2024年数据中心生产经营租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年数据中心生产经营租赁合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.租赁标的2.1数据中心概述2.2设施及设备清单2.3租赁期限3.租赁费用3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金调整机制4.租赁权利和义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务5.技术支持与服务5.1技术支持范围5.2技术支持服务标准5.3技术支持费用6.安全保障与保密6.1安全保障措施6.2保密义务6.3信息安全责任7.维修与保养7.1设施及设备维修7.2设备保养7.3维修及保养费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1法律适用11.2合同变更11.3合同份数12.合同附件12.1数据中心设施及设备清单12.2租赁合同附件13.合同签订13.1合同签字13.2合同盖章13.3合同生效14.合同生效后事宜14.1合同生效后变更14.2合同生效后通知14.3合同生效后争议处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁标的2.1数据中心概述租赁标的为位于市区路号的数据中心，该数据中心拥有独立的供电、供水、供暖系统，以及完善的网络设施，可满足承租方业务发展需求。2.2设施及设备清单租赁设施及设备清单如下：（1）供电系统：10KV高压供电，双回路供电；（2）供水系统：市政自来水，24小时不间断供水；（3）供暖系统：集中供暖，冬季供暖温度不低于18℃；（4）网络设施：100G国际出口带宽，100M接入带宽，IP地址充足；（5）消防设施：消防报警系统、消防喷淋系统、消防栓系统；（6）监控设施：24小时监控，覆盖数据中心全部区域。2.3租赁期限本合同租赁期限为自2024年X月X日起至2028年X月X日止，共计4年。3.租赁费用3.1租金支付方式承租方应按照本合同约定，于每月X日前向出租方支付当月租金。3.2租金支付时间租金支付时间为每月X日前。3.3租金调整机制如国家相关政策调整导致租金发生变化，双方应按照国家相关政策执行，并协商调整租金。4.租赁权利和义务4.1租赁方权利（1）根据租赁合同约定，使用租赁数据中心内的设施及设备；（2）在租赁期限内，对租赁数据中心进行装修、改造，但需经出租方同意；（3）在租赁期限内，有权对租赁数据中心内的设备进行升级、更换。4.2租赁方义务（1）按照本合同约定，按时足额支付租金；（2）合理使用租赁数据中心内的设施及设备，不得擅自拆除、损坏；（3）遵守国家有关数据中心安全、环保等方面的法律法规。4.3出租方权利（1）对租赁数据中心进行维护、保养，确保设施及设备的正常运行；（2）对承租方在租赁期限内违反本合同约定的事项，有权进行制止和纠正；（3）在租赁期限内，有权对租赁数据中心进行装修、改造，但需提前通知承租方。4.4出租方义务（1）按照本合同约定，向承租方提供租赁数据中心内的设施及设备；（2）确保租赁数据中心内的设施及设备符合国家相关安全、环保等方面的标准；（3）在租赁期限内，对租赁数据中心内的设施及设备进行维护、保养。5.技术支持与服务5.1技术支持范围（1）网络故障排查；（2）设备故障维修；（3）数据中心环境监控。5.2技术支持服务标准出租方应按照国家相关标准，对承租方提供的技术支持服务。5.3技术支持费用技术支持费用按照国家相关政策执行，由承租方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按合同约定支付租金；（2）承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁设施及设备；（3）出租方未按合同约定提供设施及设备；（4）出租方未按合同约定进行设施及设备的维护、保养；（5）任何一方违反合同约定的保密义务；（6）任何一方违反合同约定的安全、环保责任。8.2违约责任承担（1）违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金、损害赔偿等；（2）违约方应承担由此产生的诉讼费用、仲裁费用等；（3）出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因其违约行为造成的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方违约，经对方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件合同租赁期限届满，合同自动终止。9.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题，包括但不限于设备返还、费用结算等；（3）合同解除或终止后，双方应承担各自因违约行为而产生的责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同变更任何合同变更均需经双方书面同意，并签署书面协议。11.3合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1数据中心设施及设备清单12.2租赁合同附件13.合同签订13.1合同签字本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同盖章本合同需加盖双方公章。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同生效后事宜14.1合同生效后变更合同生效后，任何一方需变更合同内容，应提前X天书面通知对方，经双方协商一致后，方可签署书面协议进行变更。14.2合同生效后通知双方应按照本合同约定，在合同生效后及时进行通知。14.3合同生效后争议处理合同生效后，如发生争议，双方应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构、技术服务提供方等，其介入本合同事项应事先取得甲乙双方书面同意。