2024年度绿色建筑租赁服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑租赁服务合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1绿色建筑的定义1.2租赁服务的定义2.双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物概述3.1绿色建筑的基本情况3.2租赁物权利义务4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式及时间5.3违约责任6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2维护责任6.3维修费用7.交付与接收7.1租赁物交付7.2租赁物接收8.保险8.1保险责任范围8.2保险费用8.3保险理赔9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1绿色建筑的定义本合同所指的绿色建筑，是指符合国家绿色建筑标准，采用环保材料，具备节能、节水、节地、节材、环保、健康、舒适等特点的建筑。1.2租赁服务的定义本合同所指的租赁服务，是指出租方将绿色建筑及其附属设施提供给承租方使用，承租方按照约定的方式支付租金，并承担相应义务的行为。第二条双方当事人2.1出租方信息出租方名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________2.2承租方信息承租方名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________第三条租赁物概述3.1绿色建筑的基本情况建筑名称：__________地址：__________建筑面积：__________建筑结构：__________建筑等级：__________3.2租赁物权利义务出租方权利：（1）收取租金；（2）对租赁物进行管理和维护；（3）在合同约定的条件下，解除合同。出租方义务：（1）保证租赁物符合合同约定；（2）提供必要的租赁物使用说明书；（3）保障承租方的人身和财产安全。承租方权利：（1）按照合同约定使用租赁物；（2）在租赁期内对租赁物进行合理使用；（3）在租赁期满后，按照约定接收租赁物。承租方义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其用途；（3）爱护租赁物，承担租赁物正常损耗外的维修责任。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自__________年__________月__________日起计算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至__________年__________月__________日止。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁物的租金为人民币__________元整。5.2支付方式及时间承租方应于每个支付周期开始前__________日内，将租金支付至出租方指定的账户。5.3违约责任如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。第六条租赁物使用及维护6.1使用范围承租方仅限于合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其用途。6.2维护责任租赁期间，租赁物的日常维护及保养由承租方负责。如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.3维修费用租赁期间，因租赁物正常损耗产生的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。第七条交付与接收7.1租赁物交付出租方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付给承租方。7.2租赁物接收承租方应在出租方交付租赁物后__________日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认接收。第八条保险8.1保险责任范围本合同租赁物应投保如下保险：（1）建筑意外险；（2）公共责任险；（3）财产险。8.2保险费用保险费用由出租方承担，具体保险金额和保险费用根据实际情况确定。8.3保险理赔保险事故发生后，承租方应立即通知出租方，并协助出租方进行保险理赔。第九条违约责任9.1出租方违约责任（1）如出租方未按约定交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。（2）出租方未按约定履行维护义务，导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。9.2承租方违约责任（1）如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。（2）承租方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏或影响他人使用，应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为租赁物所在地人民法院。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到违约方补救；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理租赁物返还手续。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）租赁物被依法收回或灭失。第十三条其他13.1不可抗力本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或无法继续履行的情形。13.2合同附件本合同附件包括：（1）租赁物清单；（2）租赁物使用说明书；（3）保险单。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自__________年__________月__________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定，提供专业服务、技术支持、资金投入或其他形式协助的独立法人或其他组织。1.2第三方类型（1）专业服务机构，如监理公司、审计机构等；（2）技术支持机构，如设计院、咨询公司等；（3）资金投入方，如投资者、融资平台等；（4）其他协助方，如设备供应商、施工方等。