2024版特种仓储服务厂房租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特种仓储服务厂房租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期2.仓储服务内容2.1仓储服务范围2.2仓储服务标准2.3仓储服务期限2.4仓储服务费用及支付方式3.厂房租赁信息3.1厂房地址3.2厂房面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5租金调整机制4.租赁物的使用与保管4.1租赁物使用范围4.2租赁物保管责任4.3租赁物损坏赔偿5.仓储服务设施设备5.1设施设备种类5.2设施设备数量5.3设施设备维护责任5.4设施设备更新及费用承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他事项12.2合同附件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.合同份数与签字盖章14.1合同份数14.2签字盖章要求第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______________________乙方：_______________________1.2法定代表人或负责人甲方：_______________________乙方：_______________________1.3注册地址甲方：_______________________乙方：_______________________1.4联系方式甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________甲方联系邮箱：_______________________乙方联系邮箱：_______________________1.5合同签订日期年月日第二条仓储服务内容2.1仓储服务范围原材料仓储成品仓储废料仓储退货仓储2.2仓储服务标准温湿度控制安全防护措施清洁卫生快速响应客户需求2.3仓储服务期限本合同仓储服务期限自年月日起至年月日止。2.4仓储服务费用及支付方式仓储服务费用为每月人民币______元，乙方应于每月______日前支付甲方。第三条厂房租赁信息3.1厂房地址租赁厂房位于：_______________________3.2厂房面积租赁厂房总面积为：______平方米。3.3租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，租赁期为______年。3.4租金及支付方式租金为每月人民币______元，乙方应于每月______日前支付甲方。3.5租金调整机制如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。第四条租赁物的使用与保管4.1租赁物使用范围乙方在使用租赁物时，仅限于仓储服务范围内。4.2租赁物保管责任乙方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物安全。4.3租赁物损坏赔偿若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方。第五条仓储服务设施设备5.1设施设备种类仓储服务设施设备包括：货架、叉车、货架堆垛机、灭火器等。5.2设施设备数量设施设备数量详见附件一。5.3设施设备维护责任甲方负责设施设备的日常维护和保养。5.4设施设备更新及费用承担设施设备更新需经双方协商一致，更新费用由甲方承担。第六条违约责任6.1违约情形乙方未按时支付仓储服务费用或租金乙方违反仓储服务标准甲方未按时提供仓储服务6.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约金计算标准违约金按每日应付款项的_____%计算。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起______个工作日内。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件双方经协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式明确记载。8.2合同解除条件双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约，经另一方催告后仍未改正8.3合同解除程序解除合同应提前______日通知对方，并书面确认。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。第九条合同终止9.1合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同合同约定的终止条件成就9.2合同终止程序合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并办理相关手续。第十条保密条款10.1保密范围双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。10.2保密义务双方对本合同项下保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定事项12.1双方协商一致的其他事项双方协商一致的其他事项，可在本合同附件中列明。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求本合同需按照相关法律法规要求进行备案。第十四条合同份数与签字盖章14.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2签字盖章要求本合同应由双方法定代表人或授权代表签字盖章，并加盖单位公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险方等。1.2第三方介入范围为甲乙双方提供专业咨询服务监督合同履行情况对仓储服务或厂房租赁进行评估、鉴定协助解决合同履行过程中的争议提供保险保障第二条甲乙双方额外条款2.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方费用第三方费用由甲乙双方根据合作协议约定承担，并在合同中明确费用支付方式和时间。