2024年度个人房屋买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房屋买卖合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证明2.3房屋用途及结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.合同价款及支付方式3.1合同总价款3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更及违约责任4.过户税费及费用承担4.1房屋过户税费4.2其他相关费用4.3费用承担方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收期限及违约责任6.房屋使用及权利义务6.1房屋使用限制6.2房屋附属设施使用6.3房屋权利义务转移7.违约责任及争议解决7.1违约责任条款7.2争议解决方式8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案10.合同附件及补充条款10.1附件清单10.2补充条款11.合同解除及终止后的处理11.1解除合同后的处理11.2终止合同后的处理12.合同解除及终止后的费用结算12.1费用结算方式12.2费用结算期限13.合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2争议解决方式14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：_________法定代表人（或负责人）：_________身份证号：_________联系电话：_________地址：_________1.2买受方基本信息买受方名称：_________法定代表人（或负责人）：_________身份证号：_________联系电话：_________地址：_________1.3代理人基本信息（如有）代理人姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________地址：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积所在省（自治区、直辖市）：_________所在城市：_________区/县：_________街道/小区：_________门牌号：_________房屋建筑面积：_________平方米2.2房屋权属证明房屋所有权证号：_________产权人：_________2.3房屋用途及结构用途：_________结构：_________2.4房屋装修情况装修情况：_________2.5房屋配套设施配套设施：_________3.合同价款及支付方式3.1合同总价款合同总价款：_________元人民币3.2付款方式首付款：_________元人民币，于合同签订之日支付尾款：_________元人民币，于房屋交付之日起_________日内支付3.3付款时间节点首付款支付时间：_________尾款支付时间：_________3.4付款方式变更及违约责任付款方式变更需经双方书面同意，否则按原合同约定执行任何一方未按时足额支付款项，应向对方支付_____%的违约金4.过户税费及费用承担4.1房屋过户税费过户税费总额：_________元人民币4.2其他相关费用其他相关费用：_________元人民币4.3费用承担方式出售方承担：_________元人民币买受方承担：_________元人民币5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：_________5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准房屋验收标准：_________5.4验收期限及违约责任验收期限：自房屋交付之日起_________日内买受方未在验收期限内提出书面异议，视为对房屋无异议6.房屋使用及权利义务6.1房屋使用限制房屋用途仅限于_________6.2房屋附属设施使用房屋附属设施使用：_________6.3房屋权利义务转移房屋权利义务自房屋交付之日起转移至买受方7.违约责任及争议解决7.1违约责任条款出售方违约责任：_________买受方违约责任：_________7.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件出售方原因导致合同解除：如房屋存在权属纠纷、无法办理产权过户等买受方原因导致合同解除：如买受方未按时支付款项、房屋不符合约定等8.2合同终止条件合同履行完毕双方协商一致解除合同9.合同生效及备案9.1合同生效条件双方签字盖章后生效9.2合同备案合同签订后____日内向相关部门备案10.合同附件及补充条款10.1附件清单附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同附件10.2补充条款如有补充条款，应在合同附件中列明11.合同解除及终止后的处理11.1解除合同后的处理双方应按照合同约定处理房屋、款项等事宜11.2终止合同后的处理双方应按照合同约定处理房屋、款项等事宜12.合同解除及终止后的费用结算12.1费用结算方式按合同约定进行结算12.2费用结算期限自合同解除或终止之日起____日内结算完毕13.合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决方式如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构争议解决机构：_________14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义第三方是指在合同签订及履行过程中，除甲乙双方外的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜，确保交易的安全、合法和高效。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入，介入前需征得对方书面同意。16.2第三方介入的范围1.房屋评估及价值确认2.法律事务咨询及代理3.担保事宜处理4.房屋过户手续办理5.其他经甲乙双方约定的服务17.甲乙双方增加的额外条款及说明17.1第三方选择权甲乙双方均有权选择合适的第三方介入，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。