2024版房产抵押贷款借款担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款借款担保合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率及费用3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物价值评估4.担保责任4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限5.贷款发放与偿还5.1贷款发放条件5.2还款方式5.3逾期还款处理6.合同变更与解除6.1变更程序6.2解除条件6.3解除程序7.违约责任7.1借款人违约责任7.2担保人违约责任7.3贷款机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.法律适用9.1适用法律9.2法院管辖10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1贷款合同11.2抵押物评估报告11.3其他相关文件12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.其他约定14.1特别约定事项14.2补充条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释a)借款人：指与本合同签订的借款人，即向贷款机构申请贷款的个人或单位。b)贷款机构：指与本合同签订的贷款机构，即向借款人提供贷款的个人或单位。c)抵押物：指借款人为担保债务履行而提供给贷款机构的房产。d)担保人：指为本合同债务提供担保的个人或单位。e)贷款金额：指借款人从贷款机构获得的贷款总额。f)贷款期限：指借款人应向贷款机构偿还全部贷款本金及利息的期限。g)利率及费用：指贷款利率及借款人应支付的其他相关费用。2.贷款基本信息2.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币______元整。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.3利率及费用本合同约定的贷款利率为______%，借款人应按月支付利息，其他相关费用按贷款机构规定执行。3.抵押物信息3.1抵押物描述本合同约定的抵押物为位于______的房产，房产证号为______。3.2抵押物价值评估本合同约定的抵押物价值为人民币______元整，由贷款机构认可的评估机构出具评估报告。4.担保责任4.1担保方式本合同采用______方式担保。4.2担保范围担保人应对借款人因本合同而产生的全部债务承担连带清偿责任。4.3担保期限本合同约定的担保期限为______年，自贷款发放之日起计算。5.贷款发放与偿还5.1贷款发放条件a)借款人已与贷款机构签订本合同；b)借款人已向贷款机构提交相关证明材料；c)贷款机构对借款人及抵押物的审核通过。5.2还款方式借款人应按月偿还贷款本金及利息，具体还款计划由贷款机构制定。5.3逾期还款处理借款人逾期偿还贷款的，应向贷款机构支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.合同变更与解除6.1变更程序合同任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。6.2解除条件a)借款人提前偿还全部贷款本金及利息；b)贷款机构因国家政策调整等原因需要提前收回贷款；c)双方协商一致解除本合同。6.3解除程序合同解除应书面通知对方，并签订书面解除协议。合同解除后，借款人应立即停止使用贷款，并按照约定偿还剩余贷款本金及利息。8.争议解决8.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应自收到对方书面争议通知之日起______日内进行协商。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.法律适用9.1适用法律本合同适用中华人民共和国的法律。9.2法院管辖本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。10.通知与送达10.1通知方式a)送达至对方的法定地址或通讯地址；b)通过快递服务或挂号信寄送；c)电子邮件发送至对方已知的电子邮箱地址。10.2送达地址借款人的送达地址为______，担保人的送达地址为______。11.合同附件11.1贷款合同本合同附件一为贷款合同，借款人与贷款机构就贷款事宜的具体条款详见附件一。11.2抵押物评估报告本合同附件二为抵押物评估报告，由贷款机构认可的评估机构出具。11.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于借款人身份证明、抵押物产权证明等。12.合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件本合同在贷款全部偿还、合同解除或依法终止的情况下终止。12.3终止程序合同终止时，借款人应向贷款机构支付全部剩余贷款本金及利息，并办理抵押物解除手续。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。14.其他约定14.1特别约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款本合同如有补充条款，应以书面形式附加于本合同之后，作为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙双方根据实际情况协商确定，介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同执行的效率，保障各方权益。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和方式。3.2任何一方提出第三方介入的请求，应提前______日书面通知对方，并说明介入的理由和预期效果。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：a)第三方因自身原因导致的合同履行障碍，其责任限额为______元；b)第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，其责任限额为______元；c)第三方在合同履行过程中因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任。5.第三方的权利5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的授权，对合同执行情况进行监督，并提出合理化建议。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以协助其履行职责。6.第三方的义务6.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。