2024版存量房买卖合同与交易信贷服务及风险评估协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房买卖合同与交易信贷服务及风险评估协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产基本状况3.2房产权属证明3.3房产抵押状况4.交易价格和付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交易流程和时间安排5.1交易流程5.2时间安排6.交易税费承担6.1税费种类6.2承担方式7.房屋交付及验收7.1房屋交付7.2验收标准7.3验收时间8.产权过户手续8.1过户手续8.2过户时间8.3过户费用9.交易信贷服务及风险评估9.1信贷服务9.2风险评估9.3风险控制10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2附件14.合同生效和终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“出售方”指在本合同中承诺出售房产的自然人、法人或其他组织。1.1.2“买受方”指在本合同中承诺购买房产的自然人、法人或其他组织。1.1.3“房产”指出售方名下具有合法产权的房屋，包括但不限于住宅、商业用房等。1.1.4“交易价格”指买受方支付给出售方的房产购买总价。1.1.5“交易税费”指根据国家相关法律法规，买受方在交易过程中需要缴纳的各项税费。1.1.6“信贷服务”指交易信贷服务机构为买受方提供的贷款服务。1.1.7“风险评估”指交易信贷服务机构对买受方信用状况进行的评估。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：____________________2.1.2法定代表人/负责人：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4住所地址：____________________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：____________________2.2.2法定代表人/负责人：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4住所地址：____________________3.房产信息3.1房产基本状况3.1.1房产地址：____________________3.1.2房产面积：____________________平方米3.1.3房产用途：____________________3.1.4房产产权性质：____________________3.2房产权属证明3.2.1房产所有权证号：____________________3.2.2房产土地使用权证号：____________________3.3房产抵押状况3.3.1房产是否存在抵押：____________________3.3.2抵押权人：____________________3.3.3抵押金额：____________________4.交易价格和付款方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格为：____________________元整。4.2付款方式4.2.1买受方采用分期付款方式支付交易价格。4.2.2首付款：买受方在本合同签订之日起__日内支付交易价格的__%作为首付款。4.2.3尾款：买受方在办理房屋产权过户手续后__日内支付剩余交易价格的__%作为尾款。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：____________________4.3.2尾款支付时间：____________________5.交易流程和时间安排5.1交易流程5.1.1买受方支付首付款；5.1.2双方办理房屋产权过户手续；5.1.3买受方支付尾款；5.1.4出售方协助买受方办理房屋交接手续；5.2时间安排5.2.1交易流程应在__日内完成。6.交易税费承担6.1税费种类6.1.1根据国家相关法律法规，交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。6.2承担方式6.2.1交易税费由买受方承担。6.2.2买受方应按照国家相关法律法规和当地税务机关的要求缴纳交易税费。8.房屋交付及验收8.1房屋交付8.1.1出售方应在本合同约定的交房日期前将房产交付给买受方。8.1.2出售方应在交房时向买受方提供房屋产权证、土地使用权证等相关文件。8.2验收标准8.2.1买受方应在收到房屋后__日内对房产进行验收。8.2.2验收标准应符合国家房屋质量标准和双方约定的交房条件。8.3验收时间8.3.1验收时间应选择在正常工作时间内进行。9.房产权过户手续9.1过户手续9.1.1双方应共同办理房屋产权过户手续。9.1.2出售方应协助买受方办理房屋产权过户手续，并承担相应的过户费用。9.2过户时间9.2.1房屋产权过户手续应在买受方支付尾款后的__日内完成。9.3过户费用9.3.1房屋产权过户费用由买受方承担。10.交易信贷服务及风险评估10.1信贷服务10.1.1买受方有权选择是否接受交易信贷服务。10.1.2交易信贷服务机构应根据买受方的信用状况提供相应的贷款服务。10.2风险评估10.2.1交易信贷服务机构应对买受方的信用状况进行评估，并告知买受方评估结果。10.3风险控制10.3.1双方应共同采取必要措施控制交易过程中的风险。11.违约责任11.1违约情形11.1.1双方任何一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至____________________法院解决。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并暂停履行本合同相关义务。14.合同生效和终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1本合同因双方协商一致解除、履行完毕或法定事由出现而终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介服务、信贷服务、风险评估或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房产中介机构、信贷服务机构、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，并按照本合同的约定履行服务职责。15.2.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权按照本合同的约定收取服务费用。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提供相应的服务方案。16.甲乙双方与第三方的权利义务划分16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权选择是否接受第三方的服务。16.1.2甲乙双方有权要求第三方提供服务质量保证。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应按照本合同的约定支付第三方服务费用。16.2.2甲乙双方应配合第三方提供必要的资料和信息。