2024版房屋抵押个人住房装修贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押个人住房装修贷款合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件3.2贷款使用范围3.3贷款使用限制4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物权属证明4.3抵押物评估5.抵押物管理5.1抵押物保管5.2抵押物维护5.3抵押物处置6.贷款还款6.1还款计划6.2还款方式6.3逾期还款处理7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息调整8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“借款人”指根据本合同约定，向贷款人申请并取得房屋抵押个人住房装修贷款的自然人。（2）“贷款人”指根据本合同约定，提供房屋抵押个人住房装修贷款的金融机构。（3）“抵押物”指借款人以其自有房产为抵押，向贷款人提供的担保财产。（4）“贷款金额”指借款人根据本合同约定，向贷款人申请并取得的贷款总额。（5）“贷款期限”指借款人根据本合同约定，向贷款人申请并取得的贷款的期限。（6）“贷款利率”指根据本合同约定，借款人应向贷款人支付的贷款利息比率。（7）“还款方式”指借款人根据本合同约定，向贷款人偿还贷款本金及利息的方式。第二条贷款基本信息2.1贷款金额借款人申请的贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限借款期限为自贷款发放之日起年，即年月日至年月日。2.3贷款利率贷款利率为年利率%，实行浮动利率制度，按照中国人民银行规定的利率调整。2.4还款方式借款人采用等额本息还款方式，每月还款日为日。第三条贷款发放与使用3.1贷款发放条件（1）借款人已签订本合同；（2）借款人已提供符合要求的抵押物；（3）借款人已提交相关文件资料；（4）贷款人已审核借款人申请材料，确认无误。3.2贷款使用范围借款人应将贷款用于房屋装修，包括但不限于：（1）房屋装修材料、设备购置；（2）房屋装修施工；（3）房屋装修相关费用。3.3贷款使用限制（1）非法用途；（2）其他与本合同约定不符的用途。第四条抵押物信息4.1抵押物概述借款人以其位于市区路号的房产为抵押物，该房产权属清晰，无任何争议。4.2抵押物权属证明借款人已向贷款人提交了房产证、身份证等权属证明文件。4.3抵押物评估抵押物评估价值为人民币万元整，由贷款人认可的评估机构出具评估报告。第五条抵押物管理5.1抵押物保管借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。5.2抵押物维护借款人应按照国家相关法律法规和房屋管理规范，对抵押物进行合理使用和维护。5.3抵押物处置在借款人违约或合同解除的情况下，贷款人有权依法处置抵押物。第六条贷款还款6.1还款计划借款人应按照本合同约定的还款计划，按月偿还贷款本金及利息。6.2还款方式借款人应通过银行转账、现金等方式，按时足额偿还贷款本金及利息。6.3逾期还款处理（1）按逾期天数计收罚息；（2）向借款人发送催收通知；（3）采取法律手段追偿。第八条利息计算与支付8.1利息计算方法贷款利息按照贷款本金、贷款期限和约定的贷款利率计算，具体计算公式为：利息=贷款本金×贷款利率×（1+贷款利率）^贷款期限/（（1+贷款利率）^贷款期限1）。8.2利息支付方式借款人应按照贷款合同约定的还款计划，在每月还款日支付当期利息。8.3利息调整如遇中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将按照中国人民银行的规定进行调整，并相应调整借款人的还款额。第九条保险9.1保险种类（1）房屋火灾保险；（2）借款人意外伤害保险；（3）贷款人要求的其他保险。9.2保险金额房屋火灾保险的保险金额应不低于抵押物的评估价值。9.3保险责任保险责任范围应包括房屋火灾、借款人意外伤害等情况。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按约定时间还款；（2）未按约定用途使用贷款；（3）未按约定办理抵押物变更手续；（4）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任（1）支付逾期利息；（2）赔偿贷款人因此遭受的损失；（3）承担贷款人采取法律手段追偿所产生的费用。10.3违约赔偿借款人违约导致贷款人损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为贷款人所在地人民法院。第十二条合同变更与解除12.1合同变更在合同履行过程中，如需变更合同条款，双方应书面协商一致，并签订补充协议。12.2合同解除（1）借款人严重违约；（2）贷款人根据法律规定或政策要求解除合同；（3）双方协商一致解除合同。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）贷款全部还清；（2）抵押物被处置；（3）合同解除；（4）其他导致合同终止的情形。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。14.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。14.3合同附件（1）房产证复印件；（2）借款人身份证复印件；（3）抵押物评估报告；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除借款人（甲方）和贷款人（乙方）之外的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方职责第三方在合同中的职责包括但不限于提供专业服务、进行风险评估、提供担保、协助合同履行等。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求提供相应的服务。2.2独立地位第三方在合同中的地位独立，其服务行为不构成甲乙双方之间的直接合同关系。第三条第三方介入的具体情形3.1中介服务在合同履行过程中，如需引入中介机构提供信息匹配、撮合交易等服务，甲乙双方应签订中介服务协议，明确中介机构的权利和义务。3.2评估服务在抵押物价值评估过程中，甲乙双方可引入评估机构提供专业评估服务，评估结果作为合同执行的依据。3.3担保服务为保证合同履行，甲乙双方可引入担保机构提供担保服务，担保机构应对借款人提供信用担保。