2024版二手房独家委托销售合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房独家委托销售合同模板本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权4.委托事项4.1委托销售范围4.2委托销售期限4.3委托销售价格5.佣金支付5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.履约保证7.1履约保证方式7.2履约保证期限7.3履约保证金额8.解约条款8.1解约条件8.2解约通知8.3解约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定解释13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同生效及附件生效第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订日期：____年____月____日1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同签订地点：____市____区____街道____号第二条双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系电话：_______甲方联系人：_______2.2乙方基本信息：乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系电话：_______乙方联系人：_______第三条房产信息3.1房产位置：_______市_______区_______街道_______号3.2房产面积：_______平方米3.3房产用途：_______3.4房产产权：_______第四条委托事项4.2委托销售期限：自本合同签订之日起____个月4.3委托销售价格：该房产的独家销售价格为人民币_______元整。第五条佣金支付5.1佣金计算方式：佣金按成交价格的一定比例计算，具体比例为_______%。5.2佣金支付时间：佣金在成交后____个工作日内由买方支付给乙方，并由乙方转交甲方。5.3佣金支付方式：佣金支付方式为银行转账。第六条保密条款6.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限：本合同履行期间及合同终止后____年。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。第七条履约保证7.1履约保证方式：乙方提供人民币_______元的履约保证金，作为乙方履行本合同义务的保证。7.2履约保证期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止。7.3履约保证金额：若乙方在履约过程中违约，甲方有权从履约保证金中扣除相应赔偿金。如履约保证金不足以支付赔偿金，乙方应在收到甲方通知后____个工作日内补足差额。第八条解约条款8.1解约条件：8.1.1甲方在合同履行期间，如因自身原因需要解除合同，应提前____个工作日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。8.1.2乙方在合同履行期间，如因甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行，有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2解约通知：8.2.1解约通知应以书面形式发送，发送方式包括但不限于邮寄、电子邮件或传真。8.2.2解约通知应明确写明解约原因、解除合同的具体日期等。8.3解约责任：8.3.1甲方违约解除合同的，应向乙方支付相当于佣金总额_______%的违约金。8.3.2乙方违约解除合同的，应退还甲方已支付的履约保证金，并承担因违约造成的其他损失。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1任何一方未按合同约定履行义务。9.1.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。9.2.2违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失。9.3违约责任赔偿：9.3.1违约方应按照实际损失赔偿对方。9.3.2若违约金不足以弥补实际损失，违约方应补足差额。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：10.2.1争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决期限：10.3.1双方应在争议发生后____个工作日内协商解决。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2任何一方违约，导致合同无法继续履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。11.2.2双方应就解除合同的后果进行协商。11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。第十二条其他约定12.1其他约定事项：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定解释：12.2.1本合同条款如有歧义，以有利于维护非过错方权益的解释为准。第十三条合同附件13.1合同附件一：房产产权证明13.2合同附件二：房产信息明细表13.3合同附件三：佣金支付明细表第十四条合同生效及附件生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同附件自本合同生效之日起同时生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供相关服务或参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的约定2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应另行签订补充协议，明确第三方的身份、职责、权利和义务。第三条第三方职责3.1.1协助甲方或乙方完成本合同的各项义务。3.1.2在其职责范围内，对甲方或乙方的权益予以保护。3.1.3遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方权利4.1第三方有权：4.1.1要求甲方或乙方提供履行本合同所需的相关资料和信息。4.1.2要求甲方或乙方按照补充协议的约定支付服务费用。4.1.3在其职责范围内，对甲方或乙方的违约行为提出异议。第五条第三方义务5.1第三方应：5.1.1按照补充协议的约定，履行其职责。5.1.2保守甲方或乙方的商业秘密和隐私。5.1.3对其提供的服务质量负责。第六条第三方责任限额6.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不得超过补充协议中约定的金额。6.2若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由补充协议予以约定。7.2第三方在履行本合同过程中，与甲方、乙方之间产生的权利义务，由补充协议予以明确。7.3第三方在履行本合同过程中，若对甲方或乙方造成损失的，应按照补充协议的约定承担责任。第八条第三方变更8.1如需更换第三方，双方应书面同意，并签订新的补充协议。8.2新的第三方应具备履行本合同所需的能力和条件。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用，由补充协议中约定。9.2甲方和乙方应根据补充协议的约定，支付第三方介入的费用。第十条第三方介入的期限10.1第三方介入的期限，由补充协议中约定。