2024版房地产订购及房屋质量监督检测服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产订购及房屋质量监督检测服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产订购信息2.1房地产位置及描述2.2房地产面积及结构2.3房地产价格及支付方式3.合同签订时间及生效条件3.1合同签订时间3.2合同生效条件4.付款计划及违约责任4.1付款时间节点4.2付款金额及方式4.3违约责任及赔偿5.房屋质量监督检测服务内容5.1检测项目及标准5.2检测时间安排5.3检测费用及支付6.检测报告及处理6.1检测报告形式及内容6.2检测报告提交时间6.3质量问题处理及责任7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2纠纷管辖法院10.合同附件及补充条款10.1附件清单10.2补充条款内容11.合同修改及生效11.1修改程序11.2修改生效条件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同履行及变更通知13.1履行通知方式13.2变更通知要求14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解除后的处理14.3合同终止后的清算第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________2.房地产订购信息2.1房地产位置及描述2.1.1房地产地址：__________2.1.2房地产类型：__________2.1.3房地产面积：__________平方米2.1.4房地产结构：__________2.2房地产面积及结构2.2.1房地产套内面积：__________平方米2.2.2房地产公摊面积：__________平方米2.2.3房地产楼层：__________层2.2.4房地产朝向：__________2.3房地产价格及支付方式2.3.1房地产总价：人民币__________元整2.3.2付款方式：__________2.3.3付款节点：__________3.合同签订时间及生效条件3.1合同签订时间：__________3.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。4.付款计划及违约责任4.1付款时间节点：__________4.2付款金额及方式：__________4.3违约责任及赔偿：__________5.房屋质量监督检测服务内容5.1检测项目及标准：__________5.2检测时间安排：__________5.3检测费用及支付：__________6.检测报告及处理6.1检测报告形式及内容：__________6.2检测报告提交时间：__________6.3质量问题处理及责任：__________7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件：__________7.2合同终止条件：__________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2纠纷管辖法院9.2.1本合同履行过程中发生的任何纠纷，均由合同签订地的人民法院管辖。10.合同附件及补充条款10.1附件清单a.房地产订购合同b.房屋质量监督检测服务协议c.付款凭证d.其他相关文件10.2补充条款内容10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同修改及生效11.1修改程序11.1.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2修改生效条件11.2.1合同修改自双方签字盖章之日起生效。12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期为签署日期。13.合同履行及变更通知13.1履行通知方式13.1.1任何一方履行合同义务的通知应以书面形式发送至对方。13.2变更通知要求13.2.1任何一方对合同内容的变更，应提前__________天以书面形式通知对方，并经对方确认后生效。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同，并互不承担违约责任。14.2合同解除后的处理14.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生事项。14.3合同终止后的清算14.3.1合同终止后，双方应进行清算，处理合同终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、解决争议等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方类型及预期服务内容。16.2第三方介入的审批16.2.1双方应在本合同签订之日起__________日内，就第三方介入申请进行审批，审批结果应以书面形式通知提出方。16.3第三方介入的合同签订16.3.1第三方介入时，需与甲方或乙方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在执行本合同过程中，应按照相关法律法规和合同约定履行职责。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据第三方服务合同中的约定执行，如无约定，则责任限额为人民币__________元。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方有义务遵守本合同及相关法律法规，确保其提供的服务符合合同要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1甲方、乙方和第三方应明确各自在合同履行中的职责，避免责任混淆。19.2信息共享19.3争议解决19.1.3甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第8条争议解决方式处理。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1甲方额外条款20.1.1甲方在第三方介入后，应确保第三方提供的资料真实、完整，并对其提供的服务质量负责。20.2乙方额外条款20.2.1乙方在第三方介入后，应积极配合第三方工作，并提供必要的协助。20.3第三方额外条款20.3.1第三方在介入后，应严格按照合同约定和法律法规要求，独立、公正地履行职责。20.4第三方介入费用20.4.1第三方介入费用应根据第三方服务合同中的约定执行，如无约定，则由甲方、乙方按比例承担。20.5第三方介入期限20.5.1第三方介入期限应根据第三方服务合同中的约定执行，如无约定，则介入期限不超过__________个月。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产订购合同详细要求：包含房地产的基本信息、价格、付款方式、双方签字盖章等。说明：本合同附件一，作为本合同不可分割的一部分。2.房屋质量监督检测服务协议详细要求：包含检测项目、标准、时间安排、费用及支付方式、双方签字盖章等。