17.2第三方费用承担第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。17.3第三方责任及责任限额第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价款的_____%。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额的定义责任限额是指在第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的约定1.房屋价值损失2.合同违约金3.诉讼费用4.其他直接经济损失18.3责任限额的调整如有特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额，但需书面通知对方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应严格遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应严格遵守甲乙双方之间的约定，不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在履行职责过程中，因共同原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方应按照各自的过错承担相应的责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行过程中的第三方职责第三方在介入合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，认真履行职责，确保合同顺利履行。20.2合同履行过程中的变更及通知如合同履行过程中需对第三方职责进行调整，甲乙双方应及时书面通知第三方，并取得对方的同意。20.3合同履行过程中的争议解决如合同履行过程中出现争议，甲乙双方应尝试通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。第三方在争议解决过程中，应积极配合，不得妨碍争议的解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，确保复印件清晰可辨，与原件一致。说明：此附件用于证明房屋的权属情况，确保买卖双方了解房屋的真实产权情况。附件二：房屋买卖合同附件要求：包括房屋的具体信息、买卖双方的信息、合同价款、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为合同的主要组成部分，详细列明了买卖双方的权益和义务。附件三：房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋的评估价值、评估方法、评估日期等信息。说明：此附件用于确定房屋的价值，作为买卖双方确定成交价款的依据。附件四：房屋验收报告要求：由具备资质的验收机构出具，验收报告应包含房屋的验收结果、验收日期等信息。说明：此附件用于证明房屋在交付时的状态，确保房屋符合约定的交付条件。附件五：付款凭证要求：提供支付合同价款的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：此附件用于证明付款行为的完成，确保买卖双方履行付款义务。附件六：税费缴纳凭证要求：提供房屋过户过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明税费已缴纳，确保买卖双方履行缴税义务。附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、费用、责任等内容。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方在介入过程中的合法合规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲乙双方未按时支付款项责任认定标准：违约方应向守约方支付_____%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例说明：若约定合同总价款为100万元，甲乙双方约定首付款为10万元，若甲方未在约定时间内支付首付款，则甲方应向乙方支付1万元违约金。违约行为二：房屋不符合约定条件责任认定标准：出卖方应退还买受方已支付的款项，并承担因房屋不符合约定条件造成的损失。示例说明：若约定房屋面积为100平方米，实际交付面积为90平方米，出卖方应退还买受方相应差价的款项。违约行为三：第三方介入过程中的违约行为责任认定标准：第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在房屋过户过程中因自身原因导致过户手续延误，第三方应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方因延误造成的损失。全文完。2024年度个人房屋买卖合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.3.1甲方信息1.3.2乙方信息1.4房屋信息1.4.1房屋所有权证书编号1.4.2房屋坐落地址1.4.3房屋面积1.4.4房屋结构1.4.5房屋用途1.5交易价格1.5.1总交易价格1.5.2支付方式1.5.3支付时间1.6交付与接收1.6.1交付日期1.6.2接收日期1.6.3交付条件1.6.4接收条件1.7交房前房屋现状1.8交房后房屋维修责任1.9履约保证1.9.1甲方履约保证1.9.2乙方履约保证1.10合同解除与违约责任1.10.1合同解除条件1.10.2违约责任1.11争议解决1.11.1争议解决方式1.11.2争议解决机构1.12合同生效与解除1.12.1合同生效条件1.12.2合同解除条件1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方信息1.3.1甲方信息：1.3.1.1甲方名称：_______1.3.1.2甲方地址：_______1.3.1.3甲方联系人：_______1.3.1.4甲方联系电话：_______1.3.2乙方信息：1.3.2.1乙方名称：_______1.3.2.2乙方地址：_______1.3.2.3乙方联系人：_______1.3.2.4乙方联系电话：_______第二条房屋信息1.4.1房屋所有权证书编号：_______1.4.2房屋坐落地址：_______1.4.3房屋面积：_______平方米1.4.4房屋结构：_______1.4.5房屋用途：_______第三条交易价格1.5.1总交易价格：_______元1.5.2支付方式：1.5.