2024年度房地产中介服务合伙购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产中介服务合伙购买合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式1.3合伙人地址2.合伙目的及范围2.1合伙目的2.2服务范围3.合作期限3.1合伙起始日期3.2合伙终止日期4.合伙人权利与义务4.1合伙人权利4.2合伙人义务5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间6.服务质量与标准6.1服务质量要求6.2服务标准7.合作成果的分配7.1成果分配比例7.2成果分配方式8.合作过程中的保密事项8.1保密内容8.2保密期限9.合作过程中的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同的解除与终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形12.合同的变更与补充12.1合同变更方式12.2合同补充方式13.合同的生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：甲，身份证号码：056781.2合伙人姓名：乙，身份证号码：056781.3合伙人联系方式：甲乙：139001390001.4合伙人地址：甲：省市区路号，乙：省市区路号2.合伙目的及范围2.1合伙目的：为了共同开展房地产中介服务业务，提高市场竞争力，实现互利共赢。2.2服务范围：包括但不限于房屋买卖、租赁中介服务，房地产投资咨询，房地产项目推广等。3.合作期限3.1合伙起始日期：2024年1月1日3.2合伙终止日期：2024年12月31日4.合伙人权利与义务4.1合伙人权利：（1）合伙人有权参与合伙业务决策；（2）合伙人有权分享合伙业务成果；（3）合伙人有权了解合伙业务运营状况。4.2合伙人义务：（1）合伙人应按照约定履行职责，积极参与合伙业务；（2）合伙人应保守合伙业务秘密，不得泄露给第三方；（3）合伙人应按时缴纳合伙服务费用。5.服务费用及支付方式5.1服务费用：根据双方协商确定的服务费用标准，按月结算。5.2支付方式：合伙人应在每月的15日前，将当月服务费用汇入对方指定的银行账户。5.3支付时间：合伙人应在每月的25日前，将当月服务费用支付完毕。6.服务质量与标准6.1服务质量要求：合伙人应严格按照国家相关法律法规及行业规范，提供优质的中介服务。6.2服务标准：（1）及时了解客户需求，为客户提供专业的房地产中介服务；（2）为客户提供真实、准确、完整的房地产信息；（3）严格遵守职业道德，为客户提供诚信、公正、公平的服务。7.合作成果的分配7.1成果分配比例：根据双方协商确定的分配比例，按月分配。7.2成果分配方式：合伙人应在每月的30日前，将当月成果分配款项汇入对方指定的银行账户。8.合作过程中的保密事项8.1保密内容：包括但不限于合伙业务信息、客户信息、合作伙伴信息、技术秘密、商业计划等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。9.合作过程中的争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合作过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时缴纳服务费用、泄露保密信息、未履行服务义务等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.合同的解除与终止11.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、合作目的无法实现、双方协商一致等。11.2合同终止情形：合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.合同的变更与补充12.1合同变更方式：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后生效。12.2合同补充方式：如合同内容缺失或需要补充，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件：符合本合同第11.1条规定的合同解除情形。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送。（1）合伙人身份证复印件；（2）合伙业务合作协议；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲、乙）以外的，为提供特定服务或实现合同目的而介入的独立第三方主体，包括但不限于专业服务机构、技术提供商、融资机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，保证服务质量，实现合作目标。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，具体数额根据第三方服务内容、风险程度等因素确定。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲、乙双方共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方合作协议：第三方合作协议应明确第三方服务内容、服务质量、费用、责任等事项，与本合同具有同等法律效力。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应服务费用；（2）在履行合同过程中，享有合法权益；（3）要求甲、乙双方提供必要的工作条件和配合。18.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行服务义务；（2）保证服务质量，确保合同目的实现；（3）保守甲、乙双方商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担。