2024版房地产楼盘认购协议书（含样板间体验）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产楼盘认购协议书（含样板间体验）本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.2联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3开发商信息2.4建筑面积2.5户型结构3.认购房源信息3.1房源编号3.2房源面积3.3房源户型3.4房源价格4.认购保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.样板间体验5.1样板间地址5.2样板间面积5.3样板间体验时间5.4样板间费用6.认购流程6.1认购意向登记6.2认购合同签订6.3付款方式6.4付款时间7.付款方式7.1首付款7.2按揭贷款7.3一次性付款8.交房时间8.1预计交房时间8.2实际交房时间8.3交房条件9.质量保证9.1房屋质量标准9.2质量保修期限9.3质量问题处理10.履约责任10.1开发商责任10.2买受人责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）：名称：________法定代表人：________注册资本：________注册地址：________联系人：________联系电话：________1.1.2乙方（买受人）：姓名：________身份证号：________联系电话：________住址：________1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：联系人：________联系电话：________电子邮箱：________1.2.2乙方联系方式：联系人：________联系电话：________电子邮箱：________2.项目基本情况2.1项目名称：________2.2项目地址：________2.3开发商信息：名称：________法定代表人：________注册资本：________注册地址：________2.4建筑面积：________平方米2.5户型结构：________3.认购房源信息3.1房源编号：________3.2房源面积：________平方米3.3房源户型：________3.4房源价格：________元/平方米，总价________元4.认购保证金4.1保证金金额：________元4.2保证金缴纳方式：________4.3保证金退还条件：甲方在合同约定的交房日期前，将房屋交付给乙方；乙方在合同约定的付款期限内，按照约定方式支付全部房款；双方无其他违约行为。5.样板间体验5.1样板间地址：________5.2样板间面积：________平方米5.3样板间体验时间：________年________月________日至________年________月________日5.4样板间费用：________元6.认购流程6.1认购意向登记：乙方应在________年________月________日前向甲方提交认购意向登记表；甲方应在收到乙方认购意向登记表后________日内给予答复。6.2认购合同签订：双方应在________年________月________日前签订本认购协议书；本认购协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3付款方式：乙方应在签订本认购协议书后________日内支付首付款________元；乙方应在________年________月________日前支付剩余房款________元；付款方式：________6.4付款时间：首付款支付时间：________年________月________日；剩余房款支付时间：________年________月________日。8.交房时间8.1预计交房时间：________年________月________日8.2实际交房时间：甲方应按照约定时间向乙方交付房屋；如因甲方原因导致交房延迟，甲方应提前________日通知乙方，并承担相应的违约责任。8.3交房条件：房屋主体结构、装修及设施设备符合合同约定；房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；甲方已取得房屋所有权证书；乙方已支付全部房款。9.质量保证9.1房屋质量标准：应符合国家及地方有关房屋质量标准；9.2质量保修期限：房屋主体结构、基础工程保修期限为________年；装修工程保修期限为________年；设施设备保修期限为________年；9.3质量问题处理：乙方在发现房屋质量问题后，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后________日内进行维修；如因甲方原因导致质量问题未得到及时处理，甲方应承担相应的违约责任。10.履约责任10.1开发商责任：甲方应按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋；甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续；10.2买受人责任：乙方应按照合同约定的时间、方式支付房款；乙方应妥善保管房屋及附属设施；乙方应遵守物业管理规定。11.违约责任11.1违约情形：甲方未按约定时间交付房屋；甲方交付的房屋不符合合同约定质量标准；乙方未按约定时间支付房款；11.2违约责任承担：甲方违约的，应向乙方支付违约金________元；乙方违约的，应向甲方支付违约金________元。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无12.3争议解决程序：双方应在争议发生后________日内协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1合同解除条件：甲方严重违约，经乙方催告后仍未履行；乙方严重违约，经甲方催告后仍未履行；因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方；双方应在收到解除合同通知后________日内确认解除。13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已交付的房款和房屋；合同解除不影响双方已发生的违约责任。14.其他约定14.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效；本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.2合同变更：合同的任何变更，均应以书面形式进行；合同的任何变更，均需经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除：合同解除应按照本合同第十三条的规定执行。14.4合同附件：认购意向登记表；房屋买卖合同；付款凭证；房屋产权证书复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式：第三方可以以中介、顾问、担保、监理等形式介入本合同。15.3第三方的介入条件：第三方的介入需经甲乙双方书面同意；第三方应具备相应的资质和能力；第三方的介入不应损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其介入本合同关系时的实际收益；第三方在介入本合同关系前，应向甲乙双方提供相应的责任担保。