2024年池州住房租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年池州住房租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同双方当事人信息1.3房屋基本信息1.4租赁期限2.租赁房屋的用途2.1房屋使用范围2.2禁止事项3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4拖欠租金处理4.房屋修缮及维护4.1房屋修缮责任4.2日常维护责任4.3紧急维修处理5.房屋保险5.1保险种类5.2保险费用5.3保险理赔程序6.水电、燃气及其他费用6.1水电燃气费用承担6.2其他费用承担7.房屋钥匙管理7.1钥匙交付7.2钥匙保管责任7.3钥匙丢失处理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋情况说明书11.2附件二：租金支付凭证12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同双方当事人信息：1.2.1出租方：姓名/名称：________________________，身份证号码/统一社会信用代码：________________________，联系方式：________________________1.2.2承租方：姓名/名称：________________________，身份证号码/统一社会信用代码：________________________，联系方式：________________________1.3房屋基本信息：1.3.1房屋地址：________________________1.3.2房屋结构：________________________1.3.3房屋面积：________________________平方米1.3.4房屋用途：________________________1.3.5房屋装修情况：________________________1.4租赁期限：1.4.1租赁起始日期：____年____月____日1.4.2租赁终止日期：____年____月____日1.4.3租赁期限：____年____月2.租赁房屋的用途2.1房屋使用范围：仅限于居住，不得用于经营性活动。2.2禁止事项：2.2.1不得擅自改变房屋结构或用途。2.2.2不得在房屋内进行违法活动。2.2.3不得将房屋转租或转借他人使用。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月。3.2租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金。3.3支付方式：银行转账或现金支付。3.4拖欠租金处理：3.4.1拖欠租金超过____日，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。3.4.2拖欠租金超过____日，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。4.房屋修缮及维护4.1房屋修缮责任：4.1.1出租方负责房屋的初始修缮和维护。4.1.2承租方负责租赁期间的日常维护和修缮。4.2日常维护责任：4.2.1承租方应保持房屋的整洁和完好。4.2.2承租方不得在房屋内进行任何可能损坏房屋结构或设施的行为。4.3紧急维修处理：4.3.1在租赁期间，如发生紧急维修情况，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。4.3.2紧急维修费用由责任方承担。5.房屋保险5.1保险种类：房屋火灾保险。5.2保险费用：____元/年。5.3保险理赔程序：5.3.1承租方应在签订合同前自行购买房屋火灾保险。5.3.2发生保险事故后，承租方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。6.水电、燃气及其他费用6.1水电燃气费用承担：6.1.1水电燃气费用由承租方承担。6.1.2承租方应在租赁期间定期缴纳水电燃气费用。6.2其他费用承担：6.2.1房屋物业管理费由承租方承担。6.2.2其他由出租方或政府规定的费用由相应责任方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍不改正。8.1.3房屋因不可抗力因素导致无法继续居住。8.2违约责任：8.2.1承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应承担出租方因此遭受的损失。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.2.3出租方未按时提供符合约定的房屋，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同。10.1.2出租方将房屋钥匙交付承租方。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3出租方收回房屋。11.合同附件11.1附件一：房屋情况说明书11.2附件二：租金支付凭证11.3附件三：房屋钥匙12.其他约定事项12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决。12.2通知方式：12.2.1任何通知应以书面形式发送，并视为已送达对方。12.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：________________________13.3签署人：13.3.1出租方代表：________________________13.3.2承租方代表：________________________14.合同份数及保存14.1合同份数：一式____份，双方各执____份。14.2合同保存：14.2.1出租方保存的合同份数：____份。14.2.2承租方保存的合同份数：____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方是指除甲乙双方外的，参与本合同签订、履行或监督的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于：房屋中介服务、法律咨询、财务审计、纠纷调解等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式约定。2.2第三方介入应提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。3.第三方责任限额3.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币____元。3.2第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方的相关信息，并对相关信息进行保密。4.2第三方有权在甲乙双方同意的范围内，对本合同的履行情况进行监督。