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方的责任（1）负责与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；（2）监督第三方履行合同义务，确保其工作符合合同要求；（3）承担第三方因履行合同产生的合法费用。2.2乙方的责任（1）配合甲方与第三方签订合作协议，提供必要的资料和协助；（2）确保第三方在履行合同过程中不影响其正常使用租赁物；（3）承担第三方因履行合同产生的合法费用。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因自身原因造成租赁物损坏或合同履行障碍时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）责任限额不得低于租赁物实际价值的__________%。第四条第三方权利（1）根据合同约定，获得甲方或乙方提供的必要资料和协助；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的技术支持；（3）有权要求甲方或乙方支付合同约定的费用。第五条第三方义务（1）严格按照合同约定，履行其专业职责；（2）确保其工作不损害甲方或乙方的合法权益；（3）在合同履行过程中，如发现租赁物存在问题，应及时通知甲方或乙方。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入方式和具体职责；6.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；6.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。第七条第三方责任追究7.1如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；7.2如第三方因自身原因造成租赁物损坏或合同履行障碍，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任；7.3如第三方存在违法行为，甲乙双方有权依法追究其法律责任。第八条第三方介入合同变更8.1第三方介入后，如合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议；8.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入合同终止9.1如第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除本合同；9.2如第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同；9.3合同终止后，甲乙双方应与第三方办理合同终止手续，并结算相关费用。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入合同生效11.1第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；11.2第三方介入合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、型号、数量、规格、购买日期等信息，并附上租赁物的照片。2.租赁物使用说明书详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。3.保险单详细要求：包括保险公司的名称、保险单号、保险金额、保险期限、保险责任范围等信息。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利、义务以及违约责任。5.补充协议详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更、补充内容或附加条款。6.支付凭证详细要求：记录租金支付、维修费用、保险费用等各项费用的支付凭证。7.验收报告详细要求：记录租赁物交付和接收时的验收情况，包括租赁物的完好程度、使用状态等。8.争议解决记录详细要求：记录合同履行过程中发生的争议、协商结果以及可能的解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定标准：未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向对方支付相当于每日租金__________%的违约金。示例说明：如租金为10000元，逾期一日，应支付违约金100元。2.出租方未按约定交付租赁物责任认定标准：未在约定时间内交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金__________%的违约金。示例说明：如租金为10000元，逾期一日，应支付违约金100元。3.承租方擅自改变租赁物用途责任认定标准：擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏或影响他人使用，应承担修复或赔偿责任。示例说明：承租方未经同意将办公室改为仓库，导致地面损坏，需承担修复费用。4.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，造成租赁物损坏或合同履行障碍，应承担相应的赔偿责任。示例说明：监理公司未按期提供监理报告，导致工程延误，需承担相应责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：地震导致租赁物无法使用，双方无需承担违约责任。6.合同解除责任认定标准：合同解除后，甲乙双方应根据合同约定结算相关费用，并处理租赁物的返还事宜。示例说明：合同解除后，租赁物需按原状返还给出租方，双方结算租金、维修费用等。全文完。2024年度绿色建筑租赁服务合同模板1建筑租赁本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物业描述3.1物业名称3.2物业地址3.3物业面积3.4物业类型4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续期条款5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4违约金6.物业使用6.1物业用途6.2使用限制6.3物业维护责任7.维修与保养7.1维修费用7.2保养责任7.3维修保养通知8.装修与改动8.1装修许可8.2改动限制8.3装修验收9.税费与费用9.1税费承担9.2费用承担9.3费用明细10.保险10.1保险类型10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件14.5合同签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指与出租方签订本合同，并支付租金取得租赁物业使用权的自然人、法人或其他组织。