2024年港口码头停车场外包运营与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年港口码头停车场外包运营与管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方法定代表人/负责人姓名及职务1.2.甲方联系方式1.3.乙方法定代表人/负责人姓名及职务1.4.乙方联系方式2.合同标的2.1.停车场名称及位置2.2.停车场面积及车位数量2.3.停车场配套设施及设备3.运营管理范围3.1.收费标准及方式3.2.停车场环境卫生管理3.3.停车场安全管理3.4.停车场设施设备维护4.运营管理期限4.1.合同起始日期4.2.合同终止日期4.3.合同续签条件及流程5.运营管理费用5.1.乙方运营管理费用5.2.甲方支付方式及时间5.3.运营管理费用调整机制6.服务质量标准6.1.停车场服务水平6.2.停车场服务质量考核标准6.3.服务质量改进措施7.甲方权利与义务7.1.甲方提供的条件及协助7.2.甲方对乙方运营管理的监督7.3.甲方对停车场的使用权益8.乙方权利与义务8.1.乙方运营管理责任8.2.乙方对停车场的维护保养8.3.乙方对甲方权益的保护9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约争议解决方式10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.合同附件13.1.附件一：停车场平面图13.2.附件二：收费标准明细13.3.附件三：服务质量考核标准14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方法定代表人/负责人姓名：1.3.乙方法定代表人/负责人姓名：2.合同标的2.1.停车场名称：港口码头停车场2.2.停车场位置：市区港口码头内2.3.停车场面积：10,000平方米2.4.停车场车位数量：500个2.5.停车场配套设施：监控摄像头、照明设施、洗手间、休息区等2.6.停车场设备：自动收费系统、升降机、电梯等3.运营管理范围3.1.收费标准及方式：按小时计费，收费标准为5元/小时，收费方式为现金、银行卡、手机支付等3.2.停车场环境卫生管理：乙方负责每日对停车场进行清洁，保持环境卫生3.3.停车场安全管理：乙方负责停车场的安全巡逻，确保车辆及人员安全3.4.停车场设施设备维护：乙方负责停车场内所有设施设备的日常维护和保养4.运营管理期限4.1.合同起始日期：2024年1月1日4.2.合同终止日期：2027年12月31日4.3.合同续签条件及流程：合同到期前一个月，双方可协商续签，续签流程同本合同5.运营管理费用5.1.乙方运营管理费用：每月人民币10万元5.2.甲方支付方式及时间：每月支付，于每月的5日前支付至乙方指定账户5.3.运营管理费用调整机制：根据市场行情及成本变化，经双方协商一致后调整6.服务质量标准6.1.停车场服务水平：提供便捷、高效、安全的停车服务6.2.停车场服务质量考核标准：以甲方满意度调查结果为依据，每年进行一次6.3.服务质量改进措施：根据考核结果，乙方需制定并实施改进措施7.甲方权利与义务7.1.甲方提供的条件及协助：提供停车场土地使用权及必要的配套设施7.2.甲方对乙方运营管理的监督：对乙方运营管理情况进行定期检查，确保合同履行7.3.甲方对停车场的使用权益：甲方有权在合同期限内使用停车场，并享有停车场的收益权8.乙方权利与义务8.1.乙方运营管理责任：乙方负责停车场的日常运营管理，确保停车场正常运作8.2.乙方对停车场的维护保养：乙方需定期对停车场进行维护保养，保持设施设备完好8.3.乙方对甲方权益的保护：乙方需采取措施保护甲方权益，包括但不限于合同约定的收益分配9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于乙方未能按照合同约定提供服务质量、未能按时支付运营管理费用、未履行合同约定的其他义务9.2.违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失9.3.违约争议解决方式：发生违约争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构10.争议解决10.1.争议解决方式：争议解决方式为仲裁，仲裁机构为市仲裁委员会10.2.争议解决机构：双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁10.3.争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除11.1.合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行11.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除11.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于设备移交、费用结算等12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除12.3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于设备移交、费用结算等13.合同附件13.1.附件一：停车场平面图13.2.附件二：收费标准明细13.3.附件三：服务质量考核标准14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同期满或解除之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、评估机构等，其在合同中的作用和责任具体如下：15.2.1.