2024版个人对公租赁房屋租赁合同（含健康养生配套）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人对公租赁房屋租赁合同（含健康养生配套）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋使用及维护2.1使用范围2.2使用限制2.3维护责任2.4故意损坏赔偿3.房屋装修及改造3.1装修规定3.2装修审批3.3装修费用3.4装修验收4.健康养生配套使用4.1配套设施说明4.2使用规则4.3使用费用4.4维护责任5.水电费及其他费用5.1水电费支付5.2其他费用5.3费用结算6.保险责任6.1房屋保险6.2人员保险6.3保险理赔7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3修改后的合同效力11.其他约定11.1法律适用11.2通知方式11.3合同份数12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2健康养生配套设施清单12.3其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2健康养生配套设施清单14.3其他附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息（1）甲方（出租方）名称：____________________（2）甲方（出租方）地址：____________________（3）甲方（出租方）联系人：____________________（4）乙方（承租方）名称：____________________（5）乙方（承租方）地址：____________________（6）乙方（承租方）联系人：____________________1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址：____________________（2）房屋结构及面积：____________________（3）房屋装修状况：____________________1.3租赁期限（1）租赁起始日期：____________________（2）租赁终止日期：____________________1.4租金及支付方式（1）租金金额：____________________（2）租金支付方式：____________________（3）租金支付时间：____________________第二条房屋使用及维护2.1使用范围（1）乙方有权在租赁期间内使用房屋及附属设施。（2）乙方使用房屋应遵守相关法律法规及物业管理规定。2.2使用限制（1）乙方不得擅自改变房屋结构。（2）乙方不得擅自将房屋转租或转借他人使用。2.3维护责任（1）房屋及附属设施的正常维护由甲方负责。（2）乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。2.4故意损坏赔偿（1）乙方如有故意损坏房屋及附属设施的行为，应承担赔偿责任。（2）赔偿金额按实际损失计算。第三条房屋装修及改造3.1装修规定（1）乙方如需对房屋进行装修，应事先取得甲方书面同意。（2）装修费用由乙方承担，不得影响房屋结构安全。3.2装修审批（1）乙方提交装修方案，甲方应在收到之日起5个工作日内给予答复。（2）未经甲方批准，乙方不得擅自进行装修。3.3装修费用（1）装修费用由乙方承担。（2）装修期间，乙方应负责保证房屋的安全。3.4装修验收（1）装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。（2）验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。第四条健康养生配套使用4.1配套设施说明（1）健康养生配套设施包括：____________________（2）配套设施的使用说明：____________________4.2使用规则（1）乙方应遵守配套设施的使用规则。（2）乙方不得损坏配套设施。4.3使用费用（1）配套设施的使用费用由乙方承担。（2）使用费用按实际使用情况计算。4.4维护责任（1）配套设施的正常维护由甲方负责。（2）乙方在使用过程中造成配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。第五条水电费及其他费用5.1水电费支付（1）水电费由乙方承担。（2）水电费按实际使用情况计算。5.2其他费用（1）物业管理费、垃圾处理费等由乙方承担。（2）其他费用按实际发生情况计算。5.3费用结算（1）乙方应在每月的指定时间内支付相关费用。（2）甲方应在收到费用后5个工作日内出具收据。第六条保险责任6.1房屋保险（1）甲方应在租赁期间为房屋投保房屋保险。（2）保险费用由甲方承担。6.2人员保险（1）乙方应在租赁期间为自己及家人投保意外伤害保险。（2）保险费用由乙方承担。6.3保险理赔（1）保险事故发生后，乙方应及时通知甲方。（2）甲方应在接到通知后及时协助乙方进行保险理赔。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或相关费用的；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；（3）乙方损坏房屋及附属设施，未按约定赔偿的；（4）乙方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任（1）乙方未按约定支付租金或相关费用的，应支付滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失。（3）乙方损坏房屋及附属设施，未按约定赔偿的，应赔偿实际损失。（4）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿（1）违约赔偿金额按实际损失计算。（2）甲方有权要求乙方支付违约金。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）租赁期满，双方无续租意向；（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他解除条件。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；（3）因违约解除合同的，违约方应承担违约责任。8.3解除合同后的处理（1）租赁期满或解除合同后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方；（2）甲方应在收到房屋及附属设施后，退还乙方剩余租金；（3）双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会的裁决为终局裁决。9.2争议解决机构（1）双方协商选择的仲裁委员会；（2）无约定或约定不明的，提交房屋所在地仲裁委员会。9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件（1）双方在合同上签字盖章；（2）合同内容符合法律法规规定。10.2合同修改程序（1）双方协商一致修改合同内容；（2）修改后的合同经双方签字盖章后生效。10.3修改后的合同效力（1）修改后的合同具有同等法律效力；（2）修改后的合同条款对双方均有约束力。第十一条其他约定11.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）双方在履行合同过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。