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）中介方：中介方对本合同履行的责任，以中介服务费为责任限额。（2）担保方：担保方对本合同履行的担保责任，以担保合同约定的担保金额为责任限额。（3）评估机构：评估机构对本合同履行的评估责任，以评估报告实际出具金额为责任限额。（4）审计机构：审计机构对本合同履行的审计责任，以审计费用为责任限额。（5）技术服务提供方：技术服务提供方对本合同提供的技术服务责任，以技术服务合同约定的服务费用为责任限额。15.2.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，免除其责任。（2）第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整而导致的损失，第三方不承担责任。（3）第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方未按照合同约定履行义务而导致的损失，第三方不承担责任。15.3第三方权利（1）中介方：有权按照合同约定收取中介服务费。（2）担保方：有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。（3）评估机构：有权根据合同约定进行评估，并出具评估报告。（4）审计机构：有权根据合同约定进行审计，并出具审计报告。（5）技术服务提供方：有权按照合同约定提供技术服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方在履行本合同过程中，对甲方承担的责任，甲方应自行承担，第三方不直接对甲方承担责任。15.4.2第三方与乙方的划分第三方在履行本合同过程中，对乙方承担的责任，乙方应自行承担，第三方不直接对乙方承担责任。15.4.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方均承担责任的，应根据合同约定和实际情况，由甲乙双方共同承担。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的程序（1）甲乙双方应在合同签订前，确定第三方介入事项及第三方类型；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；（3）第三方介入事项及第三方协议应作为本合同的附件。16.2第三方介入的费用第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定及第三方协议约定承担。16.3第三方介入的争议解决（1）第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。16.4第三方介入的合同解除（1）如第三方违反合同约定或协议约定，甲乙双方有权解除合同；（2）合同解除后，第三方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据中心设施及设备清单详细要求：清单应包括所有租赁设施的型号、规格、数量、品牌、购置时间等信息，并附有实物照片。说明：此清单作为租赁双方对租赁标的确认的依据。2.租赁合同附件详细要求：包括但不限于租金支付计划、维修保养协议、技术支持服务协议等。说明：附件内容为租赁合同的有效补充，对合同条款进行具体细化。3.第三方协议详细要求：包括但不限于中介协议、担保协议、评估协议、审计协议、技术服务协议等。说明：第三方协议是合同履行过程中的重要组成部分，明确了第三方在合同中的权利义务。4.不可抗力证明文件详细要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明：不可抗力证明文件是证明不可抗力事件发生的有效证据。5.违约金计算说明详细要求：明确违约金的计算方式和标准。说明：违约金计算说明是对违约责任的具体量化。6.争议解决机构授权委托书详细要求：如双方同意仲裁，需提供仲裁机构的授权委托书。说明：授权委托书是争议解决机构受理仲裁申请的必要文件。7.合同变更协议详细要求：任何合同变更均需签署书面协议。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行修改的有效依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付时间，未支付租金的，视为违约。示例说明：如承租方未在每月X日前支付租金，则视为违约，应向出租方支付违约金。2.擅自改变租赁用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变租赁用途的，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将数据中心用于非约定的商业活动，则视为违约。3.损坏租赁设施及设备责任认定标准：因承租方使用不当、故意损坏或未经出租方同意进行改造等行为，导致租赁设施及设备损坏的，视为违约。示例说明：承租方在使用过程中，因操作不当导致数据中心设备损坏，则视为违约。4.未按合同约定提供设施及设备责任认定标准：出租方未按合同约定提供租赁设施及设备的，视为违约。示例说明：出租方未按合同约定提供符合标准的网络设施，则视为违约。5.未按合同约定进行设施及设备的维护、保养责任认定标准：出租方未按合同约定进行设施及设备的维护、保养，导致设施及设备无法正常运行的，视为违约。示例说明：出租方未按合同约定进行数据中心设备的定期保养，导致设备故障，则视为违约。6.违反保密义务责任认定标准：任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密的，视为违约。示例说明：承租方泄露出租方的商业秘密，则视为违约。7.违反安全、环保责任责任认定标准：任何一方违反合同约定的安全、环保责任，造成环境污染或安全事故的，视为违约。示例说明：出租方未按合同约定进行消防设施的维护，导致火灾事故，则视为违约。全文完。