1.1.2“出租方”指拥有租赁物业所有权，并出租给租赁方使用，收取租金的自然人、法人或其他组织。1.1.3“租赁物业”指出租方提供的，租赁方用于经营活动的建筑物、构筑物及其附属设施。1.1.4“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的货币费用。1.1.5“物业用途”指租赁物业在签订合同时确定的预定用途。1.1.6“装修”指对租赁物业进行的非永久性装饰、改造等活动。1.1.7“违约”指合同一方未按照合同约定履行其义务的行为。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2出租方和租赁方对本合同条款的任何解释，应以书面形式进行，并经双方签字确认。第二条合同双方2.1租赁方信息2.1.1名称：________________2.1.2地址：________________2.1.3联系人：________________2.1.4联系电话：________________2.2出租方信息2.2.1名称：________________2.2.2地址：________________2.2.3联系人：________________2.2.4联系电话：________________第三条租赁物业描述3.1物业名称：________________3.2物业地址：________________3.3物业面积：________________平方米3.4物业类型：________________3.5物业结构：________________3.6物业设施：________________第四条租赁期限4.1租赁开始日期：________________4.2租赁结束日期：________________4.3租赁续期条款4.3.1租赁期限届满前，租赁方如需续租，应提前三个月向出租方提出书面申请。4.3.2出租方同意续租的，双方应在本合同租赁期限届满前重新签订租赁合同。第五条租金及支付5.1租金金额：人民币________________元/月5.2支付方式：________________5.3支付日期：每月的________________日5.4违约金：租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金万分之五的违约金。第六条物业使用6.1物业用途：________________6.2使用限制：________________6.3物业维护责任6.3.1租赁方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。6.3.2租赁方负责租赁期间租赁物业的日常维护和管理。6.3.3租赁方应保证租赁物业的消防、安全等设施符合国家规定。第七条维修与保养7.1维修费用7.1.1租赁物业的正常维修费用由出租方承担。7.1.2因租赁方使用不当或故意损坏等原因造成的维修费用由租赁方承担。7.2保养责任7.2.1租赁方应按照出租方的要求进行物业保养。7.2.2保养期间，租赁方应配合出租方进行检查和维修。7.3维修保养通知7.3.1出租方发现租赁物业存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知租赁方。7.3.2租赁方接到通知后，应积极配合出租方进行维修保养。第八条装修与改动8.1装修许可8.1.1租赁方进行装修或改动前，应取得出租方的书面许可。8.1.2装修或改动方案应符合相关法律法规和出租方的要求。8.2改动限制8.2.1租赁方不得改变租赁物业的结构、主体和用途。8.2.2装修或改动后的物业应恢复原状，不得留下任何痕迹或损害。8.3装修验收8.3.1装修完成后，租赁方应通知出租方进行验收。8.3.2出租方应在收到通知后五个工作日内进行验收。第九条税费与费用9.1税费承担9.1.1租赁期间产生的税费，按照相关法律法规和合同约定由双方承担。9.2费用承担9.2.1物业管理费、公共事业费等费用，按照合同约定由租赁方承担。9.3费用明细9.3.1费用明细应在本合同附件中列明。第十条保险10.1保险类型10.1.1出租方应为其所有权的租赁物业投保相应的财产保险。10.1.2租赁方应为其经营活动中可能产生的责任投保相应的责任保险。10.2保险责任10.2.1保险责任范围应按照保险合同约定执行。10.3保险费用10.3.1保险费用由相关方承担，具体费用明细应在保险合同中列明。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方未按时支付租金或超出合同约定的使用范围使用物业。11.1.2出租方未按时提供租赁物业或未履行维修保养责任。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理11.3.1双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件，如租赁方严重违约等。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。12.2.2双方应在接到解除通知后五个工作日内办理合同解除手续。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并妥善处理遗留事宜。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.1.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构应具备相应的资质和权威性。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应按照仲裁机构的规定执行。第十四条其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同任何条款的变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同终止14.3.1合同因履行完毕、解除或终止而失效。14.4合同附件14.4.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。14.5合同签署14.5.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义1.1.1“第三方”指本合同签订和履行过程中，非合同双方的其他自然人和法人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。1.2第三方分类1.2.1中介方：指在本合同签订过程中提供中介服务，协助双方达成租赁意向的第三方。1.2.2监理方：指在本合同履行过程中负责监督、检查和验收租赁物业的第三方。1.2.3评估方：指对本合同涉及的租赁物业进行价值评估的第三方。1.2.4审计方：指对本合同履行过程中的财务状况进行审计的第三方。第二条第三方介入条件与程序2.1介入条件2.1.