甲、乙双方对第三方在履行合同过程中的行为不承担责任。19.2义务划分：第三方应按照合同约定，履行其义务。甲、乙双方应按照合同约定，各自履行其义务。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1甲方额外条款：（1）甲方应确保第三方合作协议与本合同内容相符；（2）甲方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的实现；（3）甲方有权要求第三方提供相关服务记录和报告。20.2乙方额外条款：（1）乙方应配合第三方履行合同义务，提供必要的工作条件和配合；（2）乙方有权监督第三方服务质量，并提出改进意见；（3）乙方有权要求第三方提供相关服务记录和报告。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需变更，甲、乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止：如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲、乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决：第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第9条规定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙人身份证复印件要求：提供清晰、完整的身份证正反面复印件，确保信息真实准确。说明：用于证明合伙人的身份信息。2.合伙业务合作协议要求：协议内容应明确双方合作的具体事项、权利义务、费用分配等。说明：作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方合作协议要求：协议内容应包括第三方服务内容、服务质量、费用、责任等。说明：明确第三方在合作中的角色和责任，确保合作顺利进行。4.服务记录和报告要求：第三方应定期向甲、乙双方提供服务记录和报告，确保服务质量。说明：用于监督第三方服务质量，便于双方了解合作进展。5.合同变更协议要求：变更协议内容应明确变更事项、变更原因、变更生效日期等。说明：当合同内容需要变更时，双方应签订书面变更协议。6.合同终止协议要求：终止协议内容应明确终止原因、终止生效日期、双方权利义务等。说明：当合同需要解除或终止时，双方应签订书面终止协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳服务费用泄露保密信息未履行服务义务服务质量不符合约定标准故意拖延或阻碍合同履行2.违约责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、严重程度、对守约方造成的损失等因素，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付乙方服务费用，导致乙方业务受损。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约而造成的损失。乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损。乙方应承担侵权责任，赔偿甲方损失，并可能面临法律追究。第三方未按约定提供服务质量，导致甲、乙双方合作受阻。第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方损失，并可能被解除合作。全文完。2024年度房地产中介服务合伙购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人名称1.2合伙人地址1.3合伙人法定代表人1.4合伙人联系方式2.合伙购买房地产项目2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积2.5房地产项目总价3.合伙购买方式及比例3.1合伙购买方式3.2合伙购买比例3.3合伙购买资金来源4.合伙购买流程4.1合伙购买申请4.2合伙购买审批4.3合伙购买合同签订4.4房地产项目购买手续办理5.房地产项目权属转移5.1房地产项目权属转移手续5.2房地产项目权属转移费用5.3房地产项目权属转移时间6.合伙购买资金管理6.1合伙购买资金账户6.2合伙购买资金使用6.3合伙购买资金结算7.合伙收益分配7.1合伙收益分配比例7.2合伙收益分配时间7.3合伙收益分配方式8.合伙责任承担8.1合伙责任范围8.2合伙责任承担方式8.3合伙责任承担时间9.合伙退出机制9.1合伙退出条件9.2合伙退出流程9.3合伙退出补偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同终止方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人名称1.1.1合伙人甲方：房地产开发有限公司1.1.2合伙人乙方：房地产经纪有限公司1.2合伙人地址1.2.1合伙人甲方地址：省市区路号1.2.2合伙人乙方地址：省市区路号1.3合伙人法定代表人1.3.1合伙人甲方法定代表人：1.3.2合伙人乙方法定代表人：1.4合伙人联系方式2.合伙购买房地产项目2.1房地产项目名称2.1.1房地产项目名称：国际社区2.2房地产项目地址2.2.1房地产项目地址：省市区路号2.3房地产项目类型2.3.1房地产项目类型：住宅2.4房地产项目面积2.4.1房地产项目面积：10000平方米2.5房地产项目总价2.5.1房地产项目总价：人民币壹仟万元整3.合伙购买方式及比例3.1合伙购买方式3.1.1合伙购买方式：共同投资3.2合伙购买比例3.2.1合伙购买比例：甲方占股60%，乙方占股40%3.3合伙购买资金来源3.3.1甲方资金来源：自有资金3.3.2乙方资金来源：自有资金4.