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。16.3.2第三方有权根据甲乙双方的需求，调整服务内容和方式。16.4第三方的义务16.4.1第三方应按照本合同的约定，提供真实、准确的服务信息。16.4.2第三方应确保服务的专业性、及时性和有效性。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下的责任，包括但不限于赔偿责任，不得超过其收取的服务费用总额。17.1.2第三方责任限额的适用，以甲乙双方签署的补充协议为准。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务18.1.1如甲乙双方同意使用房产中介机构提供的中介服务，中介机构应在本合同签订后__日内完成房产交易的中介工作。18.1.2中介机构的服务费用为交易价格的__%，甲乙双方应在本合同签订后__日内支付。18.2信贷服务18.2.1如甲乙双方同意使用信贷服务机构提供的贷款服务，信贷机构应在本合同签订后__日内完成贷款审批。18.2.2信贷服务机构的服务费用为贷款总额的__%，甲乙双方应在本合同签订后__日内支付。18.3风险评估18.3.1如甲乙双方同意使用评估机构提供的风险评估服务，评估机构应在本合同签订后__日内完成评估工作。18.3.2评估机构的服务费用为评估金额的__%，甲乙双方应在本合同签订后__日内支付。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前__日通知对方，并签订补充协议。19.2第三方退出19.2.1如第三方因故退出本合同，应提前__日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。19.2.2第三方退出时，其已履行部分的服务费用不予退还。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产所有权证专用章。说明：用于证明房产权属的合法性。2.房产土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产土地使用权证专用章。说明：用于证明房产土地使用权归属的合法性。3.房产抵押登记证明复印件要求：清晰、完整，加盖房产抵押登记专用章。说明：用于证明房产是否存在抵押情况的证明。4.房产交易合同要求：清晰、完整，加盖甲乙双方及第三方（如有）的公章或签字。说明：用于证明房产交易的真实性和合法性。5.交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖税务机关公章。说明：用于证明交易税费已缴纳的证明。6.信贷服务合同要求：清晰、完整，加盖信贷服务机构公章。说明：用于证明信贷服务协议的真实性和合法性。7.风险评估报告要求：清晰、完整，加盖评估机构公章。说明：用于证明风险评估结果的真实性和合法性。8.第三方服务协议要求：清晰、完整，加盖第三方公章。说明：用于证明第三方服务协议的真实性和合法性。9.合同补充协议要求：清晰、完整，加盖甲乙双方及第三方（如有）的公章或签字。说明：用于对本合同进行补充或修改。10.争议解决协议要求：清晰、完整，加盖甲乙双方及第三方（如有）的公章或签字。说明：用于约定争议解决方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按约定时间交付房屋；1.2买受方未按约定时间支付款项；1.3第三方未按约定提供服务质量；1.4双方未按约定履行合同条款。2.违约责任认定标准：2.1出售方未按约定时间交付房屋，应支付买受方违约金，违约金按每日房屋交易价格的__%计算；2.2买受方未按约定时间支付款项，应支付出售方违约金，违约金按每日交易价格的__%计算；2.3第三方未按约定提供服务质量，应退还甲乙双方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任；2.4双方未按约定履行合同条款，应根据具体违约情况，按合同约定承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1出售方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，买受方有权要求出售方支付违约金，违约金按每日房屋交易价格的0.5%计算，共计__元。全文完。2024版存量房买卖合同与交易信贷服务及风险评估协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3信贷服务机构信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.验房及交接4.1验房时间4.2验房程序4.3交接手续5.信贷服务内容及要求5.1信贷额度5.2信贷利率5.3信贷期限5.4信贷还款方式6.风险评估内容及要求6.1风险评估内容6.2风险评估方法6.3风险评估报告7.信用保证及违约责任7.1信用保证7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：信贷服务协议11.4附件四：风险评估报告12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所地：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方住所地：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3信贷服务机构信息1.3.1信贷服务机构全称：_______1.3.2信贷服务机构法定代表人：_______1.3.3信贷服务机构住所地：_______1.3.4信贷服务机构联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市、区：_______2.1.2详细地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______年2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：_______2.4.2房屋他项权利情况：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：_______元整3.2付款方式3.2.1首付款：_______元整，支付时间为_______3.2.2尾款：_______元整，支付时间为_______3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.验房及交接4.1验房时间4.1.1验房时间为_______4.2验房程序4.2.1验房前双方应共同检查房屋现状4.2.2验房过程中如发现房屋质量问题，应及时提出并记录4.3交接手续4.3.1交接时双方应共同签署房屋交接确认书4.3.2交接后买方取得房屋所有权及使用权5.信贷服务内容及要求5.1信贷额度5.1.1信贷额度为_______元5.2信贷利率5.2.1信贷利率为_______（年利率）5.3信贷期限5.3.1信贷期限为_______年5.4信贷还款方式5.4.1信贷还款方式为_______（例如：等额本息、等额本金等）6.风险评估内容及要求6.1风险评估内容6.1.1对房屋权属、房屋质量、交易价格等方面进行评估6.2风险评估方法6.2.1采用_______方法进行风险评估6.3风险评估报告6.3.1信贷服务机构应在_______日内出具风险评估报告8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决8.