2024版房屋购置首付款支付及物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋购置首付款支付及物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式2.房屋购置基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书编号2.3房屋面积2.4房屋用途3.首付款支付条款3.1首付款金额3.2首付款支付方式3.3首付款支付时间3.4首付款支付凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收争议处理5.物业管理费用5.1物业管理费收费标准5.2物业管理费支付方式5.3物业管理费支付时间5.4物业管理费变更6.物业服务内容6.1物业服务项目6.2物业服务标准6.3物业服务时间7.物业服务费用7.1服务费用计算方式7.2服务费用支付方式7.3服务费用调整8.业主权利和义务8.1业主权利8.2业主义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋购置合同13.2附件二：物业管理服务协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2双方法定代表人或授权代表姓名出卖方法定代表人或授权代表：[法定代表人或授权代表姓名]买受方法定代表人或授权代表：[法定代表人或授权代表姓名]1.3双方联系方式出卖方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]买受方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]2.房屋购置基本情况2.1房屋坐落地址[具体地址：省/市/区/街道/小区名称/楼号/单元号/门牌号]2.2房屋权属证书编号[房屋所有权证编号：]2.3房屋面积[房屋建筑面积：]，[房屋使用面积：]2.4房屋用途[房屋用途：]3.首付款支付条款3.1首付款金额[首付款金额：]，人民币[大写金额]。3.2首付款支付方式首付款支付方式为银行转账，买受方应于合同签订后[支付期限]日内将首付款汇入出卖方指定的银行账户。3.3首付款支付时间首付款支付时间为[具体日期]。3.4首付款支付凭证买受方支付首付款后，应向出卖方提供银行转账凭证作为首付款支付凭证。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间出卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买受方。4.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰，不存在任何争议；（2）房屋结构完整，无安全隐患；（3）房屋内部装修及配套设施符合合同约定。4.3房屋验收标准买受方应在房屋交付后[验收期限]日内对房屋进行验收。验收标准如下：（1）房屋结构无裂缝、变形、倾斜等问题；（2）房屋墙面、地面、天花板等表面平整，无明显瑕疵；（3）门窗安装牢固，开关灵活；（4）水电设施齐全，功能正常。4.4验收争议处理如买受方对房屋验收存在异议，应在验收期限内向出卖方提出书面异议，出卖方应在收到异议后[处理期限]日内给予答复。5.物业管理费用5.1物业管理费收费标准[物业管理费收费标准：]，按[计费方式]计算。5.2物业管理费支付方式物业管理费支付方式为银行转账，买受方应于每月[具体日期]前将物业管理费汇入物业管理公司指定的银行账户。5.3物业管理费支付时间物业管理费支付时间为每月[具体日期]。5.4物业管理费变更如物业管理费发生变动，出卖方应提前[提前通知期限]书面通知买受方。6.物业服务内容6.1物业服务项目（1）房屋维修保养；（2）公共区域清洁；（3）公共安全巡逻；（4）绿化养护；（5）停车管理；（6）其他由物业管理公司提供的配套服务。6.2物业服务标准物业服务标准应符合国家及地方相关法规和标准。6.3物业服务时间物业服务时间为每日[具体时间]，节假日及特殊情况除外。8.业主权利和义务8.1业主权利（1）依法享有房屋的所有权；（2）参与业主大会，行使表决权；（3）对物业管理服务提出意见和建议；（4）享受物业管理公司提供的各项服务；（5）法律、法规规定的其他权利。8.2业主义务（1）遵守国家法律法规及小区规章制度；（2）按时缴纳物业管理费及其他相关费用；（3）合理使用房屋及公共设施，不得擅自改变房屋结构；（4）维护小区环境，保持公共区域整洁；（5）配合物业管理公司的管理工作。9.违约责任9.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）出卖方交付的房屋不符合合同约定；（3）买受方未按约定支付首付款及物业管理费；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的首付款；（2）买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的首付款；（3）任何一方违约，均应承担对方因此遭受的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序诉讼程序应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在通知违约方后[通知期限]日内未采取补救措施；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜达成书面协议。合同解除后，双方应按照协议处理相关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）房屋交付并验收合格；（2）物业管理合同终止；（3）法律、法规规定的其他合同终止条件。13.合同附件13.1附件一：房屋购置合同13.2附件二：物业管理服务协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、监理机构等，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而参与合同履行的独立主体。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助促成合同的签订；（2）提供专业评估、鉴定、咨询等服务；（3）监督合同履行；（4）协助解决合同履行中的争议。16.第三方责任16.1责任限额第三方因提供专业服务或协助履行合同而产生的责任，其责任限额不得超过合同总价款的[具体比例]%。16.2第三方责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在提供专业服务时，因故意或重大过失导致评估、鉴定结果失实的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在协助履行合同时，应遵守相关法律法规，不得损害合同双方的利益。17.第三方权利17.1第三方权利取得第三方权利的取得，应基于合同双方的授权或法律法规的规定。17.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵循公平、公正、公开的原则，不得滥用权利。18.