10.2第三方介入的期限届满，第三方应按照补充协议的约定退出本合同。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止，由补充协议中约定。11.2第三方介入终止后，第三方应按照补充协议的约定办理相关手续。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，由补充协议中约定的争议解决方式解决。12.2若补充协议未约定争议解决方式，争议双方应友好协商解决。第十三条第三方介入的合同附件13.1.1第三方基本信息13.1.2第三方职责范围13.1.3第三方权利义务13.1.4第三方责任限额13.1.5第三方介入的费用和期限第十四条第三方介入的生效14.1第三方介入的合同附件自本合同生效之日起同时生效。14.2第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等官方证明文件，证明甲方对该房产拥有完全的产权。说明：此附件用于证明甲方对该房产的产权合法性，确保交易的安全。2.房产信息明细表详细要求：包括房产的位置、面积、用途、建筑年代、装修情况等详细信息。说明：此附件用于详细记录房产的基本信息，便于双方了解房产状况。3.佣金支付明细表详细要求：记录佣金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。说明：此附件用于明确佣金支付的具体情况，便于双方核对。4.第三方介入补充协议详细要求：明确第三方的身份、职责、权利和义务，以及介入的期限和费用等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保交易顺利进行。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的权益。6.解约通知详细要求：明确解约的原因、日期等。说明：此附件用于在合同解除时，明确双方的权利义务。7.履约保证金收据详细要求：记录履约保证金的支付时间、金额、支付方式等。说明：此附件用于证明履约保证金的支付情况。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括房产评估报告、维修记录等。说明：此附件用于补充合同内容，确保交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付佣金或违约金。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付相关费用，若未按时支付，应向乙方支付滞纳金。示例：若甲方未在约定时间内支付佣金，应向乙方支付每日_______元的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成房产销售或泄露甲方商业秘密。责任认定标准：乙方应按照合同约定完成房产销售，并保守甲方商业秘密，若违约，应承担相应的法律责任。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付_______元的赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成约定任务或提供的服务不符合要求。责任认定标准：第三方应按照补充协议的约定完成任务，若违约，应承担相应的法律责任。示例：若第三方未按时完成房产评估，应向甲方支付_______元的赔偿金。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未在约定时间内解决争议。责任认定标准：双方应按照合同约定解决争议，若未按时解决，应承担相应的法律责任。示例：若双方未在约定时间内解决争议，应向对方支付_______元的赔偿金。全文完。2024版二手房独家委托销售合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖人2.2买受人2.3委托人2.4受托人3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋产权3.3房屋用途3.4房屋面积4.委托事项4.1独家委托4.2销售范围4.3销售期限5.委托费用5.1费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.委托人的权利和义务6.1出卖人权利6.2买受人权利6.3委托人义务7.受托人的权利和义务7.1独家销售权7.2推广义务7.3责任承担8.房屋交易流程8.1签订购房合同8.2交付房屋8.3产权过户9.保密条款9.1保密义务9.2保密内容10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1其他事项14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版二手房独家委托销售合同》。1.1.2“出卖人”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“买受人”指有意购买出卖人房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.4“委托人”指与受托人签订本合同的出卖人或买受人。1.1.5“受托人”指接受委托人委托，从事房屋销售业务的自然人、法人或其他组织。1.1.6“房屋”指出卖人拥有的、位于[具体地址]的房产。1.1.7“独家委托”指委托人将房屋的销售权授予受托人，在委托期限内，受托人享有独家销售权。1.1.8“销售范围”指受托人有权在[具体区域]范围内销售房屋。1.1.9“销售期限”指本合同约定的受托人享有独家销售权的期限。1.2解释1.2.1本合同中的定义如有歧义，应以本合同为准。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.双方基本信息2.1出卖人2.1.1姓名：[出卖人姓名]2.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]2.1.3联系电话：[出卖人联系电话]2.2买受人2.2.1姓名：[买受人姓名]2.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]2.2.3联系电话：[买受人联系电话]2.3委托人2.3.1姓名：[委托人姓名]2.3.2身份证号码：[委托人身份证号码]2.3.3联系电话：[委托人联系电话]2.4受托人2.4.1名称：[受托人名称]2.4.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.4.3联系电话：[受托人联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋产权：[产权性质]3.3房屋用途：[房屋用途]3.4房屋面积：[房屋面积]4.委托事项4.1独家委托：委托人同意将房屋的独家销售权授予受托人，受托人在本合同约定的销售期限内享有独家销售权。4.2销售范围：受托人有权在[具体区域]范围内销售房屋。4.3销售期限：本合同约定的销售期限为[具体期限]，自合同签订之日起计算。5.委托费用5.1费用金额：受托人完成房屋销售后，委托人应支付给受托人[具体金额]的佣金。5.2费用支付方式：委托人应按照本合同约定的时间和方式支付佣金。5.3费用支付时间：佣金支付时间为房屋成交后[具体时间]内。6.委托人的权利和义务6.1出卖人权利：6.1.1出卖人有权要求受托人按照本合同约定履行义务。6.1.2出卖人有权对受托人的销售行为进行监督。6.1.3出卖人有权解除本合同。6.2买受人权利：6.2.1买受人有权要求出卖人提供房屋的相关信息。6.2.2买受人有权要求受托人提供房屋销售的相关服务。6.2.3买受人有权要求解除本合同。6.3委托人义务：6.3.1委托人应按照本合同约定支付佣金。6.3.2委托人应配合受托人完成房屋销售工作。6.3.3委托人应承担因房屋销售产生的相关税费。7.受托人的权利和义务7.1独家销售权：受托人在本合同约定的销售期限内享有独家销售权，未经委托人同意，不得将独家销售权转让给他人。