明绿化用地的具体位置、面积、用途等信息。3.合同双方签署的确认函要求：合同双方签署的确认函，确认合同内容的真实性和有效性。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方提供服务的相关资质证明文件，如中介机构资质证书、评估机构资质证书等。5.服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。6.第三方责任限额协议要求：甲乙双方与第三方签订的责任限额协议，明确第三方责任限额的范围和标准。7.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。8.第三方介入的合同附件要求：第三方介入的合同附件，包括资质证明、服务协议、责任限额协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定支付绿化用地购买或租赁费用；（2）甲方未按合同约定交付绿化用地；（3）乙方未按合同约定使用绿化用地；（4）乙方未按合同约定维护绿化用地；（5）第三方未按服务协议提供专业服务；（6）任何一方违反合同约定的保密义务；（7）任何一方违反合同约定的通知送达义务。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约行为产生的直接经济损失；（2）违约方应承担违约行为导致的合同目的不能实现的责任；（3）违约方应承担违约行为给对方造成的合理费用和损失；（4）违约方应承担违约行为给第三方造成的合理费用和损失。3.违约责任示例说明（1）甲方未按合同约定支付绿化用地购买费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并可根据合同约定解除合同。（2）乙方未按合同约定使用绿化用地，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。（3）第三方未按服务协议提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版小区绿化用地购买租赁合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同双方当事人信息2.绿化用地概况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地现状3.购买租赁方式3.1购买方式3.2租赁方式3.3购买/租赁期限3.4租金/购买价格4.用地使用范围4.1绿化种植4.2公共设施4.3其他用途5.使用权及使用权限制5.1用地使用权5.2使用权限制5.3违约责任6.租金/购买价格支付6.1支付方式6.2支付期限6.3违约责任7.维护与管理7.1绿化维护7.2管理职责7.3维护费用8.交付与验收8.1用地交付8.2验收标准8.3验收期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同终止后的处理12.1用地返还12.2资产清算12.3费用结算13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达期限14.其他约定14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同双方当事人信息：1.3.1出让人：甲方，全称为X公司，住所地为X，法定代表人为X。1.3.2受让人：乙方，全称为X公司，住所地为X，法定代表人为X。2.绿化用地概况2.1用地位置：绿化用地位于X市X区，具体坐标为X。2.2用地面积：绿化用地总面积为X平方米。2.3用地性质：绿化用地性质为公共绿地，用于小区居民休闲、娱乐、观赏等。2.4用地现状：绿化用地现状为荒地，已进行初步清理，具备绿化种植条件。3.购买租赁方式3.1购买方式：乙方以一次性支付方式购买甲方所拥有的绿化用地使用权。3.2租赁方式：乙方选择租赁方式使用绿化用地，租赁期限为X年。3.3购买/租赁期限：购买/租赁期限自合同生效之日起计算。3.4租金/购买价格：租赁价格为每月每平方米人民币X元，购买价格为人民币X万元。4.用地使用范围4.1绿化种植：乙方负责绿化用地的绿化种植和维护，确保绿化效果。4.2公共设施：绿化用地内可设置公共设施，如座椅、垃圾桶等。4.3其他用途：未经甲方同意，乙方不得将绿化用地用于任何商业活动。5.使用权及使用权限制5.1用地使用权：乙方获得绿化用地的使用权，包括但不限于种植、维护、使用等。5.2使用权限制：乙方在使用绿化用地时，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。5.3违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。6.租金/购买价格支付6.1支付方式：乙方应于合同签订之日起X日内将租金/购买价格一次性支付给甲方。6.2支付期限：乙方应按照合同约定按时支付租金/购买价格。6.3违约责任：如乙方未按时支付租金/购买价格，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方违约责任。7.维护与管理7.1绿化维护：乙方负责绿化用地的日常维护，确保绿化效果。7.2管理职责：乙方应设立专门的管理机构，负责绿化用地的管理工作。7.3维护费用：绿化用地的维护费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。8.交付与验收8.1用地交付：甲方应在本合同生效之日起X日内将绿化用地交付给乙方使用。8.2验收标准：乙方应在收到用地后X日内进行验收，验收标准应符合国家相关绿化标准及本合同约定。8.3验收期限：验收期限自乙方收到用地之日起计算。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金/购买价格、未经许可擅自改变用地用途、损坏绿化设施等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：争议发生后，双方应在X日内协商解决。10.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。11.合同变更与解除11.1合同变更：双方同意变更合同内容的，应书面协商一致，并签订补充协议作为本合同的组成部分。11.2.1甲方未按合同约定交付绿化用地；11.2.2乙方未按合同约定支付租金/购买价格；11.2.