乙方在运营管理过程中遇到技术难题，需要第三方提供专业咨询或解决方案；15.2.2.甲方需要对乙方的运营管理进行第三方评估，以确保合同履行；15.2.3.合同履行过程中发生争议，双方无法达成一致意见，需第三方调解；15.2.4.其他经甲乙双方协商一致，需要第三方介入的情形。15.3.第三方责任限额：15.3.1.1.若第三方提供的服务符合合同约定，由第三方承担全部责任；15.3.1.2.若第三方提供的服务存在瑕疵，由第三方承担相应责任；15.3.1.3.若第三方提供的服务导致合同无法履行，由第三方承担全部责任。15.3.2.第三方责任限额：15.3.2.1.第三方责任限额为人民币万元，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担；15.3.2.2.第三方责任限额可根据实际情况进行调整，经甲乙双方协商一致后，书面确认。16.第三方责权利16.1.第三方权利：16.1.1.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提供专业咨询或解决方案；16.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；16.1.3.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。16.2.第三方义务：16.2.1.第三方应按照合同约定，提供专业、准确的服务；16.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；16.2.3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的关系：17.1.1.第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的管理；17.1.2.第三方在合同履行过程中，如发现甲方违约，有权向甲方提出纠正意见。17.2.第三方与乙方的关系：17.2.1.第三方作为乙方聘请的专业机构，应服从乙方的管理；17.2.2.第三方在合同履行过程中，如发现乙方违约，有权向乙方提出纠正意见。17.3.第三方与合同其他各方的划分：17.3.1.第三方与合同其他各方之间不存在直接的权利义务关系；17.3.2.第三方在合同履行过程中，如需与其他各方进行沟通，应通过甲乙双方进行。18.第三方变更与终止18.1.第三方变更：18.1.1.第三方在合同履行过程中，如需更换人员，应提前通知甲乙双方，并经双方同意；18.1.2.第三方更换人员后，原合同约定不变。18.2.第三方终止：18.2.1.第三方在合同履行过程中，如需提前终止合同，应提前通知甲乙双方，并经双方同意；18.2.2.第三方终止合同后，应按照合同约定，妥善处理未了事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图要求：详细标注停车场各区域划分、车位分布、出入口位置、安全设施等。说明：平面图作为合同附件，用于明确停车场的基本布局和设施情况。2.附件二：收费标准明细要求：列出不同时间段、不同车型的收费标准，包括现金、银行卡、手机支付等支付方式。说明：收费标准明细作为合同附件，用于明确停车场的收费标准和支付方式。3.附件三：服务质量考核标准要求：制定详细的考核指标，包括服务水平、环境卫生、安全措施等。说明：服务质量考核标准作为合同附件，用于明确乙方的服务质量标准。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、费用等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。5.附件五：违约责任认定标准要求：明确各种违约行为的认定标准及相应的责任承担。说明：违约责任认定标准作为合同附件，用于明确违约行为的处理和责任承担。6.附件六：争议解决流程要求：详细列出争议解决的具体步骤、时间节点及处理方式。说明：争议解决流程作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方权益受损。1.2.乙方未按时支付运营管理费用。1.3.第三方提供的服务不符合合同约定，导致合同无法履行。1.4.甲方未按合同约定提供必要的协助或条件。2.责任认定标准：2.1.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，由甲乙双方共同认定。2.2.责任承担：2.2.1.乙方未按合同约定提供服务质量，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.2.2.乙方未按时支付运营管理费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.2.3.第三方提供的服务不符合合同约定，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。2.2.4.甲方未按合同约定提供必要的协助或条件，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。3.违约责任示例：3.1.乙方未按时提供停车场清洁服务，导致甲方客户投诉，乙方应赔偿甲方人民币元。3.2.乙方未按时支付运营管理费用，逾期未支付，应向甲方支付滞纳金人民币元。3.3.第三方提供的咨询服务存在重大失误，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方人民币元。3.4.甲方未按合同约定提供停车场土地使用权，导致乙方无法正常运营，甲方应赔偿乙方人民币元。全文完。