7.2推广义务：受托人应积极推广房屋，提高房屋的知名度，争取尽快完成房屋销售。7.3责任承担：受托人在履行本合同过程中，因故意或重大过失给委托人或买受人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.房屋交易流程8.1签订购房合同：在受托人促成房屋交易后，委托人与买受人应按照国家相关法律法规和本合同约定，在[具体时间]内签订购房合同。8.2交付房屋：出卖人应在[具体时间]前将房屋及相关设施、设备交付给买受人。8.3产权过户：出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，确保买受人能够依法取得房屋所有权。9.保密条款9.1保密义务：双方对本合同内容以及房屋交易过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密内容：包括但不限于房屋信息、交易价格、佣金金额、双方协商的条款等。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1委托人未按约定支付佣金的；10.1.2受托人未按约定完成房屋销售的；10.1.3出卖人未按约定提供房屋或提供虚假信息的；10.1.4买受人未按约定支付购房款的；10.2违约责任：10.2.1对于违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由人民法院判决。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁解决。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1双方协商一致解除本合同的；12.1.2一方违约，另一方通知违约方解除本合同的；12.1.3出现法律、法规规定的其他解除情形的。12.2解除程序：12.2.1双方协商一致解除本合同的，应在协商一致后签订解除协议；12.2.2因违约解除本合同的，违约方应在接到解除通知后[具体时间]内予以确认。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：本合同生效日期为[具体日期]。14.其他约定14.1其他事项：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指除委托人、受托人、买受人、出卖人以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经委托人和受托人同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的应当是为了协助合同各方完成合同约定的义务，提高交易效率，确保交易安全。15.3第三方的责任与权利15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因其专业行为产生的后果承担责任。15.3.2第三方在合同履行过程中，享有获取必要信息、提出专业意见的权利。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与委托人、受托人、买受人、出卖人之间的关系，应当根据合作协议的约定确定。15.4.2第三方不参与本合同的签订和履行，但其专业意见对合同履行有重要影响。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方因其专业行为导致合同各方损失的，其责任限额由合作协议约定，但不得超过[具体金额]。16.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，委托人、受托人、买受人、出卖人有权要求第三方和责任方共同承担超出部分的责任。17.第三方介入时的额外条款17.1委托人的额外条款17.1.1委托人应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。17.1.2委托人应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。17.2受托人的额外条款17.2.1受托人应协助第三方完成其职责范围内的各项工作。17.2.2受托人应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙、配合查看房屋等。17.3买受人的额外条款17.3.1买受人应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方进行评估、鉴定等工作。17.3.2买受人应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。17.4出卖人的额外条款17.4.1出卖人应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方进行评估、鉴定等工作。17.4.2出卖人应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。17.5第三方的额外条款17.5.1第三方应在合作协议约定的范围内，履行其职责，不得超越其职责范围行事。17.5.2第三方应按照合作协议的约定，保守秘密，不得泄露合同各方的商业秘密。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，本合同的履行应按照本合同及合作协议的约定进行。18.2若第三方介入导致合同履行出现障碍，委托人、受托人、买受人、出卖人应协商解决，必要时可寻求法律途径解决。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，若发生争议，应由合同各方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或按照合作协议的约定提交仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明房屋的产权归属，确保交易合法有效。2.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：用于准确计算房屋面积，避免交易过程中因面积差异引起的纠纷。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明房屋交易税费已缴纳，符合国家相关规定。4.房屋装修情况说明要求：提供房屋装修情况说明，包括装修时间、材料、费用等。说明：用于明确房屋交付时的装修情况，避免因装修问题产生纠纷。5.房屋钥匙及设施清单要求：提供房屋钥匙及设施清单，包括门锁、电器、家具等。说明：明确房屋交付时需提供的钥匙及设施，确保买受人能够正常使用。6.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方介入的具体事项、责任等。说明：用于规范第三方介入的行为，确保合同各方权益。7.合同履行过程中的其他文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，提供其他必要的文件。说明：确保合同履行过程中的各项事宜有据可查。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付佣金。责任认定：委托人应支付违约金，具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由人民法院判决。示例：委托人未在约定时间内支付佣金，应向受托人支付[具体金额]的违约金。2.受托人违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成房屋销售。责任认定：受托人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：受托人未在约定时间内完成房屋销售，应向委托人支付[具体金额]的违约金。3.