2024年度国有房产出售合同（智能门禁系统）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度国有房产出售合同（智能门禁系统）本合同目录一览1.合同基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3房产基本信息1.4智能门禁系统信息2.出售方权利和义务2.1出售方权利2.2出售方义务3.买受方权利和义务3.1买受方权利3.2买受方义务4.房产价格及支付方式4.1房产价格4.2支付方式及时间4.3付款凭证5.智能门禁系统安装及维护5.1安装时间及费用5.2系统维护及服务5.3系统故障处理6.房产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房产资料11.2附件二：智能门禁系统资料12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用12.3合同份数及签署13.合同解释14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售方信息出售方名称：X有限公司法定代表人：X住所地：省市区路号联系电话：1.2买受方信息买受方名称：X有限公司法定代表人：X住所地：省市区路号联系电话：1.3房产基本信息房产地址：省市区路号房产面积：100平方米房产用途：住宅房产证号：房证字第号1.4智能门禁系统信息系统品牌：品牌系统型号：型号系统功能：门禁管理、访客登记、报警功能等系统价格：人民币万元整2.出售方权利和义务2.1出售方权利（1）要求买受方按照合同约定支付房款；（2）要求买受方配合完成房产交付及验收；（3）在合同约定的条件下，有权解除合同。2.2出售方义务（1）保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）提供完整的房产资料，包括房产证、土地证等；（3）按照合同约定的时间、地点交付房产；（4）协助买受方办理房产过户手续。3.买受方权利和义务3.1买受方权利（1）在合同约定的条件下，有权要求解除合同；（2）在合同约定的条件下，有权要求减少房款；（3）享有房产所有权及相关权益。3.2买受方义务（1）按照合同约定的时间、方式支付房款；（2）在合同约定的时间内，配合出售方完成房产交付及验收；（3）按照国家相关法律法规和合同约定使用房产；（4）在合同约定的条件下，承担违约责任。4.房产价格及支付方式4.1房产价格房产总价款为人民币万元整。4.2支付方式及时间（1）首付：买受方应在合同签订之日起个工作日内支付首付人民币万元；（2）尾款：买受方应在房产交付前支付剩余房款人民币万元；（3）支付方式：银行转账或现金支付。4.3付款凭证买受方应妥善保管银行转账凭证或现金支付凭证，作为支付房款的证明。5.智能门禁系统安装及维护5.1安装时间及费用（1）安装时间：自合同签订之日起个工作日内完成；（2）安装费用：人民币万元整。5.2系统维护及服务（1）系统维护：自系统交付之日起，买受方享有年的系统维护服务；（2）服务内容：系统故障排除、软件升级、设备更换等。5.3系统故障处理（1）故障处理时间：自接到买受方故障报告之日起小时内；（2）故障处理方式：现场维修或远程协助。6.房产交付及验收6.1交付时间房产交付时间为合同约定的房产交付日，即年月日。6.2验收标准及程序（1）验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行；（2）验收程序：买受方应在交付日当天或之前，对房产及智能门禁系统进行验收；（3）验收不合格的处理：买受方应在验收不合格之日起个工作日内，向出售方提出书面整改要求。7.合同变更与解除7.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规；（3）合同约定变更条件。7.2合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）一方违约，致使合同目的无法实现；（3）合同约定的解除条件。7.3合同变更与解除的程序（1）变更或解除合同，双方应书面通知对方；（2）变更或解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务。8.违约责任8.1违约情形（1）买受方未按合同约定支付房款；（2）买受方未按合同约定的时间、地点接收房产；（3）买受方违反合同约定使用房产；（4）出售方未按合同约定交付房产或提供相关资料；（5）出售方未按合同约定提供智能门禁系统；（6）一方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分房款的%；（2）因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失；（3）违约方应承担因违约而产生的其他责任。8.3违约金的计算与支付（1）违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止；（2）违约金支付方式：银行转账或现金支付。9.争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决：双方应友好协商解决争议；（2）调解解决：协商不成，可申请市区调解委员会进行调解；（3）仲裁解决：协商和调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（4）诉讼解决：协商、调解和仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）协商解决：双方协商确定；（2）调解解决：市区调解委员会；（3）仲裁解决：仲裁委员会；（4）诉讼解决：有管辖权的人民法院。