3.4律师服务在合同履行过程中，如遇法律问题，甲乙双方可引入律师事务所提供法律服务，协助解决争议。第四条第三方责任限额4.1责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。4.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：（1）中介服务费用；（2）评估费用；（3）担保费用；（4）法律服务费用。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、接受服务、支付费用等。5.2第三方义务第三方应：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）在合同约定的责任限额内承担相应的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1甲乙双方与第三方之间的责任划分第三方在履行职责过程中，其服务行为所产生的后果由第三方自行承担，甲乙双方不承担责任。6.2第三方与贷款人的责任划分第三方在为贷款人提供服务过程中，如因第三方原因导致贷款人损失的，贷款人有权要求第三方承担相应责任。6.3第三方与借款人的责任划分第三方在为借款人提供服务过程中，如因第三方原因导致借款人损失的，借款人有权要求第三方承担相应责任。第七条第三方变更和替换7.1第三方变更在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的协议。7.2第三方替换在合同履行过程中，如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订新的协议。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同终止；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情况。8.2第三方退出程序第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第九条本合同的补充9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保房产证信息完整、清晰。说明：房产证复印件作为抵押物权属证明，是合同生效的重要依据。2.借款人身份证复印件要求：提供借款人身份证的清晰复印件，确保身份证信息完整、清晰。说明：身份证复印件用于证明借款人身份，是合同生效的重要依据。3.抵押物评估报告要求：由贷款人认可的评估机构出具，评估报告应包含抵押物价值、评估方法、评估日期等信息。4.中介服务协议要求：中介服务协议应明确中介机构的权利和义务，包括服务内容、服务费用、违约责任等。说明：中介服务协议是甲乙双方与中介机构建立合作关系的法律文件。5.评估服务协议要求：评估服务协议应明确评估机构的权利和义务，包括评估内容、评估费用、评估期限等。说明：评估服务协议是甲乙双方与评估机构建立合作关系的法律文件。6.担保服务协议要求：担保服务协议应明确担保机构的权利和义务，包括担保范围、担保期限、担保费用等。说明：担保服务协议是甲乙双方与担保机构建立合作关系的法律文件。7.律师服务协议要求：律师服务协议应明确律师事务所的权利和义务，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：律师服务协议是甲乙双方与律师事务所建立合作关系的法律文件。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充性文件，用于明确各方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按约定时间还款责任认定标准：借款人逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：借款人每月应还款日为日，如逾期一日，则应支付当日的逾期利息。（2）借款人未按约定用途使用贷款责任认定标准：借款人违反贷款用途，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任。示例：借款人将贷款用于非房屋装修用途，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。示例：借款人在申请贷款时提供虚假收入证明，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付违约金。（4）贷款人未按约定发放贷款责任认定标准：贷款人未按约定时间发放贷款，应向借款人支付违约金。示例：贷款人未在约定时间内发放贷款，应向借款人支付约定的违约金。（5）第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。示例：评估机构未按时出具评估报告，应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024版房屋抵押个人住房装修贷款合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押权人基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及计息方式3.1贷款利率3.2计息方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记5.抵押物权利义务5.1抵押权人权利5.2抵押权人义务5.3借款人权利5.4借款人义务6.贷款用途6.1贷款用途说明6.2贷款用途限制7.贷款发放及支付7.1贷款发放时间7.2贷款支付方式7.3贷款支付条件8.还款计划及方式8.1还款计划8.2还款方式8.3还款条件9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义9.2逾期贷款利率9.3逾期贷款处理方式10.贷款变更及提前还款10.1贷款变更条件10.2贷款变更程序10.3提前还款条件10.4提前还款程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1贷款人基本信息（1）贷款人名称：_______（2）贷款人地址：_______（3）贷款人法定代表人：_______（4）贷款人联系电话：_______1.2借款人基本信息（1）借款人姓名：_______（2）借款人身份证号码：_______（3）借款人地址：_______（4）借款人联系电话：_______1.3抵押权人基本信息（1）抵押权人名称：_______（2）抵押权人地址：_______（3）抵押权人法定代表人：_______（4）抵押权人联系电话：_______第二条贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币_______元整。