2024年二零二四年度土地征收补偿协议（含征收区域社会稳定风险防控）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度土地征收补偿协议（含征收区域社会稳定风险防控）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.征收范围与面积2.1征收范围2.2征收面积3.征收补偿方式3.1补偿标准3.2补偿金额3.3补偿方式4.征收程序与时间4.1征收程序4.2征收时间5.补偿安置5.1安置方式5.2安置地点5.3安置期限6.社会稳定风险防控6.1风险识别6.2风险评估6.3风险应对措施7.补偿资金的支付7.1支付方式7.2支付时间7.3支付条件8.约定事项8.1争议解决8.2保密条款8.3不可抗力9.合同生效与解除9.1生效条件9.2解除条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.附件12.1附件一：征收范围示意图12.2附件二：征收补偿明细表12.3附件三：安置方案13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“征收区域”指本合同约定的土地征收范围。1.1.2“征收面积”指本合同约定的征收土地的面积。1.1.3“征收补偿方式”指本合同约定的对征收土地的补偿方式。1.1.4“征收程序”指本合同约定的土地征收的法定程序。1.1.5“补偿资金”指本合同约定的用于补偿征收土地的资金。1.1.6“安置方式”指本合同约定的对被征收土地的补偿安置方式。1.1.7“安置地点”指本合同约定的补偿安置地点。1.1.8“安置期限”指本合同约定的补偿安置期限。1.1.9“社会稳定风险防控”指本合同约定的针对征收过程中可能出现的风险进行防控的措施。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.征收范围与面积2.1征收范围2.1.1本合同约定的征收范围为甲方拥有的位于X地区的土地，具体范围详见附件一。2.1.2征收范围包括但不限于土地、地上建筑物、附着物等。2.2征收面积2.2.1本合同约定的征收面积为X平方米。3.征收补偿方式3.1补偿标准3.1.1补偿标准依据国家相关法律法规和当地政府的规定执行。3.1.2补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。3.2补偿金额3.2.1土地补偿费按照征收土地前三年平均年产值的倍计算。3.2.2安置补助费按照被征收土地面积的倍计算。3.2.3地上附着物和青苗补偿费按照实际损失计算。3.3补偿方式3.3.1补偿方式包括货币补偿和实物补偿。3.3.2被征收人可选择货币补偿或实物补偿中的一种。4.征收程序与时间4.1征收程序4.1.1征收程序按照国家相关法律法规和当地政府的规定执行。4.1.2征收程序包括公示、听证、补偿协议签订等环节。4.2征收时间4.2.1本合同约定的征收时间为自合同签订之日起个工作日内完成。5.补偿安置5.1安置方式5.1.1安置方式包括货币安置和实物安置。5.1.2被征收人可选择货币安置或实物安置中的一种。5.2安置地点5.2.1安置地点为甲方指定的安置区域，具体地点详见附件三。5.3安置期限5.3.1安置期限为自合同签订之日起个月内完成。6.社会稳定风险防控6.1风险识别6.1.1甲方将组织相关人员对征收过程中可能出现的风险进行识别。6.2风险评估6.2.1甲方将根据风险识别结果进行风险评估，制定相应的防控措施。6.3风险应对措施6.3.1甲方将采取有效措施，确保征收过程中社会稳定，防止出现群体性事件。8.约定事项8.1争议解决8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。8.3不可抗力8.3.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.3.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。9.合同生效与解除9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2解除条件9.2.1.1双方协商一致；9.2.1.2一方违约，经对方催告后日内仍未纠正；9.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1违约行为10.1.1双方违反本合同约定的义务，构成违约行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1双方因本合同发生的争议，提交合同签订地的人民法院管辖。12.附件12.1附件一：征收范围示意图12.2附件二：征收补偿明细表12.3附件三：安置方案13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为X。13.3签署人员13.3.1甲方代表：________13.3.2乙方代表：________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确介入的具体事项、权限和期限。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；2.2.2双方共同签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任；2.2.3第三方在协议约定的范围内行使职责。3.第三方的责任与权利3.1.1收取合理的服务费用；3.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.1.3在合同约定的事务范围内，独立作出判断和决策。3.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.2.2对其提供的服务结果负责；3.2.3遵守国家法律法规和行业规范；3.2.4对甲乙双方的信息保密。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，具体包括：4.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，按照合同约定承担赔偿责任；4.1.