2024年版中介代理服务协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版中介代理服务协议样本一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1中介方定义1.2委托方定义1.3代理服务定义第二条：中介服务的范围与内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务期限第三条：代理权限与职责3.1代理权限3.2代理职责3.3保密义务第四条：合同的履行4.1中介方的义务4.2委托方的义务4.3履行的期限第五条：费用及支付方式5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用调整第六条：违约责任6.1中介方违约6.2委托方违约6.3违约赔偿第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁费用第八条：合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同终止后的权利义务第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果第十条：适用法律10.1合同适用的法律10.2法律变动的影响第十一条：合同的效力11.1合同的生效11.2合同的失效第十二条：其他约定12.1信息披露12.2通知机制12.3附加服务第十三条：附件13.1附件列表13.2附件内容第十四条：合同的签署14.1签署程序14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1中介方定义中介方是指依法设立，具备相应资质和能力，从事中介服务的有限责任公司或个体工商户。1.2委托方定义委托方是指与中介方签订本合同，并委托中介方提供代理服务的自然人、法人或其他组织。1.3代理服务定义代理服务是指中介方根据委托方的委托，为其在房地产交易、企业管理、人力资源、财务咨询等领域的相关专业服务。第二条：中介服务的范围与内容2.1服务范围中介方提供的代理服务范围包括但不限于：房地产交易咨询、企业管理咨询、人力资源服务、财务咨询服务等。具体服务内容详见附件。2.2服务内容中介方应按照委托方的委托，提供如下服务：（1）协助委托方进行市场调研和分析；（2）提供相关领域的专业咨询和建议；（3）协助委托方处理相关事务，包括但不限于文件准备、手续办理等；（4）其他双方约定的服务内容。2.3服务期限中介方应按照委托方的委托，在约定的服务期限内提供代理服务。服务期限自合同签订之日起至委托事项办理完毕之日止。如委托事项未办理完毕，且双方同意延长服务期限的，应签订书面补充协议。第三条：代理权限与职责3.1代理权限中介方作为委托方的代理人，在委托范围内享有代理权，有权代表委托方处理相关事务。3.2代理职责中介方应按照委托方的委托，尽最大努力办理相关事务，维护委托方的合法权益。3.3保密义务中介方应对在代理过程中获取的委托方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经委托方同意，不得向任何第三方披露。第四条：合同的履行4.1中介方的义务中介方应按照本合同约定的服务范围、内容、期限等提供代理服务，并保证服务质量。4.2委托方的义务委托方应向中介方提供真实、准确、完整的资料和信息，并按照约定支付服务费用。4.3履行的期限中介方应在约定的服务期限内完成委托方委托的事务。如因特殊情况无法在期限内完成的，应提前向委托方说明原因，并协商延长服务期限。第五条：费用及支付方式5.1服务费用中介方提供代理服务的费用为人民币【】元（大写：【】元整）。5.2费用支付方式委托方应在中介方提供服务期间内，按照约定的时间和方式支付服务费用。5.3费用调整如因市场行情、政策调整等因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。第六条：违约责任6.1中介方违约中介方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向委托方支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失。6.2委托方违约委托方未按照本合同约定支付服务费用，或提供虚假、不准确、不完整的资料和信息的，应承担违约责任，向中介方支付违约金，并赔偿因此给中介方造成的损失。6.3违约赔偿违约方应按照本合同约定或双方协商确定的方式赔偿对方因此造成的损失。第八条：合同的变更与终止8.1合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面补充协议。8.2合同终止本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约，另一方依法解除本合同；（3）合同约定的服务期限届满，且双方未就续约达成一致；（4）不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。8.3合同终止后的权利义务本合同终止后，中介方应向委托方交付所有办理的事务成果，并协助委托方处理与事务相关的后续事宜。合同终止后，双方对彼此的权利义务承担保密义务，不得泄露在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息。第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延长合同履行期限、部分或全部免除责任。第十条：适用法律10.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律变动的影响如本合同签订后，相关法律法规发生变动，影响本合同的效力，双方应按照新的法律法规进行调整，确保本合同的合法性。第十一条：合同的效力11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的失效本合同在下列情况下失效：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约，另一方依法解除本合同；（4）不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第十二条：其他约定12.1信息披露中介方应向委托方披露与代理服务有关的所有重要信息，包括但不限于市场行情、政策法规等。12.2通知机制双方应建立及时有效的通知机制，确保合同履行过程中的相关信息能够及时传达给双方。12.3附加服务如双方同意在合同履行期间内增加附加服务，附加服务的费用、范围、内容等应由双方另行签订书面补充协议予以明确。第十三条：附件13.1附件列表附件包括：（1）中介方资质证明文件；（2）委托事项详细说明；（3）其他双方认为需要附加的文件。13.2附件内容附件内容详见附件列表。第十四条：合同的签署14.1签署程序本合同的签署应经过双方充分协商，达成一致意见后，由双方授权代表签署。14.2签署日期本合同签署日期为2024年。14.3签署地点本合同签署地点为【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介方资质证明文件详细要求：中介方应提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质证明文件，以证明其具备提供代理服务的合法资格。附件二：委托事项详细说明详细要求：委托方应提供委托事项的详细说明，包括但不限于委托事项的性质、目的、预期结果等，以便中介方明确了解委托方的具体需求。附件三：其他双方认为需要附加的文件详细要求：双方可根据合同履行过程中出现的需要，签订书面补充协议，作为本合同的附件，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.中介方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的；2.委托方未按照本合同约定支付服务费用，或提供虚假、不准确、不完整的资料和信息的；3.双方未按照本合同约定履行各自义务的。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同服务费用的一定比例，具体比例双方可协商确定；2.违约方应赔偿因此给守约方造成的损失，损失赔偿金额双方可协商确定；3.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：如中介方未按照合同约定提供服务，委托方可要求中介方支付违约金，并赔偿因未提供服务而造成的损失。具体违约金比例和损失赔偿金额由双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.中介方：指依法设立，具备相应资质和能力，从事中介服务的有限责任公司或个体工商户。2.委托方：指与中介方签订本合同，并委托中介方提供代理服务的自然人、法人或其他组织。3.代理服务：指中介方根据委托方的委托，为其在房地产交易、企业管理、人力资源、