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供虚假信息。责任认定：出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出卖人提供虚假房屋信息，导致买受人遭受损失，应赔偿买受人[具体金额]。4.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：买受人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：买受人未在约定时间内支付购房款，应向出卖人支付[具体金额]的违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责，造成合同各方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按合作协议进行评估，导致合同各方遭受损失，应赔偿合同各方[具体金额]。全文完。2024版二手房独家委托销售合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2代理方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明4.委托事项4.1销售代理范围4.2销售代理期限5.销售价格及支付方式5.1销售价格确定5.2付款方式6.费用及佣金6.1代理费用6.2佣金计算7.责任与义务7.1出售方责任7.2代理方责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指甲方拥有的位于_______市_______区_______路的_______号房产；（2）“独家委托销售”指乙方作为甲方指定的唯一销售代理，在委托期限内负责该房产的销售事宜；（3）“销售价格”指甲方同意出售该房产的价格；（4）“佣金”指乙方在完成销售后，按照约定比例从销售价格中提取的报酬；（5）“违约”指任何一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现的行为。第二条合同双方信息2.1出售方信息甲方全称：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.2代理方信息乙方全称：_______法定代表人：_______联系方式：_______第三条房产信息3.1房产基本情况房产位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，户型_______，产权性质_______。3.2房产权属证明甲方保证拥有该房产的完全所有权，并已取得合法的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四条委托事项4.1销售代理范围乙方作为甲方指定的唯一销售代理，负责该房产的独家销售事宜，包括但不限于广告宣传、客户接待、谈判签约等。4.2销售代理期限本合同的有效期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五条销售价格及支付方式5.1销售价格确定甲方同意出售该房产的销售价格为人民币_______元。5.2付款方式买方应在本合同签订之日起_______日内，以银行转账或现金的方式一次性支付全部购房款。第六条费用及佣金6.1代理费用甲方应向乙方支付代理费用，费用总额为人民币_______元，支付时间为_______。6.2佣金计算乙方在完成销售后，按照销售价格的_______%提取佣金，佣金总额为人民币_______元，支付时间为_______。第七条责任与义务7.1出售方责任（1）甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，并对因信息不准确而导致的损失承担责任；（2）甲方应配合乙方进行房产的展示和推广；（3）甲方应按时支付乙方约定的代理费用和佣金。7.2代理方责任（1）乙方应按照本合同的约定，积极寻找潜在买家，并尽力促成房产销售；（2）乙方应妥善保管甲方提供的房产资料，并对信息保密；（3）乙方应在成交后，按照约定的时间向甲方支付佣金。第八条保密条款8.1保密内容双方对本合同内容以及在与本合同履行相关的活动中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息负有保密义务。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起_______年。第九条知识产权9.1知识产权归属本合同项下，任何一方提供的知识产权、技术成果、商业秘密等，归提供方所有，未经对方同意，不得擅自使用或披露。9.2知识产权保护任何一方发现对方侵犯其知识产权的行为，应立即通知对方，并有权要求对方停止侵权行为，赔偿损失。第十条违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方擅自变更合同内容；（4）任何一方未按约定支付费用或佣金。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约行为导致合同目的不能实现的，守约方有权解除合同。第十一条合同解除11.1解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。11.2解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除理由。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则和程序进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方邀请或同意参与本合同相关事宜的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师、财务顾问、营销推广公司等。1.2第三方的参与应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。第二条第三方职责与权限2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保本合同的履行。2.2第三方的职责包括但不限于：（1）对房产进行评估，提供评估报告；（2）提供法律咨询，确保合同条款的合法性；（3）协助进行市场推广，提升房产知名度；（4）协助进行财务审计，确保交易资金的安全。2.3第三方的权限包括但不限于：（1）根据甲乙双方的要求，查阅相关文件和资料；（2）在甲乙双方的监督下，执行其职责范围内的任务；（3）就其职责范围内的任务提出建议或意见。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致的损失，其责任限额为本合同销售价格的_______%。3.2第三方责任限额的计算方式为：（1）以实际损失为基础；（2）扣除甲乙双方应承担的责任；（3）不超过第三条第一款规定的责任限额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的任何责任。4.2第三方在履行职责时，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第五条第三方变更与退出5.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日以书面形式通知甲乙双方，并说明理由。5.2第三方的变更或退出不影响本合同的继续履行。第六条第三方费用6.1第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。6.2第三方的费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付的，第三方有权暂停或终止其服务。第七条第三方保密义务7.1第三方对本合同内容以及在与本合同履行相关的活动中所知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、