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立、客观地履行其职责。2.2介入程序2.2.1双方应在合同中明确约定引入第三方的条件和程序。2.2.2双方应共同与第三方签订委托协议或服务合同，明确第三方的工作内容、责任和权利。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定3.2.1合同中应明确约定第三方责任限额，如：人民币________________元。3.3超额责任承担3.3.1如第三方责任造成损失超过责任限额的，超出部分由合同一方自行承担。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据委托协议或服务合同，独立行使职责。4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照委托协议或服务合同，忠实履行职责。4.2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁方的关系5.1.1第三方与租赁方之间不存在直接的法律关系，租赁方与出租方之间的权利义务关系不因第三方介入而改变。5.2第三方与出租方的关系5.2.1第三方与出租方之间不存在直接的法律关系，出租方与租赁方之间的权利义务关系不因第三方介入而改变。5.3第三方与中介方的关系5.3.1如第三方为中介方，则中介方与租赁方、出租方之间为委托代理关系。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。6.2第三方介入期间，合同双方应配合第三方履行其职责。6.3第三方介入结束后，合同双方应继续履行合同约定的剩余义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2第三方介入结束后，合同双方产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.1.1第三方职责履行完毕。8.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序8.2.1双方应共同通知第三方终止介入。8.2.2第三方应在接到终止通知后五个工作日内，完成其职责的移交和终止手续。第九条第三方介入的记录与档案9.1双方应将第三方介入的相关记录和档案妥善保存。9.2第三方介入的记录和档案，作为合同履行的重要依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业描述明细要求：详细描述租赁物业的名称、地址、面积、结构、设施等信息。说明：附件一作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物业使用限制明细要求：详细列明租赁物业的使用范围、限制条件等。说明：附件二作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：租金及支付明细要求：详细列明租金金额、支付方式、支付日期等。说明：附件三作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：物业维修保养明细要求：详细列明物业维修保养的内容、费用、责任等。说明：附件四作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：装修与改动方案要求：详细描述装修与改动的内容、方案、验收标准等。说明：附件五作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：税费与费用明细要求：详细列明租赁期间产生的税费、费用等。说明：附件六作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：保险合同要求：提供保险合同副本，明确保险类型、责任范围、费用等。说明：附件七作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.附件八：第三方委托协议或服务合同要求：提供第三方委托协议或服务合同副本，明确第三方职责、权利、义务等。说明：附件八作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方擅自改变物业用途。1.3租赁方未按照合同约定进行装修或改动。1.4租赁方未按照合同约定进行物业维护。1.5出租方未按时提供租赁物业。1.6出租方未履行维修保养责任。1.7第三方未按照委托协议或服务合同履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额根据合同约定或法律法规规定确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付相当于当月租金万分之五的违约金。3.2租赁方擅自改变物业用途，造成物业损坏，应赔偿出租方修复费用。3.3第三方未按照委托协议履行职责，导致租赁方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度绿色建筑租赁服务合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同租赁期限2.租赁物信息2.1绿色建筑概述2.2租赁物具体参数2.3租赁物权属证明3.租赁费用及支付方式3.1租金标准及支付方式3.2保证金缴纳及退还3.3违约金及滞纳金4.租赁物使用及维护4.1使用范围及限制4.2使用期间维护责任4.3维修及保养5.租赁物验收及退租5.1验收标准及流程5.2退租条件及流程5.3退租后剩余租金及押金处理6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金计算及承担6.3法律责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁委员会7.3诉讼管辖法院8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知送达方式10.3合同附件11.合同附件11.1绿色建筑租赁合同附件一11.2绿色建筑租赁合同附件二11.3绿色建筑租赁合同附件三12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的处理14.合同终止及解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a)出租方：名称、住所、法定代表人、联系方式b)承租方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期及生效日期a)合同签订日期：____年____月____日b)合同生效日期：自合同签订之日起生效1.3合同租赁期限a)租赁期限：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止2.