17.第三方权利与义务17.1第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务；第三方有权在甲乙双方违约时，依法向违约方追究责任。17.2第三方的义务：第三方应恪守诚实信用原则，公正、公平地处理甲乙双方的争议；第三方应在本合同约定的范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益；第三方应按照约定向甲乙双方提供专业、高效的服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订协议约定；甲方在本合同项下的义务，由甲方自行承担，第三方不承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订协议约定；乙方在本合同项下的义务，由乙方自行承担，第三方不承担连带责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序：第三方介入本合同关系后，甲乙双方如需变更合同条款，应书面通知第三方，并经第三方同意；合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的条款履行各自义务。20.第三方介入后的违约责任20.1违约情形：第三方未按照本合同约定履行义务；第三方违反诚实信用原则，损害甲乙双方的合法权益。20.2违约责任承担：第三方违约的，应承担相应的违约责任；甲乙双方应按照本合同约定，追究第三方的违约责任。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入本合同关系后，甲乙双方及第三方应友好协商解决争议；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构：第三方介入本合同关系后，争议解决机构由甲乙双方及第三方另行约定。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件：第三方严重违约，经甲乙双方催告后仍未履行；因第三方原因导致合同无法履行。22.2合同解除程序：甲乙双方及第三方应书面通知对方解除合同；合同解除后，甲乙双方及第三方应按照约定处理已交付的房款和房屋。23.第三方介入后的其他事项23.1第三方介入本合同关系后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务；23.2本合同条款中未明确的事项，甲乙双方及第三方应另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.认购意向登记表要求：详细记录乙方的认购意向，包括房源编号、面积、价格等信息。说明：此附件作为乙方认购意向的凭证，应在签订本合同前提交。2.房屋买卖合同要求：详细约定甲乙双方的权利和义务，包括房屋信息、付款方式、交房时间等。说明：此附件为本合同的核心内容，双方应仔细阅读并签字确认。3.付款凭证要求：证明乙方已支付房款的凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：此附件作为乙方已履行付款义务的凭证，应在支付房款后提交。4.房屋产权证书复印件要求：甲方提供的房屋产权证书复印件，证明甲方拥有房屋所有权。说明：此附件作为甲方房屋权属证明，应在签订本合同前提交。5.质量保修单要求：详细记录房屋质量保修期限和保修项目。说明：此附件作为房屋质量保修的依据，应在房屋交付时提交。6.物业管理规约要求：物业管理公司制定的规约，规范业主在物业管理区域内的行为。说明：此附件作为物业管理依据，应在入住前提交。7.交房确认书要求：甲乙双方确认房屋交付的书面文件。说明：此附件作为房屋交付的凭证，应在房屋交付时提交。8.合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更事项达成的书面协议。说明：此附件作为合同变更的依据，应在合同变更时提交。9.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方就介入本合同关系达成的书面协议。说明：此附件作为第三方介入的依据，应在第三方介入时提交。10.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：此附件作为争议解决的依据，应在发生争议时提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；甲方交付的房屋不符合合同约定质量标准；乙方未按约定时间支付房款；第三方未按约定履行义务；双方在合同履行过程中，违反诚实信用原则，损害对方合法权益。2.责任认定标准：甲方违约的，应向乙方支付违约金________元；乙方违约的，应向甲方支付违约金________元；第三方违约的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应向乙方支付违约金________元；乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按时完成房屋交付，乙方应向甲方支付违约金________元；第三方在提供咨询服务时，未尽到专业、勤勉义务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产楼盘认购协议书（含样板间体验）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产楼盘认购3.1楼盘概况3.2楼盘认购数量3.3楼盘认购价格4.样板间体验4.1样板间体验时间4.2样板间体验费用4.3样板间体验内容5.付款方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款比例6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付手续7.房屋验收7.1房屋验收标准7.2房屋验收程序7.3房屋验收责任8.产权转移8.1产权转移时间8.2产权转移手续8.3产权转移费用9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：样板间体验协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款13.3合同变更与补充的效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）。1.1.2“乙方”指（乙方全称）。1.1.3“房地产”指（具体房地产项目名称）。1.1.4“楼盘认购”指乙方购买甲方提供的房地产项目中的住宅单元。1.1.5“样板间”指甲方提供的供乙方体验的住宅单元样板房。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语和定义，除非上下文另有说明，均按照本条解释执行。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：（甲方全称）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）注册地址：（甲方注册地址）联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息乙方名称：（乙方全称）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）注册地址：（乙方注册地址）联系电话：（乙方联系电话）3.