2.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.3还款方式：按月等额本息还款方式。第三条贷款利率及计息方式3.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。3.2计息方式：按月计息，每月计息日为借款人还款日的前一日。第四条抵押物信息4.1抵押物基本情况（1）抵押物名称：_______（2）抵押物地址：_______（3）抵押物权属证明：_______4.2抵押物价值评估（1）抵押物评估机构：_______（2）抵押物评估价值：人民币_______元整。4.3抵押物登记（1）抵押物登记机关：_______（2）抵押物登记日期：_______年_______月_______日。第五条抵押物权利义务5.1抵押权人权利（1）对抵押物的占有权；（2）对抵押物的处分权；（3）在借款人违约时，有权优先受偿。5.2抵押权人义务（1）妥善保管抵押物；（2）不得损害抵押物的价值；（3）未经借款人同意，不得擅自处分抵押物。5.3借款人权利（1）按合同约定使用贷款；（2）在贷款期限内，有权要求提前还款；（3）在贷款期限内，有权要求变更贷款用途。5.4借款人义务（1）按合同约定按时还款；（2）不得擅自改变抵押物的用途；（3）未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物。第六条贷款用途6.1贷款用途说明：本贷款用于借款人_______房屋的装修。6.2贷款用途限制：借款人不得将贷款用于其他用途。第七条贷款发放及支付7.1贷款发放时间：_______年_______月_______日。7.2贷款支付方式：贷款人将贷款一次性支付至借款人指定的账户。（1）借款人身份证复印件；（2）抵押物权属证明复印件；（3）贷款用途证明材料；（4）其他贷款人要求提供的资料。第八条还款计划及方式8.1还款计划（1）首期还款：_______元；（2）此后每月还款：_______元；（3）一期还款：_______元。8.2还款方式（1）每月通过银行转账将还款金额划转至贷款人指定账户；（2）借款人可在还款日前将还款金额存入贷款人指定账户，由贷款人代为扣收；（3）贷款人提供的其他还款方式。8.3还款条件借款人应保证在还款日前账户内有足够的资金用于还款，并承担因账户不足造成的逾期责任。第九条逾期贷款处理9.1逾期贷款定义逾期贷款是指借款人未能在约定的还款日偿还贷款本金或利息的情况。9.2逾期贷款利率逾期贷款利率为贷款利率上浮_______%，逾期期间产生的利息按日计收。9.3逾期贷款处理方式（1）贷款人有权采取一切法律手段追讨逾期贷款；（2）借款人应承担逾期贷款产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；（3）贷款人有权提前收回全部或部分贷款。第十条贷款变更及提前还款10.1贷款变更条件（1）借款人提出书面申请；（2）变更内容符合法律法规及本合同约定；（3）贷款人同意变更。10.2贷款变更程序（1）借款人向贷款人提出书面申请；（2）贷款人审核变更申请；（3）双方协商一致后，签订贷款变更协议；（4）变更内容生效。10.3提前还款条件（1）借款人提前还款前应向贷款人提出书面申请；（2）借款人需支付提前还款当月利息；（3）借款人需支付提前还款违约金，违约金为提前还款金额的_______%。10.4提前还款程序（1）借款人向贷款人提出书面申请；（2）贷款人审核提前还款申请；（3）双方协商一致后，签订提前还款协议；（4）提前还款金额划转至贷款人指定账户。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）借款人严重违约，包括但不限于未按时还款、擅自改变抵押物用途等；（2）抵押物被依法查封、扣押或没收；（3）借款人破产、解散或被宣告死亡；（4）贷款人根据法律法规或政策要求解除合同。11.2合同解除程序（1）贷款人向借款人发出解除合同的通知；（2）借款人收到通知后，应在_______日内书面答复；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同终止条件合同期限届满且贷款本息全部结清。11.4合同终止程序（1）借款人向贷款人提交贷款结清证明；（2）贷款人审核结清证明；（3）合同终止。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁解决；（3）诉讼解决。12.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构；（2）有管辖权的人民法院。12.3争议解决程序（1）双方协商不成，可向争议解决机构提出申请；（2）争议解决机构按照相关规定进行审理；（3）双方应遵守争议解决机构的裁决或判决。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件（1）双方签字或盖章；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同条款明确、完整。13.2合同修改程序（1）双方协商一致；（2）签订书面修改协议；（3）修改内容生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或参与合同履行的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或参与的内容符合合同约定。2.2第三方介入程序：（1）甲乙双方共同与第三方签订合作协议；（2）合作协议中明确第三方在合同中的角色、职责和权利；（3）甲乙双方将合作协议作为合同附件。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：（1）根据合作协议，获得甲乙双方支付的报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和建议权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.2第三方的义务：（1）按照合作协议约定，履行相应职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）确保提供的服务或参与的内容符合法律法规和合同约定。