说明：本合同附件二，作为本合同不可分割的一部分。3.付款凭证详细要求：包含付款日期、金额、收款人信息、付款人签字盖章等。说明：本合同附件三，作为证明付款行为的凭证。4.房地产权属证明文件详细要求：包括但不限于房地产证、土地使用权证等。说明：本合同附件四，作为房地产权属的证明文件。5.检测报告详细要求：包含检测项目、结果、检测日期、检测机构盖章等。说明：本合同附件五，作为房屋质量检测结果的证明文件。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本合同附件六，作为解决合同履行过程中发生争议的依据。7.补充协议详细要求：包含合同履行过程中的补充条款、变更条款等。说明：本合同附件七，作为对合同内容的补充和修改。8.第三方服务合同详细要求：包含第三方服务内容、费用、期限、双方签字盖章等。说明：本合同附件八，作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：甲方逾期付款一个月，应向乙方支付相当于逾期付款金额的_____%的利息。1.2房地产权属存在瑕疵责任认定：甲方应承担因房地产权属瑕疵导致的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例：因甲方提供的房地产权属证明文件存在瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币______元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付逾期交付房屋的违约金，并承担相应的违约责任。示例：乙方逾期交付房屋一个月，应向甲方支付相当于房屋总价_____%的违约金。2.2房屋质量不符合约定标准责任认定：乙方应承担因房屋质量不符合约定标准导致的全部责任，包括但不限于修复、赔偿等。示例：因乙方交付的房屋质量不符合约定标准，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担因未按约定提供专业服务导致的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：第三方未按约定提供房屋质量检测服务，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方人民币______元。3.2第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担因提供虚假信息导致的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：第三方在房屋质量检测中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方人民币______元。全文完。2024版房地产订购及房屋质量监督检测服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同签订日期2.房地产订购信息2.1房地产名称2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产单价2.5房地产总价3.房屋质量监督检测服务内容3.1质量检测范围3.2质量检测标准3.3质量检测方法3.4质量检测周期4.质量检测费用4.1质量检测费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.质量问题处理5.1质量问题发现与报告5.2质量问题整改要求5.3质量问题整改期限5.4质量问题整改验收6.合同履行与监督6.1合同履行时间6.2合同履行地点6.3质量监督方式6.4质量监督人员7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房地产订购协议10.2房屋质量检测报告10.3其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除方式13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止方式14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2合同乙方乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二条房地产订购信息2.1房地产名称本次订购房地产名称为：____________________2.2房地产位置房地产位于：____________________2.3房地产面积房地产面积为：____平方米。2.4房地产单价房地产单价为：____元/平方米。2.5房地产总价房地产总价为：____元。第三条房屋质量监督检测服务内容3.1质量检测范围质量检测范围包括但不限于：地基基础、主体结构、防水、电气、给排水、通风、空调、电梯、消防等。3.2质量检测标准质量检测标准参照国家相关质量标准和规范。3.3质量检测方法质量检测方法包括现场检查、仪器检测、抽样检验等。3.4质量检测周期质量检测周期为自合同签订之日起____个工作日内完成。第四条质量检测费用4.1质量检测费用总额质量检测费用总额为：____元。4.2费用支付方式甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付质量检测费用。4.3费用支付时间质量检测费用支付时间为：____年____月____日。第五条质量问题处理5.1质量问题发现与报告乙方在质量检测过程中发现的质量问题，应及时向甲方报告。5.2质量问题整改要求甲方应按照乙方提出的问题整改要求进行整改。5.3质量问题整改期限甲方应在收到整改要求之日起____个工作日内完成整改。5.4质量问题整改验收整改完成后，乙方应进行验收，验收合格后视为整改完成。第六条合同履行与监督6.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋质量检测完毕之日止。6.2合同履行地点合同履行地点为：____________________6.3质量监督方式乙方应派专业人员对房屋质量进行监督，确保质量检测工作顺利进行。6.4质量监督人员质量监督人员为：____________________第七条违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按时支付质量检测费用，应向乙方支付____%的违约金。7.2乙方违约责任若乙方未按时完成质量检测工作，应向甲方支付____%的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为：____仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未要求其履行或采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；（3）合同当事人协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的质量检测工作完成；（2）合同约定的期限届满，且无继续履行必要；（3）合同双方协商一致终止合同。第十条合同附件10.1房地产订购协议本合同附件一为房地产订购协议，作为合同不可分割的一部分。