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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租赁协议合同范本:旅游度假区版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整公式6.使用范围及用途6.1使用范围6.2使用用途6.3禁止行为7.土地权属及责任7.1土地权属确认7.2土地权属变更7.3土地责任8.土地设施及设备8.1设施及设备清单8.2设施及设备维护8.3设施及设备更新9.保险9.1保险范围9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称:________1.1.2出租方法定代表人:________1.1.3出租方住所:________1.1.4出租方联系方式:电话:________,传真:________,电子邮箱:________1.2承租方信息1.2.1承租方名称:________1.2.2承租方法定代表人:________1.2.3承租方住所:________1.2.4承租方联系方式:电话:________,传真:________,电子邮箱:________2.土地概况2.1土地位置:________省(市、自治区)________市(县、区)________镇(乡、街道)________村(组)________地块2.2土地面积:________平方米2.3土地性质:________(国有土地、集体土地等)3.租赁期限3.1租赁起始日期:____年____月____日3.2租赁终止日期:____年____月____日3.3租赁期限延长:根据实际情况约定,延长条件及程序见合同附件。4.租金及支付方式4.1租金金额:每年租金为人民币________元,共计________年,总计人民币________元。4.2支付方式:承租方应于每年的____月____日前,将租金一次性支付至出租方指定的账户。4.3付款时间:每年的____月____日至____月____日为付款时间。5.租金调整5.1调整条件:在租赁期限内,如国家相关政策调整导致土地租金发生变动,双方可协商调整租金。5.2调整频率:租金调整频率为____年/次。5.3调整公式:根据国家相关政策及市场行情,调整公式如下:新租金=原租金×(1+调整系数)。6.使用范围及用途6.1使用范围:本合同租赁土地仅用于________用途。6.2使用用途:承租方在本合同租赁土地上进行________项目开发建设。7.土地权属及责任7.1土地权属确认:本合同租赁的土地权属已明确,出租方保证其对该土地享有合法使用权,不存在任何权属争议。7.2土地权属变更:在租赁期限内,如因国家政策调整导致土地权属变更,出租方应提前____个月通知承租方,并协商解决相关事宜。7.3土地责任:出租方负责确保租赁土地符合租赁合同约定的条件,并承担因土地权属问题产生的法律责任。8.土地设施及设备8.1设施及设备清单8.1.1设施清单:水源设施:包括供水管道、水表等。电力设施:包括配电箱、电缆等。通讯设施:包括电话线路、网络线路等。道路设施:包括通往土地的道路、停车场等。排水设施:包括排水管道、污水井等。8.1.2设备清单:生产设备:包括但不限于生产机器、工具等。生活设施:包括但不限于厨房设备、卫生设施等。8.2设施及设备维护8.2.1出租方负责设施的日常维护和保养,确保设施正常运行。8.2.2承租方在使用过程中应合理使用设施,避免损坏,并承担因不当使用造成的维修费用。8.3设施及设备更新8.3.1在租赁期间,如因技术更新或使用需求,出租方有权对设施及设备进行更新,并提前____个月通知承租方。9.保险9.1保险范围:租赁土地上的建筑物、设施及设备应投保财产险,保险金额不低于________元。9.2保险金额:保险金额应根据实际价值确定,并在合同附件中列明。9.3保险责任:保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失。10.违约责任10.1违约情形:包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、损坏土地设施等。10.2违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金:违约金按未履行义务的金额的____%计算,最高不超过________元。11.争议解决11.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构:如协商不成,任何一方均可向________仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序:按照________仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1解除条件:包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2解除程序:任何一方提出解除合同时,应提前____个月书面通知对方,并说明解除原因。12.3解除责任:合同解除后,双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2合同终止条件:租赁期限届满或双方协商一致解除合同时,合同终止。13.3合同终止程序:合同终止后,双方应按照合同约定处理遗留问题。14.其他约定14.1通知方式:双方之间的通知应以书面形式进行,并送达至对方指定的地址。14.2合同附件:本合同附件包括但不限于租赁土地的地理位置图、设施设备清单等。