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；1.5.2.2尾款：_______元，于房屋交付之日起_______个工作日内支付；1.5.3支付时间：按照1.5.2规定的时间节点执行。第四条交付与接收1.6.1交付日期：_______1.6.2接收日期：_______1.6.3交付条件：1.6.3.1房屋权属清晰；1.6.3.2房屋无任何债权债务；1.6.3.3房屋已装修完毕；1.6.3.4房屋已办理完毕过户手续；1.6.4接收条件：1.6.4.1乙方应在规定的时间内对房屋进行验收；1.6.4.2乙方应在验收合格后签字确认接收房屋。第五条交房前房屋现状1.7.1房屋现状描述：1.7.1.1房屋外观完好；1.7.1.2房屋内部设施齐全；1.7.1.3房屋无漏水、渗水等现象；1.7.1.4房屋无损坏痕迹；1.7.2甲方保证：1.7.2.1甲方保证上述房屋现状描述真实准确；1.7.2.2甲方承担因房屋现状不符而产生的责任。第六条交房后房屋维修责任1.8.1甲方责任：1.8.1.1交房后，甲方应在_______日内对房屋进行维修，确保房屋正常使用；1.8.1.2甲方应承担因维修产生的合理费用；1.8.2乙方责任：1.8.2.1乙方在使用过程中，如发现房屋存在问题，应及时通知甲方；1.8.2.2乙方应合理使用房屋，避免因不当使用造成房屋损坏。第七条履约保证1.9.1甲方履约保证：1.9.1.1甲方保证按时、按质、按量完成房屋交付；1.9.1.2甲方保证在合同约定的时间内支付房屋交易税费；1.9.2乙方履约保证：1.9.2.1乙方保证按时、按质、按量支付房屋交易款项；1.9.2.2乙方保证在房屋交付后，按照合同约定合理使用房屋。第一部分：合同如下：第八条合同解除与违约责任1.10.1合同解除条件：1.10.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现；1.10.1.2一方当事人丧失履行合同的能力，经对方当事人催告后在合理期限内仍未恢复；1.10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；1.10.1.4双方协商一致解除合同。1.10.2违约责任：1.10.2.1违约方应承担守约方因此遭受的全部损失；1.10.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为合同总价的_______%；1.10.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第九条争议解决1.11.1争议解决方式：1.11.1.1双方应友好协商解决争议；1.11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11.2争议解决机构：1.11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同生效与解除1.12.1合同生效条件：1.12.1.1双方签字盖章；1.12.1.2甲方已收到首付款；1.12.1.3房屋权属清晰，无争议。1.12.2合同解除条件：1.12.2.1按照第八条规定的合同解除条件；1.12.2.2双方协商一致解除合同。第十一条合同附件1.13.1房屋所有权证书复印件；1.13.2房屋买卖合同复印件；1.13.3房屋测绘报告复印件；1.13.4其他相关文件。第十二条其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；1.14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；1.14.4本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。652578652579第一部分：合同如下：第八条合同解除与违约责任1.10.1合同解除条件：1.10.1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.10.1.2乙方未按约定时间支付款项；1.10.1.3房屋存在重大质量问题；1.10.1.4因不可抗力导致合同无法履行；1.10.1.5双方协商一致解除合同。1.10.2违约责任：1.10.2.1违约方应承担守约方因此遭受的全部损失；1.10.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为合同总价的_______%；1.10.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第九条争议解决1.11.1争议解决方式：1.11.1.1双方应友好协商解决争议；1.11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11.2争议解决机构：1.11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同生效与解除1.12.1合同生效条件：1.12.1.1双方签字盖章；1.12.1.2甲方已收到首付款；1.12.1.3房屋权属清晰，无争议。1.12.2合同解除条件：1.12.2.1按照第八条规定的合同解除条件；1.12.2.2双方协商一致解除合同。第十一条合同附件1.13.1房屋所有权证书复印件；1.13.2房屋买卖合同复印件；1.13.3房屋测绘报告复印件；1.13.4其他相关文件。第十二条其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；1.14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；1.14.4本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。