4.3第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的违约行为提出处理建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间形成委托代理关系，第三方在授权范围内行使代理权。5.2第三方与甲乙双方之间不形成雇主与雇员、合伙人等关系。5.3第三方不承担甲乙双方根据本合同应承担的民事责任。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同、资料等。6.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期满或完成约定的任务后，应向甲乙双方提交书面报告。7.2甲乙双方可随时终止第三方的介入，但应提前____日通知第三方。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，或由第三方另行收取。8.2第三方介入费用包括但不限于：咨询费、服务费、差旅费等。8.3第三方介入费用应在第三方提供服务前或完成后由甲乙双方支付。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入期间，如需变更本合同，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。10.2第三方介入的变更不影响第三方根据本合同约定应承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋情况说明书要求：详细描述房屋的结构、面积、装修情况、设施设备状况等。说明：此说明书应由出租方提供，并经承租方确认无误。2.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此凭证由承租方保存，作为支付租金的证明。3.房屋钥匙要求：包括主钥匙和备用钥匙，确保数量和完整。说明：此钥匙由出租方提供，并确保在合同解除时无钥匙丢失。4.不可抗力事件证明要求：提供政府或相关部门出具的不可抗力事件证明。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素导致的。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的方式、责任、费用等。说明：此协议应由甲乙双方与第三方共同签署。6.争议解决协议要求：约定争议解决的途径和方式。说明：此协议由甲乙双方在争议发生前或争议发生后签署。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：此协议用于记录合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方拖欠租金一个月，则应支付一个月租金的滞纳金。2.承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方应恢复房屋原状或赔偿出租方损失。示例：若承租方擅自改变房屋用途，导致房屋受损，则应赔偿损失。3.出租方未按时提供符合约定的房屋责任认定：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未在约定时间内提供房屋，则应支付违约金。4.第三方违反职责责任认定：第三方应承担因违反职责而产生的责任，其责任限额由合同约定。示例：若第三方在提供中介服务过程中泄露承租方隐私，则应承担相应责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担责任。示例：若发生地震导致房屋损坏，双方无需承担违约责任。全文完。2024年池州住房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋维修及保养责任6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.房屋使用及禁止事项7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3禁止事项8.物业管理费及公共事业费用8.1物业管理费8.2公共事业费用8.3费用承担9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1隐私保护13.2合同附件14.合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.1.4地址：省市区街道小区1.2承租方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X1.2.4地址：省市区街道小区2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市区街道小区栋单元室2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：层楼2.4房屋设施：家具、电器、网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年X月X日3.2租赁终止日期：2025年X月X日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付时间：每月X日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账5.押金及退还5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方无违约行为，房屋及设施无损坏5.3押金退还程序：承租方应在租赁期满后X日内将房屋及设施恢复原状，并向出租方提供押金退还申请，出租方收到申请后X日内退还押金6.房屋维修及保养责任6.1出租方责任：负责房屋主体结构、承重构件、公共设施的维修保养6.2承租方责任：负责房屋内的家具、电器、网络等设施的维修保养，但因人为损坏或正常磨损除外6.3维修费用承担：因房屋主体结构、承重构件、公共设施损坏产生的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当或人为损坏产生的维修费用由承租方承担7.房屋使用及禁止事项7.1房屋使用范围：仅限于居住使用，不得用于商业、工业或其他非法用途7.2房屋使用限制：禁止在房屋内饲养宠物、堆放易燃易爆物品、擅自改动房屋结构等7.3禁止事项：禁止在房屋内进行赌博、卖淫嫖娼、制作或传播淫秽物品等违法行为8.物业管理费及公共事业费用8.1物业管理费：每月人民币元整，由承租方承担，于每月X日前支付给物业管理公司。8.2公共事业费用：包括水、电、燃气、网络等费用，由承租方按照实际使用量支付，每月X日前向相应供应商缴纳。8.3费用承担：物业管理费及公共事业费用如有拖欠，出租方有权代为支付，并由承租方在收到通知后X日内补足。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，需提前X日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。9.2.1出租方出售或转让房屋，且未找到合适替代居住场所；9.2.2承租方未按时支付租金超过X日；9.2.3承租方违反合同约定的使用或禁止事项；9.