2024年海滨浴场更衣室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年海滨浴场更衣室租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的转租7.1转租条件7.2转租通知第八条租赁物的退回8.1退回条件8.2退回方式第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的生效和终止12.1生效条件12.2终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于海滨浴场的更衣室，更衣室面积为50平方米，内设有更衣柜、洗手间、淋浴间等设施。1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年9月30日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币30,000元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。3.3租金支付日期租金每季度支付一次，分别在4月10日、7月10日和10月10日支付。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围租赁方可以在租赁物内为顾客提供更衣服务，以及进行与更衣室相关的经营活动。4.2维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的正常使用和卫生。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任租赁方应负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。5.2保养责任租赁方应定期对租赁物进行保养，包括但不限于更衣柜的维护、洗手间和淋浴间的清洁和维修。第六条租赁物的保险6.1保险责任租赁方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。6.2保险费用保险费用共计人民币5,000元整，由租赁方承担。第七条租赁物的转租7.1转租条件7.2转租通知如租赁方需转租，应提前30天向出租方提交转租通知，并提交受转租方的相关资料。第八条租赁物的退回8.1退回条件租赁期满或提前解除合同时，租赁方应将租赁物按照原状退回出租方。8.2退回方式租赁方应在租赁期满或提前解除合同之日起5个工作日内，将租赁物退回至出租方指定的地点。第九条违约责任9.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失和费用，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。11.2解除条件合同解除必须经双方协商一致，并书面签署。第十二条合同的生效和终止12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2终止条件租赁期满或者双方协商一致提前解除合同的，本合同终止。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起5年止。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录文件本合同附件为租赁物的平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所述第三方指非甲乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方等。1.2第三方职责第三方根据本合同的约定，承担特定的职责和义务，包括但不限于提供专业服务、技术支持、监管等。第二条第三方选择和指定2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力。2.2第三方指定甲乙方应在合同中明确指定第三方，并书面通知对方。第三条第三方介入的程序和条件3.1程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于申请、审批、签订协议等。3.2条件第三方介入的条件包括但不限于符合甲乙方的要求、第三方同意遵守合同约定等。第四条第三方责任4.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。4.2第三方责任限额如第三方因履行合同造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任限额不超过第三方收费的百分之五十。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方应独立于甲乙方行事，不代表甲乙方任何一方，其行为后果由第三方自行承担。5.2第三方与中介方如合同中存在中介方，第三方与中介方的关系另行约定，且不影响甲乙方之间的合同关系。5.3第三方与监理方如合同中存在监理方，第三方应接受监理方的监督和检查，并按照监理方的要求提供相关资料和信息。第六条第三方违约处理6.1违约情形第三方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。6.2违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件如第三方因特殊原因无法继续履行合同，第三方可以解除合同。7.2第三方解除合同程序第三方应提前三十天书面通知甲乙方，并协商解决后续事宜。第八条第三方与合同终止8.1合同终止情形如合同终止，第三方与甲乙方的合同关系同时终止。8.2合同终止后的责任第三方应对合同终止前的行为承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付费用等。第九条第三方保密义务9.1保密内容第三方应对在合同履行过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起五年止。第十条第三方法律地位10.1第三方独立法律地位第三方在本合同项下的行为，不代表甲乙方任何一方，其法律地位独立。10.2第三方责任承担第三方应独立承担因履行合同而产生的法律责任，甲乙方不承担连带责任。第十一条第三方介入的变更和解除11.1变更条件合同变更涉及第三方职责的，需第三方同意，并书面签署。11.2解除条件合同解除涉及第三方职责的，需第三方同意，并书面签署。第十二条第三方与合同的生效和终止12.1生效条件本合同自甲乙方签字或盖章之日起生效，第三方签字或盖章并无碍合同生效。12.2终止条件合同终止后，第三方与甲乙方的合同关系终止。第十三条第三方与争议解决13.1争议解决方式如第三方与甲乙方发生争议，可由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市。第十四条附加条款本合同未尽事宜，可由甲乙方及第三方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十五条附录文件本合同附件为租赁物的平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物平面图描述：详细展示租赁物的布局、尺寸、设施等信息。附件2：设施清单描述：列举租赁物内所有设施的名称、数量、型号等详细信息。附件3：租赁物维修保养手册描述：提供租赁物的维修保养方法、周期、注意事项等。附件4：租赁合同履行时间表描述：明确租赁期限内各阶段的具体履行事项和时间节点。附件5：第三方资质证明文件描述：证明第三方具备履行合同所需的资质和能力的文件。附件6：第三方服务协议描述：明确第三方应提供的服务内容、质量标准、费用等。附件7：保险单据描述：展示租赁物的保险单据，证明保险已经办理。附件8：转租协议描述：如有转租情况，提供转租协议作为补充文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按照合同约定支付租金。责任认定：租赁方应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的10%。示例说明：如租赁方延迟支付租金超过15天，需支付10%的违约金。违约行为：出租方未按照合同约定提供租赁物。责任认定：出租方应支付违约金，违约金为租金总额的20%。示例说明：如出租方未能在合同开始日期提供租赁物，需支付租金总额的20%作为违约金。违约行为：租赁方未按照合同约定使用和维护租赁物。责任认定：租赁方应负责修复损坏部分，并支付修复费用。示例说明：如租赁方使用租赁物进行违法活动，导致设施损坏，需负责修复并支付费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指