11.2通知方式（1）通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为合同双方约定的地址。11.3合同份数（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）合同份数不足时，可按实际需要增加。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单（1）房屋基本情况；（2）房屋附属设施清单；（3）房屋租赁期限及租金支付情况。12.2健康养生配套设施清单（1）配套设施名称；（2）配套设施使用说明；（3）配套设施使用费用。12.3其他附件（1）房屋产权证明；（2）房屋租赁登记证明；（3）其他与合同相关的文件。第十三条合同签署13.1签署时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）签署时间为____________________。13.2签署地点（1）签署地点为____________________；（2）双方在签署地点签字盖章。13.3签署人员（1）甲方代表：____________________；（2）乙方代表：____________________。第十四条合同附件清单14.1房屋租赁清单（1）房屋基本情况；（2）房屋附属设施清单；（3）房屋租赁期限及租金支付情况。14.2健康养生配套设施清单（1）配套设施名称；（2）配套设施使用说明；（3）配套设施使用费用。14.3其他附件清单（1）房屋产权证明；（2）房屋租赁登记证明；（3）其他与合同相关的文件清单。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务、咨询、评估、担保等非直接参与房屋租赁关系的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人、家庭成员或其他与合同直接相关的人员。第二条第三方介入的条件与程序（1）甲乙双方均有意愿邀请第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的内容符合法律法规及合同约定。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照协议约定，履行其职责，确保提供的服务符合合同要求；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求其停止行为并承担相应责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据协议约定，向甲乙双方收取服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理建议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体包括：（1）第三方因自身原因造成损失的赔偿限额；（2）第三方违反法律法规或合同约定，应承担的赔偿责任限额。4.2若第三方责任限额未在协议中约定，则按法律法规规定执行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间的权利义务，由双方在协议中约定；（2）甲方应按照协议约定，向第三方支付服务费用；（3）甲方有权要求第三方按照协议约定，履行其职责。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间的权利义务，由双方在协议中约定；（2）乙方应按照协议约定，向第三方支付服务费用；（3）乙方有权要求第三方按照协议约定，履行其职责。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）甲乙双方应按照协议约定，共同承担第三方因履行职责而产生的责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同要求。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议；6.2合同变更内容应包括但不限于：第三方介入的具体事项、服务费用、责任限额等。第七条第三方介入的合同终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责；（4）法律法规规定的其他终止情形。7.2合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；8.3仲裁委员会的裁决为终局裁决。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入协议；9.2第三方资质证明；9.3第三方服务费用清单；9.4第三方责任限额协议；9.5其他与第三方介入相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的基本信息、附属设施清单、租赁期限、租金支付情况等。说明：租赁清单是合同附件之一，用于明确房屋租赁的具体细节。2.健康养生配套设施清单详细要求：包括配套设施的名称、使用说明、使用费用等。说明：此清单用于详细说明房屋中提供的健康养生配套设施，以便乙方了解和使用。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：此协议是甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方介入的具体条款。4.第三方资质证明详细要求：包括第三方的营业执照、专业资质证书等。说明：此证明用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。5.第三方服务费用清单详细要求：包括第三方提供服务的具体费用、支付方式、支付时间等。说明：此清单用于明确第三方服务的费用情况，以便甲乙双方进行费用结算。6.第三方责任限额协议详细要求：包括第三方在履行职责过程中可能产生的损失赔偿限额。说明：此协议用于明确第三方在履行职责过程中可能产生的责任限额。7.房屋产权证明详细要求：包括房屋的产权证、土地使用权证等。说明：此证明用于证明甲方对房屋拥有合法的产权。8.房屋租赁登记证明详细要求：包括房屋租赁登记的相关证明文件。说明：此证明用于证明房屋租赁关系的合法性。9.其他与合同相关的文件详细要求：包括但不限于房屋装修方案、水电费清单、物业管理协议等。说明：其他相关文件根据实际情况添加，用于补充和补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或相关费用。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方损坏房屋及附属设施，未按约定赔偿。乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金或相关费用：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状或赔偿损失，损失赔偿按实际损失计算。乙方损坏房屋及附属设施，未按约定赔偿：乙方应赔偿实际损失，包括修复费用或折旧费用。乙方违反合同约定的其他行为：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方未按约定支付租金，逾期15天未支付，则乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋受损，乙方应恢复原状或赔偿损失，损失赔偿按实际损失计算，包括修复费用和折旧费用。全文完。2024版个人对公租赁房屋租赁合同（含健康养生配套）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用承担7.