10.2房屋质量检测报告本合同附件二为房屋质量检测报告，由乙方出具，作为合同履行的重要依据。10.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：合同签订证明、付款凭证、质量检测记录等。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十二条合同变更12.1合同变更方式合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序（1）提出变更请求；（2）双方协商一致；（3）签订变更协议；（4）变更协议生效。第十三条合同解除13.1合同解除方式合同解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2合同解除程序（1）提出解除请求；（2）双方协商一致；（3）签订解除协议；（4）解除协议生效。第十四条合同终止14.1合同终止方式合同终止应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2合同终止程序（1）提出终止请求；（2）双方协商一致；（3）签订终止协议；（4）终止协议生效。合同终止后，双方应按照终止协议的约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为协助合同履行、提供专业服务或进行监督的独立第三方。（1）房地产中介机构；（2）房屋质量检测机构；（3）法律顾问；（4）其他相关专业人士或机构。第二条第三方职责（1）协助合同履行；（2）进行专业咨询；（3）提供技术支持；（4）监督合同履行情况。2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.2第三方有权对甲乙双方的违约行为提出意见和建议。3.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出调整合同条款的建议。第四条第三方责任（1）因自身原因导致提供的服务不符合合同约定或国家法律法规的，应承担相应的法律责任；（2）因提供的服务导致合同无法履行或履行不达标的，应承担相应的违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）因第三方自身原因导致合同无法履行或履行不达标的，第三方应承担不超过____元的经济责任；（2）因第三方原因导致合同履行过程中发生损失的，第三方应承担不超过____元的赔偿责任。5.2第三方责任限额的约定不应影响第三方依法应承担的其他法律责任。第六条第三方介入程序6.1第三方介入应经甲乙双方共同同意，并签订书面协议。6.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、责任及责任限额等内容。6.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方介入后，甲乙双方应各自履行合同约定的义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。7.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的权利义务关系进行监督和协调。7.3第三方不参与甲乙双方的经济利益分配。第八条第三方变更与退出8.1第三方如有变更，需经甲乙双方同意，并签订变更协议。8.2第三方退出合同，需提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。9.3第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方的权利义务关系。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方主动退出；（4）甲乙双方协商一致。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第十一条本合同其他条款的适用本合同中未明确规定的第三方介入相关事宜，仍适用本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产订购协议详细要求：该协议应详细记载房地产的名称、位置、面积、单价、总价等信息，并由甲乙双方签字盖章。说明：房地产订购协议是合同附件之一，是合同履行的重要依据。2.房屋质量检测报告详细要求：该报告应由具有资质的第三方检测机构出具，详细记录房屋质量检测的结果，包括合格项、不合格项及整改建议。说明：房屋质量检测报告是合同履行的重要依据，用于评估房屋质量是否符合合同约定。3.质量检测费用支付凭证详细要求：该凭证应证明甲乙双方已按照合同约定支付了质量检测费用。说明：质量检测费用支付凭证是合同履行的重要证明，用于证明甲乙双方已履行合同约定的付款义务。4.质量问题整改记录详细要求：该记录应详细记载质量问题的整改过程、整改结果及验收情况。说明：质量问题整改记录是合同履行的重要依据，用于证明甲乙双方已按照合同约定履行了整改义务。5.争议解决协议详细要求：该协议应详细记载争议解决的方式、机构及费用等。说明：争议解决协议是合同履行的重要依据，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.第三方介入协议详细要求：该协议应详细记载第三方的职责、权利、责任及责任限额等内容。说明：第三方介入协议是合同附件之一，是合同履行的重要依据。7.合同变更协议详细要求：该协议应详细记载合同变更的内容、原因及生效日期等。说明：合同变更协议是合同附件之一，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付质量检测费用；（2）乙方未按时完成质量检测工作；（3）甲方未按时进行质量问题整改；（4）第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付质量检测费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按时完成质量检测工作，应向甲方支付____%的违约金；（3）甲方未按时进行质量问题整改，应承担相应的违约责任；（4）第三方未按照合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）若甲方未按时支付质量检测费用，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额为：____元。（2）若乙方未按时完成质量检测工作，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为：____元。（3）若甲方未按时进行质量问题整改，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：整改费用、损失赔偿等。（4）若第三方未按照合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产订购及房屋质量监督检测服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产订购方1.2房屋质量监督检测服务方1.3合同签订日期2.