6.3第三方应在合同约定的范围内，及时、准确地履行职责。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的债务。7.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的争议作出裁决时，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，并根据第三方的建议和裁决进行调整。8.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于：a)合同履行完毕；b)第三方职责已完成；c)甲乙双方协商一致终止第三方介入。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，具体包括：a)第三方的服务费用；b)第三方因履行职责而产生的其他费用。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等具体条款。说明：贷款合同为本合同附件一，是借款人与贷款机构就贷款事宜的详细约定。2.抵押物评估报告详细要求：由贷款机构认可的评估机构出具，包括抵押物描述、价值评估、评估方法等。说明：抵押物评估报告为本合同附件二，用于确定抵押物的价值。3.借款人身份证明详细要求：包括身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：借款人身份证明用于核实借款人的身份信息。4.抵押物产权证明详细要求：包括房产证、土地使用权证等产权证明文件。说明：抵押物产权证明用于证明抵押物的所有权。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人收入证明、婚姻状况证明、信用报告等。说明：其他相关文件用于贷款机构审核借款人的还款能力。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：逾期还款、未按约定用途使用贷款、隐瞒或提供虚假信息等。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金；如违约行为导致贷款无法收回，借款人应承担全部或部分损失。示例说明：借款人未在规定还款日偿还贷款，应支付自逾期之日起至实际还款日止的逾期利息，并承担违约金。2.担保人违约行为违约行为：未履行担保责任、提供虚假担保信息等。责任认定标准：担保人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：担保人未履行担保责任，导致贷款无法收回，应支付违约金并赔偿贷款机构损失。3.贷款机构违约行为违约行为：未按约定发放贷款、擅自提高贷款利率等。责任认定标准：贷款机构应承担相应的违约责任，包括但不限于退还多余利息、赔偿损失等。示例说明：贷款机构未按约定发放贷款，应退还已收取的贷款费用，并赔偿借款人因此造成的损失。4.第三方违约行为违约行为：未按约定履行职责、泄露商业秘密等。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：第三方未按约定履行评估职责，导致评估结果不准确，应支付违约金并赔偿相关损失。全文完。2024版房产抵押贷款借款担保合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效1.3合同履行2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物权利2.3抵押物价值2.4抵押物交付3.贷款金额3.1贷款金额确定3.2贷款用途3.3贷款利率4.借款期限4.1借款期限确定4.2提前还款4.3逾期还款5.还款方式5.1还款频率5.2还款金额5.3还款计划6.担保责任6.1担保范围6.2担保方式6.3担保期限6.4担保解除7.利息与费用7.1利息计算7.2利息支付7.3其他费用8.逾期处理8.1逾期定义8.2逾期利息8.3逾期罚金8.4逾期催收9.保险9.1保险责任9.2保险范围9.3保险费用10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同履行甲乙双方应严格履行本合同各项条款，确保合同目的的实现。2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物权利乙方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，且抵押物已依法办理抵押登记手续。2.3抵押物价值抵押物价值经双方协商确定，为人民币伍拾万元整。2.4抵押物交付乙方应在本合同签订之日起七日内，将抵押物交付甲方。3.贷款金额3.1贷款金额确定本合同约定的贷款金额为人民币叁拾万元整。3.2贷款用途乙方承诺将贷款用于购买房屋。3.3贷款利率本合同贷款利率为年利率6%，按月计息。4.借款期限4.1借款期限确定本合同借款期限为三年。4.2提前还款乙方有权在借款期限内提前还款，但需提前一个月通知甲方。4.3逾期还款如乙方逾期还款，甲方有权按照逾期天数收取每日万分之五的罚金。5.还款方式5.1还款频率乙方应每月等额偿还贷款本金及利息。5.2还款金额每月还款金额为人民币壹万元整。5.3还款计划本合同借款期限为三年，每月还款一次，共计36期。6.担保责任6.1担保范围乙方以其名下房产作为本合同的抵押物，承担全部担保责任。6.2担保方式本合同采用抵押担保方式。6.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。6.4担保解除在本合同约定的借款期限内，如乙方按期偿还借款本息，甲方应在借款期限届满后七日内解除抵押担保。8.逾期处理8.1逾期定义本合同所指逾期，是指乙方未能在约定的还款日或宽限期内偿还贷款本金或利息的行为。8.2逾期利息逾期期间，乙方应按照每日万分之五的利率支付逾期利息。8.3逾期罚金逾期还款的，乙方应向甲方支付相当于逾期金额5%的罚金。8.4逾期催收甲方有权采取一切合法手段进行催收，包括但不限于电话催收、上门催收等。9.保险9.1保险责任乙方应在本合同约定的贷款期限内，对抵押物办理财产保险，并保证保险金额不低于抵押物价值。9.2保险范围保险范围应包括火灾、盗窃等可能造成抵押物损失的风险。9.3保险费用保险费用由乙方承担，并应在贷款发放时一次性支付。10.合同变更10.1变更条件任何一方提出变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。10.2变更程序合同变更应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。10.3变更内容合同变更内容应明确，包括但不限于贷款金额、利率、还款期限等。11.合同解除11.1解除条件（1）乙方未按约定使用贷款；（2）乙方未按约定偿还贷款；（3）抵押物权利灭失；（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2解除程序一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。