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行。9.3合同解除程序：一方解除合同，应提前X日书面通知对方，并办理房屋交接手续。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1向守约方支付违约金；10.2.2恢复原状或赔偿损失；10.2.3依法承担其他法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或因本合同约定的事由解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1隐私保护：双方同意对在合同履行过程中知悉的对方个人信息予以保密。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等。14.合同签署及见证14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同见证：本合同签署时，双方可邀请见证人进行见证。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2第三方介入应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的利益。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据合作协议或服务合同约定，若未约定，则以合理范围为限。4.甲乙双方责任划分4.1甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。4.2第三方在合同履行过程中，若违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求其承担相应责任。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务质量和能力进行审查。5.2第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并在合作协议或服务合同中明确。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的相关费用，由甲乙双方根据合作协议或服务合同约定承担。7.2若未约定，则由导致第三方介入的一方承担。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼或选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。8.2第三方介入后的争议，第三方亦应承担相应的责任。9.第三方介入后的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方知悉的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的合同解除10.2第三方介入后的合同解除，不影响本合同的继续履行。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定的一致。11.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。12.第三方介入后的违约责任12.1第三方介入后，若违反合同约定或法律法规，应承担相应的违约责任。12.2第三方违约，甲乙双方有权要求其承担违约责任，并有权向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋及附属设施的清单、损坏情况的记录、水电煤气表读数等。说明：房屋交接清单应由甲乙双方及第三方共同签署，作为房屋交接的正式记录。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。说明：租金支付凭证作为租金已支付的证明，应由甲乙双方及银行或支付平台共同保存。3.第三方合作协议或服务合同详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。说明：第三方合作协议或服务合同是第三方介入的基础文件，应由甲乙双方及第三方共同签署。4.维修保养记录详细要求：记录应包括维修日期、维修内容、维修费用、维修人员等信息。说明：维修保养记录是房屋维护情况的记录，应由甲乙双方及维修人员共同保存。5.争议解决相关文件详细要求：文件应包括争议事项、协商结果、诉讼或仲裁裁决等。说明：争议解决相关文件是解决争议的依据，应由甲乙双方及争议解决机构共同保存。6.附件变更记录详细要求：记录应包括附件名称、变更内容、变更日期等。说明：附件变更记录是合同执行过程中附件变更的记录，应由甲乙双方共同保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏房屋或附属设施违反房屋使用规定未按时支付物业管理费及公共事业费用未按时履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度违约行为对甲乙双方造成的损失违约方的过错程度3.违约责任示例说明：甲未按时支付租金，超过约定的宽限期，则甲应向乙支付违约金。承租方损坏房屋门锁，修复费用由承租方承担。承租方在未经出租方同意的情况下，将房屋转租，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。全文完。2024年池州住房租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁房屋权属证明2.租赁期限及起止时间3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.房屋交付及接收4.1房屋交付时间4.2房屋接收流程4.3验收标准5.租赁房屋使用规定5.1房屋用途限制5.2使用期间注意事项5.3禁止事项6.租赁房屋维护及修缮6.1租赁期间房屋维护责任6.2突发事件处理6.3维修费用承担7.租赁房屋转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租/转借审批流程8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除/终止后的处理9.违约责任及赔偿9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决费用承担11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更流程11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同附件13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效条件13.3合同备案14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方：名称：________________________地址：________________________联系电话：_____________________身份证号码：____________________1.2承租方：名称：________________________地址：________________________联系电话：_____________________身份证号码：____________________1.3租赁房屋基本信息房屋地址：____________________房屋建筑面积：________________房屋结构：____________________房屋装修情况：________________房屋用途：____________________1.4租赁房屋权属证明房屋所有权证编号：________________房屋所有权人：____________________2.