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；11.2.4出现不可抗力事件，致使合同无法履行。11.3合同终止：合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。12.合同终止后的处理12.1用地返还：合同终止后，乙方应将绿化用地返还给甲方。12.2资产清算：合同终止时，双方应进行资产清算，包括但不限于绿化用地的植被、设施等。12.3费用结算：合同终止后，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、维护费用等。13.通知与送达13.1通知方式：双方的通知应以书面形式进行，可以采用邮寄、电子邮件、传真等方式。13.2送达地址：双方的送达地址应在合同中明确约定。13.3送达期限：通知应在发送后X日内送达对方，以实际收到日期为准。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于用地交付清单、绿化维护方案等。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的，根据合同约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的中介机构、咨询服务机构、监理机构或其他任何第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.第三方责任界定16.1第三方责任：第三方在本合同中的责任范围、义务及权利，应在其合作协议或委托书中明确约定。16.2第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额，应参照合作协议或委托书中的约定执行。17.第三方介入条款17.1第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了保证合同的顺利履行，维护双方的合法权益。17.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于：17.2.1监督和管理绿化用地的建设、维护及使用；17.2.2提供专业咨询服务，协助解决合同履行过程中的问题；17.2.3对绿化用地进行定期检查，确保绿化效果。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理和监督，严格按照本合同约定及合作协议或委托书执行职责。18.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，协助乙方完成绿化用地的使用和维护工作。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的费用20.1第三方费用：第三方介入本合同产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、监理费等，由双方协商确定，并在合作协议或委托书中明确。20.2费用支付：第三方费用应按合作协议或委托书约定的时间和方式支付。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应由第三方、甲方和乙方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点：第三方介入争议的解决地点为合同签订地。22.第三方介入的终止22.1.1第三方违反本合同约定，甲方或乙方提出终止请求；22.1.2第三方无法履行职责，甲方或乙方提出终止请求；22.1.3出现不可抗力事件，致使第三方无法继续履行职责。22.2终止程序：终止第三方介入，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面终止协议。23.第三方介入后的合同解除23.1解除条件：第三方介入终止后，如需解除本合同，应经甲方、乙方及第三方协商一致。23.2解除程序：解除合同，应签订书面解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。24.第三方介入后的合同终止24.1.1合同约定的购买/租赁期限届满；24.1.2双方协商一致解除合同；24.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行。24.2终止程序：合同终止，应签订书面终止协议，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.用地交付清单详细要求：清单应包括用地面积、位置、现状描述、交付日期等。说明：用于记录甲方交付给乙方的绿化用地情况。2.绿化维护方案详细要求：方案应包括绿化维护的具体措施、周期、责任人等。说明：用于指导乙方进行绿化用地的维护工作。3.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、范围、责任、费用等。说明：用于规范第三方在本合同中的角色和职责。4.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、地点、期限等。说明：用于在发生争议时，指导各方进行解决。5.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、生效日期、双方签字等。说明：用于记录合同变更的具体内容。6.资产清算清单详细要求：清单应包括绿化用地内的植被、设施等资产的名称、数量、价值等。说明：用于合同终止或解除时，进行资产清算。7.通知与送达清单详细要求：清单应包括通知内容、发送日期、接收日期等。说明：用于记录双方之间的通知和送达情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付绿化用地1.2乙方未按时支付租金/购买价格1.3乙方未经许可擅自改变用地用途1.4乙方损坏绿化设施1.5第三方未履行合作协议中的义务2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2乙方违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3第三方违约责任：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约：若甲方未按时交付绿化用地，导致乙方无法按期使用，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失，并支付违约金。