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方信息的，承担相应的法律责任；4.1.3第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，承担相应的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围与甲乙双方的权利、义务划分如下：5.1.1第三方负责执行合同约定的事务，甲乙双方需按照合同约定提供必要的协助和配合；5.1.2第三方在执行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；5.1.3第三方在合同约定的事务范围内，与甲乙双方的权利、义务关系不受其他第三方影响。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入协议的变更与解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。6.2第三方介入协议的解除，可能导致合同相关条款的调整，甲乙双方应按照变更后的合同约定履行义务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议的约定承担。7.2第三方介入的费用，包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收范围示意图要求：清晰标注征收范围的四至界限，包括但不限于道路、河流、建筑物等参照物。说明：本附件用于明确征收土地的具体范围，作为合同附件与合同具有同等法律效力。2.附件二：征收补偿明细表要求：详细列出各项补偿费用的计算依据、补偿金额、支付方式等。说明：本附件用于明确征收补偿的具体细节，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。3.附件三：安置方案要求：详细描述安置方式、安置地点、安置期限等。说明：本附件用于明确被征收土地的安置方案，包括货币安置和实物安置的具体安排。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的事务、权限、期限、费用等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决途径。6.附件六：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于明确双方对本合同内容及涉及商业秘密的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按照合同约定的时间完成征收程序。1.2甲乙双方未按照合同约定支付补偿资金。1.3第三方未按照合同约定提供专业、高效的服务。1.4双方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2.2违约方应按照合同约定支付违约金。2.3违约方应承担因违约行为产生的法律后果。3.示例说明3.1甲乙双方未按照合同约定的时间完成征收程序，导致被征收人遭受损失。违约方应赔偿被征收人因此遭受的损失，并支付违约金。3.2第三方未按照合同约定提供专业、高效的服务，导致合同无法履行。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.3双方未按照合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年二零二四年度土地征收补偿协议（含征收区域社会稳定风险防控）1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释与补充2.征收目的与范围2.1征收目的2.2征收范围3.征收程序与步骤3.1征收申请3.2征收公示3.3征收补偿方案3.4征收补偿协议签订3.5征收补偿协议生效4.征收补偿标准与方式4.1补偿标准4.2补偿方式4.3补偿金额5.征收补偿协议内容5.1补偿对象5.2补偿范围5.3补偿期限5.4补偿条件5.5补偿责任6.社会稳定风险防控措施6.1风险识别与评估6.2风险应对措施6.3风险监控与处置6.4风险责任追究7.征收补偿协议变更与解除7.1协议变更7.2协议解除7.3变更与解除程序8.争议解决方式8.1争议协商8.2争议调解8.3争议仲裁8.4争议诉讼9.合同解除与终止9.1合同解除9.2合同终止9.3解除与终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约处理11.不可抗力与免责条款11.1不可抗力定义11.2免责条款12.合同生效、解除与终止条件12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件13.合同附件与补充13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“征收”指本合同所指的土地征收；1.1.2“征收补偿”指根据本合同约定的标准和方法对被征收土地及相关权益进行的补偿；1.1.3“征收补偿协议”指本合同；1.1.4“被征收人”指本合同所指的土地使用权人；1.1.5“征收单位”指负责组织实施土地征收的单位；1.1.6“征收区域”指本合同所指的土地征收范围；1.1.7“社会稳定风险”指因土地征收可能引发的社会不稳定因素；1.1.8“风险防控措施”指为防止或减轻社会稳定风险而采取的具体措施。1.2解释与补充1.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充；1.2.2本合同涉及的技术标准、法律法规等，以现行有效版本为准。2.征收目的与范围2.1征收目的2.1.1征收目的为公共利益，包括但不限于基础设施、公共设施、公益事业等建设；2.1.2征收目的符合国家土地利用总体规划和城乡规划。2.2征收范围2.2.1征收范围具体为：[具体描述征收区域，包括地理位置、面积、土地利用现状等]；2.2.2征收范围以征收公告为准。3.征收程序与步骤3.1征收申请3.1.1征收单位向有权审批的土地征收管理部门提出征收申请；3.1.2征收申请应包括征收目的、范围、补偿方案等内容。3.2征收公示3.2.1征收单位在征收范围内进行公示，公示内容包括征收目的、范围、补偿方案等；3.2.2公示期限不少于[具体期限]。3.3征收补偿方案3.3.1征收补偿方案应包括补偿标准、方式、金额等内容；3.3.2征收补偿方案经公示后，如有异议，征收单位应予以答复。3.4征收补偿协议签订3.4.1被征收人同意征收补偿方案后，与征收单位签订本合同；3.4.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。3.5征收补偿协议生效3.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效；3.5.