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为第三方收取报酬的_______倍；（3）第三方责任限额最高不超过人民币_______元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供的服务或参与的内容，甲方有权监督和检查；（2）第三方在履行职责过程中，如违反甲方要求，甲方有权要求第三方改正或终止合作；（3）第三方在履行职责过程中，如给甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应向乙方提供的服务或参与的内容，乙方有权监督和检查；（2）第三方在履行职责过程中，如违反乙方要求，乙方有权要求第三方改正或终止合作；（3）第三方在履行职责过程中，如给乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，甲乙双方均有权要求第三方承担赔偿责任；（2）如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同目的无法实现或造成损失，甲乙双方应承担相应的责任。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更：（1）如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订合作协议；（2）变更后的第三方应继续履行原合作协议中的约定。6.2第三方退出：（1）如第三方因故退出，甲乙双方应书面通知对方，并协商解决相关事宜；（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现或合同终止。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影响本合同的效力；7.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合作协议的约定与第三方进行合作。第八条本合同其他条款的适用8.1本合同其他条款适用于第三方介入后的合同履行；8.2如本合同与合作协议中存在冲突，以合作协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证复印件2.抵押物权属证明文件3.贷款用途证明材料4.贷款合同5.贷款变更协议（如有）6.提前还款协议（如有）7.争议解决协议（如有）8.第三方合作协议9.第三方资质证明文件10.贷款发放凭证11.还款计划表12.逾期贷款催收通知13.违约金支付凭证14.诉讼或仲裁裁决书（如有）15.其他双方认为必要的附件附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方确认的复印件，复印件需加盖公章或签字确认。2.附件需在合同签订前提交给对方，合同生效后作为合同不可分割的一部分。3.附件内容需真实、完整、准确，不得含有虚假信息。4.如附件内容与合同有冲突，以合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.借款人未按时还款；b.借款人未按约定用途使用贷款；c.借款人未按约定办理抵押物登记；d.借款人擅自改变抵押物用途；e.第三方未按合作协议履行职责；f.双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：a.借款人未按时还款：按照逾期贷款利率计算逾期利息，并承担逾期贷款产生的其他费用。b.借款人未按约定用途使用贷款：贷款人有权提前收回全部或部分贷款，并要求借款人承担违约责任。c.借款人未按约定办理抵押物登记：借款人应立即补办登记手续，并承担由此产生的费用。d.借款人擅自改变抵押物用途：贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。e.第三方未按合作协议履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。f.双方未按约定履行合同其他义务：违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。简要示例说明：1.借款人未按时还款：借款人应于每月_______日前偿还当月贷款本息，如逾期还款，则从逾期之日起按逾期贷款利率计算逾期利息，并承担逾期贷款产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。2.借款人未按约定用途使用贷款：借款人将贷款用于购房，实际用于装修，则贷款人有权提前收回全部或部分贷款，并要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付提前还款违约金、承担因贷款用途改变产生的损失等。3.第三方未按合作协议履行职责：评估机构未在约定时间内完成抵押物评估，导致抵押物登记延迟，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因评估延迟造成的损失、承担因登记延迟产生的费用等。全文完。2024版房屋抵押个人住房装修贷款合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率与费用3.1贷款利率3.2贷款费用3.3贷款利率调整4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物评估价值4.3抵押物处置方式5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途监管6.还款计划与还款责任6.1还款计划6.2还款责任6.3逾期还款处理7.贷款变更与提前还款7.1贷款变更条件7.2提前还款条件7.3提前还款手续费8.保险与担保8.1保险要求8.2担保要求9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日。1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号。1.3合同生效条件1.3.1双方签字或盖章。1.3.2乙方确认抵押物信息无误。2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.1.1贷款总额：人民币____元整。2.1.2首付金额：人民币____元整。2.2贷款期限2.2.1贷款期限：____年____个月。