9.3争议解决程序（1）协商解决：自提出争议之日起个工作日内；（2）调解解决：自申请调解之日起个工作日内；（3）仲裁解决：自仲裁委员会受理之日起个月内；（4）诉讼解决：自提起诉讼之日起个月内。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同签订后，买受方支付首付；（3）合同约定的其他生效条件。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同约定的终止条件。10.3合同终止后的处理（1）终止合同后，双方应按照约定处理剩余义务；（2）合同终止后，双方应妥善处理房产及智能门禁系统；（3）合同终止后，双方应相互退还已支付款项。11.合同附件11.1附件一：房产资料（1）房产证；（2）土地证；（3）房产评估报告；（4）其他相关资料。11.2附件二：智能门禁系统资料（1）产品说明书；（2）系统安装图；（3）系统维护手册；（4）其他相关资料。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.3合同份数及签署本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于房产交易、资产评估、法律咨询、审计监督、工程监理等。15.3第三方介入方式第三方的介入方式包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）进行第三方见证；（3）执行合同约定的监督职责。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方应事先与第三方达成书面协议，明确第三方介入的具体事宜、费用及责任；（2）第三方应在合同约定的范围内履行职责；（3）第三方介入过程中，甲乙双方应配合第三方的工作。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定；（2）第三方在执行合同约定的监督职责时，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定；（3）第三方在介入过程中，若因不可抗力导致损失，免除其责任。16.2责任承担（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，由第三方承担相应责任；（2）第三方在执行合同约定的监督职责时，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，由第三方承担相应责任；（3）第三方在介入过程中，若因不可抗力导致损失，由甲乙双方共同承担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在提供专业服务过程中，若因甲方原因导致第三方遭受损失，由甲方承担相应责任；（2）第三方在执行合同约定的监督职责时，若因甲方原因导致第三方遭受损失，由甲方承担相应责任。17.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在提供专业服务过程中，若因乙方原因导致第三方遭受损失，由乙方承担相应责任；（2）第三方在执行合同约定的监督职责时，若因乙方原因导致第三方遭受损失，由乙方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。18.第三方介入费用的承担（1）第三方介入费用由甲乙双方按照书面协议约定分担；（2）若甲乙双方未在书面协议中约定费用分担方式，则由甲乙双方平均分担。19.第三方介入合同的终止（1）若第三方在介入过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前天通知甲乙双方；（2）甲乙双方有权解除与第三方的介入合同，并要求第三方承担相应的责任。20.保密条款（1）第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：提供房产证原件及复印件，确保证载房产信息与合同中约定的房产信息一致。说明：房产证是证明房产所有权的法定凭证，合同签订前需核实房产证的真实性和有效性。2.土地证详细要求：提供土地证原件及复印件，确保证载土地信息与合同中约定的房产信息一致。说明：土地证是证明土地使用权的法定凭证，合同签订前需核实土地证的真实性和有效性。3.房产评估报告详细要求：提供具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等内容。4.智能门禁系统资料详细要求：提供系统品牌、型号、功能、价格等详细信息，以及产品说明书、安装图、维护手册等。说明：智能门禁系统资料用于明确双方对系统性能、安装、维护等方面的约定。5.买卖合同详细要求：提供合同原件及复印件，确保合同内容完整、条款清晰、双方签字盖章。说明：买卖合同是双方约定权利义务的法定凭证，合同签订前需仔细阅读合同条款。6.付款凭证详细要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证，确保付款金额与合同约定的房款一致。说明：付款凭证是证明付款事实的凭证，合同签订后需妥善保管。7.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议原件及复印件，确保变更内容明确、双方签字盖章。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的法定凭证，变更内容需经双方协商一致。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议原件及复印件，确保争议解决方式、机构、程序等内容明确、双方签字盖章。