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。4.征收补偿标准与方式4.1补偿标准4.1.1补偿标准根据国家有关法律法规和征收补偿政策制定；4.1.2补偿标准应公平、合理。4.2补偿方式4.2.1补偿方式包括货币补偿、实物补偿和安置补偿；4.2.2被征收人可任选一种补偿方式。4.3补偿金额4.3.1补偿金额根据征收范围、被征收人实际情况和补偿标准确定；4.3.2补偿金额应在合同中明确。5.征收补偿协议内容5.1补偿对象5.1.1补偿对象为被征收土地使用权人；5.1.2补偿对象应具有合法的土地使用权。5.2补偿范围5.2.1补偿范围包括土地补偿、安置补偿、搬迁补偿、附着物补偿等；5.2.2补偿范围应在合同中明确。5.3补偿期限5.3.1补偿期限自合同生效之日起至被征收人搬迁完毕之日止；5.3.2补偿期限应在合同中明确。5.4补偿条件5.4.1补偿条件包括被征收人同意征收、签订合同、搬迁完毕等；5.4.2补偿条件应在合同中明确。5.5补偿责任5.5.1征收单位负责按照合同约定支付补偿；5.5.2被征收人负责按照合同约定接受补偿。6.社会稳定风险防控措施6.1风险识别与评估6.1.1征收单位应组织专业机构对征收区域进行社会稳定风险评估；6.1.2风险评估结果应作为制定风险防控措施的依据。6.2风险应对措施6.2.1征收单位应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施；6.2.2风险应对措施应包括预防和化解措施。6.3风险监控与处置6.3.1征收单位应建立健全风险监控机制，对风险进行实时监控；6.3.2风险发生时，征收单位应及时采取处置措施。6.4风险责任追究6.4.1因征收工作导致社会稳定风险，征收单位应承担相应责任；6.4.2对造成严重后果的，依法追究相关责任人的责任。8.争议解决方式8.1争议协商8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2协商期限为自一方提出争议之日起[具体期限]内。8.2争议调解8.2.1若协商不成，任何一方均可请求当地人民政府或相关部门进行调解；8.2.2调解期限为自提出调解请求之日起[具体期限]内。8.3争议仲裁8.3.1若调解不成，任何一方均可将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁；8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.4争议诉讼8.4.1若仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；8.4.2诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务。9.合同解除与终止9.1合同解除9.1.1合同解除应符合法律法规的规定；9.1.2合同解除应书面通知对方，并说明理由。9.2合同终止9.2.1合同终止包括合同期满、双方协议解除、因不可抗力解除等情形；9.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.3解除与终止程序9.3.1合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商；9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.违约责任10.1违约行为10.1.1违约行为包括但不限于未按约定支付补偿、未按约定完成搬迁等；10.1.2违约行为应承担相应的违约责任。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约责任的具体金额和方式应在合同中明确。10.3违约处理10.3.1违约处理应遵循公平、合理原则；10.3.2违约处理结果应书面通知对方。11.不可抗力与免责条款11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为等。11.2免责条款11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任；11.2.2发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失。12.合同生效、解除与终止条件12.1合同生效条件12.1.1合同经双方签字盖章后生效；12.1.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。12.2合同解除条件12.2.1合同解除应符合法律法规的规定；12.2.2合同解除应符合本合同约定的解除条件。12.3合同终止条件12.3.1合同终止包括合同期满、双方协议解除、因不可抗力解除等情形；12.3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.合同附件与补充13.1合同附件13.1.1合同附件是合同不可分割的组成部分；13.1.2合同附件的效力与合同相同。13.2补充协议13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同语言14.2.1本合同使用[具体语言]文本。14.3合同签订日期14.3.1本合同签订日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体；15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照与甲乙双方签订的协议，承担相应的责任；15.3.2第三方的责任范围、责任限额等应在协议中明确。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额指第三方因违约或疏忽导致损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任；16.1.2责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度等因素确定。16.2责任限额明确16.2.1第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确；16.2.2第三方责任限额不得低于本合同约定的赔偿限额。17.第三方权利17.1第三方权利定义17.1.1第三方权利指第三方在履行协议过程中享有的权利；17.1.2第三方权利包括但不限于获取报酬、获取必要的工作条件等。