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则进行争议解决8.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合8.3争议解决机构8.3.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效9.1.2买方支付首付款后，合同视为生效9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件成就时9.2.2双方协商一致解除合同时9.3合同解除条件9.3.1违约方未能在指定期限内履行合同义务9.3.2因不可抗力导致合同无法履行9.3.3双方约定的其他解除条件10.通知及送达10.1通知方式10.1.1通知可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行10.2送达地址10.2.1买方送达地址：_______10.2.2卖方送达地址：_______10.2.3信贷服务机构送达地址：_______10.3送达时间10.3.1通知送达后，以送达地为准，自送达之日起视为送达11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：信贷服务协议11.4附件四：风险评估报告12.合同变更12.1合同变更方式12.1.1合同变更应采用书面形式12.1.2变更内容应经双方同意并签字盖章12.2合同变更程序12.2.1双方应就变更内容进行协商12.2.2协商一致后，签订合同变更书12.3合同变更效力12.3.1合同变更自变更书签订之日起生效13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1违约方未能在指定期限内履行合同义务13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3双方约定的其他解除条件13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2双方应就解除合同的后果进行协商13.3合同解除效力13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式_______份，双方各执_______份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同事项，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的具体职责和权限。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作的合法性和有效性。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同交易金额的_______%。16.1.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.2.2因甲乙双方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。17.1.2第三方提供的服务成果，甲方应按照合同约定支付费用。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。17.2.2第三方提供的服务成果，乙方应按照合同约定支付费用。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方对本合同履行的监督和协助职责，不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系。17.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的具体条款18.1.1第三方的名称、住所地、联系方式等基本信息。18.1.2第三方的职责和权限。18.1.3第三方介入的具体事项和时间节点。18.1.4第三方服务的费用及支付方式。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方同意，并以书面形式通知第三方。19.2第三方介入的变更或解除不影响本合同的效力。20.第三方介入的法律适用20.1第三方介入的相关法律适用，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。21.第三方介入的其他事项21.1本合同中未涉及的其他第三方介入事项，甲乙双方可根据实际情况另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证原件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋权属清晰，无权属争议。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括但不限于房屋交接清单、维修基金缴纳凭证、水电煤气费结算单等。说明：用于明确房屋交接的具体内容和费用结算。3.附件三：信贷服务协议要求：详细列明信贷额度、利率、期限、还款方式等内容。说明：用于明确信贷服务的内容和双方的权利义务。4.附件四：风险评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房屋权属、房屋质量、交易价格等方面进行评估。说明：用于降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。5.附件五：中介服务合同要求：详细列明中介服务的内容、费用、期限等。说明：若涉及中介服务，应签订中介服务合同，明确中介方的权利义务。6.附件六：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明甲乙双方已履行相关税费缴纳义务。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证。说明：用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付首付款或尾款责任认定标准：买方应按照合同约定支付款项，逾期支付构成违约。示例说明：若买方逾期支付首付款，应向卖方支付_______元违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方应按照合同约定交付房屋，逾期交付构成违约。示例说明：若卖方逾期交付房屋，应向买方支付_______元违约金。3.违约行为：买方或卖方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：买方或卖方未经对方同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。示例说明：若买方擅自改变房屋结构，应向卖方支付_______元违约金。4.违约行为：买方或卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：买方或卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致对方遭受损失，构成违约。