2024年数据中心生产经营租赁合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.租赁标的物2.1租赁标的物描述2.2租赁标的物产权状况2.3租赁标的物使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.使用责任与权利5.1租赁标的物使用规定5.2租赁标的物维护责任5.3租赁标的物转租限制5.4租赁标的物侵权责任6.租赁标的物保险6.1保险责任范围6.2保险金额6.3保险费支付6.4保险事故处理7.违约责任7.1违约行为类型7.2违约责任承担方式7.3违约金计算7.4违约纠纷解决8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：租赁标的物清单11.2附件二：租金支付计划11.3附件三：合同签订确认书12.其他约定12.1合同解释权12.2合同修改12.3合同通知13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：租金支付计划14.3附件三：合同签订确认书第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及双方协商一致的原则订立。1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁行为，确保租赁标的物的合理使用，促进双方共同发展。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________2.租赁标的物2.1租赁标的物描述租赁标的物为位于___________的数据中心，包括但不限于服务器、网络设备、存储设备等，具体清单详见附件一。2.2租赁标的物产权状况租赁标的物为甲方所有，已取得合法产权证明，无任何权属争议。2.3租赁标的物使用范围乙方仅限于在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁标的物进行数据处理、存储等业务。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限的延长经双方协商一致，租赁期限可适当延长，具体事宜另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金数额租赁期间，乙方应支付给甲方租金共计人民币____元整。4.2租金支付方式租金采取分期支付方式，具体支付时间及金额详见附件二。4.3租金支付时间乙方应按照附件二约定的支付时间支付租金。4.4逾期支付租金的处理若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。5.使用责任与权利5.1租赁标的物使用规定乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家相关法律法规，确保租赁标的物的安全、稳定运行。5.2租赁标的物维护责任租赁标的物的日常维护由乙方负责，甲方负责定期对租赁标的物进行检查和维护。5.3租赁标的物转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租给第三方。5.4租赁标的物侵权责任若因乙方使用租赁标的物造成第三方侵权，由乙方承担相应法律责任。6.租赁标的物保险6.1保险责任范围租赁标的物保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。6.2保险金额租赁标的物保险金额为____元整。6.3保险费支付保险费由乙方支付，具体事宜详见附件二。6.4保险事故处理发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定进行索赔。7.违约责任7.1违约行为类型包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、违反使用规定等。7.2违约责任承担方式甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿损失或解除合同。7.3违约金计算违约金按逾期天数或违约行为造成损失的程度计算。7.4违约纠纷解决双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约致使合同目的不能实现；（3）一方违反保密条款，泄露商业秘密；（4）经双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理（1）甲方应将租赁标的物退还乙方；（2）乙方应支付至合同解除之日的租金；（3）双方应结算已发生的费用，包括但不限于维护费用、保险费用等；（4）违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同因期满、解除或双方协商一致终止。10.3合同终止程序（1）甲方应将租赁标的物退还乙方；（2）乙方应支付至合同终止之日的租金；（3）双方应结算已发生的费用；（4）违约方应承担相应的违约责任。11.合同附件11.1附件一：租赁标的物清单附件一详细列明了租赁标的物的名称、规格、数量等信息。11.2附件二：租金支付计划附件二列明了租金的分期支付时间、金额及支付方式。11.3附件三：合同签订确认书附件三为双方签字盖章的确认书，确认合同条款无误。12.其他约定12.1合同解释权本合同条款的解释权归甲方所有。12.2合同修改对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同通知除法律另有规定外，一方发出的通知应以书面形式，并在送达对方后生效。13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2合同签署地点本合同签署地点为___________。13.3合同签署人员甲方代表：___________乙方代表：___________14.