2024年标准个人财产抵押借款协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准个人财产抵押借款协议范本版本合同目录一览1.借款人信息1.1姓名与身份证明1.2联系方式1.3住址1.4财产信息2.贷款人信息2.1名称与营业执照2.2联系方式2.3住址2.4授权代表3.抵押财产信息3.1财产描述3.2财产所有权证明3.3财产评估价值3.4财产保险4.贷款金额与用途4.1贷款金额4.2贷款用途5.贷款期限与还款方式5.1贷款期限5.2还款方式5.3还款账户6.贷款利率与费用6.1贷款利率6.2手续费6.3其他费用7.抵押权与优先权7.1抵押权设立7.2优先权规定8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、修改与终止11.1生效条件11.2修改条件11.3终止条件12.其他条款12.1信息保密12.2法律适用12.3送达地址12.4合同附件13.合同签字盖章13.1借款人签字13.2贷款人签字13.3见证人签字14.合同附件14.1借款人财产权属证明14.2贷款人授权代表证明14.3抵押财产评估报告14.4保险单据14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名与身份证明1.2联系方式1.3住址甲方住址：北京市海淀区路号。1.4财产信息甲方自愿以其名下房产（房产证编号：京房权证字第号）作为本次借款的抵押物。第二条贷款人信息2.1名称与营业执照2.2联系方式2.3住址乙方住址：北京市朝阳区路号。2.4授权代表乙方授权代表：，身份证号码职务：授权代表。第三条抵押财产信息3.1财产描述甲方名下房产位于北京市海淀区路号，房屋面积：120平方米，房屋结构：住宅，房屋所有权证号：京房权证字第号。3.2财产所有权证明甲方提供房产证编号：京房权证字第号的房产证复印件作为财产所有权证明。3.3财产评估价值甲方名下房产评估价值为人民币万元整。3.4财产保险甲方应向乙方购买抵押物保险，保险受益人为乙方，保险金额不得低于房产评估价值。第四条贷款金额与用途4.1贷款金额乙方同意向甲方贷款人民币万元整。4.2贷款用途甲方承诺贷款用途为：装修房屋、购买家具及支付生活费用。第五条贷款期限与还款方式5.1贷款期限本贷款合同期限为壹年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。5.2还款方式甲方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币元整。5.3还款账户甲方应在乙方开设还款账户，并按月将还款金额存入该账户。第六条贷款利率与费用6.1贷款利率本贷款合同贷款利率为年利率6%。6.2手续费乙方收取甲方贷款金额的1%作为手续费。6.3其他费用乙方不得收取任何其他费用。第七条抵押权与优先权7.1抵押权设立甲方将名下房产设定为乙方的抵押权，用以担保甲方履行本合同项下的还款义务。7.2优先权规定在本合同有效期内，如甲方发生违约行为，乙方有权优先受偿甲方抵押物的价值。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签署书面变更协议。8.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）甲方提前还清全部贷款本息；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任9.1借款人违约甲方如未能按时足额还款，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。如甲方违约行为严重，乙方有权提前收回贷款本息，并依法处置抵押物。9.2贷款人违约乙方如未能按约定提供贷款，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：贷款金额×违约天数×日利率。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的居民委员会、村民委员会或者调解组织申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至乙方所在地的仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径如仲裁结果仍不能解决争议，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2修改条件本合同的修改应经双方协商一致，并签署书面修改协议。11.3终止条件（1）甲方按期还清全部贷款本息；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条其他条款12.1信息保密双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3送达地址双方确认本合同项下的一切通知、文件、诉讼文书可以通过书面形式送达对方指定的地址。12.4合同附件本合同附件包括：借款人财产权属证明、贷款人授权代表证明、抵押财产评估报告、保险单据、其他相关文件。第十三条合同签字盖章13.1借款人签字甲方（借款人）签字：____________13.2贷款人签字乙方（贷款人）签字：____________13.3见证人签字见证人签字：____________第十四条合同附件14.1借款人财产权属证明14.2贷款人授权代表证明14.3抵押财产评估报告14.4保险单据14.5其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人财产权属证明详细要求：提供房产证编号：京房权证字第号的房产证复印件作为财产所有权证明。说明：该附件用于证明甲方名下房产的所有权，确保甲方有权将其作为抵押物。附件二：贷款人授权代表证明详细要求：提供乙方授权代表的身份证复印件及授权书，证明其有权签订本合同及代表乙方执行合同项下的权利和义务。说明：该附件用于证明乙方授权代表有权签订本合同及代表乙方执行合同项下的权利和义务。附件三：抵押财产评估报告详细要求：提供甲方名下房产的评估报告，评估价值不得低于房产评估价值。说明：该附件用于证明甲方名下房产的价值，确保贷款金额不超过房产评估价值。附件四：保险单据详细要求：提供甲方名下房产的保险单据，保险受益人为乙方，保险金额不得低于房产评估价值。说明：该附件用于证明甲方已按照合同约定为抵押物购买保险，确保乙方的利益受到保护。附件五：其他相关文件详细要求：包括借款申请表格、贷款用途证明等与本合同相关的文件。说明：该附件用于补充其他与本合同相关的文件，确保合同的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按时足额还款；2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息；3.甲方未按约定用途使用贷款；4.乙方未能按约定提供贷款；5.乙方未按约定处置抵押物；6.双方未能履行合同约定的其他义务。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应支付逾期利息，并承担违约金责任；2.甲方违约行为严重，乙方有权提前收回贷款本息，并依法处置抵押物；3.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任；4.双方均违约的，双方应互相承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定收取逾期利息，并按照逾期天数计算违约金。如甲方违约行为严重，乙方有权提前收回贷款本息，并依法处置抵押物。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指借款人，。2.