14.3合同附件效力:合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中,为协助甲乙双方完成合同项下义务而介入的任何自然人、法人或其他组织。顾问:提供专业咨询或建议的服务提供者。监理:负责监督合同执行过程,确保工程质量和服务质量。评估机构:对租赁土地的资产价值进行评估。保险公司:提供保险服务的机构。法律服务机构:提供法律咨询或代理诉讼的机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定,并在合同附件中列明。第三方直接责任:第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失。第三方间接责任:第三方行为导致甲乙双方遭受的损失。15.2.3第三方的责任限额应根据第三方提供的服务的性质、规模和风险程度确定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意,并签订书面协议。第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。第三方提供服务的具体内容、范围和期限。第三方的责任限额。第三方与甲乙双方的权利义务关系。第三方介入费用的支付方式和金额。15.4第三方与各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系:第三方对甲乙双方负责,但不直接对合同履行结果负责。第三方应遵守甲乙双方的要求,按照合同约定提供专业服务。第三方在提供服务的范围内,享有相应的权利,包括但不限于费用收取权、信息获取权等。15.4.2第三方与其他各方的划分说明:第三方与出租方、承租方之间的合同关系独立于本合同,双方应另行签订合同。第三方在履行合同过程中,如涉及与出租方、承租方之外的第三方关系,应另行处理,不影响本合同的履行。15.5第三方变更15.5.1如需更换第三方,甲乙双方应协商一致,并书面通知对方及第三方。15.5.2第三方更换后,原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止,新第三方应承担相应责任。15.6第三方介入的额外条款及说明15.6.1第三方介入后,甲乙双方应保持沟通,确保合同顺利履行。15.6.2第三方介入期间,甲乙双方应继续履行本合同项下的义务,不得因第三方介入而免除或延迟。15.6.3第三方介入的费用应由提供服务的第三方承担,或由甲乙双方在合同附件中另行约定。15.6.4第三方介入如导致合同履行出现障碍,甲乙双方应共同努力解决,必要时可申请仲裁或诉讼解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁土地地理位置图要求:清晰标注土地边界、设施位置、周边环境等。说明:用于明确租赁土地的具体位置和范围。2.设施及设备清单要求:详细列出设施及设备的名称、型号、数量、规格等。说明:作为合同附件,用于明确租赁土地上的设施及设备情况。3.第三方介入协议要求:明确第三方介入的背景、目的、服务内容、费用、责任等。说明:用于规范第三方介入行为,确保合同履行。4.保险合同要求:明确保险范围、保险金额、保险期限、保险责任等。说明:作为合同附件,用于证明租赁土地及设施已投保。5.违约金计算标准要求:明确违约金的计算方式、适用范围、支付时间等。说明:用于规范违约行为的处理。6.争议解决程序要求:明确争议解决的方式、机构、程序等。说明:用于规范争议解决过程。7.合同附件清单要求:列明所有附件的名称、编号、页码等。说明:作为合同附件,用于汇总所有附件信息。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按时支付租金擅自改变土地用途损坏土地设施及设备违反合同约定的其他行为2.责任认定标准:违约行为发生后,违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于:支付违约金赔偿损失承担仲裁或诉讼费用3.示例说明:示例一:若承租方未按时支付租金,应按照合同约定的违约金计算标准支付违约金。示例二:若承租方擅自改变土地用途,导致土地资源浪费或环境破坏,应承担相应的赔偿责任。示例三:若出租方未按时提供合格的土地设施,导致承租方生产受到影响,出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年度土地租赁协议合同范本:旅游度假区版1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.土地使用及管理7.1土地使用范围7.2土地使用限制7.3土地管理责任8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.2服务内容8.3服务费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度土地租赁协议》。1.1.2“出租方”指甲方,即拥有土地使用权的主体。1.1.3“承租方”指乙方,即租赁土地进行旅游度假区经营活动的主体。1.1.4“租赁标的”指甲方拥有的位于[具体地址]的土地,面积[具体面积],用途为[具体用途]。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的土地租赁费用。1.1.7“保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额,作为乙方履行合同义务的担保。1.1.8“附属设施”指租赁土地范围内的配套设施,包括但不限于道路、供水、供电、排水、通讯等。