合伙购买流程4.1合伙购买申请4.1.1甲方提出合伙购买申请4.1.2乙方审核合伙购买申请4.2合伙购买审批4.2.1双方共同审批合伙购买申请4.3合伙购买合同签订4.3.1双方签订合伙购买合同4.4房地产项目购买手续办理4.4.1双方共同办理房地产项目购买手续5.房地产项目权属转移5.1房地产项目权属转移手续5.1.1办理房地产项目权属转移登记手续5.2房地产项目权属转移费用5.2.1房地产项目权属转移费用：人民币伍万元整5.3房地产项目权属转移时间5.3.1房地产项目权属转移时间：合同签订后30个工作日内6.合伙购买资金管理6.1合伙购买资金账户6.1.1设立合伙购买资金专用账户6.2合伙购买资金使用6.2.1合伙购买资金仅用于房地产项目购买及相关费用支出6.3合伙购买资金结算6.3.1合伙购买资金结算方式：每月结算一次7.合伙收益分配7.1合伙收益分配比例7.1.1合伙收益分配比例：按照合伙购买比例分配7.2合伙收益分配时间7.2.1合伙收益分配时间：每年12月31日7.3合伙收益分配方式7.3.1合伙收益分配方式：现金支付8.合伙责任承担8.1合伙责任范围8.1.1合伙人应对其自身行为及其授权代表的行为承担法律责任。8.1.2合伙人应共同承担因房地产项目购买、权属转移及经营管理过程中产生的债务和责任。8.2合伙责任承担方式8.2.1合伙人应根据合伙购买比例分担债务和责任。8.2.2合伙人之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构。8.3合伙责任承担时间8.3.1合伙责任承担时间自合同签订之日起至合同终止之日止。9.合伙退出机制9.1合伙退出条件9.1.1合伙人因故需退出合伙的，应提前30日书面通知其他合伙人。9.1.2合伙人退出时，应承担相应的退出费用和违约责任。9.2合伙退出流程9.2.1退出合伙人应将合伙份额及权益转让给其他合伙人或第三方。9.2.2转让事宜经其他合伙人一致同意后，由双方签订转让协议。9.3合伙退出补偿9.3.1退出合伙人可按其合伙购买比例获得相应的财产权益。9.3.2退出合伙人不得要求其他合伙人支付额外补偿。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合伙人违反合同约定，经其他合伙人书面通知后仍不改正的。10.1.2合伙人发生重大违约行为，严重影响合伙关系的。10.2合同解除流程10.2.1合同解除需经其他合伙人一致同意。10.2.2合同解除后，双方应立即停止合作，并按合同约定处理相关事宜。10.3合同终止方式10.3.1合伙购买项目完成并达到合同约定的终止条件。10.3.2合伙人一致同意终止合同。11.违约责任11.1违约情形11.1.1合伙人未按约定履行合同义务的。11.1.2合伙人未按约定支付费用的。11.1.3合伙人泄露商业秘密或损害其他合伙人利益的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约方应承担因违约行为导致的其他合伙人损失。11.3违约责任赔偿11.3.1违约责任赔偿金额由双方协商确定；协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议双方应通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，争议双方可提交至合同约定的争议解决机构。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：仲裁委员会。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订后30日内，双方完成相关审批手续。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止条件13.3.1合同约定的终止条件成就。13.3.2合同解除或终止。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于房地产项目资料、资金使用计划等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与合同具有同等法律效力。14.3合同附件变更14.3.1合同附件的变更需经双方书面同意，并作为合同附件的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因提供专业服务、承担特定责任或履行特定职能而介入本合同的独立第三方。15.2第三方介入的情形a)提供房地产评估、测绘、法律咨询等服务；b)承担房地产项目融资、贷款担保等金融事务；c)承担房地产项目施工、监理等建设管理事务；d)承担房地产项目销售、租赁等市场推广事务；e)其他经甲乙双方一致同意的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对因其服务或行为而产生的后果承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额a)第三方因提供服务或履行职责而产生的直接损失；b)第三方因违反合同约定而产生的违约金；c)第三方因故意或重大过失造成的损失。15.5第三方责任限额的确定a)第三方服务的性质和内容；b)第三方服务的标准和质量；c)第三方服务的风险程度；d)合同双方的风险承受能力。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，在第三方介入时，承担相应的责任和义务。16.2甲乙双方应确保第三方了解其权利和义务，并在第三方介入前，取得第三方的书面承诺。16.3甲乙双方应监督第三方履行其职责，并对第三方的行为承担连带责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与其他各方的划分说明如下：a)第三方与甲乙双方：第三方应独立于甲乙双方，其服务或行为不应受甲乙双方的影响或干扰。b)第三方与房地产项目：第三方应按照合同约定，对房地产项目承担相应的责任，确保项目顺利进行。c)第三方与其他第三方：第三方应与其他第三方保持独立，其责任不应因与其他第三方合作而扩大。