652580652581第一部分：合同如下：第八条合同解除与违约责任1.10.1合同解除条件：1.10.1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.10.1.2乙方未按约定时间支付款项；1.10.1.3房屋存在重大质量问题；1.10.1.4因不可抗力导致合同无法履行；1.10.1.5双方协商一致解除合同。1.10.2违约责任：1.10.2.1违约方应承担守约方因此遭受的全部损失；1.10.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为合同总价的_______%；1.10.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第九条争议解决1.11.1争议解决方式：1.11.1.1双方应友好协商解决争议；1.11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11.2争议解决机构：1.11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同生效与解除1.12.1合同生效条件：1.12.1.1双方签字盖章；1.12.1.2甲方已收到首付款；1.12.1.3房屋权属清晰，无争议。1.12.2合同解除条件：1.12.2.1按照第八条规定的合同解除条件；1.12.2.2双方协商一致解除合同。第十一条合同附件1.13.1房屋所有权证书复印件；1.13.2房屋买卖合同复印件；1.13.3房屋测绘报告复印件；1.13.4其他相关文件。第十二条其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；1.14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；1.14.4本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。652582652583第一部分：合同如下：第八条合同解除与违约责任1.10.1合同解除条件：1.10.1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.10.1.2乙方未按约定时间支付款项；1.10.1.3房屋存在重大质量问题；1.10.1.4因不可抗力导致合同无法履行；1.10.1.5双方协商一致解除合同。1.10.2违约责任：1.10.2.1违约方应承担守约方因此遭受的全部损失；1.10.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为合同总价的_______%；1.10.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第九条争议解决1.11.1争议解决方式：1.11.1.1双方应友好协商解决争议；1.11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11.2争议解决机构：1.11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同生效与解除1.12.1合同生效条件：1.12.1.1双方签字盖章；1.12.1.2甲方已收到首付款；1.12.1.3房屋权属清晰，无争议。1.12.2合同解除条件：1.12.2.1按照第八条规定的合同解除条件；1.12.2.2双方协商一致解除合同。第十一条合同附件1.13.1房屋所有权证书复印件；1.13.2房屋买卖合同复印件；1.13.3房屋测绘报告复印件；1.13.4其他相关文件。第十二条其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；1.14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；1.14.4本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1定义：本合同所称第三方，指除甲乙双方之外的任何参与本合同交易活动，提供中介服务、咨询、评估、担保、贷款、资金监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.15.2第三方介入的合法性：第三方介入应当符合国家法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。2.16第三方介入的同意2.16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务。2.16.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。3.17第三方责任限额3.17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。4.18第三方权利与义务4.18.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。4.18.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.18.3第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.19第三方与其他各方的划分说明5.19.1第三方与甲乙双方之间的关系由合同约定，第三方不参与甲乙双方的合同履行。5.19.2第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担连带责任。5.19.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密，应予以保密。6.20第三方介入的具体条款6.20.1中介服务：6.20.1.1中介方应在合同签订后，协助甲乙双方办理房屋过户手续。6.20.1.2中介方应确保房屋交易信息的真实性、准确性。6.20.1.3中介方不承担房屋交易风险，不承担因房屋交易引起的任何法律责任。6.20.2评估服务：6.20.2.1评估方应在合同签订后，对房屋进行评估，出具评估报告。6.20.2.2评估方应确保评估报告的真实性、客观性。6.20.2.3评估方不承担因评估结果与实际价值差异造成的损失。6.20.3担保服务：6.20.3.1担保方应在合同签订后，提供相应的担保服务。6.20.3.2担保方应确保担保服务的有效性，不因自身原因导致担保失败。6.20.3.3担保方不承担因担保服务引起的其他法律责任。