合同附件清单14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：租金支付计划14.3附件三：合同签订确认书第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询顾问、审计评估等目的而介入合同的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助合同各方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同各方合法权益。3.第三方介入方式a.甲方或乙方邀请第三方介入；b.双方协商一致，邀请第三方介入；c.根据合同约定，第三方自动介入。4.第三方责任限额a.第三方因故意或重大过失造成合同各方损失的，应当承担全部或部分赔偿责任；b.第三方因一般过失造成合同各方损失的，应当承担相应赔偿责任；c.第三方在提供中介、技术服务、咨询顾问、审计评估等服务过程中，因不可抗力或非因自身原因造成合同各方损失的，不承担赔偿责任。5.第三方责任界定5.1第三方的责任应限于其提供的服务范围，对于合同履行过程中的其他责任，由合同各方各自承担。5.2第三方在提供技术服务、咨询顾问、审计评估等服务时，应确保其服务的质量和准确性，如因第三方服务问题导致合同各方损失的，第三方应承担相应责任。6.第三方权利义务6.1第三方在合同中的权利：a.获得合同各方支付的报酬；b.享有合同各方提供的信息保密权；c.享有合同各方对其服务质量的认可权。6.2第三方在合同中的义务：a.按照合同约定提供高质量的服务；b.对合同各方提供的信息保密；c.按时完成服务任务；d.对因自身原因造成合同各方损失承担赔偿责任。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与合同各方的关系为独立合同关系，第三方不参与合同各方的直接权利义务关系。7.2第三方在合同履行过程中的行为，不得损害合同各方的合法权益。8.第三方介入的合同条款8.1合同中应明确第三方介入的条件、方式、责任限额、权利义务等内容。8.2合同各方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确各自的权利义务。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如合同条款需要变更，应由合同各方与第三方协商一致后，按照合同变更程序进行。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院或仲裁委员会解决。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入后，如合同提前终止，各方应按照合同约定处理相关事宜。12.第三方介入的保密条款12.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密条款，对合同各方提供的信息保密。13.第三方介入的费用承担13.1第三方介入的费用由合同各方按照合同约定承担。14.第三方介入的合同解除14.1第三方介入后，如发生合同解除情况，各方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单要求：详细列明租赁标的物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：本清单为租赁标的物的重要附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租金支付计划要求：明确租金的分期支付时间、金额、支付方式等。说明：本支付计划是租金支付的重要依据，确保双方按照约定的时间支付租金。3.附件三：合同签订确认书要求：双方签字盖章确认合同条款无误。说明：本确认书是合同生效的重要证明文件，确认双方对合同内容的认可。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、权利义务等。说明：本协议是第三方介入合同的重要文件，确保第三方服务的高效和合法。5.附件五：保密协议要求：明确合同各方的保密义务、保密范围、保密期限等。说明：本协议是保护商业秘密和知识产权的重要文件，确保双方信息的安全。6.附件六：违约责任清单要求：详细列明各种违约行为及相应的违约责任认定标准。说明：本清单是合同履行过程中违约责任认定的依据，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.逾期支付租金b.擅自转租租赁标的物c.违反使用规定d.未经许可泄露商业秘密e.未经许可擅自变更合同内容2.违约责任认定标准：a.逾期支付租金：每逾期一日，应支付____%的违约金。b.擅自转租租赁标的物：乙方应承担全部租金损失，并支付____%的违约金。c.违反使用规定：乙方应承担由此造成的损失，并支付____%的违约金。d.未经许可泄露商业秘密：乙方应承担相应的法律责任，并支付____%的违约金。e.未经许可擅自变更合同内容：变更无效，乙方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：a.乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及____%的违约金。b.乙方擅自转租租赁标的物：若乙方擅自转租租赁标的物，甲方有权解除合同，乙方应承担全部租金损失及____%的违约金。c.乙方违反使用规定：若乙方违反使用规定，造成租赁标的物损坏，乙方应承担维修费用及____%的违约金。d.乙方未经许可泄露商业秘密：若乙方泄露商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并支付____%的违约金。e.乙方未经许可擅自变更合同内容：若乙方擅自变更合同内容，变更无效，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年数据中心生产经营租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1数据中心概述3.2设备与设施清单4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约金6.