1.1.9“服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于土地使用、物业管理、安全保障等各项服务。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义,除非上下文另有要求,应具有本条所赋予的含义。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1甲方名称:[甲方全称]2.1.2甲方地址:[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方联系电话:[甲方联系电话]2.2承租方2.2.1乙方名称:[乙方全称]2.2.2乙方地址:[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方联系电话:[乙方联系电话]3.租赁标的3.1土地位置3.1.1土地位于[具体地址],具体范围为[具体范围描述]。3.2土地面积3.2.1土地总面积为[具体面积],其中可使用面积为[具体面积]。3.3土地用途3.3.1土地用途为旅游度假区开发、经营及配套设施建设。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起算。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁期限内的租金总额为[具体金额]元人民币。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。5.3付款期限5.3.1乙方应在约定的付款期限内足额支付租金。6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金,金额为[具体金额]元人民币。6.2保证金退还条件6.2.1乙方在租赁期满且履行完毕本合同约定的各项义务后,甲方应无息退还保证金。7.土地使用及管理7.1土地使用范围7.1.1乙方应在租赁期限内按照本合同约定的土地用途使用土地。7.2土地使用限制7.2.1乙方不得擅自改变土地用途,不得在土地上建设不符合规划要求的建筑物。7.3土地管理责任7.3.1乙方应负责土地的日常管理,保持土地的整洁、安全,并承担相应的管理费用。8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.1.1供水设施:包括自来水管道、水表等。8.1.2供电设施:包括电力线路、变压器、配电箱等。8.1.3排水设施:包括排水管道、化粪池等。8.1.4通讯设施:包括电话线路、网络接入等。8.1.5道路设施:包括道路、人行道、停车场等。8.1.6休闲设施:包括公园、游乐设施等。8.2服务内容8.2.1土地使用服务:甲方提供土地的合法使用权利。8.2.2物业管理服务:甲方负责租赁土地范围内的物业管理。8.2.3安全保障服务:甲方负责租赁土地范围内的安全保障。8.2.4市政服务:甲方负责提供必要的市政服务。8.3服务费用8.3.1附属设施的使用费用由乙方根据实际使用情况支付。8.3.2物业管理费用按年度支付,具体费用根据实际情况由双方协商确定。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金。9.1.2乙方违反土地使用规定,擅自改变土地用途。9.1.3乙方未按约定履行土地管理责任。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约,甲方有权要求乙方立即改正,并承担由此产生的损失。9.2.2乙方连续两次未支付租金,甲方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方书面同意。11.2解除条件11.2.1任何一方违约,对方有权解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1通知与送达13.1.1任何一方通知对方,应以书面形式进行,自送达对方之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释13.3.1本合同条款的解释以中文为准。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中,因特定业务需求或法律规定,被甲乙双方邀请或授权参与合同执行的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、施工方、供应商等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定的职责范围,协助甲乙双方完成合同规定的义务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关规定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助,以确保其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方与其他方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系,第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系,以双方与第三方签订的协议为准。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方的介入事宜,包括介入时间、介入范围和介入方式。16.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确双方的权利义务。