健康养生配套使用7.1健康养生配套项目7.2健康养生配套使用规定7.3健康养生配套费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2健康养生配套清单12.3其他附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人或授权代表：1.1.3出租方联系方式：电话、邮箱等1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人或授权代表：1.2.3承租方联系方式：电话、邮箱等2.房屋基本情况2.1房屋位置：具体地址，如市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元4.2租金支付方式：每月日前支付至出租方指定账户4.3逾期支付租金处理：逾期支付租金，每日按未支付租金金额的1%支付滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，合同约定事项履行完毕5.3押金退还流程：租赁期满后日内，承租方将房屋恢复原状，出租方验收无误后退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住、办公等合法用途6.2房屋维护责任：房屋日常维护由承租方负责，大修由出租方负责6.3房屋维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，大修费用由出租方承担7.健康养生配套使用7.1健康养生配套项目：健身房、瑜伽室、游泳馆等7.2健康养生配套使用规定：承租方需遵守相关规定，合理使用健康养生配套设施7.3健康养生配套费用：每月元，包含在租金中8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1租赁期满，合同自然终止8.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行8.1.3出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正8.2违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，出租方有权解除合同8.2.2出租方未按约定提供房屋或配套设施，承租方有权解除合同并要求赔偿8.2.3双方违约，应根据违约程度承担相应的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况10.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失10.2通知方式10.2.1通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送10.2.2通知送达时间为发送后第二个工作日10.3合同附件10.3.1本合同附件包括房屋租赁清单、健康养生配套清单等11.合同签署及生效日期11.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同共两份，具有同等法律效力12.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、伪造或销毁13.合同附件13.1房屋租赁清单13.1.1房屋基本情况13.1.2家具、家电清单13.2健康养生配套清单13.2.1配套设施项目13.2.2使用规定及费用13.3其他附件：如租赁双方协商一致的其他文件14.合同签署人14.1出租方代表签字：14.2承租方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在履行本合同过程中，由双方共同认可的第三方机构或个人提供专业服务、咨询、协调或执行部分合同义务的行为。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可能涉及房屋租赁、健康养生配套使用、合同履行监督、争议解决等多个方面。16.第三方介入的同意及选择16.1第三方介入的同意16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的选择16.2.1第三方介入的选择应由甲乙双方共同协商确定，考虑专业能力、信誉、收费标准等因素。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。18.2费用支付方式18.2.1第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按约定支付。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义19.1.1责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的损害，所承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的约定19.2.1.1第三方在履行合同义务过程中，因自身过错导致的损害；19.2.1.2第三方在履行合同义务过程中，因不可抗力导致的损害；19.2.1.3第三方违反合作协议约定的责任。19.3责任限额的执行19.3.1第三方责任限额的执行，按照合作协议的约定执行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方的关系为合作关系，甲方需向第三方支付约定的服务费用。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方的关系为合作关系，乙方需向第三方支付约定的服务费用。20.3第三方与房屋租赁合同的划分20.3.1第三方介入不影响本合同的效力，第三方仅作为辅助履行合同义务的角色。20.4第三方与健康养生配套使用的划分20.4.1第三方介入的健康养生配套使用，不影响本合同中健康养生配套的相关条款。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更的必要性21.1.1当第三方介入时，可能需要对部分合同条款进行变更。21.2合同变更的程序21.2.1合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电清单等详细信息。说明：该清单用于记录房屋的基本情况，作为合同附件，用于双方核对房屋现状。2.健康养生配套清单详细要求：包括健身房、瑜伽室、游泳馆等配套设施的具体内容、使用规定、收费标准等。说明：该清单用于记录健康养生配套设施的相关信息，确保承租方了解并遵守使用规则。3.合同签署及生效日期证明详细要求：提供合同签署的日期、地点、双方代表签字等信息。说明：该证明用于证明合同的生效日期和签署双方的身份。4.押金收据详细要求：押金的收取日期、金额、收款人信息等。说明：该收据作为押金交付的凭证，证明押金的收取。5.租金支付凭证详细要求：租金支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：该凭证用于证明租金的支付情况，作为财务记录。6.房屋维护记录详细要求：房屋维修的日期、项目、费用、维修人员信息等。说明：该记录用于记录房屋的维护情况，确保房屋的完好。7.第三方合作协议详细要求：第三方介入的细节、职责、权利、费用等。说明：该协议用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。8.争议解决协议详细要求：争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议用于在发生争议时，明确双方应遵循的解决方式。9.