17.2第三方权利保障17.2.1甲乙双方应保障第三方在履行协议过程中的权利；17.2.2如第三方权利受到侵害，甲乙双方应承担相应的责任。18.第三方义务18.1第三方义务定义18.1.1第三方义务指第三方在履行协议过程中应承担的义务；18.1.2第三方义务包括但不限于提供专业服务、遵守法律法规等。18.2第三方义务履行18.2.1第三方应按照协议约定履行义务；18.2.2如第三方未履行义务，甲乙双方有权要求其承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的费用；19.1.2第三方与甲方之间的关系由双方协议约定。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的费用；19.2.2第三方与乙方之间的关系由双方协议约定。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同承担第三方未能履行义务所造成的损失；19.3.2甲乙双方应确保第三方在履行协议过程中不受不合理的干预。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方介入的协议签订20.1.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订协议；20.1.2协议应包括服务内容、费用、责任限额、保密条款等。20.2第三方介入的费用承担20.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担；20.2.2如第三方介入导致甲乙双方额外损失，由责任方承担。20.3第三方介入的监督与管理20.3.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行义务；20.3.2如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求其改正或终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收公告详细要求：包括征收目的、范围、补偿方案、公示期限等。说明：征收公告是征收程序的重要环节，应确保被征收人充分了解相关信息。2.征收补偿方案详细要求：包括补偿标准、方式、金额、补偿对象、补偿范围等。说明：征收补偿方案是征收补偿的核心内容，应确保公平、合理。3.征收补偿协议详细要求：包括补偿对象、补偿范围、补偿期限、补偿条件、补偿责任等。说明：征收补偿协议是甲乙双方履行权利和义务的依据。4.社会稳定风险评估报告详细要求：包括风险识别、评估、应对措施等。说明：社会稳定风险评估报告是制定风险防控措施的重要依据。5.第三方协议详细要求：包括服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方之间权利义务关系的依据。6.补偿支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：补偿支付凭证是证明补偿已支付的重要凭证。7.搬迁安置协议详细要求：包括搬迁期限、安置方式、安置条件等。说明：搬迁安置协议是保障被征收人合法权益的重要协议。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、期限等。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据。9.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生、影响、持续时间等。说明：不可抗力证明是免除责任的重要依据。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括土地权属证明、评估报告等。说明：其他相关文件是本合同履行过程中可能需要的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付补偿责任认定：甲乙双方应按合同约定支付补偿，如未支付，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.第三方未按协议提供专业服务责任认定：第三方应按协议约定提供专业服务，如未履行，应承担违约责任，包括退还费用、赔偿损失等。3.被征收人未按约定接受补偿责任认定：被征收人应按合同约定接受补偿，如拒绝接受，应承担违约责任，包括赔偿损失等。4.征收单位未按约定完成征收程序5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若甲方未按合同约定支付补偿，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若第三方未按协议提供专业服务，应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年二零二四年度土地征收补偿协议（含征收区域社会稳定风险防控）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.征收区域基本情况2.1征收区域名称2.2征收区域位置2.3征收区域面积2.4征收区域用途2.5征收区域周边环境3.征收目的及依据3.1征收目的3.2征收依据4.征收程序及时间安排4.1征收程序4.2征收时间安排5.土地征收补偿标准及方式5.1土地补偿费5.2安置补偿费5.3赔偿费用5.4补偿方式6.征收区域社会稳定风险防控6.1社会稳定风险评估6.2风险防控措施6.3应急预案7.征收补偿资金的支付及管理7.1资金支付方式7.2资金支付时间7.3资金管理8.征收区域地上附着物及构筑物的补偿8.1补偿范围8.2补偿标准8.3补偿方式9.征收区域地下资源及设施的保护9.1资源及设施保护要求9.2保护措施10.征收区域土地权属变更手续10.1权属变更手续10.2权属变更时间11.