2.3第三方职责第三方应按照合作协议约定，履行其职责，并对履行情况承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行职责过程中发生违约或侵权行为，对甲乙双方或合同相关方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额约定第三方责任限额的具体数额责任限额的计算方法责任限额的适用范围3.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1责任划分原则甲乙双方应明确第三方责任与其他各方责任划分的原则，确保各方责任清晰。4.2责任划分具体内容第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担。甲方责任：甲方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由甲方承担。乙方责任：乙方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由乙方承担。不可抗力：因不可抗力造成的损失，甲乙双方互不承担责任。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，包括但不限于增加第三方条款、调整合同内容等。5.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式明确记载。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。6.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止条件第三方介入的合同终止条件与原合同终止条件相同。7.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方及第三方应立即终止合同约定的权利义务，并办理相关手续。第八条第三方介入的保密条款8.1保密范围第三方介入的保密范围与原合同保密范围相同。8.2保密义务第三方在介入过程中，应遵守原合同的保密义务。第九条第三方介入的合同备案9.1备案要求第三方介入的合同备案要求与原合同备案要求相同。9.2备案责任第三方介入的合同备案责任由甲乙双方共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储服务设施设备清单详细列出仓储服务所需的设施设备种类、数量、型号及规格。2.仓储服务费用明细表列明仓储服务费用构成，包括租金、管理费、保险费等。3.租赁物清单列明租赁物种类、数量、规格及使用范围。4.第三方合作协议详细记录甲乙双方与第三方签订的合作协议内容。5.争议解决协议记录甲乙双方在争议解决过程中达成的协议。6.保密协议明确甲乙双方及第三方在保密方面的权利和义务。7.合同变更记录记录合同履行过程中发生的变更及变更原因。8.合同终止通知记录合同终止的具体日期及终止原因。9.第三方责任限额协议明确第三方责任限额的具体数额及适用范围。10.不可抗力事件证明记录不可抗力事件的发生时间、影响范围及处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付仓储服务费用或租金。乙方违反仓储服务标准，导致租赁物损坏。甲方未按时提供仓储服务。第三方在履行职责过程中发生违约或侵权行为。2.责任认定标准：乙方未按时支付费用：按每日应付款项的_____%计算滞纳金。乙方违反服务标准：乙方应负责修复或赔偿甲方损失。甲方未按时提供服务：甲方应向乙方支付违约金。第三方违约：第三方应按照合作协议约定承担相应责任。3.违约示例说明：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金人民币______元。乙方损坏租赁物：乙方应赔偿甲方损失人民币______元。甲方未提供服务：甲方应向乙方支付违约金人民币______元。第三方违约：第三方应赔偿甲方损失人民币______元。全文完。2024版特种仓储服务厂房租赁合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方当事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.仓储服务厂房基本情况3.1厂房名称及位置3.2厂房面积及结构3.3厂房设施设备情况4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整5.租赁费用及其他费用5.1租金以外的其他费用5.2费用支付方式及时间5.3费用调整6.仓储服务内容与标准6.1仓储服务项目6.2仓储服务标准6.3仓储服务质量保障7.仓储服务厂房的交付与验收7.1厂房的交付7.2厂房的验收7.3验收不合格的处理8.使用要求与限制8.1使用要求8.2使用限制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效、变更、解除、终止13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于特种仓储服务厂房租赁的权利义务关系，确保租赁关系的顺利进行。2.双方当事人信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.仓储服务厂房基本情况3.1厂房名称及位置厂房名称：____________________厂房位置：____________________3.2厂房面积及结构厂房面积：____________________平方米厂房结构：____________________3.3厂房设施设备情况设施设备：____________________设备状况：____________________4.租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。4.2租金金额及支付方式租金金额：人民币____元整。支付方式：每月____日支付当月租金，租金支付至出租方指定账户。4.3租金调整租金在租赁期限内根据市场行情和双方协商一致的原则进行调整。5.租赁费用及其他费用5.1租金以外的其他费用其他费用包括：____________________5.2费用支付方式及时间其他费用支付方式：____________________费用支付时间：____________________5.3费用调整其他费用在租赁期限内根据市场行情和双方协商一致的原则进行调整。6.仓储服务内容与标准6.1仓储服务项目仓储服务项目包括：____________________6.2仓储服务标准仓储服务标准：____________________6.3仓储服务质量保障服务质量保障措施：____________________7.