第三方与其他方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理或服务提供关系，甲方应按照合同约定支付相应的费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，乙方应按照合同约定支付相应的费用。18.3第三方与其他方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，对合同双方均无损害，责任由第三方自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，对甲方造成损害的，由第三方承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，对乙方造成损害的，由第三方承担相应责任；（4）第三方在履行职责过程中，对合同双方均造成损害的，由第三方承担相应责任，并根据各方损失比例进行赔偿。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请合同双方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和所需服务内容。19.2第三方介入审批对方收到申请后，应在[审批期限]内给予答复。如同意第三方介入，双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。19.3第三方介入监督合同双方应监督第三方在履行职责过程中的行为，确保其符合合同约定和法律法规的要求。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方服务期限届满；（4）其他合同双方或第三方认为应终止的情形。20.2第三方介入终止程序合同双方或第三方认为应终止第三方介入时，应提前[提前通知期限]向对方发出书面通知，终止第三方介入。终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋购置合同要求：详细列明房屋购置的条款，包括房屋基本情况、首付款支付、房屋交付及验收等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：物业管理服务协议要求：详细列明物业管理服务的具体内容、费用、服务标准等。说明：本附件为物业管理服务的详细约定，是物业管理的基础。3.附件三：首付款支付凭证要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证，证明首付款已支付。说明：本附件作为首付款支付的有效证明。4.附件四：房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具，详细记录房屋验收情况。说明：本附件作为房屋验收结果的证明。5.附件五：物业管理费用缴纳凭证要求：提供物业管理费用缴纳的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本附件作为物业管理费用已缴纳的证明。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的条款，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方服务的基础，明确双方的权利义务。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、责任等。说明：本附件为解决争议的依据，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的首付款。示例：出卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买受方支付[违约金比例]%的首付款作为违约金。2.违约行为：买受方未按约定支付首付款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的首付款。示例：买受方未在合同约定的支付时间内支付首付款，应向出卖方支付[违约金比例]%的首付款作为违约金。3.违约行为：物业管理费未按时缴纳责任认定：买受方应向物业管理公司支付滞纳金，滞纳金为[滞纳金比例]%。示例：买受方未在合同约定的支付时间内缴纳物业管理费，应向物业管理公司支付[滞纳金比例]%的滞纳金。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任，包括赔偿损失、退还费用等。示例：第三方提供的服务不符合合同约定，应向合同双方承担赔偿责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为责任认定：违约方应根据合同约定承担相应责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：任何一方违反合同约定的其他行为，应根据合同约定承担相应责任。全文完。2024版房屋购置首付款支付及物业管理合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋购置基本信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋价格及支付方式3.首付款支付3.1首付款支付金额3.2首付款支付时间3.3首付款支付方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.物业管理事项5.1物业管理范围5.2物业管理费用5.3物业管理服务内容6.物业管理费收取及缴纳6.1物业管理费收取标准6.2物业管理费缴纳时间6.3物业管理费缴纳方式7.物业管理责任及义务7.1物业管理公司责任7.2业主责任7.3双方共同责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.违约责任10.1业主违约责任10.2物业管理公司违约责任10.3违约责任承担方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的2.房屋购置基本信息2.1房屋基本情况房屋位于________市________区________街道________号，建筑面积________平方米，房屋结构为________结构，房屋用途为________用途。2.2房屋权属证明房屋权属证明为________，该证明已由乙方核实无误。2.3房屋价格及支付方式房屋总价为________元，支付方式为：首付款________元，余款________元，具体支付时间及方式详见第四条。3.首付款支付3.1首付款支付金额首付款支付金额为________元。3.2首付款支付时间首付款支付时间为合同签订之日起________日内。3.3首付款支付方式首付款支付方式为：甲方将首付款汇入乙方指定账户，账户信息如下：银行名称：________；账号：________；开户行：________。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为合同签订之日起________日内，具体交付日期以乙方通知为准。4.2房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关建筑标准和规范，以及双方约定的房屋质量要求。