6.20.4资金监管服务：6.20.4.1资金监管方应在合同签订后，对交易资金进行监管。6.20.4.2资金监管方应确保交易资金的合法合规使用。6.20.4.3资金监管方不承担因监管不力导致的损失。7.21第三方介入合同的变更7.21.1第三方介入合同的内容变更，需经甲乙双方书面同意。7.21.2第三方介入合同的终止，需经甲乙双方书面同意，并妥善处理相关事宜。8.22第三方介入合同的解除8.22.1.1第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方合法权益；8.22.1.2甲乙双方协商一致解除；8.22.1.3法律法规规定的其他情形。8.22.2第三方介入合同的解除，应通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：复印件须加盖产权人印章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明房屋所有权归属。2.房屋买卖合同复印件要求：复印件须加盖双方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明房屋买卖合同的签订。3.房屋测绘报告复印件要求：复印件须加盖测绘单位公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明房屋面积、结构等信息。4.交易税费缴纳凭证复印件要求：复印件须加盖税务机关印章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明交易税费已缴纳。5.银行贷款合同复印件要求：复印件须加盖银行公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明贷款合同的签订。6.房屋维修基金缴纳凭证复印件要求：复印件须加盖物业管理处印章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明维修基金已缴纳。7.房屋租赁合同复印件要求：复印件须加盖双方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明房屋租赁合同的签订。8.房屋装修合同复印件要求：复印件须加盖双方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明房屋装修合同的签订。9.房屋保险单复印件要求：复印件须加盖保险公司印章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明房屋已购买保险。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，须加盖相关部门印章或签字。说明：包括但不限于房屋验收报告、产权转移登记证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付房屋：责任认定：甲方应支付违约金，违约金数额为合同总价的_______%。示例：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，如未能按时交付，则应支付违约金。甲方未按约定时间支付房屋交易税费：责任认定：甲方应支付违约金，违约金数额为合同总价的_______%。示例：甲方应在合同约定的支付日期前支付房屋交易税费，如未能按时支付，则应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付款项：责任认定：乙方应支付违约金，违约金数额为合同总价的_______%。示例：乙方应在合同约定的支付日期前支付房屋交易款项，如未能按时支付，则应支付违约金。乙方未按约定时间接收房屋：责任认定：乙方应支付违约金，违约金数额为合同总价的_______%。示例：乙方应在合同约定的接收日期前接收房屋，如未能按时接收，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供中介服务：责任认定：第三方应退还已收取的中介费用，并承担相应的赔偿责任。示例：第三方应在合同约定的服务期内提供中介服务，如未能提供，则应退还中介费用并赔偿损失。全文完。2024年度个人房屋买卖合同模板2本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2房屋的基本情况1.3交易价格及支付方式2.房屋产权及权利转移2.1房屋产权归属2.2权利转移手续及费用2.3产权证过户手续3.房屋质量及瑕疵处理3.1房屋质量保证3.2瑕疵处理及赔偿3.3质量检测及鉴定4.房屋使用及维修责任4.1房屋使用限制4.2维修责任划分4.3维修费用承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格处理6.交易税费及费用承担6.1交易税费种类及计算6.2费用承担方式6.3费用支付时间7.违约责任及纠纷解决7.1违约情形及责任7.2纠纷解决方式7.3仲裁或诉讼条款8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止情形8.3解除或终止程序9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3延长或缩短期限10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同补充协议11.合同签订及修改11.1合同签订时间11.2修改合同程序11.3修改合同生效12.合同备案及登记12.1备案登记机关12.2备案登记程序12.3登记效力13.合同争议处理13.1争议解决方式13.2争议处理时效13.3争议处理费用14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3解除或终止后的费用承担第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.1.1出卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所地、联系电话1.1.2买受方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所地、联系电话1.2房屋的基本情况1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋产权证号1.2.3房屋建筑面积1.2.4房屋用途1.2.5房屋权属状况1.3交易价格及支付方式1.3.1交易总价1.3.2支付方式（一次性支付、分期支付等）1.3.3支付时间及金额1.3.4支付方式变更2.