交付与接收6.1数据中心交付条件6.2数据中心接收程序7.使用条款7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.产权与所有权8.1产权归属8.2所有权保留9.保险责任9.1出租方保险责任9.2承租方保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“数据中心”指位于[具体地址]的设施，包括但不限于服务器、网络设备、存储设备等。1.1.2“租赁期限”指承租方有权使用数据中心的期间，自[开始日期]至[结束日期]。1.1.3“租金”指承租方为使用数据中心支付的费用。1.1.4“违约”指任何一方违反本合同约定的行为。1.2解释1.2.1本合同中的所有条款和定义，均以中文本为准。2.合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[出租方注册地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[承租方注册地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]3.租赁标的物3.1数据中心概述数据中心位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米，包含[具体设施和设备清单]。3.2设备与设施清单[详细列出数据中心内所有设备与设施的名称、型号、数量及规格]4.租赁期限4.1租赁开始日期本合同租赁期限自[开始日期]起算。4.2租赁结束日期本合同租赁期限至[结束日期]止。4.3租赁期限变更除双方另有约定外，租赁期限不得变更。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期限内，承租方应支付租金总额为[租金金额]元。5.2支付时间承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付方式承租方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息见附件。5.4违约金如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。6.交付与接收6.1数据中心交付条件出租方应在[具体日期]前完成数据中心的交付，确保数据中心符合本合同约定条件。6.2数据中心接收程序承租方应在[具体日期]前对数据中心进行验收，并在验收合格后签署验收报告。7.使用条款7.1使用范围承租方有权在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用数据中心。7.2使用限制7.2.1违反国家法律法规的活动；7.2.2侵犯他人知识产权的活动；7.2.3可能对数据中心设施造成损害的活动；7.2.4可能对他人造成损害的活动。8.产权与所有权8.1产权归属8.1.1数据中心的产权归出租方所有。8.1.2承租方在租赁期限内，仅获得数据中心的租赁使用权，不拥有所有权。8.2所有权保留出租方保留对数据中心的所有权，包括但不限于设施的维修、更换和更新。9.保险责任9.1出租方保险责任9.1.1出租方负责为其所有的数据中心设施购买并维持必要的保险，包括但不限于财产保险和责任保险。9.1.2出租方应确保保险覆盖范围包括因自然灾害、火灾、盗窃等非人为因素造成的损失。9.2承租方保险责任9.2.1承租方应为其在数据中心进行的经营活动购买并维持必要的保险，包括但不限于责任保险。9.2.2承租方应确保保险覆盖范围包括因其活动造成的任何损失或损害。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金。10.1.2承租方违反使用限制。10.1.3承租方未按约定进行设施维护。10.1.4出租方未按约定提供数据中心设施。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.2.2严重违约可能导致合同解除，并要求违约方承担合同解除的相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同执行中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁。11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。12.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2出现合同约定的解除条件，如严重违约。12.3合同解除程序12.3.1解除合同需书面通知对方。12.3.2解除合同后，双方应按约定处理未履行完毕的义务。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同。13.1.2合同经出租方验收并签署验收报告后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。13.2.3出现本合同约定的其他终止条件。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何通知或通讯均应以书面形式进行。14.1.2通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，邀请或委托第三方参与合同的履行。15.2第三方的责任15.2.1第三方在介入本合同时，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获得其提供服务的报酬。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其提供的服务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方协商一致后，可以邀请或委托第三方介入本合同的履行。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.6第三方的责任限额15.6.