仓储服务厂房的交付与验收7.1厂房的交付出租方应在合同约定的交付日期前将厂房交付给承租方。7.2厂房的验收承租方应在收到厂房后____个工作日内对厂房进行验收，并在验收合格后签署验收单。7.3验收不合格的处理如验收不合格，承租方应在验收单上注明不合格项目，并通知出租方。出租方应在____个工作日内对不合格项目进行整改，直至合格。8.使用要求与限制8.1使用要求8.1.1承租方应按照合同约定的用途使用仓储服务厂房。8.1.2承租方不得擅自改变厂房的结构和用途。8.1.3承租方在使用过程中应遵守国家有关安全生产、消防、环保等法律法规。8.2使用限制8.2.1承租方不得在厂房内进行任何违法活动。8.2.2承租方不得在厂房内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。8.2.3承租方不得将厂房出租或转租给第三方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金或费用的。9.1.2承租方违反使用要求，造成厂房损坏或影响出租方利益的。9.1.3出租方未按约定交付厂房或提供服务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件的处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并暂停履行合同。10.2.2不可抗力事件持续期间，合同期限相应顺延。10.2.3不可抗力事件解除后，双方应根据实际情况协商恢复履行或解除合同。11.合同解除11.1合同解除的条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2接到解除合同通知的一方应在合理期限内确认或提出异议。11.2.3双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构：____________________仲裁地点：____________________13.合同生效、变更、解除、终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.3合同解除合同解除应按本合同约定的程序进行。13.4合同终止合同终止后，双方应按约定履行各自的权利义务，并办理相关手续。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括：____________________14.2合同解释本合同以中文文本为准，如合同文本存在歧义，以双方协商解释为准。14.3合同签订及生效日期本合同于____年____月____日签订，自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与类型1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于中介方、咨询顾问、技术服务提供商等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的引入甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需引入第三方提供中介、咨询、技术服务等，应事先书面通知对方，并经双方同意。2.2第三方介入的权限第三方介入的权限仅限于其提供的专业领域，且不得超过甲乙双方约定的范围。3.第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额的定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因其提供的服务或行为导致合同无法履行或履行困难时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用等因素协商确定。3.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。4.甲乙双方增加的额外条款及说明4.1第三方资质要求4.1.1甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明，包括但不限于营业执照、专业许可证等。4.1.2第三方资质证明应符合国家相关法律法规的要求。4.2第三方服务内容与质量要求4.2.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。4.2.2第三方服务内容应符合甲乙双方的要求，并达到约定的质量标准。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责任划分5.1.1第三方对甲方承担的服务责任，仅限于其提供的服务范围。5.1.2甲方对第三方提供的服务有监督、检查的权利。5.2第三方与乙方的责任划分5.2.1第三方对乙方承担的服务责任，仅限于其提供的服务范围。5.2.2乙方对第三方提供的服务有监督、检查的权利。5.3第三方与其他各方的责任划分5.3.1第三方与甲乙双方以外的其他方无直接合同关系，其责任由甲乙双方自行协商解决。5.3.2第三方在提供服务的范围内，对其他方造成的损失，由甲乙双方根据合同约定承担责任。6.第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入的合同变更6.1.1第三方介入的合同变更应经甲乙双方同意，并签订补充协议。6.1.2补充协议应明确第三方的责任、权利和义务。6.2第三方介入的合同解除6.2.1如第三方违反合同约定，导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方有权解除合同。6.2.2解除合同后，第三方应承担相应的违约责任。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式7.1.1第三方介入的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。7.2第三方介入的争议解决机构7.2.1第三方介入的争议解决机构同本合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方营业执照复印件2.承租方营业执照复印件3.第三方资质证明文件4.厂房平面图及设施设备清单5.租赁期限确认书6.租金支付凭证7.其他费用支付凭证8.仓储服务内容与标准说明9.仓储服务厂房验收单10.第三方服务合同11.争议解决协议12.合同变更协议13.合同解除协议14.其他相关文件附件要求：1.所提供的附件应为真实、合