2024年港口码头停车场外包运营与管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合同标的2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续签4.运营与管理职责4.1运营管理范围4.2运营管理制度4.3管理团队4.4管理费用5.车辆进出管理5.1进出规定5.2车辆停放规则5.3车辆通行费用5.4车辆违章处理6.收费标准6.1停车费用6.2临时停车费用6.3长期停车费用6.4特殊情况收费标准7.费用结算与支付7.1结算方式7.2支付时间7.3付款方式7.4逾期付款处理8.保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳8.3保证金退还9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同变更14.3合同份数14.4合同签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：港口码头有限公司乙方：停车场管理有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注册地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.4联系方式第二条合同标的2.1停车场位置港口码头内部停车场2.2停车场面积20000平方米2.3停车场设施1.自动化收费系统2.安全监控设备3.停车指示牌4.清洁设施第三条合同期限3.1合同生效日期自双方签字盖章之日起3.2合同终止日期合同期限为三年，自合同生效之日起计算3.3合同续签合同期满前一个月，双方可协商续签第四条运营与管理职责4.1运营管理范围1.停车场的日常运营管理2.车辆进出管理3.停车费用收取4.停车场设施维护4.2运营管理制度1.建立健全停车场管理制度2.制定车辆进出规则3.定期对停车场进行检查4.2管理团队乙方应配备充足的管理人员，负责停车场的日常运营和管理4.3管理费用管理费用包括但不限于人员工资、设备维护费、管理费等，具体费用由双方另行协商确定第五条车辆进出管理5.1进出规定1.车辆进出需遵守停车场规定2.车辆进出时间：早8点至晚22点5.2车辆停放规则1.按照指定区域停放车辆2.严禁占用消防通道5.3车辆通行费用1.临时停车：每小时5元2.长期停车：每月1000元5.4车辆违章处理1.违章停车将按相关规定进行处罚2.乙方有权对违章车辆进行拖移第六条收费标准6.1停车费用1.临时停车：每小时5元2.长期停车：每月1000元6.2临时停车费用1.24小时内免费2.超过24小时按临时停车费用计算6.3长期停车费用1.按月缴纳2.每月不足15天按半月计算6.4特殊情况收费标准1.重大节假日：按临时停车费用加倍收取2.特殊活动期间：按实际情况调整收费标准第七条费用结算与支付7.1结算方式1.乙方每月向甲方提交费用结算报表2.甲方在收到报表后五个工作日内进行审核7.2支付时间1.甲方应在审核无误后五个工作日内支付费用7.3付款方式1.银行转账2.现金支付（特殊情况）7.4逾期付款处理1.逾期付款按每日千分之五计收滞纳金2.逾期付款达到一定金额，甲方有权解除合同第八条保证金8.1保证金金额乙方需向甲方缴纳人民币10万元的保证金，用于保证合同履行和车辆停放秩序的维护。8.2保证金缴纳保证金应在合同签订之日起五个工作日内缴纳，以银行转账形式支付。8.3保证金退还1.合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起十个工作日内退还保证金。2.若乙方在合同履行期间出现违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序1.双方应在争议发生后三十日内提交书面争议报告。2.双方应积极配合争议解决机构的调查和调解工作。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.合同解除后，合同终止。10.3合同解除与终止程序1.双方应提前三十日书面通知对方解除或终止合同；2.合同解除或终止后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。第十一条违约责任11.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方擅自变更合同内容；4.任何一方违反保密义务。11.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.违约方应承担因违约行为给对方造成的全部直接经济损失。11.3违约责任赔偿1.违约金为违约行为所造成的实际损失的百分之二十；2.若实际损失难以确定的，违约金最高不超过人民币10万元。第十二条合同附件12.1附件清单1.停车场平面图2.停车场管理制度3.车辆进出规则4.收费标准表12.2附件内容附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的组成部分。第十三条合同生效13.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.保证金缴纳完毕。13.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同变更1.合同变更需经双方书面同意；2.任何一方不得擅自变更合同内容。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，或根据合同约定，介入合同履行、监督、调解或提供专业服务的任何个人或法人。15.2第三方介入的类型1.