2024年港式建筑协议标准格式协议书版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年港式建筑协议标准格式协议书版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同术语1.2适用法律第二条项目概述2.1项目地点2.2项目规模2.3项目时间表第三条双方责任与义务3.1甲方责任3.2乙方责任第四条设计与施工要求4.1设计标准4.2施工标准4.3质量控制第五条工程款项5.1付款计划5.2发票与报销第六条变更管理6.1变更申请6.2变更批准6.3变更执行第七条争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3仲裁或诉讼第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条保险责任9.1保险要求9.2保险权益转让第十条保密条款10.1保密信息10.2保密期限第十一条知识产权11.1知识产权归属11.2使用权与许可第十二条合同终止12.1提前终止12.2终止后义务第十三条一般条款13.1不可抗力13.2强制性法律13.3通知程序13.4完整协议第十四条签署与生效14.1签署日期14.2合同生效14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同：指本协议标准格式协议书版，由甲方与乙方签署，作为指导双方进行港式建筑项目的法律文件。1.1.2甲方：指合同中指明的项目业主或其合法代表。1.1.3乙方：指合同中指明的港式建筑项目的设计和施工单位。1.1.4项目：指由甲方委托乙方设计和施工的港式建筑项目。1.1.5设计：指根据本合同规定，乙方为项目提供的全部设计工作。1.1.6施工：指根据本合同规定，乙方为项目提供的全部施工工作。1.1.7变更：指在合同执行过程中，对已批准的工程设计或施工内容的修改。1.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条项目概述2.1项目地点项目位于（具体地址），包括但不限于土地面积、建筑用地等。2.2项目规模项目包括但不限于建筑总面积、建筑高度、建筑层数等。2.3项目时间表项目预计开工日期为（具体日期），预计竣工日期为（具体日期）。实际开工和竣工日期以甲乙双方共同确认的日期为准。第三条双方责任与义务3.1甲方责任甲方应按照合同约定，提供项目所需的各项资料、文件和场地，并负责办理相关审批手续。3.2乙方责任乙方应按照合同约定，完成项目的设计和施工，并保证设计和施工质量符合相关法律法规及行业标准。第四条设计与施工要求4.1设计标准乙方应根据甲方提供的项目需求和相关法律法规，编制项目设计方案，并提交甲方审批。设计方案应包括建筑、结构、机电、景观等各方面内容。4.2施工标准乙方应按照经批准的设计方案和施工图纸，组织施工，并确保施工过程中的安全、质量、进度和投资控制。4.3质量控制乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，确保项目质量符合设计要求和相关法律法规。第五条工程款项5.1付款计划双方根据项目进度和完成情况，协商确定付款计划。付款方式可以为分期付款、进度付款或里程碑付款等。5.2发票与报销乙方应向甲方开具正规发票，甲方按照合同约定时间和金额进行支付。乙方应按照甲方要求，提供相关报销资料。第六条变更管理6.1变更申请任何一方提出变更需求，应向对方提交书面变更申请，说明变更原因、范围和影响。6.2变更批准变更申请经双方协商一致后，应签署书面变更协议，作为本合同的附件。变更协议经双方签字盖章后生效。6.3变更执行双方应按照变更协议约定的内容和时间，调整设计和施工计划，并确保变更的实施。因变更导致合同价款增减的，双方应按照本合同第五条的规定调整付款计划。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解程序如协商不成，双方可向项目所在地的调解机构申请调解。7.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均有权向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。赔偿金计算方式如下：（1）直接损失：实际损失金额的100%；（2）间接损失：实际损失金额的50%。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。赔偿金计算方式如下：（1）直接损失：实际损失金额的100%；（2）间接损失：实际损失金额的50%。第九条保险责任9.1保险要求（1）建筑工程一切险；（2）安装工程一切险；（3）第三方责任保险。9.2保险权益转让如乙方将合同项下的权利和义务转让给第三方，乙方应确保第三方继续履行保险责任，并将保险权益转让给甲方。第十条保密条款10.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。第十一条知识产权11.1知识产权归属乙方保证其提供的设计和施工服务不侵犯他人的知识产权。如因乙方原因导致甲方侵犯他人知识产权，乙方应承担全部责任。11.2使用权与许可乙方应向甲方提供其设计和施工服务的使用权，并确保甲方在使用过程中不侵犯他人的知识产权。第十二条合同终止12.1提前终止任何一方提前终止本合同，应向对方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）提前终止导致的设计和施工工作量不足50%的，违约金为合同总价款的20%；（2）提前终止导致的设计和施工工作量超过50%的，违约金为合同总价款的50%。12.2终止后义务合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余的设计和施工工作，确保项目顺利竣工。第十三条一般条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。13.2强制性法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3通知程序双方应通过书面形式，按照本合同约定的联系方式，相互通知与合同履行有关的事宜。13.4完整协议本合同及其附件构成双方就项目达成的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第十四条签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.3合同副本双方各自保留本合同的正本，副本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目需求说明书详细描述项目的目标、功能、规模、地理位置等，为设计和施工提供依据。附件二：设计方案包括建筑、结构、机电、景观等各方面的设计图纸和技术文件。附件三：施工图纸包括建筑、结构、机电、景观等各方面的施工图纸和技术文件。附件四：付款计划表明确双方合同价款的支付时间、金额和方式。附件五：保险单据包括建筑工程一切险、安装工程一切险、第三方责任保险等保险单据。附件六：保密协议详细规定双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。附件七：知识产权许可协议明确乙方将其设计和施工服务的使用权授予甲方的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付款项。2.甲方未按照合同约定提供项目所需的资料和场地。3.乙方未按照合同约定完成设计和施工工作。4.乙方未按照合同约定购买并维持保险。5.双方未按照合同约定履行保密义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定计算违约金。2.赔偿金：根据实际损失金额和合同约定计算赔偿金。3.继续履行：要求违约方继续履行合同约定的义务。示例说明：若甲方未按照合同约定支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付违约金和赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。4.赔偿金：指一方因违约行为导致对方损失，按照合同约定或实际损失金额向对方支付的赔偿。5.保险：指为减轻或消除风险而购买的保险产品，用于保障合同履行过程中的损失。1.不可抗力：在合同履行过程中，如遇到不可抗力情况，双方应协商解决