示例说明：若卖方隐瞒房屋存在重大质量问题，应向买方支付_______元违约金。5.违约行为：第三方未按时完成评估或提供评估报告责任认定标准：第三方未按时完成评估或提供评估报告，构成违约。示例说明：若第三方逾期提供评估报告，应向甲乙双方支付_______元违约金。6.违约行为：第三方提供虚假评估报告责任认定标准：第三方提供虚假评估报告，构成违约。示例说明：若第三方提供虚假评估报告，应向甲乙双方支付_______元违约金。全文完。2024版存量房买卖合同与交易信贷服务及风险评估协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3双方联系方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1交付条件5.2验收标准5.3验收时间6.产权过户手续6.1过户申请6.2所需材料6.3过户费用7.交易信贷服务7.1信贷服务提供方7.2信贷产品及利率7.3信贷申请及审批流程8.风险评估8.1风险评估机构8.2风险评估内容8.3风险评估报告9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋交易税费缴纳证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在存量房屋买卖过程中的权利和义务，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。1.3合同双方1.3.1买方：指购买存量房屋的自然人、法人或其他组织。1.3.2卖方：指出售存量房屋的自然人、法人或其他组织。2.房地产基本信息2.1房地产位置房地产位于（具体地址），具体位置以房地产权属证明上的描述为准。2.2房地产面积房地产建筑面积为（具体面积）平方米，以房地产权属证明上的数据为准。2.3房地产用途房地产用途为（具体用途），如住宅、商业等。2.4房地产权属房地产权属清晰，卖方对该房地产拥有完全的所有权和处分权。3.买卖双方信息3.1买方信息买方名称：（全称）、住所：（具体地址）、联系电话：（电话号码）。3.2卖方信息卖方名称：（全称）、住所：（具体地址）、联系电话：（电话号码）。3.3双方联系方式双方在合同有效期内应保持联系畅通，如联系方式变更，应及时通知对方。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同约定的交易价格为（具体金额）元人民币，买方应一次性支付。4.2付款方式买方应按照本合同约定的付款方式向卖方支付交易款项。4.3付款时间节点买方应在（具体日期）前将交易款项支付至卖方指定的账户。5.房屋交付及验收5.1交付条件5.1.1房屋权属清晰；5.1.2房屋结构安全；5.1.3房屋设施齐全；5.1.4房屋无欠缴的水电费、物业费等费用。5.2验收标准买方在收到房屋后，应按照本合同约定的验收标准进行验收。5.3验收时间买方应在收到房屋后的（具体天数）内完成验收。6.产权过户手续6.1过户申请卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。6.2所需材料办理房屋产权过户手续所需材料包括：6.2.1房屋产权证；6.2.2双方身份证；6.2.3买卖合同；6.2.4其他相关材料。6.3过户费用房屋产权过户产生的税费由双方按照国家规定各自承担。7.交易信贷服务7.1信贷服务提供方本合同约定的信贷服务由（信贷服务提供方名称）提供。7.2信贷产品及利率信贷产品为（具体产品名称），利率为（具体利率）。7.3信贷申请及审批流程买方应按照信贷服务提供方的要求提交信贷申请，信贷服务提供方在收到申请后进行审批。8.风险评估8.1风险评估机构本合同约定的风险评估由（风险评估机构名称）负责。8.2风险评估内容8.2.1房屋权属真实性；8.2.2房屋交易价格合理性；8.2.3房屋结构安全性；8.2.4房屋交易合法性；8.2.5交易双方信用状况。8.3风险评估报告风险评估机构应在（具体日期）前出具风险评估报告，并将报告送达双方。9.违约责任9.1违约定义9.1.1买方未按时支付交易款项；9.1.2卖方未按时交付房屋；9.1.3双方未按约定履行合同义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照本合同约定及国家相关法律法规执行。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交（具体仲裁委员会或人民法院）解决。10.2争议解决机构争议解决机构为（具体仲裁委员会或人民法院名称）。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务已全部履行；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件11.3.1违约方未在约定时间内履行违约责任；11.3.2不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1不可抗力条款不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2合同附件12.2.1房屋产权证复印件；12.2.2买卖双方身份证复印件；12.2.3信贷服务协议；12.2.4其他相关文件。12.3合同解释本合同条款以书面形式为准，如有歧义，由（具体解释机构或人员）进行解释。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为（具体地点）。13.3签署人身份证明双方应在合同上签署真实姓名（或名称）及日期，并出示有效身份证明。14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3信贷服务协议14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除买卖双方以外的，参与本合同交易过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务提供方等。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件买卖双方可根据本合同的具体情况，决定是否引入第三方参与。16.2介入程序引入第三方参与时，买卖双方应协商一致，并与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入的职责与义务17.1职责17.1.1中介机构：提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务；17.1.2评估机构：对房屋价值、交易风险等进行评估；17.1.3金融服务提供方：提供信贷服务、支付结算等金融服务。17.2义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的真实、合法、有效。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中出现违约或疏忽，导致买卖双方或他人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额确定责任限额由买卖双方与第三方在合作协议中约定，或由法律法规规定。18.3责任限额适用第三方责任限额仅限于其履行职责过程中直接造成的损失，不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的划分