11.3解除后果合同解除后，乙方应立即偿还剩余贷款本金及利息，甲方有权依法处置抵押物。12.违约责任12.1违约定义本合同所指违约，是指任何一方违反本合同约定的义务。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序争议解决程序应遵循法律程序，确保公正、公平。14.合同终止14.1终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）抵押物权利灭失；（3）双方协商一致解除合同。14.2终止程序合同终止应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。14.3终止后果合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互退还对方提供的财产。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。2.2第三方的责任限额应包括但不限于因其提供服务或协助所引起的直接损失、间接损失以及因违约行为造成的损失。2.3第三方的责任限额应在合同签订时确定，并在合同履行期间保持不变。3.第三方介入条款3.1第三方介入的必要性甲乙双方在合同中约定，在特定情况下，需要第三方介入以保障合同的有效履行。3.2第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同约定的条款和条件提供服务或协助。3.3第三方介入的程序（1）甲乙双方共同选定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订服务或协助协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。4.第三方责权利4.1第三方的权利（1）根据协议约定，获得相应的服务费用；（2）在提供专业服务或协助过程中，享有独立工作的权利；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息保密。4.2第三方的义务（1）按照协议约定，提供专业、高效的服务或协助；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）在合同履行过程中，遵守法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的债务承担连带责任。5.2第三方与抵押物的关系第三方在提供评估、鉴定等服务时，对抵押物的权利和义务仅限于其专业判断和提供服务的结果。5.3第三方与贷款的关系第三方在提供贷款相关服务时，不参与贷款的发放和回收，其职责仅限于协助甲乙双方完成贷款的申请、审批和发放。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入费用甲乙双方应约定第三方介入费用，包括但不限于评估费、鉴定费、中介费等。6.2第三方介入期限第三方介入期限应根据服务或协助的具体内容确定，并在协议中明确。6.3第三方介入成果第三方介入成果应满足甲乙双方的要求，并经甲乙双方书面确认。6.4第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。6.5第三方介入的违约责任如第三方违反协议约定，造成甲乙双方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明原件，证明抵押物已依法办理抵押登记手续。说明：该证明作为合同附件，用于证明抵押物的合法抵押状态。2.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，评估抵押物价值。说明：评估报告作为合同附件，用于确定抵押物的价值。3.贷款合同要求：提供甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等。说明：贷款合同作为合同附件，用于明确贷款的详细信息。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务或协助协议，明确第三方介入的条件和职责。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。5.保险单要求：提供抵押物财产保险单，证明抵押物已办理保险，保险金额不低于抵押物价值。说明：保险单作为合同附件，用于证明抵押物已办理保险，保障抵押物的安全。6.还款计划表要求：提供甲乙双方制定的还款计划表，明确还款金额、还款日期等。说明：还款计划表作为合同附件，用于明确还款的安排和计划。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按约定使用贷款；（2）乙方未按约定偿还贷款；（3）抵押物权利灭失；（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（5）第三方违反协议约定，造成甲乙双方损失；（6）甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）乙方未按约定使用贷款：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿贷款损失、支付违约金等。（2）乙方未按约定偿还贷款：乙方应承担逾期利息、罚金等违约责任。（3）抵押物权利灭失：乙方应承担因抵押物权利灭失导致的贷款损失。（4）发生不可抗力事件：根据不可抗力事件的影响程度，甲乙双方协商确定责任划分。（5）第三方违反协议约定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（6）甲乙双方未履行合同约定的其他义务：未履行义务的一方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例（1）乙方逾期还款：乙方应向甲方支付每日万分之五的逾期利息，并承担逾期罚金。（2）第三方未按约定提供评估服务：第三方应向甲乙双方支付相应的违约金，并赔偿因评估错误导致的损失。（3）甲乙双方未按约定办理抵押登记：未办理抵押登记的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。全文完。2024版房产抵押贷款借款担保合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款担保人信息1.3抵押权人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物价值3.4抵押物权利状况4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估价值5.抵押登记5.1抵押登记机关5.2抵押登记时间5.3抵押登记手续6.贷款发放6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3贷款发放金额7.