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在本合同项下的责任,限于其与甲乙双方签订的协议中约定的责任范围。16.3.2第三方因履行职责而产生的任何损失,由第三方自行承担。16.3.3第三方在履行职责过程中,因自身原因给甲乙双方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的监督与管理17.1甲乙双方应共同对第三方的介入活动进行监督和管理。17.2甲乙双方有权要求第三方定期汇报工作进展和成果。17.3甲乙双方有权对第三方的服务质量进行评估,并提出改进意见。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止,需经甲乙双方书面同意。18.2第三方介入终止后,甲乙双方应根据本合同继续履行各自的义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议,应通过协商解决。19.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的保密20.1第三方应遵守保密义务,未经甲乙双方同意,不得泄露本合同内容或任何涉及甲乙双方商业秘密的信息。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方土地权属证明文件要求:提供甲方拥有的土地使用证、土地使用权证等相关证明文件。说明:用于证明甲方对租赁土地的合法使用权。2.乙方营业执照要求:提供乙方有效的营业执照副本。说明:用于证明乙方具备合法经营资格。3.土地租赁合同要求:提供本合同正本及副本。说明:作为甲乙双方权利义务的依据。4.第三方介入协议要求:提供甲乙双方与第三方签订的协议。说明:明确第三方在合同执行中的职责和权利。5.附属设施清单要求:详细列出租赁土地范围内的附属设施。说明:作为乙方使用和管理附属设施的依据。6.付款凭证要求:提供乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。说明:用于证明乙方已履行付款义务。7.工程验收报告要求:提供第三方对租赁土地及附属设施验收的报告。说明:用于证明租赁标的物的符合合同约定。8.违约金支付凭证要求:提供乙方支付违约金的银行转账凭证或现金支付凭证。说明:用于证明乙方已履行违约责任。9.争议解决协议要求:提供甲乙双方与争议解决机构签订的协议。说明:明确争议解决的方式和程序。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按约定支付租金。乙方违反土地使用规定,擅自改变土地用途。乙方未按约定履行土地管理责任。第三方未能履行其在本合同项下的职责。2.责任认定标准:乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付[具体金额]元的违约金。乙方违反土地使用规定,擅自改变土地用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿由此造成的损失。乙方未按约定履行土地管理责任,造成土地或附属设施损失的,乙方应承担赔偿责任。第三方未能履行其在本合同项下的职责,造成甲乙双方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明:若乙方逾期支付租金10天,则应向甲方支付[具体金额]元的违约金。若乙方在租赁土地上擅自建设不符合规划要求的建筑物,甲方有权解除合同,并要求乙方拆除建筑物,并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度土地租赁协议合同范本:旅游度假区版2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.土地租赁概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.租赁期限及终止5.1租赁期限5.2租赁期限的延长5.3租赁合同的终止5.4租赁合同的解除6.土地使用及维护6.1土地使用要求6.2土地维护责任6.3土地使用限制7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用及维护责任8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任8.4保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度土地租赁协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方基本信息(1)出租方:名称:旅游度假区地址:省市区路号法定代表人:(2)租赁方:名称:旅游开发有限公司地址:省市区路号法定代表人:2.土地租赁概况2.1土地位置2.2土地面积租赁土地总面积为平方米。2.3土地用途租赁土地用途为旅游度假区相关配套建设。2.4土地使用年限租赁期限为年,自2024年1月1日起至2033年12月31日止。3.租赁双方权利义务3.1租赁方权利(1)租赁方有权在租赁土地上依法开展旅游度假区相关配套建设;(2)租赁方有权按照合同约定使用租赁土地;(3)租赁方有权要求出租方提供必要的协助。3.2租赁方义务(1)租赁方应按照合同约定支付租金;(2)租赁方应合理使用租赁土地,不得改变土地用途;(3)租赁方应承担土地使用过程中产生的相关税费。3.3出租方权利(1)出租方有权监督租赁方按照合同约定使用租赁土地;(2)出租方有权要求租赁方按照合同约定支付租金;(3)出租方有权在合同约定的租赁期限届满后收回租赁土地。