4.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，乙方应在________日内进行整改，整改合格后甲方予以验收。如乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的首付款。5.物业管理事项5.1物业管理范围物业管理范围包括但不限于：房屋本体、共用设施设备、绿化带、停车场等。5.2物业管理费用物业管理费用为________元/月，按年支付，每年________月________日前缴纳。5.3物业管理服务内容物业管理服务内容包括但不限于：房屋本体维修、共用设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安全防范等。6.物业管理费收取及缴纳6.1物业管理费收取标准物业管理费收取标准按照当地物价部门规定执行。6.2物业管理费缴纳时间物业管理费缴纳时间为每年的________月________日前。6.3物业管理费缴纳方式物业管理费缴纳方式为：业主将物业管理费汇入乙方指定账户，账户信息如下：银行名称：________；账号：________；开户行：________。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律规定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：房屋交付并验收合格、物业管理服务期满、合同解除或终止等情况。9.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等情况。10.违约责任10.1业主违约责任若业主未按约定支付首付款或物业管理费，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。10.2物业管理公司违约责任若乙方未按约定提供物业管理服务或房屋交付存在质量问题，应向业主支付违约金，违约金为_____%。10.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。11.合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等情况。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：房屋交付并验收合格、物业管理服务期满、合同解除等情况。11.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序应遵循我国《合同法》及相关法律规定。12.通知及送达12.1通知方式通知方式包括但不限于：书面通知、电子邮件、短信等。12.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达方式送达方式为直接送达、邮寄送达或公告送达。13.合同附件13.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）房屋权属证明（2）房屋买卖合同（3）物业管理服务合同（4）首付款支付凭证13.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容相符，并对合同内容进行补充说明。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的服务或协助符合法律法规及合同约定。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；2.第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；3.第三方介入后，甲乙双方应将第三方协议内容及时通知对方。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、风险程度及甲乙双方协商确定。如无特殊约定，第三方责任限额为________元。16.2第三方责任承担1.第三方在履行其服务或协助义务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担违约责任；3.第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利内容第三方在本合同项下的权利包括但不限于：1.收取合理的服务费用；2.享有合同约定的其他权利。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应符合法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务或协助关系，甲方对第三方的行为不承担责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务或协助关系，乙方对第三方的行为不承担责任。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为辅助关系，第三方不直接参与合同其他各方的权利义务，但应协助甲乙双方履行合同。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。19.2合同变更的效力补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与本合同约定的争议解决机构相同。20.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序与本合同约定的争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证书或他项权利证书，证明房屋权属清晰，无争议。说明：此附件作为合同签订的前提条件，确保房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖的条款和条件。说明：此附件作为合同签订的依据，确保买卖双方的权利义务明确。3.物业管理服务合同要求：提供甲乙双方与物业管理公司签订的物业管理服务合同，明确物业管理服务的范围、费用和责任。说明：此附件作为物业管理服务的依据，确保物业管理服务的规范性和连续性。4.首付款支付凭证要求：提供首付款支付凭证，证明首付款已实际支付。说明：此附件作为首付款支付的证据，确保首付款的及时到位。5.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳凭证，证明物业管理费已按约定缴纳。说明：此附件作为物业管理费缴纳的证据，确保物业管理费的正常收取。6.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件作为争议解决的依据，确保争议的及时、公正解决。7.第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的条款和条件。说明：此附件作为第三方介入的依据，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付首付款或物业管理费。责任认定：业主应向物业管理公司支付违约金，违约金为_____%。示例：业主未在合同约定的首付款支付时间内支付首付款，应向物业管理公司支付_____%的违约金。