租赁物信息2.1绿色建筑概述a)绿色建筑名称：__________________b)绿色建筑地址：__________________c)绿色建筑建设年代：____年2.2租赁物具体参数a)建筑面积：____平方米b)使用功能：__________________c)建筑结构：__________________2.3租赁物权属证明a)出租方提供租赁物权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.租赁费用及支付方式3.1租金标准及支付方式a)租金金额：人民币____元/月b)支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户3.2保证金缴纳及退还a)保证金金额：人民币____元b)退还条件：合同期满，租赁物无损坏、无欠费，保证金无扣减时，出租方在____个工作日内退还。3.3违约金及滞纳金a)违约金：逾期支付租金，每逾期一日，按应付款项的____%收取违约金。b)滞纳金：逾期支付保证金，每逾期一日，按应付款项的____%收取滞纳金。4.租赁物使用及维护4.1使用范围及限制a)承租方仅限于合法使用租赁物，不得擅自改变建筑结构、用途或进行装修。b)租赁物不得用于违法活动。4.2使用期间维护责任a)承租方负责租赁物在使用期间的日常维护。b)因承租方使用不当造成租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。4.3维修及保养a)租赁物维修及保养费用由承租方承担。b)出租方负责租赁物的定期检查和维护。5.租赁物验收及退租5.1验收标准及流程a)验收标准：租赁物符合合同约定的使用功能、参数及质量要求。b)验收流程：租赁物交付时，双方共同进行验收，并签署验收报告。5.2退租条件及流程a)退租条件：合同期满或双方协商一致解除合同。b)退租流程：提前____个工作日书面通知出租方，双方共同进行退租验收，并签署退租报告。5.3退租后剩余租金及押金处理a)退租后，剩余租金按实际使用天数计算。b)退租后，剩余押金在扣除损坏赔偿及其他费用后，____个工作日内退还承租方。6.违约责任6.1违约情形及处理方式a)出租方违约：未能按合同约定提供租赁物或违反其他约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b)承租方违约：未按合同约定支付租金、损坏租赁物、擅自改变用途等，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2违约金计算及承担a)违约金按合同约定金额或损失金额的一定比例计算。b)违约金由违约方承担。6.3法律责任a)本合同如违反法律法规，双方应承担相应的法律责任。b)如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁委员会a)双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。b)仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3诉讼管辖法院a)除非另有约定，任何一方提起的诉讼均应向合同签订地人民法院提起。b)诉讼费用由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件a)出租方在承租方违约时，有权解除合同。b)承租方在出租方违约时，有权解除合同。c)双方协商一致，可解除合同。9.2合同解除程序a)一方提出解除合同，应书面通知另一方。b)收到解除通知的一方应在____个工作日内确认是否接受解除。9.3合同解除后的处理a)合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。b)双方应协商处理剩余租金、押金、违约金等事宜。10.合同终止10.1合同终止条件a)租赁期限届满。b)合同解除。c)双方协商一致。10.2合同终止程序a)双方应书面确认合同终止。b)合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同终止后的处理a)双方应结算剩余租金、押金、违约金等事宜。b)双方应退还租赁物并完成交接。11.其他约定事项11.1不可抗力条款a)如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减轻损失。b)不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。c)不可抗力事件发生时，合同可部分或全部免除履行责任。11.2通知送达方式a)通知应以书面形式送达，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式。b)通知送达日期以实际收到日期为准。11.3合同附件a)本合同附件与本合同具有同等法律效力。b)合同附件包括但不限于：租赁物清单、租赁合同附件等。12.合同签署12.1签署日期a)本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点a)本合同签署地点：__________________12.3签署人员a)出租方代表（签字）：__________________b)承租方代表（签字）：__________________13.合同变更13.1变更条件a)双方协商一致。b)变更内容不得违反法律法规。13.2变更程序a)双方应以书面形式签署变更协议。b)变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更后的处理a)变更后的合同条款替代原合同相应条款。b)双方应按照变更后的条款履行合同义务。14.合同终止及解除后的处理14.1合同终止或解除后，双方应立即停止履行合同义务。14.2双方应结算剩余租金、押金、违约金等事宜。14.3双方应退还租赁物并完成交接。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高合同执行的效率和安全性。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型、服务内容和合同约定进行明确。3.2第三方责任限额应在合同附件中单独列明，并在合同中予以确认。4.第三方介入方式a)中介方：协助甲乙双方达成合同，提供信息沟通和交易撮合服务。b)评估机构：对租赁物进行评估，确保其价值符合合同约定。c)监理单位：对租赁物的建设、维修和维护过程进行监督。d)保险机构：为租赁物或相关责任提供保险保障。5.第三方责任5.1第三方在履行其职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.2第三方的责任包括但不限于：a)因其提供的专业服务存在重大失误或欺诈行为，导致甲乙双方损失的责任。b)因其违反保密