房屋产权及权利转移2.1房屋产权归属2.1.1出卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵2.1.2买受方在支付全部房款后取得房屋所有权2.2权利转移手续及费用2.2.1出卖方负责办理房屋产权过户手续2.2.2权利转移手续费用由出卖方承担2.3产权证过户手续2.3.1出卖方在约定时间内提交相关材料2.3.2买受方配合办理产权过户手续3.房屋质量及瑕疵处理3.1房屋质量保证3.1.1出卖方保证房屋交付时符合国家质量标准3.1.2房屋交付后，买受方发现质量问题，出卖方应予以修复3.2瑕疵处理及赔偿3.2.1瑕疵处理期限3.2.2赔偿标准及方式3.3质量检测及鉴定3.3.1质量检测机构3.3.2鉴定费用及承担4.房屋使用及维修责任4.1房屋使用限制4.1.1房屋用途不得改变4.1.2房屋不得用于违法活动4.2维修责任划分4.2.1出卖方在房屋交付前承担维修责任4.2.2买受方在房屋交付后承担维修责任4.3维修费用承担4.3.1维修费用承担比例4.3.2维修费用支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期5.1.2交付时间延迟处理5.2验收标准及程序5.2.1验收标准5.2.2验收程序5.3验收不合格处理5.3.1验收不合格原因5.3.2处理措施及责任承担6.交易税费及费用承担6.1交易税费种类及计算6.1.1税费种类6.1.2税费计算方法6.2费用承担方式6.2.1费用承担比例6.2.2费用支付方式6.3费用支付时间6.3.1支付时间6.3.2违约责任8.违约责任及纠纷解决8.1违约情形及责任8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的违约责任8.1.2买受方未按约定支付房款的违约责任8.1.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的违约责任8.1.4买受方擅自改变房屋用途的违约责任8.2纠纷解决方式8.2.1优先通过协商解决8.2.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁8.2.3仲裁不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.3仲裁或诉讼条款8.3.1仲裁机构的选择8.3.2仲裁规则的选择8.3.3诉讼管辖法院的选择9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出卖方违约导致合同目的不能实现的9.1.2买受方违约导致合同目的不能实现的9.1.3因不可抗力致使合同无法继续履行的9.2合同终止情形9.2.1合同约定的解除条件成就9.2.2合同解除或终止后的权利义务处理9.3解除或终止程序9.3.1解除或终止通知的送达9.3.2解除或终止后的财产返还10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字或盖章10.1.2交易税费支付完毕10.2合同期限10.2.1合同签订之日起生效10.2.2合同期限至房屋所有权转移登记完成之日止10.3延长或缩短期限10.3.1合同期限的延长需双方协商一致10.3.2合同期限的缩短需双方协商一致11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力事件的范围11.1.2不可抗力事件发生后的通知义务11.2合同附件11.2.1合同附件的构成11.2.2合同附件与合同具有同等法律效力11.3合同补充协议11.3.1补充协议的签订程序11.3.2补充协议的生效条件12.合同签订及修改12.1合同签订时间12.1.1合同签订的具体日期12.1.2合同签订地点12.2修改合同程序12.2.1修改合同的提出12.2.2修改合同的协商及达成一致12.3修改合同生效12.3.1修改合同的签字或盖章12.3.2修改合同的生效时间13.合同备案及登记13.1备案登记机关13.1.1备案登记的机关13.1.2备案登记的要求13.2备案登记程序13.2.1提交备案登记的材料13.2.2备案登记的办理期限13.3登记效力13.3.1登记后的合同效力13.3.2登记的变更或注销14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1解除合同的生效时间14.1.2解除合同后的权利义务处理14.2合同终止后的处理14.2.1终止合同的生效时间14.2.2终止合同后的权利义务处理14.3解除或终止后的费用承担14.3.1解除或终止合同产生的费用14.3.2费用的承担方式第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指第三方是指除合同双方之外的，参与合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1.1合同双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入的内容和目的符合法律法规和合同约定。3.第三方介入的程序3.1合同双方就第三方介入达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。3.2.1第三方介入的事由和目的；3.2.2第三方的职责和权限；3.2.3第三方的责任和风险；3.2.4第三方的报酬和支付方式；3.2.5第三方介入的期限和终止条件；3.2.6合同双方的保密义务。4.第三方介入的责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；4.1.2要求合同双方提供必要的信息和资料；4.1.3依法维护自身的合法权益。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守法律法规和合同约定；4.2.2按时完成工作任务；4.2.3对合同双方的信息保密；4.2.4对因自身原因造成合同双方损失的，承担相应的法律责任。4.3第三方的责任限额：4.3.1第三方的责任限额由合同双方在《第三方介入协议》中约定；4.3.2第