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：a)甲乙双方协商确定第三方介入的事项和内容；b)甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；c)第三方按照协议约定，履行其职责；d)甲乙双方对第三方的服务或行为进行监督和评估。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件如下：a)合同约定的第三方介入期限届满；b)第三方完成其服务或职责；c)合同解除或终止；d)甲乙双方一致同意终止第三方介入。20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关后续事宜，包括但不限于：a)结算第三方服务费用；b)处理第三方遗留问题；c)撤离第三方介入的相关事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙购买合同1.1详细内容：包括合同双方的基本信息、合伙购买项目信息、合伙购买方式及比例、合伙购买流程、房地产项目权属转移、合伙购买资金管理、合伙收益分配、合伙责任承担、合伙退出机制、合同解除与终止、违约责任、争议解决、合同生效及终止、其他约定事项等。2.房地产项目资料2.1详细内容：包括房地产项目的规划许可证、土地使用权证、建筑规划图、施工图纸、环境评估报告等。3.资金使用计划3.1详细内容：包括合伙购买资金的使用计划、使用时间、使用方式等。4.第三方服务协议4.1详细内容：包括第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任承担等。5.争议解决协议5.1详细内容：包括争议解决的方式、机构、程序、费用等。6.第三方责任承诺书6.1详细内容：包括第三方对合同履行责任的承诺、违约责任等。7.合伙退出协议7.1详细内容：包括合伙退出条件、退出流程、退出补偿等。8.合同变更协议8.1详细内容：包括合同变更的原因、内容、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行合伙购买义务；1.2甲乙双方未按合同约定支付合伙购买资金；1.3第三方未按合同约定履行服务义务；1.4第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；1.5甲乙双方未按合同约定办理房地产项目权属转移手续；1.6甲乙双方未按合同约定进行合伙收益分配；1.7甲乙双方未按合同约定承担合伙责任；1.8合同解除或终止后，甲乙双方未按合同约定处理后续事宜。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应及时沟通，协商解决；2.2若协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)赔偿损失：按照实际损失计算；b)支付违约金：按照合同约定或法律规定支付；c)撤销合同：合同解除或终止。3.示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付合伙购买资金，导致房地产项目购买受阻，乙方应向甲方支付违约金人民币壹拾万元整，并承担由此产生的损失。3.2第三方未按合同约定履行房地产项目测绘服务，导致项目进度延误，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币伍万元整，并承担由此产生的损失。全文完。2024年度房地产中介服务合伙购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1房地产中介服务项目2.2房地产中介服务内容2.3房地产中介服务地点3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期条款4.合同费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.服务质量要求5.1服务质量标准5.2服务质量考核方法5.3服务质量违约责任6.合作双方权利义务6.1合作双方权利6.2合作双方义务6.3合作双方保密义务7.合作双方责任7.1合作双方责任范围7.2合作双方责任承担方式7.3合作双方责任追究8.合作双方争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款10.3合同变更与补充的效力11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担方式12.3违约责任追究13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：房地产中介服务项目明细表14.2附件二：合作双方授权委托书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及地址]乙方联系方式：[乙方联系电话及地址]第二条合同标的物2.1房地产中介服务项目本合同约定的房地产中介服务项目为：[具体服务项目，如房产买卖、租赁等]2.2房地产中介服务内容具体服务内容包括但不限于：提供市场调研报告协助寻找潜在客户协商交易条件协助办理产权过户手续提供相关法律咨询2.3房地产中介服务地点服务地点为：[具体服务地点，如某城市、某区域]第三条合同期限3.1合同起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同起始日期为：[起始日期]3.2合同终止日期本合同期限为：[合同期限，如一年]合同终止日期为：[终止日期]3.3合同延期条款如需延期，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后签订延期协议。