租赁期限及起止时间租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2支付时间：每月____日前支付当月租金。3.3支付方式：现金支付或银行转账，具体账户信息如下：银行名称：____________________账号：________________________开户行：______________________4.房屋交付及接收4.1房屋交付时间：租赁期限起始日当天。4.2房屋接收流程：4.2.1承租方应按约定时间接收房屋。4.2.2出租方应将房屋及相关设施完好无损地交付给承租方。4.2.3双方对房屋及设施进行检查，确认无误后由承租方签字确认。5.租赁房屋使用规定5.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于经营活动。5.2使用期间注意事项：5.2.1承租方应爱护房屋及设施，不得损坏。5.2.2保持房屋整洁，不得乱扔垃圾。5.2.3不得擅自改变房屋结构及用途。5.3禁止事项：5.3.1不得擅自改变房屋装修。5.3.2不得存放易燃易爆物品。5.3.3不得擅自安装或改动电气设备。6.租赁房屋维护及修缮6.1租赁期间房屋维护责任：6.1.1出租方负责房屋主体结构的维修。6.1.2承租方负责房屋内部设施的维修。6.2突发事件处理：6.2.1如遇突发事件，双方应立即协商解决。6.2.2如无法协商解决，可寻求第三方调解或法律途径。6.3维修费用承担：6.3.1出租方负责因房屋主体结构问题产生的维修费用。6.3.2承租方负责因自身使用不当造成的维修费用。7.租赁房屋转租及转借7.1转租条件：7.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租。7.1.2转租房屋用途不得违反合同约定。7.2转借条件：7.2.1承租方需征得出租方书面同意后方可转借。7.2.2转借期间，出租方对房屋仍享有所有权。7.3转租/转借审批流程：7.3.1承租方向出租方提交转租/转借申请。7.3.2出租方在收到申请后____日内给予答复。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除合同的条件：承租方未按约定支付租金超过____天；承租方擅自改变房屋结构或用途；承租方违反合同约定的其他严重违约行为。8.1.2承租方单方面解除合同的条件：出租方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题；出租方未按约定履行维修义务；出租方违反合同约定的其他严重违约行为。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方无续租意向；8.2.2房屋被征收或征用；8.2.3双方协商一致解除合同。8.3合同解除/终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及设施；8.3.2承租方应将房屋恢复原状，并移除个人物品；8.3.3租金结算：根据实际租赁天数结算租金。9.违约责任及赔偿9.1违约行为及认定9.1.1违约行为的认定以双方签订的合同条款为准。9.1.2出租方和承租方均应严格遵守合同约定。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算标准：每月租金的____%。9.3赔偿标准9.3.1因违约行为造成对方损失的，违约方应全额赔偿。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____日内提出解决请求。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。10.3争议解决费用承担10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.1.2合同签订后____日内向相关部门备案。11.2合同变更流程11.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同生效日期11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式及送达12.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址。12.2.2通知自发送之日起____日内视为送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单房屋附属设施清单交房验收单13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.1.1本合同于____年____月____日签订。13.2合同生效条件13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案13.3.1本合同签订后____日内向相关部门备案。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2房屋附属设施清单14.3交房验收单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲、乙双方之外的，为租赁事宜提供中介、咨询、评估、见证、担保等服务的个人或机构。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲、乙双方应协商一致，并签订书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲、乙双方与第三方在签订的书面协议中明确约定。4.第三方责任范围4.1第三方在本合同中的责任范围，包括但不限于：提供租赁信息、咨询、评估等服务；协助甲、乙双方签订租赁合同；对租赁房屋进行见证、担保；其他经甲、乙双方认可的职责。5.第三方权利5.1第三方在本合同中的权利包括：收取约定的服务费用；享有合同约定的保密权利；在合同约定范围内，对甲、乙双方提供的服务进行监督。6.第三方义务6.1第三方在本合同中的义务包括：按照约定提供服务，确保服务质量和时效；保守甲、乙双方的商业秘密；在合同约定范围内，对甲、乙双方提供的服务进行监督。7.第三方与其他各方的划分说明第三方对甲、乙双方不承担直接法律责任；甲、乙双方应各自承担因其自身行为导致的法律责任；第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得违反甲、乙双方的合法权益。