2024年房屋建筑工程施工协议标准模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年房屋建筑工程施工协议标准模板一本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（承包商）名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条工程内容3.1工程范围3.2工程量清单3.3工程进度计划第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六条工程材料6.1材料供应6.2材料质量6.3材料验收第七条工程安全7.1安全管理7.2安全事故处理7.3安全教育培训第八条工程变更8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九条合同价款9.1合同总价9.2支付方式9.3支付进度9.4价款调整第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二条解除合同12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任处理第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3合同的转让13.4保密条款13.5合同的生效、修改和解除第十四条附录14.1工程图纸14.2技术文件14.3工程量清单14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及地址：甲方全称为有限公司，地址为。1.2乙方（承包商）名称及地址：乙方全称为建筑工程有限公司，地址为。第二条工程概述2.1工程名称：本工程名称为住宅小区建筑工程。2.2工程地点：本工程位于。2.3工程性质：本工程为住宅小区建筑工程。2.4工程规模：本工程总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。2.5工程预算：本工程预算总金额为元。第三条工程内容3.1工程范围：本工程包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、建筑节能工程等。3.2工程量清单：详见附录中的工程量清单。3.3工程进度计划：详见附录中的工程进度计划。第四条工期4.1开工日期：本工程开工日期为年月日。4.2竣工日期：本工程竣工日期为年月日。4.3工期延误及延长：如因不可抗力等特殊情况导致工程延误，双方可协商延长工期。具体延误天数及延长工期事宜，需双方另行签订补充协议。第五条工程质量5.1质量标准：本工程质量标准应符合国家相关法律法规、规范、标准和设计文件的要求。5.2质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范和工艺要求进行施工，确保工程质量。5.3质量验收：工程验收分为中间验收和竣工验收。验收合格后，甲方应支付相应合同价款。具体验收程序和标准，详见附录中的验收规范。第六条工程材料6.1材料供应：乙方负责采购本工程施工所需材料，并保证材料质量。6.2材料质量：乙方应确保供应的材料符合国家相关法律法规、规范和设计文件的要求。6.3材料验收：甲方或甲方委托的监理单位对乙方供应的材料进行验收，验收合格后方可用于施工。第八条工程变更8.1变更范围：工程变更包括但不限于设计变更、工程量增减、施工工艺调整等。8.2变更程序：变更事项需双方协商一致，并由甲方出具书面变更通知。乙方收到变更通知后，应根据变更内容调整施工计划，并报甲方确认。8.3变更费用：变更导致的额外费用，双方应按照合同约定的价款调整方式进行协商。第九条合同价款9.1合同总价：本工程合同总价为元，大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整。9.2支付方式：本工程价款支付采用按工程进度分阶段支付的方式。9.3支付进度：甲方根据乙方实际完成工程量，按照合同约定的比例支付相应价款。具体支付比例和金额，详见附录中的支付计划。9.4价款调整：如因工程变更、不可抗力等特殊情况导致合同价款变动，双方应协商调整价款。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定、擅自变更设计等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：具体违约赔偿金额和方式，双方可协商确定。第十一条争议解决11.1争议方式：11.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会；如选择诉讼，诉讼地点为人民法院。11.3诉讼或仲裁地点：双方约定在本合同签订地的人民法院提起诉讼，或向本合同签订地的仲裁机构申请仲裁。第十二条其他条款12.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2法律法规变化：如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。12.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.4保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.5合同的生效、修改和解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除，需双方协商一致，并签订书面协议。第十三条附录13.1工程图纸：详见附录中的工程图纸。13.2技术文件：详见附录中的技术文件。13.3工程量清单：详见附录中的工程量清单。13.4合同附件：详见附录中的合同附件。第十四条合同的签订与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等，图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、施工要求等信息。附件说明：工程图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸要求进行施工。附件二：技术文件详细要求：技术文件应包括施工方案、施工工艺、质量标准等，文件应明确、具体，便于施工操作。附件说明：技术文件是指导施工的重要文件，乙方应认真阅读并按照要求进行施工。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息，清单应准确无误。附件说明：工程量清单是工程价款支付的依据，乙方应按照清单完成工程量，甲方应按照清单支付相应价款。附件四：合同附件详细要求：合同附件应包括合同变更协议、补充协议等，附件应经双方签字（或盖章）确认。附件说明：合同附件是对合同的补充和修改，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.工期延误：乙方未按照合同约定的工期完成工程。2.工程质量不符合约定：乙方完成的工程质量未达到合同约定的质量标准。3.擅自变更设计：乙方未经甲方同意，擅自变更工程设计。4.未按约定支付价款：甲方未按照合同约定的比例支付相应价款。5.泄露商业秘密：未经对方同意，泄露对方商业秘密。违约责任认定：1.工期延误：乙方应按照合同约定支付违约金，并承担因工期延误导致的其他损失。示例说明：如乙方延迟竣工，应支付合同总价款的1%作为违约金。2.工程质量不符合约定：乙方应修复不合格工程，并承担由此产生的费用。示例说明：如乙方施工的工程存在质量问题，乙方应负责返工和修复。3.擅自变更设计：乙方应承担因此导致的所有损失，并支付违约金。示例说明：如乙方擅自变更设计，导致工程额外费用，乙方应承担相应费用。4.未按约定支付价款：甲方应按照合同约定支付违约金，并承担因未支付价款导致的责任。示例说明：如甲方未按约定支付价款，应支付合同总价款的1%作为违约金。5.泄露商业秘密：泄露方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如乙方泄露甲方商业秘密，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：合同履行是指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：违约金是违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。