房地产楼盘认购3.1楼盘概况（详细描述房地产项目的地理位置、规划、配套设施等信息）3.2楼盘认购数量乙方拟购买房地产项目的住宅单元数量为：（具体数量）3.3楼盘认购价格乙方购买的住宅单元单价为：（具体价格），总价为：（总价金额）。4.样板间体验4.1样板间体验时间乙方将在（具体日期）至（具体日期）期间进行样板间体验。4.2样板间体验费用样板间体验费用为：（具体费用），乙方应在体验前支付。4.3样板间体验内容乙方在样板间体验期间可参观样板间，了解房屋设计、装修标准及配套设施。5.付款方式5.1付款方式首付款：在签订本合同之日起（具体天数）内支付总价款的（具体比例）。尾款：在房屋交付前支付剩余的购房款。5.2付款时间首付款支付时间为：签订本合同之日起（具体天数）内。尾款支付时间为：房屋交付前。5.3付款比例首付款支付比例为：（具体比例），尾款支付比例为：（具体比例）。6.房屋交付6.1房屋交付时间甲方应于（具体日期）前将房屋交付给乙方。6.2房屋交付条件房屋结构安全，无质量问题；房屋内部装修完毕，符合合同约定；房屋配套设施齐全，功能正常；房屋权属清晰，无产权纠纷。6.3房屋交付手续房屋交付时，乙方应按照甲方要求办理相关交付手续，包括但不限于：签收房屋交付单；签订房屋交接确认书；办理产权过户手续。8.产权转移8.1产权转移时间甲方应于房屋交付后（具体天数）内，将房屋产权过户至乙方名下。8.2产权转移手续甲方提供房屋所有权证；双方共同办理房屋产权过户登记；乙方支付产权转移相关税费。8.3产权转移费用产权转移过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等，均由乙方承担。9.违约责任9.1违约责任概述本合同双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付（具体金额）的违约金。若乙方未按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付（具体金额）的违约金。若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约责任赔偿违约方应按照实际损失，赔偿守约方相应的经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他解除合同的情形。11.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：样板间体验协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序本合同的变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更与补充的效力合同变更或补充后，双方应严格遵守变更后的条款。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为促成本合同的签订、履行或监督履行提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：第三方介入本合同，主要指为甲方或乙方提供中介服务的中介机构。15.2.2监理方：第三方介入本合同，主要指对房屋建设或装修过程进行监督的监理公司。15.2.3评估方：第三方介入本合同，主要指对房屋价值进行评估的评估机构。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行其职责。15.3.2第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额设定中介方：对因中介方原因导致的损失，其责任限额为中介服务费用的（具体比例）。监理方：对因监理方原因导致的损失，其责任限额为监理服务费用的（具体比例）。评估方：对因评估方原因导致的损失，其责任限额为评估服务费用的（具体比例）。16.2责任限额计算第三方责任限额的计算，以实际发生损失为依据，超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应按照甲方要求提供服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方应按照乙方要求提供服务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同履约关系，第三方应保证其服务的质量，确保本合同的顺利履行。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款甲方有权要求第三方提供相关资质证明和保险证明。甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。18.2乙方额外条款乙方有权要求第三方提供相关资质证明和保险证明。乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。18.3双方额外条款双方应确保第三方在介入本合同过程中，不得泄露任何一方的商业秘密。双方应确保第三方在本合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细描述房屋买卖的条款，包括房屋的具体信息、价格、交付时间、付款方式等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心内容。2.样板间体验协议要求：明确样板间体验的时间、地点、内容、费用及双方的权利义务。说明：本附件用于规范样板间体验的相关事宜，确保体验过程顺利进行。3.付款凭证要求：包括所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明付款行为的发生，是合同履行的重要证据。4.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收的时间、地点、过程、结果等。说明：本附件用于证明房屋交付时是否符合合同约定，是房屋交付的重要依据。5.产权过户证明要求：包括产权过户登记证明、税费缴纳证明等。说明：本附件用于证明房屋产权已过户至乙方名下，是产权转移的重要证明。6.第三方服务协议要求：详细描述第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。7.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时如何解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付房屋乙方未按时支付购房款第三方未按照约定履行服务职责任何一方泄露商业秘密任何一方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法由法院判决。3.示例说明示例一：若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付（具体金额）的违约金。示例二：若乙方未按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付（具体金额）的违约金。