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1.1第三方介入的书面协议应明确约定第三方的责任范围、权利和义务，以及责任限额。8.1.2第三方介入的书面协议应经甲、乙双方签字盖章后生效。8.1.3第三方介入的书面协议与本合同具有同等法律效力。8.1.4第三方介入的书面协议对本合同的履行产生不利影响时，甲、乙双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.2.1甲、乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方。8.2.2甲、乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能及时了解合同履行情况。8.2.3甲、乙双方应按照本合同约定，与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。8.2.4第三方介入的书面协议与本合同有冲突时，以书面协议为准。9.第三方介入的终止9.1如第三方介入不符合合同约定或法律法规，甲、乙双方有权终止与第三方的合作关系。9.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。9.3第三方介入终止后，甲、乙双方应根据实际情况，对第三方已提供的服务进行结算。10.本合同其他条款的适用10.1本合同中的其他条款，在第三方介入的情况下，仍适用于甲、乙双方。10.2如本合同与第三方介入的书面协议存在冲突，以书面协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具电器清单、房屋内部布局图等。附件说明：此清单用于记录房屋的基本情况和交付时的状况，作为双方交接房屋的依据。2.房屋附属设施清单详细要求：清单应包括房屋内的电器、家具、装修材料等附属设施的品牌、型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：此清单用于确认交付时附属设施的状况，以及在租赁期间损坏或丢失时的责任划分。3.交房验收单详细要求：验收单应记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、装修、附属设施等，并由双方签字确认。附件说明：此单据作为房屋交付和接收的正式文件，如有争议，以此为依据。4.租赁合同签订证明详细要求：证明应记录租赁合同的签订日期、地点、双方签字等信息。附件说明：此证明作为租赁合同生效的凭证，用于证明合同签订的合法性。5.乙方身份证明详细要求：乙方应提供有效的身份证、户口本等身份证明文件。附件说明：此证明用于确认乙方的身份信息，确保租赁关系的合法性。6.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证或购房合同等权属证明文件。附件说明：此证明用于确认出租方对房屋的合法出租权。7.乙方收入证明详细要求：提供工资单、银行流水等收入证明文件。附件说明：此证明用于确认乙方具备按时支付租金的经济能力。8.乙方信用报告详细要求：提供乙方的信用报告，证明其信用状况。附件说明：此报告用于评估乙方的信用风险，确保租赁关系的稳定性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2损坏租赁房屋或附属设施；1.3擅自改变房屋结构或用途；1.4违反租赁合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：根据合同约定的违约金比例或实际损失赔偿。2.2损坏租赁房屋或附属设施：根据损坏程度，乙方承担修复费用或相应赔偿。2.3擅自改变房屋结构或用途：乙方需恢复原状，并承担由此产生的损失。2.4违反租赁合同约定的其他行为：根据违约行为的严重程度，由双方协商确定违约责任。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金或赔偿实际损失。3.2乙方损坏租赁房屋的墙面，甲方要求乙方修复或赔偿墙面修复费用。3.3乙方擅自将租赁房屋改为商用，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.4乙方违反合同约定，擅自改变房屋内部装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年池州住房租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租7.1转租条件7.2转租审批流程7.3转租合同变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除流程10.3解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋现状照片11.2附件二：房屋设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1隐私保护13.2通知方式13.3合同修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋结构：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式：每月___________日前支付，通过___________方式支付4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金___________%的违约金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金退还条件：租赁期满或承租方提前终止合同并履行完毕相关义务后，且房屋及附属设施无损坏，押金全额退还。5.3押金退还流程：承租方需将房屋及附属设施恢复原状，并办理相关手续后，出租方在___________个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常使用，承租方负责日常维护及保养。6.3房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租方损坏房屋或附属设施；8.1.4承租方未经出租方同意转租房屋；8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金按未履行部分租金的___________%计算；8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金按未履行部分租金的___________%计算；8.3违约金计算8.3.1违约金以实际损失为依据，最高不超过合同总金额的___________%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院；9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同到期后，双方未续签合同；10.1.2出租方因房屋所有权丧失而解除合同；10.1.3承租方严重违约；10.2解除流程10.2.1双方协商一致解除合同，并以书面形式签订解除协议；10.2.2一方单方面解除合同，需提前___________日通知对方，并书面确认；10.3解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交；10.3.2合同解除后，剩余租金和押金的处理按照合同约定执行。