说明：争议解决协议是双方约定解决争议的法定凭证，争议解决方式需符合法律法规。9.第三方协议详细要求：提供第三方协议原件及复印件，确保第三方介入目的、职责、费用等内容明确、第三方签字盖章。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方约定权利义务的法定凭证，第三方职责需明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）买受方未按合同约定支付房款；（2）买受方未按合同约定的时间、地点接收房产；（3）买受方违反合同约定使用房产；（4）出售方未按合同约定交付房产或提供相关资料；（5）出售方未按合同约定提供智能门禁系统；（6）一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准（1）违约金：根据未履行部分房款的%计算；（2）实际损失：根据违约行为给守约方造成的实际损失计算；（3）其他责任：根据法律法规、行业标准及合同约定承担相应责任。3.违约责任示例（1）买受方未按合同约定支付房款，应向出售方支付违约金人民币万元；（2）出售方未按合同约定交付房产，应赔偿买受方因违约行为造成的实际损失人民币万元；（3）买受方违反合同约定使用房产，应承担相应责任，如修复损坏的房产等。全文完。2024年度国有房产出售合同（智能门禁系统）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权证号2.5房产权属情况3.智能门禁系统3.1系统概述3.2系统功能3.3系统配置3.4系统安装3.5系统维护4.合同价格及支付方式4.1出售价格4.2支付方式4.3付款期限4.4违约责任5.交付与验收5.1房产交付5.2智能门禁系统交付5.3验收标准5.4验收期限5.5验收不合格处理6.使用与管理6.1使用规定6.2管理责任6.3违规使用责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：智能门禁系统配置清单12.3附件三：合同签订日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定14.1通知方式14.2争议管辖14.3合同附件14.4合同份数14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：省市区路号1.1.4出售方联系电话：01.2买受方信息1.2.1买受方名称：科技有限公司1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所：省市区路号1.2.4买受方联系电话：09876543212.房产基本信息2.1房产坐落地址：省市区路号2.2房产面积：150平方米2.3房产用途：办公2.4房产产权证号：房权证字第号2.5房产权属情况：出售方拥有完全产权，无抵押、查封等限制。3.智能门禁系统3.1系统概述：本合同所述智能门禁系统采用品牌型号，具备访客管理、权限控制、实时监控等功能。3.2系统功能：包括人员出入管理、电子巡更、访客预约、报警联动等。3.3系统配置：系统由一台服务器、若干门禁控制器、若干读卡器、若干摄像头等组成。3.4系统安装：安装位置为房产进出口处，由出售方负责安装调试。3.5系统维护：系统运行期间，由出售方提供为期一年的免费维护服务。4.合同价格及支付方式4.1出售价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2支付方式：买受方应于合同签订之日起10个工作日内，一次性支付全部房款及智能门禁系统费用。4.3付款期限：买受方应按照合同约定的时间支付房款。4.4违约责任：买受方未按时支付房款的，应向出售方支付相当于应付款项万分之五的违约金。5.交付与验收5.1房产交付：出售方应于合同签订之日起60日内，将房产交付买受方。5.2智能门禁系统交付：出售方应于房产交付的同时，将智能门禁系统交付买受方。5.3验收标准：房产及智能门禁系统应符合国家相关标准和合同约定。5.4验收期限：买受方应在收到房产及智能门禁系统后10个工作日内进行验收。5.5验收不合格处理：验收不合格的，出售方应在接到通知后10个工作日内进行修复或更换。6.使用与管理6.1使用规定：买受方应按照国家相关法律法规和合同约定使用房产及智能门禁系统。6.2管理责任：买受方负责房产及智能门禁系统的日常管理和维护。6.3违规使用责任：买受方违规使用房产及智能门禁系统，导致损失或损害的，应承担相应责任。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金：违约金的具体数额由双方在合同中约定。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议解决机构为省市区人民法院。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除9.1.1出售方未按合同约定交付房产或智能门禁系统；9.1.2买受方未按合同约定支付房款；9.1.3一方违约，经对方催告后30日内仍未履行；9.1.4发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现。9.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同因履行完毕、解除或法定事由而终止。10.3合同终止程序：合同终止时，双方应办理合同终止手续，并相互确认。11.不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，致使合同不能履行的，双方互不承担责任，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：智能门禁系统配置清单12.3附件三：合同签订日期13.