监督方：负责监督合同履行情况，确保甲乙双方履行合同义务。2.调解方：在甲乙双方发生争议时，提供调解服务，协助双方达成和解。3.服务方：提供专业服务，如技术咨询、财务审计、法律咨询等。4.中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通和协调。第十六条第三方介入的程序16.1第三方选定1.第三方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，另一方同意。2.第三方选定后，应书面通知对方，并取得对方的书面确认。16.2第三方职责1.第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责。2.第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。2.若合同未约定责任限额，则以法律法规规定为准。17.3责任限额赔偿1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照责任限额进行赔偿。2.超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第十八条第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方1.第三方应按照合同约定，向甲方提供相应的服务或监督工作。2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方1.第三方应按照合同约定，向乙方提供相应的服务或监督工作。2.第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方1.第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方完成合同约定的全部职责。19.2第三方介入终止程序1.第三方介入终止条件成就后，第三方应向甲乙双方提交终止报告。2.甲乙双方应在收到终止报告后五个工作日内，确认第三方介入终止。第二十条第三方介入的费用20.1第三方费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况承担。20.2第三方费用支付1.第三方费用应在合同约定的支付期限内支付。2.若合同未约定支付期限，乙方应在收到第三方服务或报告后五个工作日内支付。第二十一条第三方介入的保密21.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。第二十二条违约责任22.1第三方违约若第三方在履行职责过程中，违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。22.2违约责任承担第三方违约责任的承担，按照合同约定或法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：清晰展示停车场的整体布局，包括出入口、停车位、消防通道等。说明：平面图是双方确认停车场管理范围的重要依据。2.停车场管理制度要求：详细列出停车场的管理规则，包括车辆进出、收费标准、违章处理等。说明：管理制度是规范停车场运营，保障各方权益的基础。3.车辆进出规则要求：明确车辆进出的时间、路线、收费标准等。说明：规则是确保停车场秩序，提高运营效率的重要手段。4.收费标准表要求：详细列出各类车辆的收费标准，包括临时停车、长期停车等。说明：收费标准是停车场收益的重要来源，需明确透明。5.保证金缴纳凭证要求：证明乙方已缴纳保证金的银行转账记录或现金收据。说明：保证金缴纳凭证是确保乙方履行合同义务的依据。6.费用结算报表要求：每月详细列出停车场的收入、支出、结余等。说明：报表是甲乙双方核对费用，确保双方利益的重要文件。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责、费用等。说明：协议是规范第三方介入行为，保障各方权益的依据。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：变更协议是合同履行过程中，调整双方权利义务的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方应按合同约定支付费用，逾期支付按每日千分之五计收滞纳金。示例说明：若甲方在合同约定支付日期后十日内未支付费用，则每日需支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按合同约定提供管理服务责任认定标准：乙方应按合同约定提供管理服务，如未提供或服务质量不达标，甲方有权要求乙方承担相应责任。示例说明：若乙方未按时清理停车场，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的整改费用。3.违约行为：第三方未按协议提供专业服务责任认定标准：第三方应按协议提供专业服务，如未提供或服务质量不达标，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。示例说明：若第三方在提供技术咨询时出现重大失误，导致甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露行为，并赔偿损失。5.违约行为：任何一方擅自变更合同内容责任认定标准：任何一方擅自变更合同内容，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未与乙方协商一致，擅自变更收费标准，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年港口码头停车场外包运营与管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3合同签订日期2.