合同履行及违约责任11.1合同履行11.2违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效及终止日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________（土地征收方）乙方：_________（被征收方）1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_________乙方法定代表人或授权代表：_________1.3合同双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________第二条征收区域基本情况2.1征收区域名称_________征收区域2.2征收区域位置_________市_________县（区）_________街道（乡、镇）_________村（组）2.3征收区域面积_________亩（公顷）2.4征收区域用途_________（如：农业用地、建设用地等）2.5征收区域周边环境_________（如：交通、基础设施、环境状况等）第三条征收目的及依据3.1征收目的为_________（具体项目名称），改善_________（具体改善目的），依法征收乙方土地。3.2征收依据依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地征收条例》等相关法律法规。第四条征收程序及时间安排4.1征收程序1.依法进行土地征收调查和评估；2.依法发布征收公告；3.组织召开听证会；4.依法作出征收决定；5.签订征收补偿协议；6.实施征收并支付补偿费用。4.2征收时间安排1.调查评估：_________年_________月；2.发布公告：_________年_________月；3.听证会：_________年_________月；4.征收决定：_________年_________月；5.签订协议：_________年_________月；6.实施征收：_________年_________月。第五条土地征收补偿标准及方式5.1土地补偿费根据《中华人民共和国土地管理法》及地方相关政策，土地补偿费按_________元/平方米计算。5.2安置补偿费根据《中华人民共和国土地管理法》及地方相关政策，安置补偿费按_________元/平方米计算。5.3赔偿费用根据《中华人民共和国土地管理法》及地方相关政策，赔偿费用包括_________。5.4补偿方式1.现金补偿；2.房屋安置；3.一次性货币补偿。第六条征收区域社会稳定风险防控6.1社会稳定风险评估1.评估内容：_________；2.评估方法：_________；3.评估结果：_________。6.2风险防控措施1.加强宣传引导；2.建立信访接待制度；3.制定应急预案。6.3应急预案1.应急响应机制；2.应急处理流程；3.应急保障措施。第八条征收区域地上附着物及构筑物的补偿8.1补偿范围包括房屋、构筑物、附着物等，具体如下：1.房屋：包括住宅、商业、办公、仓储等房屋；2.构筑物：包括围墙、水井、厕所、猪圈等；3.附着物：包括树木、果树、葡萄、蔬菜等。8.2补偿标准1.房屋：根据房屋结构、面积、区位等因素，按照_________元/平方米进行补偿；2.构筑物：根据构筑物的类型、结构、面积等因素，按照_________元/平方米进行补偿；3.附着物：根据附着物的种类、数量、价值等因素，按照_________元/株（棵、吨）进行补偿。8.3补偿方式1.现金补偿；2.房屋置换；3.物资补偿。第九条征收区域地下资源及设施的保护9.1资源及设施保护要求1.不得擅自挖掘、破坏地下资源及设施；2.在征收过程中，对地下资源及设施进行保护，确保安全。9.2保护措施1.对地下资源及设施进行登记、调查；2.制定保护方案；3.加强巡查，确保保护措施落实。第十条征收区域土地权属变更手续10.1权属变更手续1.甲方负责办理土地征收手续；2.乙方配合甲方办理土地权属变更手续；3.土地权属变更手续应在征收决定作出后_________日内完成。第十一条合同履行及违约责任11.1合同履行1.甲方应按照合同约定的时间和方式支付补偿费用；2.乙方应按照合同约定的时间、地点配合征收工作。11.2违约责任1.甲方未按合同约定支付补偿费用的，应向乙方支付_________%的违约金；2.乙方未按合同约定配合征收工作的，应向甲方支付_________%的违约金。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件1.依法应当解除合同的其他情形。12.2合同终止条件1.土地征收工作完成；2.合同约定的其他终止条件。第十三条争议解决13.1争议解决方式1.双方协商；2.依法申请仲裁；3.依法向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为_________；2.争议解决机构的裁决为终局裁决。第十四条其他约定事项14.1通知方式1.通知以书面形式进行，可以通过_________（如：快递、电子邮件、传真等）方式进行送达。14.2不可抗力1.因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行的，双方互不承担责任；2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同生效及终止日期1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，由甲乙双方共同选定的，提供专业服务、协助履行合同或承担特定职责的独立第三方机构或个人。1.2第三方服务范围包括但不限于：1.土地征收补偿评估；2.征收区域社会稳定风险评估；3.征收补偿资金的监管；4.征收区域地上附着物及构筑物的鉴定；5.征收区域土地权属变更手续办理；6.其他甲乙双方约定的服务。第二条第三方选定及职责2.1第三方由甲乙双方共同选定，选定过程应公开、公正、透明。2.2第三方职责：1.按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；2.提供的专业服务应达到行业标准，确保服务质量；3.对其提供的服务承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：1.第三方应在本合同约定的范围内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；2.赔偿金额最高不超过_________元；3.若第三方无法承担全部赔偿责任，甲乙双方可依法向第三方追偿。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：1.第三方提供的服务费用由甲方承担；2.第三方应向甲方提供服务报告，甲方有权对服务内容进行监督。4.2第三方与乙方的划分：1.第三方提供的服务费用由乙方承担；2.第三方应向乙方提供服务报告，乙方有权对服务内容进行监督。4.3第三方与甲乙双方的划分：1.第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受甲乙双方任何一方的影响；2.第三方应按照合同约定，公正、客观地处理甲乙双方的争议。第