合同变更13.1变更条件：本合同经双方协商一致，可以变更。13.2变更程序：变更合同应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3变更效力：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式发送。14.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。14.3合同解释权：本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，其具体定义和角色由合同双方在合同中明确。15.2.1房产或智能门禁系统需要专业评估；15.2.2合同履行过程中需要第三方提供专业服务；15.2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方。15.3第三方选任：第三方由合同双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，如未约定，则以合同总价的一定比例（如5%）为基准。17.第三方与各方的划分说明17.1第三方与出售方：第三方作为出售方的合作方，应按照合同约定和合作协议的条款，协助出售方完成合同项下的义务。17.2第三方与买受方：第三方作为买受方的合作方，应按照合同约定和合作协议的条款，协助买受方完成合同项下的义务。17.3第三方与其他方：第三方与其他方之间无直接合同关系，但其行为将影响合同履行，因此第三方应遵守合同的相关规定，并对自己的行为负责。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入程序：第三方介入应经过合同双方书面同意，并签订合作协议。18.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用由合同双方按照合作协议的约定承担。18.3第三方介入期限：第三方介入的期限由合同双方在合作协议中约定，如未约定，则根据实际需要确定。18.4.1合同履行完毕；18.4.2双方协商一致；18.4.3第三方无法继续履行职责；18.4.4发生不可抗力事件。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议：如第三方介入过程中发生争议，应由合同双方协商解决。19.2第三方介入争议解决方式：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入合同变更：如第三方介入需要变更合同条款，应经合同双方书面同意，并签订相应的变更协议。20.2第三方介入合同变更程序：合同变更程序参照本合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、附图页等所有必要页码。说明：用于证明房产产权的合法性和完整性。2.附件二：智能门禁系统配置清单要求：详细列出智能门禁系统的各项配置，包括型号、数量、功能等。说明：用于明确智能门禁系统的具体内容和规格。3.附件三：合同签订日期要求：提供合同签订的日期证明，如公证书、照片等。说明：用于确定合同生效的日期。4.附件四：第三方合作协议要求：第三方合作协议应包含双方的权利义务、服务内容、费用、保密条款等。说明：用于规范第三方介入的具体事项。5.附件五：房产验收报告要求：验收报告应详细记录房产及智能门禁系统的验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：用于证明房产及智能门禁系统符合合同约定的质量标准。6.附件六：付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：用于证明已按合同约定支付款项。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：用于证明已支付违约金。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供与争议解决相关的文件，如调解书、判决书等。说明：用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按合同约定支付房款。责任认定：买受方应向出售方支付相当于应付款项万分之五的违约金。示例：若合同约定房款为100万元，买受方未在约定时间内支付，则应支付5000元违约金。2.违约行为：出售方未按合同约定交付房产或智能门禁系统。责任认定：出售方应向买受方支付相当于房款万分之五的违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。示例：若合同约定房款为100万元，出售方未在约定时间内交付房产，则应支付5000元违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失，并支付相应的违约金。示例：若第三方因自身原因导致合同无法履行，则应赔偿因违约造成的损失，并支付违约金。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定：违约方应承担因泄露保密信息造成的损失，并支付违约金。示例：若一方泄露合同中的商业秘密，则应赔偿对方损失，并支付违约金。全文完。2024年度国有房产出售合同（智能门禁系统）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.智能门禁系统基本情况3.1系统品牌3.2系统型号3.3系统功能3.4系统安装方式4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间5.