3.2乙方违约：若乙方未按时支付租金/购买价格，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方违约责任。3.3第三方违约：若第三方未履行合作协议中的义务，导致本合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024版小区绿化用地购买租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名1.4乙方联系方式1.5甲乙双方住所地2.绿化用地基本信息2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金条款5.租赁用途5.1绿化用途5.2禁止用途5.3用途变更6.绿化维护与管理6.1甲方责任6.2乙方责任6.3绿化养护标准7.合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.合同附件12.1绿化用地平面图12.2相关证明文件12.3其他附件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同份数及效力13.3其他约定事项14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.5甲乙双方住所地：甲方住所地：市区街道号，乙方住所地：市区街道号2.绿化用地基本信息2.1用地位置：市区街道绿化带2.2用地面积：1000平方米2.3用地性质：绿化用地2.4用地权属证明文件：市自然资源和规划局颁发的《国有土地使用权证》3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限调整：因不可抗力或政策调整等原因，租赁期限可经甲乙双方协商一致后进行调整4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币100,000元/年4.2租金支付方式：甲方应于每年1月1日前一次性支付当年的租金4.3租金支付时间：每年1月1日至1月10日4.4违约金条款：如甲方未按时支付租金，应向乙方支付相当于未支付租金每日千分之二的违约金5.租赁用途5.1绿化用途：用于小区绿化，改善居住环境5.2禁止用途：禁止用作商业用途或进行任何违反法律法规的活动5.3用途变更：如需变更用途，需经甲乙双方协商一致，并办理相关手续6.绿化维护与管理6.1甲方责任：负责绿化用地的日常维护和管理，确保绿化效果6.2乙方责任：监督甲方履行绿化维护和管理职责，确保绿化用地符合合同约定6.3绿化养护标准：按照国家及地方绿化养护标准执行7.合同变更与解除7.1变更条件：因不可抗力或政策调整等原因，导致合同无法继续履行时，甲乙双方可协商变更合同内容7.2变更程序：变更合同应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议7.3解除条件：在租赁期限届满前，如甲方或乙方有正当理由，可提前解除合同7.4解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并协商解决相关事宜8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按时支付租金，除支付违约金外，还应承担乙方因延迟付款所造成的损失。8.1.2如甲方违反租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按时支付租金，除支付违约金外，还应承担甲方因延迟收款所造成的损失。8.2.2如乙方未履行绿化维护与管理职责，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。8.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决应遵循公平、公正的原则，并按照相关法律法规进行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理合同约定的事项，包括但不限于租金结算、绿化移交等。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或专人送达。11.2送达地址送达地址为合同双方在合同中约定的地址。11.3送达确认送达后，应要求收件人签字确认或提供收件证明。12.合同附件12.1绿化用地平面图附件一：绿化用地平面图，标注用地范围、树木种类及数量等。12.2相关证明文件附件二：甲方、乙方的营业执照副本、法定代表人身份证明等。12.3其他附件如有其他附件，应在合同中明确列明。13.其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并协商解决合同后续事宜。13.2合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同于2024年1月1日签订。14.2签署地点本合同签订地点为市区街道号。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方的选择甲乙双方均有权选择第三方提供服务，但应确保第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方的责任第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定，并对自身提供的服务承担相应的责任。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的条件甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的程序甲方或乙方与第三方达成协议后，应及时将协议副本送交对方审核，经双方同意后生效。16.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款17.1甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量承担责任。17.2乙方责任乙方应监督第三方提供的服务，如发现第三方存在违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方追究第三方责任。17.3第三方责任第三方应遵守合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责