11.合同附件11.1附件一：房屋现状照片11.2附件二：房屋设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经出租方确认无误；12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交；12.3.2合同终止后，剩余租金和押金的处理按照合同约定执行。13.其他约定13.1隐私保护13.1.1双方应保护对方的隐私，未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方的个人信息；13.2通知方式13.2.1双方约定的通知方式为书面通知，包括但不限于信函、电子邮件、传真等；13.3合同修改13.3.1合同的修改需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2双方在本合同上签字盖章，即表示同意本合同全部条款；14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业服务企业等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意第三方介入；2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方有权根据本合同约定和介入协议，协助甲乙双方履行合同义务；3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合合同要求；3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方协商分担，或在介入协议中约定；4.2如第三方介入导致合同变更，相关费用由变更后的合同履行方承担。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得超过合同总金额的___________%。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在本合同履行过程中的直接责任，不承担甲乙双方之间的责任；6.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。7.第三方介入的终止与解除7.1第三方介入协议的终止或解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方；7.2第三方介入协议终止或解除后，第三方应立即停止介入行为，并协助甲乙双方办理相关手续。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入与本合同的关系9.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同条款仍适用于甲乙双方；9.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。10.第三方介入的具体事项10.1第三方介入的具体事项包括但不限于房屋租赁中介、房屋评估、法律咨询、物业服务等；10.2第三方介入的具体事项及职责，应在介入协议中明确约定。11.第三方介入的记录与保存11.1甲乙双方应妥善保存第三方介入的相关协议、文件和记录；11.2如第三方介入导致合同变更，甲乙双方应将变更内容及时记载在合同中。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋现状照片要求：房屋现状照片需清晰展示房屋的内外部环境，包括房屋结构、设施设备等，照片数量不少于10张。说明：照片作为房屋现状的记录，用于证明租赁前房屋的状态。2.附件二：房屋设施清单要求：清单需详细列出房屋内的所有设施设备，包括家具、电器、装饰品等，并标注品牌、型号、数量等。说明：清单作为房屋设施的详细记录，用于租赁期间双方对房屋设施的确认和维护。3.附件三：租赁合同要求：合同需包含甲乙双方的基本信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、房屋使用及维护、违约责任、争议解决等内容。说明：合同为本租赁关系的正式文件，双方应严格按照合同约定履行义务。4.附件四：房屋租赁登记备案证明要求：证明需由房屋所在地房产管理部门出具，证明房屋已办理租赁登记备案手续。说明：登记备案证明作为房屋租赁的合法凭证，用于证明租赁关系的合法性。5.附件五：第三方介入协议要求：协议需明确第三方的介入目的、权利义务、费用承担、责任限额等内容。说明：协议作为第三方介入的正式文件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：协议作为争议解决的正式文件，用于规范争议解决过程中的各方行为。7.附件七：合同变更协议要求：协议需明确合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：协议作为合同变更的正式文件，用于规范合同变更过程中的各方行为。8.附件八：合同解除协议要求：协议需明确合同解除的原因、解除后的处理事项、解除后的费用结算等。说明：协议作为合同解除的正式文件，用于规范合同解除过程中的各方行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；1.3承租方损坏房屋或附属设施；1.4承租方未经出租方同意转租房屋；1.5出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定；1.6出租方擅自进入承租方居住的房屋；1.7第三方未履行介入协议约定的义务；1.8甲乙双方未按约定履行争议解决协议。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定和法律法规为准；2.2责任认定标准以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失；2.3违约金计算标准按照合同约定或法律法规规定执行。3.示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于未付租金___________%的违约金；3.2承租方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；3.3第三方未履行介入协议约定的义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年池州住房租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4逾期支付处理4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2使用限制4.3维护责任4.4装修及改造5.