2024年度办公楼水电系统全面安装工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年度办公楼水电系统全面安装工程承包合同版B版本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程地点1.2工程目标1.3工程时间表2.承包商责任2.1承包商义务2.2承包商资质2.3施工团队与施工标准3.客户责任3.1客户义务3.2客户提供的设施与资源3.3客户变更要求处理4.工程费用与支付条件4.1工程总价4.2预付款4.3进度付款4.4最终付款4.5价格调整5.合同履行与监督5.1工程验收标准5.2质量控制5.3进度报告5.4违约责任6.保险与责任6.1承包商保险6.2第三方责任保险6.3意外伤害保险7.争端解决7.1协商解决7.2调解7.3仲裁7.4法律适用8.合同的变更与终止8.1变更程序8.2合同终止条件8.3终止后的义务9.保密条款9.1保密信息9.2保密期限9.3泄露后果10.一般条款10.1合同的解释10.2通知10.3合同的完整性与独立性10.4继承与转让10.5不可抗力10.6法律与法规11.附件11.1工程设计图纸11.2技术规范与要求11.3付款申请表格式11.4其他相关文件12.签字页12.1承包商代表签字12.2客户代表签字13.附加条款13.1额外约定13.2修改记录14.先前的合同版本记录第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程地点工程地点位于市区街道号，即甲方拥有的办公楼。1.2工程目标本合同旨在完成办公楼水电系统的全面安装工程，包括但不限于：水电供应系统、排水系统、电气系统、照明系统等，确保系统安全、稳定、高效运行。1.3工程时间表工程预计开始时间为2024年X月X日，预计竣工时间为2024年X月X日。具体时间表将根据实际情况进行调整，并需双方确认。第二条承包商责任2.1承包商义务承包商应按照本合同约定的工程范围、工程目标、工程时间表等要求，完成水电系统的全面安装工程。2.2承包商资质承包商应具备国家规定的相关资质，且在有效期内。如承包商资质发生变更，应提前告知甲方。2.3施工团队与施工标准承包商应组建专业的施工团队，严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。第三条客户责任3.1客户义务客户应按照本合同约定的时间、质量、安全等要求，向承包商提供施工所需的现场条件、资料、设备等。3.2客户提供的设施与资源客户应向承包商提供施工所需的电源、水源、排水等设施，以及施工过程中所需的相关资源。3.3客户变更要求处理如客户提出变更要求，应提前与承包商沟通，并经双方确认后方可实施。因变更导致的工程量增减、工期调整、费用变化等，按本合同相关规定处理。第四条工程费用与支付条件4.1工程总价工程总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体金额详见附件。4.2预付款合同签订后，甲方应在7个工作日内向乙方支付工程总价的30%作为预付款，即人民币万元整。4.3进度付款工程进度达到约定的节点后，甲方应按照实际完成工程量支付相应的进度款。具体支付比例和节点，详见附件。4.4最终付款工程验收合格后，甲方应在7个工作日内向乙方支付剩余的工程款项，即人民币万元整。4.5价格调整因不可抗力等因素导致工程量增减、工期调整等，双方可协商调整工程价格。第五条合同履行与监督5.1工程验收标准工程验收标准应符合国家及行业规定，以及本合同约定的要求。5.2质量控制承包商应承担工程质量的主要责任，确保工程质量符合验收标准。5.3进度报告承包商应按月向甲方报告工程进度、工程量完成情况、付款申请等事宜。5.4违约责任第六条保险与责任6.1承包商保险承包商应购买建筑工程一切险、第三者责任保险等所需保险，并将保险单复印件提交给甲方。6.2第三方责任保险承包商应对施工过程中可能造成第三方人员伤亡、财产损失等承担责任。6.3意外伤害保险承包商应购买施工人员意外伤害保险，并确保施工人员的人身安全。本部分为合同第一部分，后续部分将根据实际情况进行补充。第八条合同履行与监督8.1工程验收标准工程验收标准应符合国家及行业规定，以及本合同约定的要求。验收合格的标准为：1）水电路系统安装符合设计图纸及技术规范要求；2）系统运行稳定、安全、高效；3）各项指标达到国家及行业标准。8.2质量控制承包商应承担工程质量的主要责任，确保工程质量符合验收标准。承包商应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格监控，并按照合同约定的时间节点，向甲方提交工程质量报告。8.3进度报告8.4违约责任第九条保险与责任9.1承包商保险承包商应购买建筑工程一切险、第三者责任保险等所需保险，并将保险单复印件提交给甲方。保险金额应足以覆盖合同工程价值及第三者损失。9.2第三方责任保险承包商应对施工过程中可能造成第三方人员伤亡、财产损失等承担责任。如发生第三方责任事故，承包商应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。9.3意外伤害保险承包商应购买施工人员意外伤害保险，并确保施工人员的人身安全。保险范围应包括施工期间的所有施工人员。第十条争端解决10.1协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁如调解不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条一般条款11.1合同的解释本合同未尽事宜，双方可协商补充。本合同及附件的解释权归双方共同所有。11.2通知任何一方就本合同事宜向对方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。11.3合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方之间关于本工程的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同各条款之间相互独立，不影响其他条款的效力。11.4继承与转让除非双方另有约定，本合同不得转让给第三方。本合同的权利和义务得以继承。第十二条保密条款12.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密信息自双方签署本合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条附件13.1工程设计图纸附件中包含工程详细设计图纸，包括但不限于水电系统布置图、电气系统图、照明系统图等。13.2技术规范与要求附件中包含工程所需遵循的技术规范和要求，包括但不限于国家标准、行业标准、甲方特殊要求等。13.3付款申请表格式附件中提供付款申请表的格式，双方可根据实际工程进度和验收情况，填写付款申请。13.4其他相关文件附件中包含与本工程相关的其他文件，如甲方的营业执照、资质证书等。第十四条先前的合同版本记录本合同为最终版本，取代了之前的所有讨论和草稿。双方均确认本合同为唯一有效的合同文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细描述：本附件包含工程详细设计图纸，包括但不限于水电系统布置图、电气系统图、照明系统图等。图纸应清晰、准确地展示工程的设计内容，确保承包商能够按照图纸要求进行施工。附件二：技术规范与要求详细描述：本附件包含工程所需遵循的技术规范和要求，包括但不限于国家标准、行业标准、甲方特殊要求等。承包商应严格按照这些规范和要求进行施工，确保工程质量。附件三：付款申请表格式详细描述：本附件提供付款申请表的格式，双方可根据实际工程进度和验收情况，填写付款申请。付款申请表应包括工程进度、已完成的工程量、付款金额等信息。附件四：其他相关文件详细描述：本附件包含与本工程相关的其他文件，如甲方的营业执照、资质证书等。这些文件用于证明甲方的合法身份和承包商的资质。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。2.承包商未按照设计图纸和规范要求进行施工，导致工程质量不达标。3.客户未按照合同约定向承包商提供施工所需的现场条件、资料、设备等。4.客户变更要求导致工程量增减、工期调整，且未与承包商协商确认。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接经济损失，由违约方承担赔偿责任。2.因违约行为导致的工程延期，承包商应按照合同约定的违约金计算方式，向客户支付违约金。3.客户变更要求导致工程量增减、工期调整的，应根据实际情况，由双方协商确定责任及赔偿金额。示例说明：如果承包商未能按照合同约定的时间完成工程，导致甲方无法按时投入使用，甲方可以要求承包商支付违约金，同时赔偿因违约导致的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法克服且对