示例三：若第三方未按照约定履行服务职责，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产楼盘认购协议书（含样板间体验）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产楼盘认购1.3样板间体验2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.2楼盘认购面积2.3样板间体验房间信息3.付款方式3.1付款总额3.2付款时间节点3.3付款方式及比例4.交付标准4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3样板间体验交付条件5.房屋质量保证5.1房屋质量标准5.2质量保证期限5.3质量问题处理6.样板间体验6.1样板间体验时间6.2样板间体验人数6.3样板间体验费用7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件8.违约责任8.1付款违约责任8.2交付违约责任8.3样板间体验违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1隐私保护12.2通知与送达12.3合同附件13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（卖方）：[甲方全称]，住所地为[甲方地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。1.1.2乙方（买方）：[乙方全称]，住所地为[乙方地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。1.2房地产楼盘认购1.2.2楼盘认购房屋的建筑面积为[建筑面积]，使用面积为[使用面积]。1.3样板间体验1.3.1甲方同意乙方在楼盘认购后，可以免费体验甲方提供的样板间。1.3.2样板间体验时间为[具体日期]，体验时间为[具体时间段]。2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.1.1房地产项目名称：[项目名称]。2.1.2项目地址：[项目地址]。2.1.3项目规划：[项目规划概况]。2.2楼盘认购面积2.2.1楼盘认购房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。2.3样板间体验房间信息2.3.1样板间房间编号为[样板间房号]，位于[样板间位置]。3.付款方式3.1付款总额3.1.1楼盘认购房屋的总价为[总价]元。3.2付款时间节点3.2.1首付款：在合同签订之日起[具体天数]内支付总价款的[首付款比例]%。3.2.2中期付款：在房屋主体结构封顶后[具体天数]内支付总价款的[中期付款比例]%。3.2.3尾款：在房屋竣工验收合格并交付使用后[具体天数]内支付剩余总价款。3.3付款方式及比例3.3.1付款方式：银行转账或现金支付。3.3.2付款比例：首付款为总价款的[首付款比例]%，中期付款为总价款的[中期付款比例]%，尾款为总价款的[尾款比例]%。4.交付标准4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为[具体日期]。4.2房屋交付条件4.2.1房屋主体结构封顶。4.2.2楼盘认购房屋内部装修完成。4.2.3房屋验收合格。4.3样板间体验交付条件4.3.1样板间内部装修完成。4.3.2样板间设施齐全，功能正常。5.房屋质量保证5.1房屋质量标准5.1.1房屋质量应符合国家相关质量标准。5.2质量保证期限5.2.1房屋质量保证期限为自房屋交付之日起[具体年数]年。5.3质量问题处理5.3.1乙方在房屋质量保证期限内发现质量问题，应及时通知甲方。5.3.2甲方应在接到通知后[具体天数]内对质量问题进行处理。6.样板间体验6.1样板间体验时间6.1.1样板间体验时间为[具体日期]。6.2样板间体验人数6.2.1样板间体验人数为[具体人数]人。6.3样板间体验费用6.3.1样板间体验费用为人民币[费用金额]元，乙方应在体验前支付。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方应协商一致，方可变更合同内容。8.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。8.2合同解除8.2.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。8.2.2解除合同应提前[具体天数]天书面通知对方。8.3合同解除条件8.3.1甲方未按时交付房屋或提供样板间体验。8.3.2乙方未按时支付约定的款项。8.3.3一方违反合同约定的其他情形。9.违约责任9.1付款违约责任9.1.1乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的[违约金比例]%。9.2交付违约责任9.2.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的[违约金比例]%。9.3样板间体验违约责任9.3.1甲方未按时提供样板间体验，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1隐私保护12.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行，自通知发出之日起[具体天数]内送达对方。12.3合同附件13.合同份数13.1本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同双方签字或盖章如下：甲方（卖方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________日期：_______________乙方（买方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________日期：_______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事务的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：房地产中介机构、法律顾问、审计机构、评估机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告、审计结果等。15.2.2第三方应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。15.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务关系，第三方不对甲方、乙方的其他合同义务负责。15.3.2第三方在合同履行过程中的权利和义务，仅限于甲乙双方约定的范围内。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体原因和需求。16.1.2双方应在[具体天数]内对第三方介入的申请进行审议，并作出决定。16.2第三方介入的确认16.2.1如双方同意第三方介入，应签订《第三方介入协议》。16.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额为[具体金额]元。17.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行协商解决。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方在履行职责过