房屋押金5.1押金金额5.2退还条件5.3退还流程6.物业管理费用6.1物业管理费用标准6.2收费方式6.3逾期缴纳处理7.保险7.1房屋保险7.2人员保险8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房屋产权证明11.2房屋租赁证明11.3其他相关证明文件12.其他约定事项13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币________元。3.3支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为________。3.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。第四条房屋使用及维护4.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。4.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。4.3维护责任：房屋及设施的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。4.4装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币________元。5.2退还条件：租赁期满，房屋及设施完好无损，承租方无违约行为。5.3退还流程：租赁期满后，承租方应将房屋及设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应在____个工作日内退还押金。第六条物业管理费用6.1物业管理费用标准：按物业管理公司规定标准执行。6.2收费方式：每月随租金一同支付。6.3逾期缴纳处理：如承租方逾期缴纳物业管理费用，应向物业管理公司支付____%的滞纳金。第七条保险7.1房屋保险：房屋保险由出租方负责投保，保险金额为房屋市场价值的____%。7.2人员保险：承租方应自行购买人身意外伤害保险。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。8.1.2出租方未按时退还押金，应向承租方支付相当于押金金额____%的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于租金金额____%的违约金。8.2.2承租方损坏房屋或设施，应承担维修或赔偿费用。8.2.3承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2.2出租方有正当理由认为承租方违反合同约定，有权解除合同。10.2.3承租方有正当理由认为出租方违反合同约定，有权解除合同。第十一条合同附件11.1房屋产权证明：出租方提供的房屋产权证明文件。11.2房屋租赁证明：出租方提供的房屋租赁合同或相关证明文件。11.3其他相关证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效日期13.1本合同由双方于____年____月____日签署。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同份数及保管14.1本合同共____份，出租方执____份，承租方执____份。14.2双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应立即通知对方，并重新签订合同或提供相关证明。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，指在房屋租赁过程中提供中介、担保、评估、咨询等服务的外部机构或个人。第二条第三方介入的同意2.1甲方（出租方）或乙方（承租方）如需引入第三方参与本合同，必须提前向对方书面通知，并获得对方的书面同意。第三条第三方职责3.1第三方应在其专业领域内，按照相关法律法规和行业标准，提供准确、及时的服务。3.2第三方提供的服务应与本合同的履行相关，且不违反本合同的约定。第四条第三方责任限额4.1第三方因提供的服务导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同租金总额的____%，超过该限额的部分，由甲方和乙方按各自承担的比例分担。第五条第三方费用5.1第三方服务的费用由提供服务的第三方自行承担，除非合同另有约定。5.2如第三方服务费用需由甲方或乙方承担，应在合同中明确费用金额和支付方式。第六条第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出引入第三方服务的意向，并与第三方签订服务协议。6.2甲方或乙方将服务协议及第三方资质证明提交给对方审核。6.3双方同意第三方介入后，由第三方根据服务协议履行职责。6.4第三方履行职责过程中，如产生争议，由双方协商解决；协商不成的，可按第九条争议解决方式处理。第七条第三方与其他各方的权利义务划分7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方与甲方、乙方签订的服务协议约定。7.2第三方对甲方、乙方承担的义务，不减轻或免除本合同中甲方、乙方的权利和义务。7.3第三方在提供服务过程中，如需与甲方、乙方之外的第三方进行合作，应取得甲方、乙方的书面同意。第八条第三方服务的中止和终止8.1.1第三方违反服务协议或相关法律法规；8.1.2第三方提供的服务严重损害甲方或乙方的利益；8.1.3第三方服务无法继续进行。8.2中止或终止第三方服务后，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条第三方服务的争议解决9.1第三方服务过程中发生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可按第八条争议解决方式处理。第十条第三方服务的保密10.1第三方在提供服务过程中，应对甲方、乙方的商业秘密和个人信息予以保密。10.2未经甲方、乙方同意，第三方不得泄露任何保密信息。第十一条第三方服务的变更和解除11.1第三方服务的变更和解除，应按服务协议的约定执行。11.2任何一方提出变更或解除第三方服务，应提前____个工作日书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：要求：提供房屋的产权证或不动产权证书，证明房屋所有权清晰无争议。说明：附件应包含房屋所有权人姓名、房屋坐落地址、房屋面积、房屋用途等信息。2.房屋租赁证明：要求：提供房屋租赁合同或相关证明文件，证明房屋租赁关系的合法性。说明：附件应包含出租方、承租方信息，租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金等关键信息。3.付款凭证：要求：提供租金支付凭证，证明租金已按照约定支付。说明：附件应包含支付日期、支付金额、支付方式等信息。4.物业管理费用收据：要求：提供物业管理费用的收据，证明物业管理费用已支付。说明：附件应包含支付日期、支付金额、支付方式等信息。5.维修费用收据：要求：提供房屋维修费用的收据，证明房屋维修费用已支付。