其他附件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：其他附件包括但不限于双方协商一致的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，出租方有权解除合同。示例说明：若承租方连续3个月未支付租金，出租方有权解除合同并要求赔偿。2.房屋损坏违约责任认定：承租方因使用不当或故意损坏房屋，需承担修复或赔偿责任。示例说明：若承租方在使用过程中导致房屋设施损坏，需负责修复或赔偿。3.违反健康养生配套使用规定违约责任认定：承租方违反健康养生配套使用规定，需承担相应责任。示例说明：若承租方在健身过程中损坏健身器材，需负责赔偿。4.逾期退还押金违约责任认定：承租方逾期退还押金，需承担相应责任。示例说明：若承租方在租赁期满后3个月内未退还押金，需承担相应责任。5.第三方违反合作协议违约责任认定：第三方违反合作协议，需承担相应责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，需承担赔偿责任。全文完。2024版个人对公租赁房屋租赁合同（含健康养生配套）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修限制6.健康养生配套6.1配套设施6.2使用规则6.3维护责任7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳7.2其他费用缴纳8.房屋转租8.1转租申请8.2转租审批8.3转租费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2通知送达12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________1.2出租方信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置地址：__________2.2房屋面积建筑面积：__________平方米2.3房屋结构房屋结构为：__________2.4房屋设施房屋内设施包括：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：__________3.2租赁终止日期租赁终止日期为：__________3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方需提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后生效。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为：__________元/月4.2租金支付方式租金支付方式为：__________4.3租金支付时间租金支付时间为每月__________日前4.4违约金如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付违约金__________元。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围租赁方仅限于自用，不得用于商业用途。5.2房屋维护责任5.2.1租赁方负责房屋内部设施的维护保养。5.2.2出租方负责房屋结构及公共设施的维护保养。5.3房屋装修限制未经出租方书面同意，租赁方不得对房屋进行任何形式的装修。6.健康养生配套6.1配套设施健康养生配套设施包括：__________6.2使用规则6.2.1租赁方需遵守配套设施的使用规则。6.2.2出租方负责配套设施的日常维护。6.3维护责任6.3.1配套设施损坏由租赁方负责修复或赔偿。6.3.2出租方负责配套设施的定期检查和维护。7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳租赁方承担房屋内的水电费，每月__________日前支付至指定账户。7.2其他费用缴纳其他费用包括但不限于物业管理费、网络费等，由租赁方承担，并按相关规定缴纳。8.房屋转租8.1转租申请（1）转租申请表；（2）转租方的基本信息；（3）转租方的身份证明；（4）出租方认为必要的其他材料。8.2转租审批出租方收到转租申请后，应在__________日内审核完毕，并书面通知租赁方审核结果。8.3转租费用如出租方同意转租，租赁方需支付转租服务费__________元。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）房屋或配套设施发生严重质量问题，经维修后仍无法满足使用要求；（4）其他法律规定或双方约定的解除条件。9.2合同解除程序合同解除需提前__________天书面通知对方，并办理相关手续。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，租赁方应将房屋及配套设施完好无损地移交给出租方。10.违约责任10.1违约行为及认定（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋用途；（3）损坏房屋或配套设施；（4）违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交__________仲裁委员会仲裁。12.其他约定12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。12.2通知送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）其他双方认可的送达方式。12.3合同附件本合同附件包括：（1）房屋清单；（2）配套设施清单；（3）其他双方约定的附件。13.合同生效及修改13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改对本合同的任何修改，均需以书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式__________份，租赁方和出租方各执__________份，具有同等法律效力。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：（1）房屋清单；（2）配套设施清单；（3）其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供服务、协助或监督等目的而介入本合同的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修保养服务提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提供中介服务，协助租赁双方达成租赁协议；（2）提供物业管理服务，确保房屋及配套设施的正常使用；（3）提供维修保养服务，保障房屋及配套设施的完好；（4）提供法律咨询、财务顾问等服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身过错导致租赁双方或房屋及配套设施遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方对租赁双方或房屋及配套设施的赔偿责任，不得超过其与租赁双方签订的服务协议或合同中约定的责任限额。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方责任划分16.1.1甲方责任甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质，并对第三方的服务进行监督和指导。16.1.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助，确保第三方能够顺利完成其职责。16.2