合同签订及生效日期5.1合同签订日期5.2合同生效日期6.智能门禁系统安装及验收6.1安装时间6.2验收标准6.3验收方式7.产权转移手续办理7.1办理机构7.2办理时间7.3需提交材料8.交付房产及智能门禁系统8.1交付时间8.2交付地点8.3交付方式9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同变更12.合同生效条件13.合同解除条件14.合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：房产开发有限公司1.1.2出售方地址：省市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.2购买方信息1.2.1购买方名称：科技有限公司1.2.2购买方地址：省市区路号1.2.3购买方法定代表人：2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：市2.1.2房产所在区域：区2.1.3房产具体地址：路号栋单元室2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房产结构2.3.1房屋结构：框架结构2.3.2建筑类型：住宅2.4房产用途2.4.1房产用途：居住3.智能门禁系统基本情况3.1系统品牌3.1.1系统品牌：智能科技有限公司3.2系统型号3.2.1系统型号：A13.3系统功能3.3.1功能1：人脸识别开门3.3.2功能2：指纹识别开门3.3.3功能3：密码开门3.3.4功能4：访客管理3.3.5功能5：权限管理3.4系统安装方式3.4.1安装位置：房产大门入口3.4.2安装方式：现场安装4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.1.1出售总价：人民币100万元整4.2付款方式4.2.1付款方式：分期付款4.2.2首付款：人民币30万元整，在合同签订后10个工作日内支付4.2.3尾款：人民币70万元整，在房产交付后30个工作日内支付4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：合同签订后10个工作日内4.3.2尾款支付时间：房产交付后30个工作日内5.合同签订及生效日期5.1合同签订日期：2024年1月1日5.2合同生效日期：合同签订之日起生效6.智能门禁系统安装及验收6.1安装时间6.1.1安装时间：合同签订后20个工作日内6.2验收标准6.2.1系统功能正常运行6.2.2系统界面美观6.2.3系统操作简便6.3验收方式6.3.1出售方负责组织验收6.3.2购买方参与验收6.3.3验收合格后双方签字确认8.交付房产及智能门禁系统8.1交付时间8.1.1房产交付时间：首付款支付完毕后的第60个工作日8.2交付地点8.2.1房产交付地点：市区路号栋单元室8.3交付方式8.3.1房产交付：由出售方将房产钥匙交付给购买方8.3.2智能门禁系统交付：由出售方确保智能门禁系统安装调试完毕，并提供用户手册和操作指南9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1购买方未按时支付首付款或尾款9.1.2出售方未按时交付房产或智能门禁系统9.1.3双方协商一致并签订书面解除合同9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约金，违约金为未履行部分金额的10%9.2.2因违约导致对方损失的，违约方应赔偿实际损失9.2.3违约方应承担对方因此产生的合理费用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1市区人民法院11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1房产证复印件11.1.2智能门禁系统产品说明书11.1.3付款凭证11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式发送，并经对方确认收悉11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议12.合同生效条件12.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同解除条件13.1出现合同约定的解除条件13.2双方协商一致并签订书面解除合同14.合同终止条件14.1房产交付完毕14.2智能门禁系统交付完毕14.3双方约定的其他终止条件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。15.5第三方责权利15.5.1第三方权利：第三方有权根据合作协议的规定，对甲乙双方的履约行为进行监督。第三方有权根据合作协议的规定，对甲乙双方提出整改意见或建议。15.5.2第三方义务：第三方应按照合作协议的规定，公正、客观地履行职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5.3第三方责任：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任16.1.1甲方应按照合同约定，按时交付房产及智能门禁系统。16.1.2甲方应确保房产及智能门禁系统的质量符合合同约定。16.1.3甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定，按时支付款项。16.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。16.2.