说明：附件应包含维修日期、维修内容、维修费用等信息。6.第三方服务协议：要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方服务的范围、费用、责任等。说明：附件应包含服务内容、服务期限、服务费用、双方责任等关键信息。7.保险单：要求：提供房屋保险单，证明房屋已投保。说明：附件应包含保险人、被保险人、保险期限、保险金额等信息。8.身份证件：要求：提供甲方、乙方及第三方的身份证复印件，证明身份真实有效。说明：附件应包含身份证号码、姓名、照片等信息。9.营业执照：要求：提供第三方（如有）的营业执照复印件，证明其合法经营。说明：附件应包含营业执照号、名称、经营范围、法定代表人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房屋。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因未提供房屋造成的损失。示例：如出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因住宿产生的费用。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，并赔偿出租方因逾期支付租金造成的损失。示例：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付相当于租金金额____%的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：提供的服务不符合约定或标准。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因服务不符合约定造成的损失。示例：如第三方提供的服务导致房屋损坏，第三方应负责维修或赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应的赔偿责任。示例：如一方违反合同约定，擅自改变房屋用途，另一方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2024年池州住房租赁合同5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还1.6房屋使用范围1.7房屋维护责任2.租赁房屋状况2.1房屋现状描述2.2房屋设备清单2.3房屋维修及更换责任3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付时间3.3违约金及滞纳金4.房屋使用及维护4.1房屋使用规则4.2房屋设施维护责任4.3房屋损坏赔偿5.租赁期限及续约5.1租赁期限5.2续约条件5.3续约流程6.房屋转让及转租6.1房屋转让条件6.2房屋转租条件6.3转让及转租手续7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止手续9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一：房屋设备清单11.2房屋租赁合同附件二：租赁房屋现状描述12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同解除及终止后的处理13.1租金结算13.2房屋返还13.3违约责任14.其他约定14.1其他条款14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。1.2房屋信息房屋地址：[房屋地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米，房屋产权证号：[房屋产权证号]。1.3租赁期限租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。1.4租金及支付方式租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的[支付日期]前支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。1.5押金及退还乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在[退还押金日期]内无息退还押金。1.6房屋使用范围乙方仅可按房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。1.7房屋维护责任1.7.1房屋及附属设施的正常使用和维护责任由甲方承担。1.7.2乙方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。第二条租赁房屋状况2.1房屋现状描述房屋及附属设施现状详见附件一：房屋设备清单。2.2房屋设备清单详见附件一：房屋设备清单。2.3房屋维修及更换责任2.3.1房屋及附属设施的正常使用和维护责任由甲方承担。2.3.2乙方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。第三条租赁费用3.1租金金额租金为人民币[租金金额]元/月。3.2租金支付时间乙方应于每月的[支付日期]前支付当月租金。3.3违约金及滞纳金若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币[违约金金额]元的违约金。逾期超过[逾期天数]日，甲方有权解除合同。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规则4.1.1乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.1.2乙方不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2房屋设施维护责任4.2.1房屋及附属设施的正常使用和维护责任由甲方承担。4.2.2乙方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。4.3房屋损坏赔偿4.3.1乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2乙方损坏的房屋及附属设施修复费用由乙方承担。第五条租赁期限及续约5.1租赁期限租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。5.2续约条件租赁期满前，双方可协商续约，续约条件由双方另行签订补充协议。5.3续约流程续约时，双方应按照补充协议约定的流程办理相关手续。第六条房屋转让及转租6.1房屋转让条件未经甲方同意，乙方不得擅自转让房屋。6.2房屋转租条件乙方需征得甲方同意后方可转租房屋。6.3转让及转租手续6.3.1乙方转让或转租房屋，需向甲方提供相关手续。6.3.2甲方应在[办理时限]内答复乙方。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任。7.1.2甲方擅自解除合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。7.2.2乙方擅自改变房屋结