第四条合同费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为：[服务费用总额，如人民币万元]4.2服务费用支付方式服务费用支付方式为：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]4.3服务费用支付时间服务费用支付时间为：[支付时间，如每个服务阶段完成后支付、每月支付等]第五条服务质量要求5.1服务质量标准服务质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2服务质量考核方法服务质量考核方法包括但不限于：定期评估客户满意度调查服务效果评估5.3服务质量违约责任如服务质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：退还部分或全部服务费用支付违约金第六条合作双方权利义务6.1合作双方权利要求乙方按照合同约定提供中介服务要求乙方提供相关服务记录和文件对乙方服务质量进行监督和考核收取合同约定的服务费用要求甲方提供必要的配合和支持6.2合作双方义务甲方义务：按时支付服务费用提供真实、准确、完整的房产信息配合乙方完成相关手续乙方义务：按照合同约定提供中介服务保守甲方商业秘密按时提供服务记录和文件6.3合作双方保密义务双方对本合同内容以及业务过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条合作双方责任7.1合作双方责任范围甲方责任范围：因甲方提供的信息不准确、不完整导致的损失因甲方原因导致合同无法履行乙方责任范围：因乙方服务不当导致的损失因乙方原因导致合同无法履行7.2合作双方责任承担方式双方责任承担方式为：互不追究对方责任任何一方因自身原因造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任7.3合作双方责任追究如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并接受对方的追究。第八条合作双方争议解决8.1争议解决方式如合作双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快指定代表进行协商。协商期限为[协商期限，如30天]。如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即[合同签订地详细地址]。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件对方严重违约发生不可抗力事件，导致合同无法履行经双方协商一致9.2合同终止条件合同期限届满合同双方约定的终止条件成就9.3合同解除与终止后的处理乙方应退还甲方已支付的服务费用双方应各自承担因合同解除或终止而产生的合理费用第十条合同变更与补充10.1合同变更程序如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更与补充的效力合同变更或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。11.3合同备案机构合同备案机构为：[合同备案机构名称]第十二条违约责任12.1违约情形未按合同约定提供中介服务提供虚假信息或隐瞒重要事实未按时支付服务费用其他违反合同约定的行为12.2违约责任承担方式支付违约金恢复或赔偿损失承担相应的法律责任12.3违约责任追究任何一方认为对方违约的，有权要求违约方承担违约责任。违约方应积极配合，不得拒绝。第十三条其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：房地产中介服务项目明细表14.2附件二：合作双方授权委托书14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方。专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所等技术支持服务商物业管理公司其他经甲乙双方认可的第三方第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。第三条第三方权利义务3.1第三方权利按照介入协议约定，独立行使权利，履行义务。获取甲乙双方提供的必要信息和资料。要求甲乙双方提供必要的支持和配合。3.2第三方义务遵守国家法律法规和行业标准。按照介入协议约定，履行相关服务或协助甲乙双方履行合同。对甲乙双方的信息和资料负有保密义务。第四条第三方责任4.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在介入协议中约定。如无约定，第三方责任限额为[责任限额，如人民币万元]。4.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任承担方式包括但不限于：退还部分或全部服务费用支付违约金恢复或赔偿损失第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的监督和管理。第三方应按照甲方的要求，提供相关服务或协助甲方履行合同。5.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的监督和管理。第三方应按照乙方的要求，提供相关服务或协助乙方履行合同。5.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方之间的关系，应以介入协议为准。第六条第三方介入协议的生效与解除6.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2第三方介入协议的解除第三方介入协议的解除，需经甲乙双方书面同意。如一方违反介入协议，另一方有权解除协议，并要求承担违约责任。第七条第三方介入协议的变更与补充7.1第三方介入协议的变更如需变更第三方介入协议，需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。7.2第三方介入协议的补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入协议的备案8.1第三