还款责任7.1借款人还款责任7.2抵押权人监督责任7.3担保人代偿责任8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3担保人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2借款担保人信息1.2.1担保人名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地址：____________________1.3抵押权人信息1.3.1抵押权人名称：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3联系电话：____________________1.3.4住所地址：____________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币______元整（大写：____________________）2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.3贷款利率：年利率为______%，按月计息2.4还款方式：等额本息还款法3.抵押物信息3.1抵押物名称：____________________3.2抵押物地址：____________________3.3抵押物价值：人民币______元整（大写：____________________）3.4抵押物权利状况：____________________4.抵押物评估4.1评估机构：____________________4.2评估时间：______年______月______日4.3评估价值：人民币______元整（大写：____________________）5.抵押登记5.1抵押登记机关：____________________5.2抵押登记时间：______年______月______日5.3抵押登记手续：____________________6.贷款发放6.1贷款发放时间：______年______月______日6.2贷款发放方式：____________________6.3贷款发放金额：人民币______元整（大写：____________________）7.还款责任7.1借款人还款责任7.1.1借款人应按合同约定的时间和方式向抵押权人支付贷款本金及利息。7.1.2借款人如未按时还款，应向抵押权人支付违约金，违约金比例为______%，并承担其他违约责任。7.2抵押权人监督责任7.2.1抵押权人有权监督借款人按照合同约定使用贷款。7.2.2抵押权人有权对抵押物的权利状况进行查询，确保抵押权不受侵害。7.3担保人代偿责任7.3.1担保人在借款人未履行还款义务时，应按照合同约定代为偿还贷款本金及利息。7.3.2担保人代偿后，有权向借款人追偿。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1若借款人未按约定还款，每逾期一日，应向抵押权人支付贷款金额的______%作为违约金。8.1.2若借款人恶意拖欠贷款，抵押权人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息，并承担违约责任。8.2抵押权人违约责任8.2.1若抵押权人未按约定发放贷款，每逾期一日，应向借款人支付贷款金额的______%作为违约金。8.2.2若抵押权人擅自处置抵押物，应赔偿借款人或担保人因此遭受的损失。8.3担保人违约责任8.3.1若担保人未按约定履行代偿责任，每逾期一日，应向借款人支付贷款金额的______%作为违约金。8.3.2若担保人故意隐瞒抵押物的权利状况，导致抵押权受损，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。9.2.2争议解决期限为自争议发生之日起______个月内。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同并经抵押权人确认。10.1.2抵押物登记手续办理完毕。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，经抵押权人书面通知后______日内仍未纠正。11.1.2担保人未履行代偿责任，经借款人书面通知后______日内仍未代偿。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同，并签订解除协议。11.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2法律法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整。12.2合同变更程序12.2.1双方签订变更协议，并作为本合同附件。12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1贷款本息全部清偿完毕。13.1.2合同约定的其他终止条件成就。13.2合同终止程序13.2.1双方签订终止协议，并作为本合同附件。13.2.2合同终止后，抵押权人应办理抵押登记注销手续。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.1.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。14.2.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除借款人、担保人、抵押权人之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方具备履行相关服务的能力和资质。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可根据合同约定提供中介服务，协助双方完成贷款发放、抵押登记等事宜。15.3.2第三方可提供专业评估服务，对抵押物的价值进行评估。15.3.3第三方可提供担保服务，为借款人或担保人提供增信保障。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间为委托与被委托关系。16.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定，履行其职责。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方对本合同项下服务的责任限额，根据其提供服务的性质和范围确定。17.2.2第三方责任限额不得超过其接受委托服务时收取的费用总额。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.3.2因甲乙双方提供的信息不准确或不符合要求导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方变更18.1第三方变更条件18.1.1双方协商一致，同意变更第三方。18.1.2新第三方具备履行相关服务的能力和资质。18.2第三方变更程序18.2.1双方签订变更协议，明确新第三方的职责