停车场基本情况2.1停车场位置及面积2.2停车场设施设备2.3停车场管理制度3.运营与管理范围3.1运营管理职责3.2运营管理内容3.3运营管理标准4.运营与管理期限4.1合同期限4.2运营管理期限4.3合同续签条件5.运营与管理费用5.1运营管理费用标准5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.运营管理指标6.1停车场利用率6.2停车场安全指标6.3停车场服务质量7.运营管理责任7.1运营管理责任范围7.2运营管理责任追究7.3运营管理责任赔偿8.运营管理监督8.1监督机构及人员8.2监督方式及内容8.3监督结果处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1运营管理方违约责任10.2停车场方违约责任10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：停车场运营管理细则13.2附件二：停车场收费标准13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：港口码头有限公司法定代表人：乙方：停车场管理有限公司法定代表人：1.2双方联系方式1.3合同签订日期本合同于2024年4月1日签订。第二条停车场基本情况2.1停车场位置及面积停车场位于港口码头内部，占地面积为10000平方米。2.2停车场设施设备停车场内设有自动收费系统、监控设备、消防设施、照明设备等。2.3停车场管理制度停车场实行24小时无人值守管理，设有明确的停车区域和指示标志。第三条运营与管理范围3.1运营管理职责乙方负责停车场的日常运营和管理，包括但不限于收费、秩序维护、设备维护等。3.2运营管理内容（1）车辆进出管理；（2）停车场收费管理；（3）车辆停放秩序维护；（4）停车场设施设备维护；（5）停车场环境卫生管理。3.3运营管理标准运营管理标准应符合国家相关法律法规和行业标准。第四条运营与管理期限4.1合同期限本合同期限为三年，自2024年4月1日起至2027年3月31日止。4.2运营管理期限运营管理期限与合同期限一致。4.3合同续签条件合同期满前三个月，双方可根据实际情况协商续签合同。第五条运营与管理费用5.1运营管理费用标准运营管理费用为每月人民币X元。5.2费用支付方式费用支付方式为每月一结，甲方应在每月一个工作日前将费用支付至乙方指定账户。5.3费用调整机制如遇政策调整或成本上升等因素，双方可协商调整运营管理费用。第六条运营管理指标6.1停车场利用率6.2停车场安全指标停车场应确保每月安全事故发生率为零。6.3停车场服务质量第七条运营管理责任7.1运营管理责任范围乙方应对停车场的运营和管理承担全部责任。7.2运营管理责任追究如乙方违反本合同约定，甲方有权追究乙方的责任。7.3运营管理责任赔偿因乙方责任导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条运营管理监督8.1监督机构及人员甲方设立监督小组，负责对乙方的运营管理进行监督。监督小组由甲方相关部门人员组成。8.2监督方式及内容（1）停车场设施设备运行状况；（2）车辆停放秩序；（3）收费标准和收费记录；（4）停车场环境卫生；（5）顾客满意度。8.3监督结果处理监督结果由监督小组形成书面报告，报甲方主管领导审批。对发现的问题，乙方应在接到通知后三日内整改完毕。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）乙方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前一个月书面通知对方，并按约定办理相关手续。第十条违约责任10.1运营管理方违约责任（1）未按约定提供运营管理服务的，应向甲方支付违约金；（2）造成甲方损失的，应承担赔偿责任。10.2停车场方违约责任（1）未按约定收费的，应退还多收费用；（2）造成甲方损失的，应承担赔偿责任。10.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。12.3合同生效日期本合同生效日期为2024年4月1日。第十三条合同附件13.1附件一：停车场运营管理细则详细规定停车场运营管理的具体操作流程和规范。13.2附件二：停车场收费标准明确停车场的收费标准，包括各类车辆的收费标准。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订双方的身份证明、授权委托书等。第十四条其他约定事项14.1不可抗力如发生不可抗力事件，双方均不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同条款。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方同意，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介机构；（2）技术支持服务提供者；（3）监理单位；（4）法律顾问；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同质量、解决合同履行过程中的争议或提供专业服务。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.3如第三方责任限额未在合同中约定，则默认为乙方承担不超过合同总金额的10%的责任。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利：（1）根据合同约定和甲乙双方提供的信息，独立履行职责；