2.物业管理公司违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供物业管理服务或房屋交付存在质量问题。责任认定：物业管理公司应向业主支付违约金，违约金为_____%。示例：物业管理公司未按约定在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，应向业主支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行其服务或协助义务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供咨询服务时，因提供错误信息导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋购置首付款支付及物业管理合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3物业管理公司信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.首付款支付方式3.1首付款金额3.2首付款支付时间3.3首付款支付方式3.4首付款支付账户4.付款进度安排4.1首付款支付进度4.2首付款支付节点4.3付款进度调整5.房屋产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移手续5.3产权转移费用6.物业管理服务内容6.1物业管理范围6.2物业管理费收取标准6.3物业管理服务项目6.4物业管理服务期限7.物业管理费用支付7.1物业管理费用支付方式7.2物业管理费用支付时间7.3物业管理费用支付账户8.物业管理费用调整8.1物业管理费用调整原因8.2物业管理费用调整程序8.3物业管理费用调整通知9.房屋维修责任9.1房屋维修范围9.2房屋维修责任划分9.3房屋维修费用承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同解除条件13.4合同解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人名称：_______法定代表人：_______法定代表人联系电话：_______出卖人地址：_______1.2买受人信息买受人名称：_______法定代表人：_______法定代表人联系电话：_______买受人地址：_______1.3物业管理公司信息物业管理公司名称：_______法定代表人：_______法定代表人联系电话：_______物业管理公司地址：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋所在地：_______房屋详细地址：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋套内面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______3.首付款支付方式3.1首付款金额首付款金额：_______元3.2首付款支付时间首付款支付时间：_______3.3首付款支付方式支付方式：_______3.4首付款支付账户首付款支付账户名称：_______首付款支付账户号码：_______4.付款进度安排4.1首付款支付进度首付款支付进度：_______4.2首付款支付节点支付节点1：_______支付节点2：_______支付节点3：_______4.3付款进度调整付款进度调整条件：_______付款进度调整程序：_______5.房屋产权转移5.1产权转移时间产权转移时间：_______5.2产权转移手续产权转移手续：_______5.3产权转移费用产权转移费用：_______元6.物业管理服务内容6.1物业管理范围物业管理范围：_______6.2物业管理费收取标准物业管理费收取标准：_______6.3物业管理服务项目物业管理服务项目：_______6.4物业管理服务期限物业管理服务期限：_______8.物业管理费用支付8.1物业管理费用支付方式物业管理费用支付方式：_______8.2物业管理费用支付时间物业管理费用支付时间：_______8.3物业管理费用支付账户物业管理费用支付账户名称：_______物业管理费用支付账户号码：_______9.物业管理费用调整9.1物业管理费用调整原因物业管理费用调整原因：_______9.2物业管理费用调整程序物业管理费用调整程序：_______9.3物业管理费用调整通知物业管理费用调整通知方式：_______物业管理费用调整通知时间：_______10.房屋维修责任10.1房屋维修范围房屋维修范围：_______10.2房屋维修责任划分房屋维修责任划分：_______10.3房屋维修费用承担房屋维修费用承担：_______11.合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件：_______11.2合同解除程序合同解除程序：_______11.3合同终止条件合同终止条件：_______11.4合同终止程序合同终止程序：_______12.违约责任12.1违约情形违约情形：_______12.2违约责任承担违约责任承担：_______12.3违约责任免除违约责任免除：_______13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：_______13.2争议解决机构争议解决机构：_______13.3争议解决程序争议解决程序：_______14.其他约定事项14.1通知方式通知方式：_______14.2合同附件合同附件：_______14.3合同份数合同份数：_______14.4合同解释权合同解释权：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、协调、担保、评估、法律服务等。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件a.双方同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方提供的介入服务与合同内容相关。2.2介入程序第三方介入程序如下：a.双方达成书面协议，明确第三方介入事项；b.第三方提交相关资质证明和介入方案；c.双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务及责任；d.第三方根据协议履行职责。3.第三方权利与义务3.1第三方权利a.第三方有权要求甲方、乙方按协议支付服务费用；b.第三方有权在介入过程中获取必要的合同履行信息；c.第三方有权在介入过程中提出建议和意见。3.2第三方义务a.第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c.第三方应在介入过程中遵守法律法规和行业规范。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中“第三方责任限额”指第三方因介入服务所引起的对甲乙双方或合同相关方的直接经济损失，第三方应承担的最高赔偿限额。4.2责任限额确定a.第三方介入服务的性质和规模；b.合同标的的价值；