2.2.2贷款起始日期：____年____月____日。2.2.3贷款结束日期：____年____月____日。2.3还款方式2.3.1按月等额本息还款。2.3.2每月还款日：____日。3.贷款利率与费用3.1贷款利率3.1.1贷款利率：____年利率%。3.1.2利率调整方式：按照中国人民银行相关规定执行。3.2贷款费用3.2.1贷款服务费：人民币____元整。3.2.2保险费：人民币____元整。3.2.3其他费用：____元整。3.3贷款利率调整3.3.1贷款利率在合同期限内可根据中国人民银行相关规定进行调整。3.3.2利率调整后的新利率自调整之日起生效。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.1.1抵押物名称：____房屋。4.1.2抵押物地址：____市____区____街道____号。4.1.3抵押物面积：____平方米。4.2抵押物评估价值4.2.1抵押物评估价值：人民币____元整。4.2.2评估机构：____评估公司。4.3抵押物处置方式4.3.1抵押权人有权在债务履行期满而未受清偿时，依法处分抵押物。4.3.2抵押物处置所得优先用于偿还贷款本息及费用。5.贷款用途5.1贷款用途说明5.1.1贷款用途仅限于个人住房装修。5.1.2甲方需提供装修合同等相关证明文件。5.2贷款用途监管5.2.1乙方有权对贷款用途进行监管。5.2.2甲方应配合乙方进行贷款用途的监管工作。6.还款计划与还款责任6.1还款计划6.1.1按月等额本息还款计划。6.1.2每月还款金额：人民币____元整。6.2还款责任6.2.1甲方应按约定的还款计划及时足额还款。6.2.2逾期还款的，甲方应承担相应的违约责任。6.3逾期还款处理6.3.1逾期还款的，甲方应支付逾期利息。6.3.2逾期利息计算方式：按逾期本金×逾期天数×逾期利率计算。7.贷款变更与提前还款7.1贷款变更条件7.1.1甲方需提供变更申请，经乙方同意后方可进行贷款变更。7.1.2贷款变更不得违反法律法规及合同约定。7.2提前还款条件7.2.1甲方可在贷款期限内申请提前还款。7.2.2提前还款需提前____天向乙方提出书面申请。7.3提前还款手续费7.3.1提前还款手续费：人民币____元整。7.3.2手续费计算方式：按提前还款金额×提前还款天数×提前还款手续费率计算。8.保险与担保8.1保险要求8.1.1甲方需购买房屋保险，保险金额不得低于抵押物评估价值的____%。8.1.2保险期限与贷款期限一致。8.1.3甲方应将保险单正本交由乙方保管。8.2担保要求8.2.1甲方需提供担保人，担保人须具备一定的经济实力和信用。8.2.2担保人应签署担保协议，明确担保责任。8.2.3担保期限与贷款期限一致。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后____日内仍未改正的。9.1.2乙方因不可抗力原因无法履行合同义务的。9.2合同终止条件9.2.1贷款本息及费用全部清偿完毕。9.2.2合同约定的其他终止条件。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项。9.3.2乙方有权处置抵押物以清偿债务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方逾期还款的。10.1.2甲方未按约定用途使用贷款的。10.1.3甲方提供虚假信息的。10.2违约责任承担10.2.1甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金计算方式：按逾期金额×逾期天数×违约金率计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：____仲裁委员会。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达方式12.2.1送达至合同双方约定的地址或双方指定的其他地址。12.2.2送达日期以实际收到通知的日期为准。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：贷款申请表、抵押物清单、担保协议等。14.合同附件清单14.1贷款申请表14.2抵押物清单14.3担保协议14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同认可的，为了实现合同目的或协助合同履行，而介入本合同的独立第三方。1.1.1金融服务提供方，如贷款机构、保险代理等。1.1.2装修服务提供方，如装修公司、材料供应商等。1.1.3评估机构、审计机构等提供专业服务的第三方。1.1.4法律顾问、调解机构等提供法律支持或调解服务的第三方。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。2.1.2第三方的职责和义务。2.1.3第三方的责任限额。2.1.4第三方与其他各方的关系和责任划分。2.1.5第三方介入的费用承担。2.1.6第三方介入的期限和退出机制。3.第三方介入的职责和义务3.1第三方应根据介入协议履行其职责和义务。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1协助甲乙双方履行合同条款。3.1.2提供专业服务，确保合同履行的合法性、合规性。3.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方提供必要的咨询和建议。3.1.4在合同履行过程中，对合同执行情况进行监督和评估。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据介入协议约定。4.2若介入协议未约定责任限额，则第三方的责任限额应不超过其提供服务的合理成本。4.3第三方的责任限额不应影响甲乙双方根据本合同所应承担的责任。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的本合同。5.1.2第三方应按照本合同的约定，协助甲方履行合同义务。5.1.3第三方对甲方提供的服务质量承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的本合同。5.2.2第三方应按照本合同的约定，协助乙方履行合同义务。5.2.3第三方对乙方提供的服务质量承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方是甲乙双方共同认可的独立第三方，其责任不应