房地产订购信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积2.5房地产项目价格2.6房地产项目交付时间3.房屋质量监督检测服务内容3.1检测范围3.2检测项目3.3检测标准3.4检测方法3.5检测周期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用支付凭证5.合同履行与变更5.1合同履行期限5.2合同变更程序5.3合同解除条件5.4合同终止条件6.质量保证与纠纷处理6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3纠纷处理方式6.4纠纷解决期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件通知9.3不可抗力事件处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房地产订购协议11.2附件二：房屋质量监督检测方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产订购方1.1.1房地产订购方名称：________1.1.2房地产订购方法定代表人：________1.1.3房地产订购方联系方式：电话________，邮箱________1.2房屋质量监督检测服务方1.2.1房屋质量监督检测服务方名称：________1.2.2房屋质量监督检测服务方法定代表人：________1.2.3房屋质量监督检测服务方联系方式：电话________，邮箱________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：____年____月____日第二条房地产订购信息2.1房地产项目名称：________2.2房地产项目地址：________2.3房地产项目类型：________2.4房地产项目面积：________平方米2.5房地产项目价格：________元2.6房地产项目交付时间：____年____月____日第三条房屋质量监督检测服务内容3.1检测范围：包括但不限于结构安全、防水、保温、通风、电气、给排水、室内空气质量等。3.2检测项目：具体检测项目详见附件二：房屋质量监督检测方案。3.3检测标准：依据国家相关标准和规范执行。3.4检测方法：采用现场检测、仪器检测、资料审查等方法。3.5检测周期：自合同签订之日起____个工作日内完成检测。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：________元4.2费用支付方式：_____%预付款，_____%进度款，_____%尾款4.3费用支付时间：预付款于合同签订之日起____个工作日内支付；进度款在检测工作完成后____个工作日内支付；尾款在房屋交付使用后____个工作日内支付。4.4费用支付凭证：支付方需提供银行转账记录或现金支付凭证。第五条合同履行与变更5.1合同履行期限：自合同签订之日起至检测工作完成之日止。5.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能履行解除权；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。5.4合同终止条件：合同履行完毕或根据第五条第三款解除合同后，合同终止。第六条质量保证与纠纷处理6.1质量保证期限：自房屋交付使用之日起____年。6.2质量保证责任：检测服务方对检测结论负责，如因检测失误导致房屋质量问题，检测服务方应承担相应责任。6.3纠纷处理方式：双方友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4纠纷解决期限：自纠纷发生之日起____个工作日内解决。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。7.2保密期限：自合同签订之日起____年。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形：（1）房地产订购方未按约定支付服务费用的；（2）房屋质量监督检测服务方未按约定时间完成检测工作的；（3）房屋质量监督检测服务方在检测过程中出现重大失误，导致检测结论失实的；（4）任何一方未按约定履行保密义务的；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不完整的。8.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应支付守约方为追究违约责任而支出的合理费用；（3）违约方应承担相应的违约金，违约金金额为_____%。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后____小时内以书面形式通知对方，并附相关证明材料。9.3不可抗力事件处理：（1）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，包括合同变更或解除；（3）如不可抗力事件持续超过____天，双方可协商解除合同。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：（1）合同履行完毕；（2）根据第五条第三款解除合同；（3）根据第九条第三款解除合同。10.3合同解除条件：（1）一方违约，另一方在合理期限内未能履行解除权；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：房地产订购协议11.2附件二：房屋质量监督检测方案11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：________12.3签署人员：（1）房地产订购方代表：________（2）房屋质量监督检测服务方代表：________第十三条合同备案13.1备案机关：________13.2备案时间：____年____月____日13.3备案手续：双方应按照备案机关的要求办理备案手续。第十四条合同争议解决14.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。14.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.2第三方介入情形：（1）提供专业咨询或技术服务；（2）协助合同履行过程中的谈判、协调；（3）提供担保或资金支持；（4）执行合同中的特定任务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定：（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额按合同总金额的_____%计算。17.第三方责权利17.1第三方权利：（1）根据合同约定，第三方有权获得约定的报酬或服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。17.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相关职责；（2）第三方应确保其提供的咨询、技术或服务符合相关标准和规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1