3.4出租方义务(1)出租方应按照合同约定提供租赁土地;(2)出租方应保证租赁土地符合使用要求;(3)出租方应协助租赁方办理土地使用手续。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁土地租金为每年万元人民币。4.2租金支付时间租赁方应在每年1月1日前支付当年的租金。4.3租金支付方式租赁方应通过银行转账方式支付租金,具体账户信息见附件。4.4逾期支付租金的处理租赁方逾期支付租金的,应按每日万分之五支付滞纳金。5.租赁期限及终止5.1租赁期限本合同租赁期限为年。5.2租赁期限的延长租赁期限届满前,双方可协商一致延长租赁期限。5.3租赁合同的终止(1)租赁期限届满,租赁合同自动终止;(2)租赁期间,因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方可协商一致终止合同;(3)租赁期间,如租赁方违反合同约定,出租方有权解除合同。5.4租赁合同的解除(1)租赁方在租赁期间,未经出租方同意,擅自改变土地用途的,出租方有权解除合同;(2)租赁方逾期支付租金超过三个月的,出租方有权解除合同;(3)租赁期间,如因出租方原因导致合同无法继续履行的,出租方应承担相应责任。6.土地使用及维护6.1土地使用要求租赁方在使用租赁土地时,应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。6.2土地维护责任租赁方应负责租赁土地的使用和维护,确保土地使用期间的土地质量。6.3土地使用限制(1)破坏土地生态环境;(2)擅自改变土地用途;(3)擅自占用土地;(4)其他违反国家法律法规的行为。8.保险8.1保险种类租赁双方应各自承担相应的保险责任,包括但不限于财产保险、责任保险和意外伤害保险。8.2保险金额(1)租赁方应为其在租赁土地上进行的建设和经营活动投保财产保险,保险金额不低于租赁土地及建筑物的市场价值。(2)出租方应为其出租的土地投保责任保险,保险金额不低于土地及附属设施的价值。8.3保险责任(1)租赁方投保的财产保险应涵盖因火灾、自然灾害等原因导致的财产损失。(2)出租方投保的责任保险应涵盖因出租土地造成第三方的财产损失或人身伤害。8.4保险费用保险费用由各自承担,保险单复印件应提交给对方。9.违约责任9.1违约情形(1)任何一方未按合同约定履行其义务;(2)任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实;(3)任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任承担(1)违约方应承担由此产生的全部直接和间接损失;(2)违约方应支付对方因此产生的合理费用,包括但不限于律师费、调查费等;(3)违约方应承担因违约行为给对方造成的全部违约金。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定,如协商不成,可提交仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构(1)双方应通过友好协商解决争议;(2)如协商不成,可选择提交仲裁委员会仲裁;(3)如仲裁不成,任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序(1)争议发生后,双方应立即通知对方;(2)争议解决过程中,双方应保持合作态度,积极寻求解决方案;(3)争议解决期间,不影响本合同的履行。11.合同变更及解除11.1合同变更合同变更需经双方书面同意,并签订补充协议。11.2合同解除(1)合同因不可抗力原因无法履行时,可由双方协商解除;(2)合同因一方违约导致无法履行时,非违约方有权解除合同;(3)合同因双方协商一致同意解除时,可解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件(1)租赁期限届满;(2)合同因双方协商一致解除;(3)合同因不可抗力原因无法履行而终止。13.其他约定事项13.1不可抗力本合同所指不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2合同附件(1)租赁土地的权属证明文件;(2)租赁土地的平面图;(3)租赁土地的附属设施清单;(4)租赁土地的保险单复印件。13.3合同解释本合同的解释以中文文本为准,如有歧义,由双方协商解决。14.合同签署及生效日期本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中,第三方是指除合同双方(甲乙双方)之外的,根据本合同约定,参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围(1)提供咨询服务;(2)进行项目评估;(3)提供技术支持;(4)进行项目监理;(5)提供融资服务;(6)其他双方约定的服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择(1)第三方由甲乙双方协商确定;(2)第三方应具备相应的资质和能力;(3)第三方应同意本合同的相关条款。16.2第三方介入方式(1)第三方介入应以书面形式与甲乙双方签订协议;(2)第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任17.1责任限额(1)第三方在本合同项下的责任,包括但不限于因其过失、疏忽或违反合同约定造成的损失,均应限于其介入协议中约定的责任限额;(2)如第三方责任限额不足,甲乙双方应承担超出部分的连带责任。17.2责任免除(1)如第三方因不
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